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| 编号: AQH180021-01FG |
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| 1. 招标条件 |
| 南京白房房屋报修服务中心建设项目洪武路街道、五老村街道、朝天宫街道老旧小区环境综合整治工程设计已经立项部门批准建设（立项批文号：秦发改投资字[2017]266号）。工程所需资金来源国有政府性资金：7996.50万元，其中财政性资金：7996.50万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 南京顺天工程造价咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：设计 |
| 2.2 工程地点：洪武路街道、五老村街道、朝天宫街道 |
| 2.3 工程类型： 小型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 洪武路街道、五老村街道、朝天宫街道老旧小区实施房屋整治、地面出新、环境综合治理，涉及房屋87幢，建筑面积约26.65万平方米，最高7层。 |
| 2.5 设计合同估算价：140.00万元（工程计费额按7500.00万元） |
| 2.6 设计及相关服务范围： |
| 设计范围包括：包括负责初步设计、概算编制、施工图设计、配合施工图审查以及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括 ：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。 |
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| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
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| 2.7 设计服务期： *** |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：无 |
| 3.2 项目负责人资质类别和等级：无 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
| | 4.1、投标申请人的法人委托代理人必须持法人授权委托书原件、本人身份证原件及复印件在指定时间内到指定地点获取招标文件，节假日除外。
4.2、本公告发布之日即为购买招标文件的时间，自 *** 至 *** 上午9:30分至11:00分，下午14:00分至17:00分（法定节假日除外），地点：南京顺天工程造价咨询有限公司。（南京市建邺区江东中路186-1号522室）
4.3、招标文件每份售价500元，售后不退。
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| 5. 资格审查办法 |
| | 5.1、投标人具有独立订立合同的能力。（提供有效的法人营业执照副本原件核查）
5.2、投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。（须在资格后审申请文件中提供有效的书面承诺书原件）
5.3、投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。（须在资格后审申请文件中提供有效的书面承诺书原件）
5.4、投标人资质等级及范围：具有工程设计综合 *** 资质或建筑行业（建筑工程） *** 及以上资质。（提供有效期内的资质证书原件核查）
5.5、项目负责人资质类别和等级：具有国家 *** 注册建筑师及以上资格。（提供注册证书原件核查）
5.6、资格后审申请文件和投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假。（须在资格后审申请文件中提供有效的书面承诺书原件）
5.7、投标人必须提供2017年8月至2018年1月投标人为项目负责人连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证。（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，事业单位提供事业单位人事编制证明）
5.8、投标人不存在违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；投标人不存在因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的情形。（须在资格后审申请文件中提供有效的书面承诺书原件）
5.9、符合法律、法规规定的其他条件。（须在资格后审申请文件中提供有效的书面承诺书原件）
注：以上所涉及到的须提供原件核查的证明材料，复印件须编入资格后审申请文件中；投标单位提供的证明材料原件在投标截止时间前与资格后审申请文件、投标文件一起递交招标人，投标截止后招标人不再接受任何资料；如未按照要求提供相关资料将导致资格审查不通过。
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| 6. 评标方法 |
| | 6.1、投标报价（满分47分）
（1）设计最高限价为：140万元；投标报价高于该限价的按废标处理。
（2）评标基准价计算方法：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。
Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在投标文件开启前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
（3）计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件≤10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
（4）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算，扣完为止。（小数点后保留两位）
6.2、企业业绩（满分8分）
(1)自 *** 以来企业承担过单项合同设计费用70万元及以上的房屋出新或改造工程的设计业绩；得4分。（时间、金额以合同签订时间、金额为准，提供合同等原件核查，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。）
(2)自 *** 以来项目负责人承担过单项合同设计费用70万元及以上的房屋出新或改造工程的设计业绩；得4分。（时间、金额以合同签订时间、金额为准，提供合同等原件核查，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。）
6.3、人员配备（满分15分）
（1）项目负责人为高级工程师的得3分；最高3分。（提供注册证及职称证原件备查）
（2） 建筑专业负责人（除项目负责人外）具备 *** 注册建筑师的，得1.5分；同时为高级工程师的，加1.5分，满分3分。（提供注册证及职称证原件备查）
（3） 结构专业负责人为 *** 注册结构工程师，得1.5分；同时为高级工程师的，加1.5分，满分3分。（提供注册证及职称证原件备查）
（4） 给排水专业负责人为注册给排水工程师，得3分。（提供注册证原件备查）
（5） 电气专业负责人为注册电气工程师，得3分。（提供注册证原件备查）
6.4、技术部分（暗标）（满分30分）
（1）对项目现场周边自然条件、沿线现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度：优得4分、良得3.6分、中得3.2分、差得2.8分，无得0分；
（2）对项目现场建筑现状、环境现状等方面认识的程度：优得4分、良得3.6分、中得3.2分、差得2.8分，无得0分；
（3）总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，根据项目实际特点，合理应用技术标准：优得4分、良得3.6分、中得3.2分、差得2.8分，无得0分；
（4）对建筑立面风格的深入理解与思考，表述清晰、完整、严谨、合理，建筑改造有多角度效果图、现状与出新方案对比图：优得4分、良得3.6分、中得3.2分、差得2.8分，无得0分；
（5）对小区环境有充分的理解，对围墙、大门、非机动车车棚、道路、绿化、设施、安防技防等主要内容有全面细致的考虑，有出新前后方案对比图：优得4分、良得3.6分、中得3.2分、差得2.8分，无得0分；
（6）对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力：优得4分、良得3.6分、中得3.2分、差得2.8分，无得0分；
（7）设计理念：对项目的理解，以及对后续设计的考虑，综合评估其设计理念的完整性、科学性，按完整、全面、合理进行评审：优得6分、良得5.5分、中得5分、差得4.5分，无得0分。
备注：
①投标人在投标文件中应附以上评分细则中涉及的全部资料的复印件，并提供原件核查，没有原件不得分，企业业绩和项目负责人业绩不可为同一个业绩。
②评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，技术部分由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总进行排名，推荐三名中标候选人。若综合得分相同，以投标报价低者优先中标，若投标报价仍一致时，以技术得分高者优先中标，若技术得分仍一致，则由评标委员会抽签确定排序。
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| 7. 投标文件的递交 |
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| 8. 发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 *** 16时58分到 *** 16时58分为止 |
| 9. 其他 |
| | 9.1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；如不一致，视为资格审查不合格。
9.2、开标由招标人委托的招标代理机构主持，邀请所有投标人参加，开标时投标人申请人的法定代表人或授权委托人须携带本人身份证原件在投标截止时间前到达投标开标现场并递交原件，否则招标人（招标代理机构）有权力拒绝接收其投标文件。
9.3、请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心。（68505877、68505828）
9.4、投标人须按招标文件要求，在提交纸质投标文件的同时提交密封的投标文件电子U盘或光盘一份。 |
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| 10. 联系方式 |
| 招 标 人：南京白房房屋报修服务中心 | 代理机构：南京顺天工程造价咨询有限公司 |
| 地 址：江苏省南京市白下区瑞金路10号 | 地 址：南京市建邺区梦都大街126-28 |
| 邮 编： | 邮 编：210000 |
| 联 系 人：倪工 | 联 系 人：周工 |
| 电 话 *** | 电 话 *** |
| 传 真： | 传 真： |
| 电子邮件： | 电子邮件： |
| 开户银行： | 开户银行：南京银行奥体支行 |
| 账 号： | 账 号：01630120210019581 |