1.招标条件

      本招标项目西部机场集团安康机场有限公司等八个职工家属区“三供一业”物业分离移交维修改造项目已由汉滨区发展和改革局以2018-61 *** -006998、2018-61 *** -007012、2018-61 *** -007044、2018-61 *** -007088、2018-61 *** -006991、2018-61 *** -007052、2018-61 *** -007031、2018-61 *** -008506批准建设， 招标人(项目业主)为安康中心城市建设投资开发有限公司，建设资金来自自筹和财政，项目出资比例为国有资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况

      2.1 建设地点：安康市汉滨区；

      2.2 工程规模：本项目包括西部机场集团安康机场有限公司、陕西省烟草公司安康市公司、中国电建集团西北勘测设计研究院有限公司安康基地、中国电信集团公司安康分公司、中国邮政集团公司安康市分公司、国网陕西电力公司安康水力发电公司、国网陕西省电力公司安康供电公司、中国石油天然气股份有限公司陕西安康销售分公司等八个职工家属区“三供一业”物业分离移交维修改造项目，本项目共划分为四个施工标段。一标段： 包括西部机场集团安康机场有限公司2栋住宅楼，共54户，建筑面积4083.704平方米；陕西省烟草公司安康市公司辖区范围内的3个职工家属区，共143户；中国电建集团西北勘测设计研究院有限公司安康基地3栋职工住宅楼，84户，占地面积5331.36平方米，建筑面积8328平方米；中国电信集团公司安康分公司汉滨区辖区职工家属院内住户共计371户；中国邮政集团公司安康市分公司安康市辖区范围内的职工家属区，共306户居民，改造内容为物业的公用部位、共用设施设备进行整体修缮，包括屋面、路灯、绿地、道路、文体设施、室外排水、雨污分离等进行维修改造。 二标段： 包括国网陕西电力公司安康水力发电公司2个职工家属区，24栋楼，708户，建筑面积62905平方米，改造内容为物业公用部位、共用设施设备进行整体修缮等。 三标段： 包括国网陕西省电力公司安康供电公司辖区范围内的7个职工家属区，共27幢楼、1135户，改造内容为物业的公用部位、共用设施设备进行整体修缮，包括外墙、屋面、路灯、绿地、道路、文体设施、室外排水、雨污分离等进行维修改造。 四标段： 中国石油天然气股份有限公司陕西安康销售分公司汉滨区辖区内3个职工家属区，4栋家属楼，住户共计187户，改造内容为改造内容为物业的公用部位、共用设施设备进行整体修缮，包括外墙、屋面、路灯、绿地、道路、文体设施、室外排水、雨污分离等进行维修改造。；

      2.3 项目投资总额：24179700元，（其中本次招标工程估算24179700元）；

      2.4 计划工期：各标段均为 *** ；

      2.5 标段划分：标段名称: 西部机场集团安康机场有限公司等八个职工家属区“三供一业”物业分离移交维修改造项目一标段；标段编号: E61090036223jns9u03f001；标段类型: 施工
       标段名称: 西部机场集团安康机场有限公司等八个职工家属区“三供一业”物业分离移交维修改造项目二标段；标段编号: E61090036223jns9u03f002；标段类型: 施工
       标段名称: 西部机场集团安康机场有限公司等八个职工家属区“三供一业”物业分离移交维修改造项目三标段；标段编号: E61090036223jns9u03f003；标段类型: 施工
       标段名称: 西部机场集团安康机场有限公司等八个职工家属区“三供一业”物业分离移交维修改造项目四标段；标段编号: E61090036223jns9u03f004；标段类型: 施工；

      2.6 招标范围：标段名称: 西部机场集团安康机场有限公司等八个职工家属区“三供一业”物业分离移交维修改造项目一标段：西部机场集团安康机场有限公司2栋住宅楼、陕西省烟草公司安康市公司辖区范围内的3个职工家属区、中国电建集团西北勘测设计研究院有限公司安康基地3栋职工住宅楼、中国电信集团公司安康分公司汉滨区辖区职工家属院、中国邮政集团公司安康市分公司安康市辖区范围内的职工家属区物业改造。
       标段名称: 西部机场集团安康机场有限公司等八个职工家属区“三供一业”物业分离移交维修改造项目二标段：包括国网陕西电力公司安康水力发电公司2个职工家属区，24栋楼，708户，建筑面积62905平方米，改造内容为物业公用部位、共用设施设备进行整体修缮等。
       标段名称: 西部机场集团安康机场有限公司等八个职工家属区“三供一业”物业分离移交维修改造项目三标段：包括国网陕西省电力公司安康供电公司辖区范围内的7个职工家属区，共27幢楼、1135户，改造内容为物业的公用部位、共用设施设备进行整体修缮，包括外墙、屋面、路灯、绿地、道路、文体设施、室外排水、雨污分离等进行维修改造。
       标段名称: 西部机场集团安康机场有限公司等八个职工家属区“三供一业”物业分离移交维修改造项目四标段：中国石油天然气股份有限公司陕西安康销售分公司汉滨区辖区内3个职工家属区，4栋家属楼，住户共计187户，改造内容为改造内容为物业的公用部位、共用设施设备进行整体修缮，包括外墙、屋面、路灯、绿地、道路、文体设施、室外排水、雨污分离等进行维修改造。；

      2.7 其他：。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：西部机场集团安康机场有限公司等八个职工家属区“三供一业”物业分离移交维修改造项目一标段：本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包 *** 】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程 *** 注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
       标段名称：西部机场集团安康机场有限公司等八个职工家属区“三供一业”物业分离移交维修改造项目二标段：本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包 *** 】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程 *** 注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
       标段名称：西部机场集团安康机场有限公司等八个职工家属区“三供一业”物业分离移交维修改造项目三标段：本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包 *** 】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程 *** 注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
       标段名称：西部机场集团安康机场有限公司等八个职工家属区“三供一业”物业分离移交维修改造项目四标段：本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包 *** 】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程 *** 注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在建工程项目的项目经理 。

      3.2 标段名称：西部机场集团安康机场有限公司等八个职工家属区“三供一业”物业分离移交维修改造项目一标段： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
       标段名称：西部机场集团安康机场有限公司等八个职工家属区“三供一业”物业分离移交维修改造项目二标段： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
       标段名称：西部机场集团安康机场有限公司等八个职工家属区“三供一业”物业分离移交维修改造项目三标段： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
       标段名称：西部机场集团安康机场有限公司等八个职工家属区“三供一业”物业分离移交维修改造项目四标段： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 4 个标段投标，但是项目经理不能为同一人。

      3.4 其他要求：
  3.4 1申请人及项目经理必须在“陕西省建筑市场监管与诚信信息平台”可查询到基本信息。
  3.4.2未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；未在“信用中国”网站中被列入失信名单；未在各级诚信平台列为投标受限人。
  3.4.3报名截止后，不得更换项目经理。
  3.4.4投标人信息录入不完整，导致废标，后果自负。
  3.4.5须提供项目经理无在建工程承诺。
  3.4.6报名单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段招标项目投标。

4.资格预审方式

       本次资格预审采用 有限数量制。

5.报名时间

       报名时间从 *** 00时00分至 *** 00时00分。

6.资审文件的获取

      6.1 请于 *** 00时00分 起至 *** 09时30分从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。

      6.2 标段名称：西部机场集团安康机场有限公司等八个职工家属区“三供一业”物业分离移交维修改造项目一标段： 资格预审文件每套售价 0.00 元，售后不退。
       标段名称：西部机场集团安康机场有限公司等八个职工家属区“三供一业”物业分离移交维修改造项目二标段： 资格预审文件每套售价 0.00 元，售后不退。
       标段名称：西部机场集团安康机场有限公司等八个职工家属区“三供一业”物业分离移交维修改造项目三标段： 资格预审文件每套售价 0.00 元，售后不退。
       标段名称：西部机场集团安康机场有限公司等八个职工家属区“三供一业”物业分离移交维修改造项目四标段： 资格预审文件每套售价 0.00 元，售后不退。

7.资格预审申请文件的递交

      7.1 资格预审申请文件递交的截止时间为 *** 9时30分 ，地点为安康市公共资源交易中心301开标室，纸质版递交。

      7.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      7.3 资格预审申请文件递交方式：现场递交。

8.发布公告的媒介

       本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 、《安康市建设工程发包承包交易网》、《汉滨区人民政府网》、《陕西采购与招标网》、各界导报 等媒介上发布。

9.其他

10.保证金账号

      10.1投标保证金统一交至安康市政务服务中心公共资源交易保证金专用账户。

      10.2投标人必须从其基本账户（自然人从本人账户提交）通过转账、电汇、网银方式提交保证金（不接受现金）。

      10.3投标保证金缴纳账户名称：安康市政务服务中心公共资源交易保证金专用账户；开户银行：中国建设银行股份有限公司安康分行营业部 ；账号：61050166371100000321。

      10.4在填写银行单据（回单）上应注明该项保证金所对应投标项目（标段）的名称（编号）。

      10.5投标保证金在法定要求和时限内由银行直接转账方式退还对应缴纳账户。

11.联系方式