智慧（机电）园智慧社区项目招标公告 

  智慧（机电）园智慧社区项目已经赣榆县 招标办备案。招标人为连云港赣榆工业投资有限公司,工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的智慧（机电）园智慧社区项目智慧大厦室内装饰装修工程施工进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 

1.本次招标项目的建设地点：  赣榆区海头镇文创路北侧、科创园南侧、海滨大道西侧、慧成路东侧

2.工程规模：  智慧大厦用地总面积为34573平方米，总建筑面积约为31400平方米。智慧大厦地上13层，建筑总高约为50米，智慧社区总用地面积约36489平方米，总建筑面积约为32000平方米。园区宿舍总用地面积32867平方米，其中一期用地约为11609平方米，一期总建筑面积约为28000平方米，可住宿员工约为1500人。

3.本公告共划分成1个标段 

1.资质等级及范围:  [建筑装修装饰工程 *** ]或者[建筑装饰装修工程设计与施工 *** ]

2.项目负责人资质类别和等级:  [建筑工程 *** ]

4.其他要求：   智慧（机电）园智慧社区项目智慧大厦室内装饰装修工程施工招标公告1. 招标条件本招标项目智慧（机电）园智慧社区项目（项目名称）已由 连云港市赣榆区发展和改革委员会 批准建设，项目业主为 连云港赣榆工业投资有限公司  ，建设资金自筹，项目出资比例为  100%  。项目已具备招标条件，现对该项目智慧（机电）园智慧社区项目智慧大厦室内装饰装修工程施工招标（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2. 项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1建设地点： 赣榆区海头镇马庄河北侧、科创路南侧、海滨大道西侧、智慧大道东侧 2.1.2建设规模：建筑面积约37911.59平米。2.1.3合同估算价：25982286.12元   2.1.4工期要求：  90  日历天     2.2招标范围：室内装饰装修工程，具体详见工程量清单。 3. 投标人资格要求3.1投标人须具备建设行政主管部分颁发的建筑装修装饰工程专业承包 *** 资质或建筑装修装饰工程设计与施工 *** 资质；（1）有独立订立合同的能力；（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议（本工程不接受联合体投标）；（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；3.2投标人拟派项目负责人须具备具备建设行政主管部分颁发的建筑工程注册建造师 *** 资质（在有效期内）且具备安全生产考核合格证（B类）（资格），且必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（认定标准：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； （2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。以上在建工程是指：该项目处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求： □投标人   □项目负责人 承担过类似工程； 自 2016 年 1 月 1 日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；□ 自 2016 年 1 月 1 日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；□ 自 2016 年 1 月 1 日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形即：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。3.5 本次招标 不接受  （接受/不接受）联合体投标。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。3.6符合法律、法规规定的其他条件：（1）本工程招标工作执行连清办【2011】9号、苏清办【2011】13号、苏清办【2012】14号、连清办【2013】6号文、苏清办【2013】10号、连清办【2014】4号、连清办【2014】16号、苏清办【2014】5号、连清办【2015】6号、连清办【2015】9号、连清办【2015】15号、连清办【2016】2号、苏清办【2015】9号、苏清办【2016】7号、连清办【2017】5号、苏清办【2017】6号、苏清办【2018】4号文等文件，凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的报名时将不予受理。（2）非本省建筑施工企业必须提供资质核验书；（3）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、苏建招函〔2017〕12号执行。投标企业、法定代表人及项目负责人无市场不良行为、项目负责人无在建工程等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。市场不良行为省内以江苏省建设工程招标网公布为准，省外以各省（含地级市，不含县级市）行业管理网站（建设主管部门及公共资源交易部门）为准。（格式详见招标文件附件）（4）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供劳动合同（有效期内）、2018年4月-2018年9月由社保机构出具的在本单位连续缴纳社保凭证（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料。（5）本工程执行苏建建管〔2016〕214号文规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。（6）本工程执行苏信用办【2018】23号文《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（7）项目经理类似业绩：投标人的项目经理自 *** （以竣工验收证明时间为准）至今，项目经理承担过单项工程合同金额在1500万元及以上的公共建筑室内装饰装修工程(不含商住楼）。注：①上述类似工程的业绩的认定必须由投标人同时提供同类工程业绩的中标通知书、施工合同及竣工验收证明。    ②投标人提供的业绩证明材料必须能清晰反映工程规模、项目负责人、工程价款、工程竣工验收时间等需要明确的内容，没有明确、缺项、含糊不清的不予认可。    ③同类业绩时间的认定以竣工验收证明的时间为准。    ④同类业绩认定的所有资料均从企业诚信库中获取。⑤项目负责人相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为项目负责人类似工程业绩；项目负责人发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的项目负责人，投标人应当提供经备案的项目负责人变更证明。（8）资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。4. 招标文件的获取4.1招标文件获取时间为：  2018  年 10 月 18  日00时00分至 2018 年 10 月 22 日 23时59分； 4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 连云港市公共资源交易中心网 ；4.3招标文件每套售价 300 元，售后不退。5. 投标截止时间5.1 投标截止时间为 ： 2018 年  10  月  30  日 10 时 00 分。5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6. 资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，执行苏建规字【2017】1号文有关资格审查条件的规定。资格评审标准详见招标文件第三章。   7. 评标方法本次招标采用  综合评估法  经评审的最低投标价法  √合理低价法 ，评标标准和方法如下：7.1评标入围7.1.1评标入围合格条件投标文件存在下列情况之一的，不再进行后续评标：（1）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；（2）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；（3）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；（4）投标函中载明的投标报价高于招标人期望值的（招标人期望值=招标控制价*95%）。7.1.2评标入围方法符合评标入围条件的投标文件即为进入评标入围环节的投标人，当进入评标入围环节的投标人不超过20家时符合入围条件的投标人全部入围，超过20家时（不含20家），招标人选择一种评标入围方法。本工程依据苏建招办【2017】7号文评标入围方法选择方法二∶低价排序法。先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量*10%（去尾取整）的最低报价的投标人（末位投标报价相同的均去除），再按报价由低到高取15家，投标人进入后续评标程序。投标报价相同的，同时入围；不足15家时按实际数量计取。当出现招投标当事人质疑、投诉以及评委评审和计算存在错误情形时，评标入围结果不再重新确定.本项目采用合理低价法，仅以投标报价作为评审因素。评分采用百分制，评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。并按得分由高到低顺序推荐三名中标候选人，招标人应确定排名第一的中标候选人为中标人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应以抽签方式确定排序。根据苏建规字[2017]1号精神，以及省招标办关于印发《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标入围、报价评审和预选招标规则》的通知（苏建招办[2017]7号）文件规定：招标人可以选择方法五(ABC合成法)作为基准价的计算方法， 也可以在方法一至方法四中任选不少于两种计算方法在开标时随机抽取确定（本工程选用方法一和方法三在开标时随机抽取）。开标时由投标人代表现场抽取其中一种办法。K值或Q1、K1值在开标前由投标人代表随机抽取确定。投标报价（100分）投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价低于评标基准价1%，扣0.6分，投标报价高于评标基准价1%，扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。评标基准价的计算：方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价 （评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A【当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留)后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件﹤4家时，则次低报价作为投标平均价A】。评标基准价=A×K，K值的取值范围为95%-98%（95%、96%、97%、98%）。方法三：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价；说明：评标结束后，除确认存在计算错误外，方法一和方法三的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其它任何情形而改变。8.发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、 连云港市公共资源交易中心网上发布。9.其他要求（1）本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。（2）投标截止时间前完成网上投标文件上传,且网络投标CA密码锁、备用介质文件（投标人自行决定是否提供）也须于投标截止时间前递交，并签字确认。开标结束后退还网络投标CA密码锁，未按规定及时递交网络投标CA密码锁的投标人将被拒绝。（3）备用介质文件：投标人提供的备用介质文件应是以招标文件中明确的制作工具生成的非加密投标文件（.nJSTF）。（4）因“江苏省网上开评标系统”故障，开标活动无法正常进行时，招标人将使用“投标备份文件”继续进行开标活动。“江苏省网上开评标系统”故障是指非投标人原因造成所有投标人电子投标文件均无法解密的情形。部分投标文件无法解密的，不适用该条款。因投标人原因造成投标文件在规定的时间内未完成解密的，该投标将被拒绝。投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场予以答复。（5）招（投）标文件制作工具使用说明    招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。    招标人（招标代理机构）请到连云港市公共资源交易网“招标代理登入”栏目（网址：http://153.99.120.98:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx）下载招标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。    投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏（网址：http://153.99.120.98:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx）下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。    国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：软件公司名称 联系人 联系电话广联达 郑磊 *** ? 刘书丹 *** 国泰新点 黄桂松 *** 朱家旺 *** 张海南 1850518264110. 联系方式招标人名称：连云港赣榆工业投资有限公司联系人：万绪峰  代理机构：江苏瑞杰项目管理顾问有限公司联系人：于工联系电话 ***    *** 3地址：巨龙南路88号天顺国际花园2栋3楼3层  2018  年 10 月 18 日

1.公告时间:    *** 至 ***

2.公告地点：   连云港市公共资源交易中心网

1.获取时间   *** 至 ***

2.获取地点  连云港市公共资源交易中心网

3.招标文件价格：  每套售价￥300.00元每标段。 

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网 连云港市公共资源交易中心网上发布。