摘要：本公告受徐闻县文化广电新闻出版体育局委托发布，发布日期： *** ，公告主要内容为：湛江广东省文物保护单位广府会馆副馆部分修缮工程项目竞价公告，所属区域：广东-湛江-徐闻县，所属行业分类：广电，招标代理：湛江市政府采购中心，采购业主：徐闻县文化广电新闻出版体育局，招标编号：440825-201901-03007-0001，公告类型：招标公告。

 湛江市政府采购中心 受 徐闻县文化广电新闻出版体育局 的委托，拟对 广东省文物保护单位广府会馆（副馆部分）修缮工程项目 进行竞争性磋商，欢迎符合资格条件的供应商参加。本项目将优先确定符合相应资格条件的自主创新产品、节能产品、环保产品供应商参加谈判。

一、采购项目编号：440825-201901-03007-0001

二、采购项目名称：广东省文物保护单位广府会馆（副馆部分）修缮工程项目

三、采购项目预算金额 *** ,616,640.92

四、采购数量：1宗

五、项目内容及需求： (采购项目技术规格、参数及要求，需要落实的政府采购政策)

一、项目名称：广东省文物保护单位广府会馆（副馆部分）修缮工程项目。 

二、项目内容及预算价格：

三、项目建设地点：

项目建设地点: 广东省湛江市徐闻县徐城镇民主路45号。

四、项目总体要求:

1.招标范围及内容

招标范围按照采购文件提供的预算有关资料、说明和涉及的标准、规范所涉及的内容，具体要求以预算清单为准。

2.承包方式及报价方式

（1）承包方式：根据采购人提供的预算相关资料及说明，由成交供应商包材料（注：现场施工水电由采购人提供）、包施工、包质量、包工期、包安全进行总承包。不允许转包或分包。

（2）报价方式：投标报价采用清单计价方式，并采用固定综合单价，磋商供应商在招标文件、施工图纸及清单等规定范围内自行报价。

（3）供应商应对项目所有的内容进行投标，不允许只对其中部分内容进行投标。

（4）安全防护、文明施工措施费项目在磋商报价时必须按采购控制价中的金额报价，不得改变金额，否则作废标处理。

3.人员配置

★成交供应商派驻本项目的专业人员至少不低于以下人员配置：项目负责人1名、施工员2名、质检员1名、安全员1名（具有安全生产考核合格证（C类））、材料员1名、资料员1名（以上派驻人员必须是供应商的在册人员，签订合同时须提供加盖当地社保局或税务局印章的2018年任意一个月的社保缴纳证明原件及资格证书原件，否则，采购人有权向政府采购监管部门申请取消其成交资格）。

4.工期要求及规定

（1）完成本项目全部工作内容的招标工期为6 *** ，开工日期由采购人与成交供应商签订合同之日算起，以项目竣工验收通过的日期作为实际竣工日。

★（2）本项目要求成交供应商必须按项目规定的工期（采购人与成交供应商签订合同之日算起6 *** ）完成。因成交供应商原因工期延误每推迟一天向采购人缴纳人民币壹仟元整（￥1000.00元）。

（3）因采购人原因及不可抗力的原因造成的工期延误，在得到双方认可的，工期相应顺延，双方办理同意顺延工期手续。

注：不可抗力的约定：经有关部门鉴定的五级以上地震，正面吹袭徐闻县的十级以上台风和龙卷风，徐闻县出现降雨量大于200mm/h的特大暴雨，雷击引起的火灾等。

5.项目施工技术要求

（1）严格按照国家和地方现行施工验收规范、标准进行施工。

（2）严格按照投标人提供的施工图纸、技术资料要求进行施工。

6.项目质量标准和保修期

（1）本项目执行国家现行技术标准和技术规范，项目质量按合格等级进行目标管理，由采购人组织设计、施工等单位及其他相关部门依照国家有关验收规范、标准对项目进行验收和评定。

（2）项目质量不合格、不符合设计标准、达不到设计要求的，或施工程序不按施工规范的，采购人有权要求成交供应商停工和返工，因停工和返工造成的一切损失由成交供应商自行承担，工期不予顺延。项目质量合格，但达不到投标时承诺的质量等级，成交供应商必须向采购人交纳违约金。

（3）本项目的保修期按照国家有关规范、标准的有关规定执行，保修期自竣工验收之日起计，在保修期内成交供应商需承担因施工质量问题而造成的返修，其费用由成交供应商负责。在项目保修期内，成交供应商在接到采购人提出要求返修的通知24小内应派人根据采购人要求，按有关规范、标准进行返修，若非成交供应商造成返修的，返修费用由采购人承担。若在规定时间内承包方违约，不派人按采购人要求进行返修的，采购人可自行派人维修。若成交供应商经过两次返修仍不能解决同一质量问题，采购人可自行派人维修。若因成交供应商施工质量原因造成返修的，采购人自行派人维修，返修费用由项目保修押金中扣出，若返修费用超出保修押金时，采购人将按有关程序向成交供应商追讨。采购人因成交供应商违约而委托他人对项目进行的维修不解除成交供应商对本项目的保修责任。

7.结算方式：

（1）本项目采用固定单价合同。项目数量按实际发生计算。采购人根据采购人提供的施工图纸、清单和市场价格，结合企业实际以及包括施工现场情况与周围环境条件、工程地质条件等影响投标报价的因素和风险在内的所有风险系数都考虑在清单综合单价内，结算时综合单价按成交价中相应清单综合单价固定不变，不受市场上材料、设备、定额人工单价和运输价格的波动而改变。

（2）本招标项目的最后结算根据采购人提供项目的施工图、施工图说明、相关资料及说明，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《广东省建设工程计价依据》（2010）的规定进行结算。

（3）结算时，除采购人引起的项目变更及经采购人书面同意的设计变更、暂定量、暂定材料价、规费外，其余不作调整。在施工过程中由于设计变更及非成交供应商原因导致的工程量增减而引起的价款调整的项目，必须得到采购人的书面同意和签证才能进行相应调整。

（4）“安全防护、文明施工措施费”结算时按《广东省建设工程计价依据》（2010）中相应的规定执行。

（5）由于采购人引起的项目变更、设计变更及现场签证的结算按照如下规定执行：

①若成交价中有相应的综合单价，则按成交价中的相应综合单价计算；

②若成交价中有类似的综合单价，可在合理范围内参考成交价中类似的综合单价；

 ③若成交价中没有适用或类似的综合单价，则采用清单计价方式，执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《广东省建设工程计价依据》（2010）、施工同期《湛江市工程造价信息》中的参考价并乘以成交价与招标控制价的比值；

④若现行定额没有，则由采购人、成交供应商和监理公司进行市场调查，按市场价乘以成交价与招标控制价的比值；

（6）暂列金额按相关规定结算；

（7）第三方材料检验试验费按实际发生结算，预算包干费及其他费率按成交供应商投报费率（不得超过招标控制价相应费率）结算，其他按湛江市有关规定执行；

（8）项目变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，成交供应商提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交采购人确认，并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。拟实施的方案经发采购人、成交供应商双方确认后执行。如果成交供应商未事先将拟实施的方案提交给采购人确认，则应视为工程变更不引起措施项目费的调整或成交供应商放弃调整措施项目费的权利。

（9）项目造价中的措施项目费，有综合单价的，按成交价中的综合单价执行，工程量按实际发生计算。仅以“项”为计量单位的，除安全防护、文明施工费按系数执行，其它不作调整。没适用的综合单价，由成交供应商提出综合单价，送采购人审核并确认后执行。

（10）设计变更、增减内容应于该变更项目完成一个月内办理签证，项目完工后工程量按实计算。

（11）结算价控制不超过合同价的110%。

五、设备及材料技术指标及要求

 按国家现行有关施工规范及强制性标准执行。

六、项目验收

按照现行施工规范和质量标准进行施工，采购人组织相关人员对项目验收，如验收不合格的必须返工，其返工费用由施工单位负责。

七、付款方式

1、工程预付款：合同签订后7个工作日内，采购人按合同总价的30%向成交供应商支付。

2、成交供应商完成工程总量40%，采购人按经审核确认完成工程量的85%支付第一次进度款，并扣除工程预付款50%；成交供应商完成工程总量80%，采购人按经审核确认完成工程量的85%支付第二次进度款，并扣除工程预付款50%；付至合同总价的85%时停止付款。

3、工程竣工完成验收合格之日起，采购人在7个工作日内支付到合同价的90%。

4、工程竣工结算完成之日起，成交供应商在7个工作日内向采购人支付合同总价的3%作为质保金（注：此质保金从验收合格之日起满一年无质量问题15个工作日内无息退还）；采购人在收到成交供应商的质保金之日起15个工作日内支付合同总价余下的10%（注：如有增加的工程量工程款支付，增加部分的工程量需经有关部门审核通过后,在工程竣工结算完成后与此期同时一起支付）。

八、其他要求

★供应商投标时提供的所有资料（含加盖公章的章印）必须真实、合法，如发现供应商提供虚假资料的（含虚假的公章章印）将追究供应商的法律责任。使用虚假资料的（含虚假的公章章印）成交供应商，将取消其成交资格，追究其相应的法律责任，并赔偿采购人相关的经济损失。

注：本项目技术指标中带★号的要求供应商必须对此作出全面的响应并完全满足这些要求，否则磋商无效。

六、供应商资格：

1、中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。

2、具备《政府采购法》第二十二条规定的条件且在本项目领取磋商文件截止前在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

4、具有古建筑工程专业承包 *** （或以上）和文物保护工程施工 *** （或以上）资质。

5、拟派本工程项目的项目负责人须是投标单位在册人员，具有建筑工程专业 *** （或以上）注册建造师资质（磋商时提供加盖当地社保局或税务局印章的磋商截止时间前三个月的任意一个月的社会劳动保险缴费证明复印件加盖公章）、文物保护工程岗位培训证书（或文物保护工程业务培训证书）。根据《文物保护工程施工资质管理办法》在成交后，该项目负责人不能担任其它项目的项目负责人；

6、具有有效的建筑施工企业安全生产许可证；

7、本项目不接受联合体报名。

8、已登记报名并领取了采购文件。

七、符合资格的供应商应当在  *** 至 *** 期间（上午09:30至11:30,下午15:00至17:30，法定节假日除外,不少于5个工作日）到（湛江市政府采购中心）（详细地址：广东省湛江市商务大厦4楼）购买谈判（磋商、询价）文件，谈判（磋商、询价）文件每套售价 0 元（人民币），售后不退。

八、提交谈判（磋商、询价）文件截止时间：2019 年01 月29 日09 时30 分

九、提交谈判（磋商、询价）文件地点：广东省湛江市商务大厦4楼

十、谈判（磋商、询价）时间：2019 年01 月29 日09 时30 分

十一、谈判（磋商、询价）地点：（详细地址） 广东省湛江市商务大厦4楼

十二、本公告期限 （3个工作日）自 *** 至 *** 止。

十三、联系事项

附件

1、委托代理协议：委托代理协议

2、竞争性谈判（磋商）文件/询价通知书：竞争性谈判（磋商）文件/询价通知书

发布人：湛江市政府采购中心

发布时间： ***