先锋岛（东仓路东、跃进河北侧地块）安置房项目设计服务招标公告

1. 招标条件

本招标项目先锋岛（东仓路东、跃进河北侧地块）安置房项目已由盐城市发展和改革委员会以盐发改审（2019) 13号批准建设，项目业主为盐城市房屋投资经营有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为盐城市房屋投资经营有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 工程名称：先锋岛（东仓路东、跃进河北侧地块）安置房项目设计服务。

2.2 工程地点：盐城市亭湖区东仓路东、跃进河北侧。

2.3 工程规模：本项目主要建设住宅楼、商业、幼儿园及社区管理用户房、物业用房、社区活动用房、地下车库及附属设施等，用地面积约为80783平方米，总建筑面积约24万平方米，其中地上建筑面积约17万平方米，容积率2.2。招标人保留对上述规模适当调整的权利。

2.4 质量标准：符合国家和行业设计“合格”标准，并保证设计成果通过相关部门审查（中标人负责图纸送审、对接、修改）。

2.5 质量目标：施工图达到相关设计标准的同时，其工程造价指标合理、科学，能有效控制工程造价。同时绿色建筑设计符合二星绿色建筑设计标准。

2.6设计周期：中标人接到招标人通知后 *** 内完成本次招标范围内所有内容（详细节点见设计任务书），以上时间安排不含评审会议及等待甲方回复意见的时间，每一阶段工作都应自甲方书面意见送达后方能进行，并自送达之日起计算工作进度，并确保通过最终审查。

注：所有时间节点必须满足招标人对各专业的施工进度要求，如招标人需要，中标人需派驻各专业设计师驻场提供设计咨询服务。

2.7 招标内容

2.7.1本次招标项目为一个标段。

2.7.2招标内容包含但不限于方案设计、方案深化（优化）设计、初步设计、施工图设计、后续设计服务及施工阶段的配合（详见设计任务书）。其施工图设计内容包括：建筑安装工程、公共部位装修工程、室外附属工程等；施工图设计还包括但不限于：建筑智能化工程、幕墙工程、钢结构工程、消防设施及通风防排烟工程、人防工程、人防转换预案编制、绿色建筑设计与咨询、室外综合管网设计、夜景亮化工程等专业工程的施工图设计及施工过程中的设计咨询配合服务等（不包括室内精装修设计等二次深化设计、室外景观绿化设计、小区内外网供配电设计）。参与方案阶段讨论，完成方案设计，协助招标人方案审批，完成施工图设计并通过施工图审查，提供现场设计服务、负责与相关设计单位的对接和配合、设计变更及竣工验收等事项。

3. 投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级：投标人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合 *** 资质，或建筑行业设计 *** 资质，或建筑行业（建筑工程专业）设计 *** 资质的独立法人。

注：若中标人不具有本设计项目相关专项设计内容的资格条件，应由中标人分包给具有相应资格条件的设计单位设计，并经招标人确认。

3.2项目设计负责人资格要求：项目负责人须为投标人本单位正式职工，具有 *** 注册建筑师执业资格。项目负责人须亲自参与设计的全过程并承担各阶段汇报工作。

3.3 项目组其他成员资格要求：项目组所有成员均为本单位的正式职工，项目组成员要求专业齐全，人员配备合理。除项目负责人外，不低于5人，其中有2名设计人员必须具有国家 *** 注册建筑师资格、有2名设计人员必须具有国家 *** 注册结构师资格、有1名设计人员必须具有注册设备工程师资格。[上述人员之间不得相互兼任]

3.4 业绩要求：投标人自 *** 至投标截止日（以合同签订日期为准）至少承担过一项单项合同总建筑面积144000平方米及以上的住宅小区施工图设计业绩。

注：1）业绩有效期为 *** 至本工程投标截止之日，以设计合同签订的时间为准，有效期含 *** 、但不含本工程投标截止之日；

2）投标时须提供符合业绩要求的设计合同原件和证明其设计工作已完成的相关资料原件（可提供以下任一项资料：①工程竣工验收证明原件；②施工图设计获奖证明原件；③该项目建设单位或建设行政主管部门出具的设计工作已完成的证明材料原件），且提供的设计合同须经招投标管理部门或建设行政主管部门备案、加盖备案章（如当地招投标管理部门或建设行政主管部门取消书面备案手续的，须提供业绩项目所在地招投标管理部门或建设行政主管部门出具书面证明，书面证明必须明确业绩项目已经过备案并注明备案时间；如提供的业绩未加盖备案章又没有出具上述有关部门证明的，该业绩必须为已录入至住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”或“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”的项目，投标时需同时提供平台查询截图页面和网络平台查询链接网址，否则业绩不予认可。如提供的设计业绩相关资料均未能体现相关指标的，业绩不予认可。

3.5项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

3.5.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，特指以下三种情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

③项目负责人担任其他公司法定代表人。

3.6投标申请人须保证设计负责人、项目设计组成员及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2015年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年1-6月养老保险均在本单位缴纳）。

3.7招标人坚决谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。

3.8财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

3.9信誉要求：

3.9.1投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

3.9.2 招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件通用条款10.1.1以及10.1.2条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

3.9.3投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

3.10招标人不接受联合体投标。

3.11 本项目招标人不接受企业退休人员担任设计负责人。

3.12开标前由招标人对照省政府第120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况，发现有投标人递交无竞争力的投标文件的（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报价畸高、投标文件故意漏项缺项、设计成果文件不符合篇幅要求、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效投标条款且事先未质疑、有业绩要求未提供业绩、或提供明显与招标文件招标公告要求不符的业绩参与投标的等情形），提请评标委员会先进行废标、投标价格不参与后续计算，并作为不良行为推送江苏省建设工程招标网公示不少于1个月，并限制其参加国有资金项目投标。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予（给予或不给予）经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：本项目除中标人外，对方案设计满足招标文件要求的，按方案设计成果得分由高到低对除中标人以外的二名投标人分别给予10万元的补偿。但中标人必须按招标人要求的方案设计成果完善到位，其成果归招标人所有。中标人及其他投标人的方案设计成果不予以补偿。所有投标单位提交的设计成果及其知识产权归招标人所有。

5. 招标文件的获取

5.1、请符合资格条件的投标人登录盐城市招投标会员网上交易系统领取招标文件，领取开始及截止时间 *** 至 *** （投标人必须在招标文件领取截止时间前下载招标文件，逾期未下载造成无法投标的，责任自负）。

5.2、盐城市招投标会员网上交易系统网址：

http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx。

5.3、招标文件价格：每套售价￥305.00元/标段，在线网银支付，售后不退。

6. 投标文件的递交

6.1电子档上传网址：http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx

6.2除电子投标文件外投标时须提供的其它资料（投标备份文件、其他文件及CA锁）盐城市公共资源交易中心开标 一 室（府西路一号国投商务楼C楼四楼）

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在盐城市建设工程网上会员系统、盐城市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。

8. 联系方式

招标人：盐城市房屋投资经营有限公司 招标代理机构：江苏恒业工程管理咨询有限公司

地址：盐城市人民南路城投商务楼1532 地址：盐城市盐都区潘黄街道兆泉综合楼三楼

联系人：肖工 联系人：刘溶溶

电 话 *** 2 电 话 ***

邮箱： 邮箱：6765227@qq.com

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