1. 招标条件
本招标项目 闽投营运中心项目第2标段（施工） 已由 福建省发展和改革委员会 以 闽发改备[2013]K00024号 批准建设，建设单位为 福建闽都置业发展有限责任公司 ， 建设资金来源 企业自筹 ， 招标人为 福建省九龙建设集团有限公司 ， 委托的招标代理单位为 福建省招标中心有限责任公司 。 本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况及招标范围
2.1.工程建设地点：
福州市鼓楼区古田路117号
2.2. 工程建设规模：
本项目建设地点为福州市鼓楼区古田路117号，总建筑面积为106557.12㎡单项建筑壹幢，其中总地上建筑面积67291.49㎡，裙房5层，总地下室面积39265.63㎡；地面建筑檐口高度为118.65米，其中，写字楼28层（其中：主楼23层），酒店地上22层（其中：主楼17层），绿地率不低于25%；地下室为负四层
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别： 房屋建筑工程
（2）招标类型： 专业承包
（3）招标范围和内容：
招标范围包含写字楼、裙房和地下工程的智能化系统施工（不含酒店6-22层），招标内容为闽投营运中心项目智能化工程招标范围内的全部施工内容；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
招标控制价为3347.5121万元
用于确定注册建造师等级的相关数据：
招标控制价为3347.5121万元
用于确定类似工程业绩的相关数据：
招标控制价为3347.5121万元
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 34751213 元；
2.5. 工期要求：总工期： 700 ， 定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）； 其中各关键节点的工期要求为（如果有） 满足总体工程进度要求，与二次装修工程同步完工 ；
2.6. 标段划分（如果有）：
/
2.7. 质量要求： 符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及其他相关规范合格标准，创建省级优质工程（闽江杯） ；
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 一 级 电子与智能化工程专业承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于： 一 级 机电工程 专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书B证。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 本招标项目 不接受 联合体投标。 招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员， 自愿组成联合体的应由 / 为牵头人， 且各方均应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件;承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.4. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。 投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 规定资质的联合体各方中的最低企业季度信用得分确定。 投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： 1 ； “类似工程业绩”是指：自在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单项合同金额不低于3000万元的建筑智能化工程 。
3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7. 其他资格要求： ①依据建市施函[2017]24号文规定：本工程项目负责人若为 *** 临时注册建造师的应满足以下要求，否则按资格审查不合格处理： *** 前 *** 建造师临时执业证书延续注册到期的人员，应于 *** 1日前提出再次延续注册申请； *** 后 *** 建造师临时执业证书延续注册到期的人员，应在延续注册有效期届满30日前提出再次延续注册申请。依据闽建许[2015]274号文规定：若为 *** 建造师，投标人因办理相关注册业务无法提供注册证书原件的，应在投标文件中附有省住房和城乡建设厅行政服务中心出具的《福建省建设类执业资格注册证书有效性证明》， 否则按资格审查不合格处理。②投标时，投标人相应建筑业企业资质被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标。 。
3.8. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
3.9. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 *** 09:00:00 至 *** 17:00:00 通过 福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。 本招标项目电子招标文件使用 榕勘测建设工程电子标书生成器V3.2.0.0及以上 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间： *** 09:45:00 。
6.2. 投标保证金提交的金额： 500000 元人民币。
6.3. 投标保证金提交的方式： ①从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；②或按榕建招[2013]38号文规定交存年度投标保证金；③或按闽建筑[2014]33号文规定交存建筑业龙头企业年度投标保证金；④或以银行保函的形式递交投标保证金。备注：按上述②或③方式递交投标保证金的，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足。 。
7. 发布公告的媒体
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://www.fjggfw.gov.cn/）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）、福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com）
上发布。 8. 联系方式
招标人： 福建省九龙建设集团有限公司
地址： 厦门市思明区塔埔东路170号观音山国际商务营运中心9号楼13层 ， 邮编： 361001
电子邮件： /
电话： *** 3 ， 传 真： /
联系人： 高志鹏
招标代理机构： 福建省招标中心有限责任公司
地址： 福建省福州市洪山园路68号招标大厦C座6层 ， 邮编： 350002
电子邮件： 1578552116@qq.com
电话： *** 8 ， 传 真： /
联系人： 袁红菊、黄滨
公共资源电子交易平台名称： 福州建设工程电子招投标交易平台2018版
网址： http://www.fzztb.com
联系电话： *** 6
招投标监督机构名称： 福州建设工程电子招投标交易平台2018版
地址： http://www.fzztb.com:25000/CmsPortalWeb/main/index.xhtml
联系电话： *** 6
公共资源交易中心名称： 福州市公共资源交易服务中心
地址： 福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼
联系电话： *** 5