1. 招标条件
本招标项目 林浦广场（一期、二期）第2标段（施工） 已由 福州市仓山区发展和改革局 以 闽发改备【2017】A03055号 批准建设，建设单位为 福建融建实业有限公司 ， 建设资金来源 企业自筹 ， 招标人为 福建融建实业有限公司 ， 委托的招标代理单位为 福州大禹建设工程造价咨询有限公司 。 本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况及招标范围
2.1.工程建设地点：
福州市仓山区福泉高速原秀宅收费站地块
2.2. 工程建设规模：
林浦广场（一期、二期）第2标段（施工），即林浦广场（二期）。建筑面积60221.33㎡，高度35.95米，层数：地下3层，地上8层。包括：地上建筑面积36230.48㎡,地下建筑面积23990.85 ㎡
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别： 房屋建筑工程
（2）招标类型： 施工总承包
（3）招标范围和内容：
主要包括林浦广场（二期）中1#-2#及地下室,层数：地下3层，地上8层,面积:60221.33㎡；桩基、基坑支护、土石方、土建、水电、通风、人防、消防、景观、幕墙、地铁4号线林浦站委托代建（负三层基坑工程，1号出入口、2号风亭的结构工程）等招标范围内的全部施工内容
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
主要包括林浦广场（二期）中1#-2#及地下室,层数：地下3层，地上8层,面积:60221.33㎡；桩基、基坑支护、土石方、土建、水电、通风、人防、消防、景观、幕墙、地铁4号线林浦站委托代建（负三层基坑工程，1号出入口、2号风亭的结构工程）等招标范围内的全部施工内容
用于确定注册建造师等级的相关数据：
地铁4号线林浦站1号出入口及2号风亭与林浦广场二期项目主体结构形成“站楼合建”工程。根据住房和城乡建设部《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见的通知》文第五、有关说明和指标解释中（三十四）条。
用于确定类似工程业绩的相关数据：
根据《注册建造师执业工程规模标准（试行）》： *** 房屋建筑工程专业注册建造师可承担单体建筑面积大于等于30000平方米的一般房屋建筑工程，本项目招标控制价为265604480元，单体建筑面积为60221.33平方米
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 265604480 元；
2.5. 工期要求：总工期： 600 ， 定额工期 744 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）； 其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；
2.6. 标段划分（如果有）：
/
2.7. 质量要求： 符合《工程施工质量验收规范》合格标准且争创福州市优工程“榕城杯” ；
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 一 级 建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于： 一 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书B证。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 本招标项目 不接受 联合体投标。 招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员， 自愿组成联合体的应由 / 为牵头人， 且各方均应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件;承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.4. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。 投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 规定资质的联合体各方中的最低企业季度信用得分确定。 投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： 1 ； “类似工程业绩”是指：自在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 地下三层及以上的大型地下建筑工程（含房屋建筑工程的地下室工程）（根据工程设计资质标准中建筑行业（建筑工程）建设项目设计规模划分表，类似工程业绩中大型地下建筑工程指的是：地下空间建筑面积大于1万平方米） 。
3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7. 其他资格要求： （1）投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理；（2）投标人被福建省住房和城乡建设厅列入建筑市场主体 “ 黑名单 ” ，且在管理期限内的，其投标按否决投标处理。（3）其他详见招标文件。 。
3.8. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
3.9. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 *** 09:00:00 至 *** 17:00:00 通过 福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。 本招标项目电子招标文件使用 榕勘测建设工程电子标书生成器V3.2.0.0及以上 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间： *** 09:45:00 。
6.2. 投标保证金提交的金额： 500000 元人民币。
6.3. 投标保证金提交的方式： ①从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金；③或按照福建省建筑业龙头企业有关规定交存年度投标保证金；④银行保函。 。
7. 发布公告的媒体
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://www.fjggfw.gov.cn/）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）、福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com）
上发布。 8. 联系方式
招标人： 福建融建实业有限公司
地址： 福州市晋安区金鸡山路59号鼎鑫创业园2号楼 ， 邮编： 350005
电子邮件： /
电话： *** 2 ， 传 真： /
联系人： 张工
招标代理机构： 福州大禹建设工程造价咨询有限公司
地址： 福州市晋安区新店镇磐石路18号时代广场1#2层 ， 邮编： 350012
电子邮件： fzdy0591@163.com
电话： *** 9-807 ， 传 真： *** 0
联系人： 林工
公共资源电子交易平台名称： 福州建设工程电子招投标交易平台2018版
网址： http://www.fzztb.com
联系电话： *** 6
招投标监督机构名称： 福州市建设工程招标投标管理办公室
地址： 福州市温泉公园路69号市行政服务中心三楼
联系电话： *** 3
公共资源交易中心名称： 福州市公共资源交易服务中心
地址： 福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼
联系电话： *** 5