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| 编号: AXW160028-06SG |
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| 1. 招标条件 |
| 南京熊猫投资发展有限公司建设项目总部及科技中心项目室内装饰装修工程（二标段）已经立项部门批准建设（立项批文号：玄发改[2015]117号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：300000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 江苏海外集团国际工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：室内装饰装修工程（二标段） |
| 2.2 工程地点：南京市玄武区中山东路301号（地块1），东至南京军区总医院，南至中山东路，西至龙蟠中路 |
| 2.3 工程类型： 特大型工程 |
| 2.4 建设内容： 装饰装修工程; |
| 2.5 结构类型： 框筒结构 |
| 2.6 工期要求： *** |
| 2.7 工程合同估算价： 5500.00万元 |
| 2.8 招标内容： 室内装饰装修工程; |
| 2.9 单位工程及招标范围说明： 室内装饰装修工程（二标段） |
| 2.10 工程规模： 装饰工程面积：18000 m2。 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：专业承包建筑装修装饰工程 *** (含)以上或者建筑装饰装修工程设计与施工 *** (含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：
注册建造师证建筑工程 *** (含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 资格预审文件的获取 |
| 4.1 本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）下载资格预审文件。 |
| 5. 资格审查办法 |
| 5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； |
| （3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议； |
| （4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； |
| （5）项目负责人必须满足下列条件： |
| a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； |
| b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内； |
| c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 |
| （6）投标人不得存在下列情形之一： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本 招标项目提供招标代理、设计服务的； 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个 法定代表人的，或者相互控股、参股的； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； 5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的； 8.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表 人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。 |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： |
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| 5.3 本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，因工程技术复杂或者具有特殊专业技术要求，增设的资审合格的可选条件为： |
| | (1)企业承担过类似工程；
以上所指企业类似及以上工程是指：企业自 *** 以来（时间以竣工验收证明为准）承担过单项合同金额在4000万元及以上的公共建筑室内装饰工程（住宅及工业厂房除外）（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可；提供的证明材料中必须能反映出金额，如提供证明材料金额数据出现不一致时，金额以中标通知书为准，否则视为未提供。业绩认定以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）
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| 5.4 确定潜在投标人方法：有限数量制 |
| | 采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于9个的，按得分由高到低顺序选择 9 个通过资格预审的申请人参加投标。 |
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| 5.5 投标人资格审查由本工程的审查委员会依照资格预审文件规定的审查标准进行审查。为了便于审查，投标人须在递交资格预审申请文件截止时间前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见资格预审文件。 |
| 6. 评标方法 |
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| | 1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
评分制：评标委员会根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、开标时从以下方法中随机抽取确定：
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。
5、投标报价的偏差率计算公式：
偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
总分:100分。投标报价：84分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
4.劳动力、机械设备和材料投入计划；
5.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
6.新技术、新产品、新工艺、新材料应用；
7.BIM等信息技术的使用方案
施工组织设计10分。
8、业绩分
业绩:0分。
9、其他评分因素
信用评分：6分使用南京市建委信用评定分值
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| 7. 发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 *** 16时58分到 *** 16时58分为止 |
| 8. 其他 |
| | 8.1投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致。如不一致，将导致资格审查不通过。
8.2投标人提供所报项目负责人有效期内的劳动合同及近半年(2018年7月至2018年12月) 投标申请人为其缴纳的养老保险金证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），否则将不能通过资格预审。加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件（投标申请人将养老保险证明材料原件扫描上传至资格预审文件中）；
8.3本次资审不作人员到场要求，但投标单位所报项目负责人需携带本人有效身份证原件在提交资格预审申请文件的截止时间前到场参加项目负责人答辩[南京市公共资源交易中心（1245）室]，未按规定到达现场或到达现场但未完整提供上述原件的，将视为投标人自动放弃本标段的答辩权。
8.4本项目采用远程开标模式，投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“远程不见面开标大厅”网址http://222.190.243.45/BidOpening/online_bidding_platform/login，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.5资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.6有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标（提供承诺书，承诺书原件扫描件上传至资格审查申请文件中）:
(一)有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的;
(二)因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的;
8.7项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（提供承诺书，承诺书原件扫描件上传至资格审查申请文件中）:
（一）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险;
(二)将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.8本次招标分为两个标段，总部及科技中心项目室内装饰装修工程（一标段），招标编号AXW160028-05SG；总部及科技中心项目室内装饰装修工程（二标段），招标编号：AXW160028-06SG。两个标段同时开标，并按以上标段顺序依次进行开评标。投标人可参与两个标段投标，但只能中一个标段，投标人在前一个标段中被推荐为第一中标候选人后，仍然参加后续其他标段的评审，但是在后续其他标段中不能被推荐为中标候选人。
8.9具有建筑装饰装修工程设计与施工 *** (含)以上资质的企业可以参与投标，资质证书需在有效期内并涵盖本项目工期,否则招标人有权取消投标单位投标资格；
8.10如因企业相关信息变更（包括企业名称变更、经营范围变更、注册资本变更、法人变更）需要营业执照、资质证书、信用手册、安全生产许可证需同步变更的，均应提供最新的证书（证件）。如果相关证书（证件）已经完成变更但仍使用变更前的证书投标的，视为未提供。资格审查不通过。
8.11有限数量制资格预审方法（总分100分）：
a、财务状况（满分15分）：
①提供近三年（2015年、2016年、2017年）会计事务所出具的审计报告，审计报告包括企业提供的财务报表（含资产负债表、利润及利润分配表、现金流量表），提供近三年资料完整且清楚的反映财务状况得5分，提供近两年资料完整且清楚的反映财务状况得3分，提供近一年资料完整且清楚的反映财务状况得1分，无法提供不得分。(需提供财务审计报告，数据以“e路阳光”信用平台中的2015年-2017年度经第三方审计的财务报表数据为准)。满分5分。
②提供的审计报告中企业近三年（2015年、2016年、2017年）平均主营业务收入达到5亿元（含）及以上，得10分；达到3亿 *** 亿 *** 分；达到1亿（含）至3亿 *** 分；1亿以下不得分。 (需提供财务审计报告，数据以“e路阳光”信用平台中的2015年-2017年度经第三方审计的财务报表数据为准)。满分10分。
b、企业类似工程（满分15分）：
企业自 *** 以来（时间以竣工验收证明为准）承担过单项合同金额在4000万元及以上的公共建筑室内装饰工程（住宅及工业厂房除外）（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可；提供的证明材料中必须能反映出金额，如提供证明材料金额数据出现不一致时，金额以中标通知书为准，否则视为未提供。业绩认定以“e路阳光”信用平台中录入信息为准），得15分。
c、信誉（满分15分）
企业2017年纳税信用等级达A级得15分，达B得10分，达C得5分，达D及以下不得分。（企业须为2017年度在“国家税务总局”网站公示的A、B、C级别的纳税人，自行在网上税务局系统里“我的应用”里选择“纳税人信用证明开具”里生成证明材料，或者提供含评价年度的此网页截图，即网上税务局系统登陆进去之后主界面对本单位的信用等级评价截图。证明材料或网页截图上传至资格预审申请文件中）。
d、认证体系 （满分15分）：
①企业通过质量管理体系认证并有效的得5分；
②企业通过环境管理体系认证并有效的得5分；
③企业通过职业健康安全管理体系认证并有效的得5分；
（提供上述三种相关证书，原件扫描并上传至电子资格预审申请文件中。）
e、工程奖项（满分20分）：
①企业承担过单项合同金额 4000 万元及以上公共建筑室内装饰工程（住宅及工业厂房除外）获得国家级优质工程奖项得 20 分（有效期 3年，例如：鲁班奖、国家优质工程奖、全国建筑工程装饰奖、中国建筑工程装饰奖等）,获得省级优质工程奖得 10 分（有效期 2 年，例如：江苏省住房和城乡建设厅颁发的“扬子杯”），获得市级优质工程奖得 5 分（有效期 1 年，例如：南京市装饰行业协会颁发的“金陵杯”）。本项只计 1 项，按最高奖项计取。须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料、获奖证书或获奖文件，缺一则不予得分；提供的证明材料必须能反映出金额，如提供的证明材料数据出现不一致，金额以中标通知书为准，竣工验收证明材料须有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方盖章。否则视为未提供。奖项有效期自发证或发文之日起算起，发证、发文时间不一致，以发文的时间为准。有效期时间以资格预审当月时间往前推算。满分20分。
注：工程奖项提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，具体以“e路阳光”信用平台中录入的信息为准，否则视为未提供。
f、拟派项目负责人进行答辩（满分20分）：
拟派项目负责人答辩，拟定题目两个，每题10分，根据申请人答辩进行打分。资审委员会根据项目情况，对拟派项目负责人的答辩的主要内容进行考评打分，答辩对应的得分每题为，优：得10分，良：得8分，中:得7分，差：得6分，无不得分。未答辩的不得分，除未答辩外，每题得分不少于6分。
（由评审委员会出题，项目负责人现场书面作答，答辩采用暗标评审，答辩内容不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替，否则不得分。）（满分20分）
说明：
（1）如果资格预审合格的投标申请人数量大于9家,招标人将按上述评分方法对各预审合格的投标申请人进行综合打分，确定综合得分由高至低的前9名的投标申请人为潜在投标人。如出现综合得分相同的情况，按以下方法先后顺序确定排名先后：1）申请人项目负责人答辩得分高者优先；2）申请人财务状况得分高者优先。
（2）所有要求提供核查的证明材料均以”e路阳光”信用平台中录入信息为准，要求提供核查的材料未按要求提供的或者提供不全的或提供的证明材料无法反映出相关数据和内容的，均视为未提供。
（3）招标人将对人员及业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。
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| 9. 联系方式 |
| 招 标 人：南京熊猫投资发展有限公司 | 代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司 |
| 地 址：南京市中山东路301号 | 地 址：南京市中山路55号新华大厦29楼 |
| 邮 编：210000 | 邮 编： |
| 联 系 人：高工 | 联 系 人：陈欣凯 |
| 电 话 *** | 电 话 *** |
| 传 真： | 传 真 *** |
| 电子邮件： | 电子邮件：chenxinkai@jocite.com |
| 开户银行： | 开户银行：交通银行南京分行新街口支行 |
| 账 号： | 账 号：320006607010141124109 |