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| 编号: AQX180364-01FG |
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| 1. 招标条件 |
| 南京市燕子矶片区整治开发有限责任公司 建设项目燕子矶南化片区社区服务中心项目设计已经立项部门批准建设（立项批文号：宁栖发改字[2018]77号）。工程所需资金来源国有政府性资金：9157.19万元，其中财政性资金：9157.19万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：设计 |
| 2.2 工程地点：栖霞区燕子矶南化片区规划的燕化二路北侧 |
| 2.3 工程类型： 大型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 项目总建筑面积14650平方米，其中地上建筑面积9850平方米，地下建筑面积4800平方米。 |
| 2.5 设计合同估算价：170.00万元（工程计费额按9157.19万元） |
| 2.6 设计及相关服务范围： |
| 设计范围包括：项目总建筑面积14650平方米，其中地上建筑面积9850平方米，地下建筑面积4800平方米，包含各专业的方案设计、初步设计、施工图设计、建筑设计（含人防）、室内装饰设计、智能化、室外工程含景观设计及设计概算编制；不含多联机空调（建筑设计预留电量及管井条件）、幕墙及钢结构深化、基坑支护、会议室声学舞台灯光音响、建筑亮化等专项设计。包含与本设计相关的全过程设计工作、施工配合服务工作，配合完成项目初步设计、施工图审查，应满足规划等有关部门的审查、审批要求及后续现场跟踪服务等工作。 |
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| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
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| 2.7 设计服务期： *** |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：工程设计综合资质 *** (含)以上或者专业资质-建筑工程 *** (含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：无 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
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| 5. 资格审查办法 |
| 5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6. 评标方法 |
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| | 6.1 、投标报价（10分）
1）本工程设计最高限价为：169.94万元。
2）评标基准价以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。
K值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
基准价修正方式： 评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.2、项目组成员及其他（20分）
6.2.1、项目负责人（8分）
1）项目负责人具有高级专业技术职称得4分，具有中级专业技术职称得2分，其余不得分，满分4分（职称证书以“e路阳光”信用平台中为准）；
2）项目负责人取得国家 *** 注册建筑师资格满10年得4分，取得国家 *** 注册建筑师资格满5年得2分，其余不得分，满分4分（ *** 注册建筑师证书以“e路阳光”信用平台中为准，时间以注册证书发证时间为准）。
6.2.2、项目组成员（12分）
1）除项目负责人外，其他设计人员齐全且各专业人员配备合理（各专业最低要求：建筑专业1名、结构专业1名、给排水专业1名、暖通专业1名、电气专业1名）满足以上各专业人员配备要求的得10分，每少一个扣2分（注册证书以“e路阳光”信用平台中为准）；
2）其他设计人员中具有高级工程师职称的加1分，工程师职称的加0.5分，最高得2分（职称证书以“e路阳光”信用平台中为准）。
6.3、业绩（16分）
1） *** 以来投标人承担过单项合同金额在130万元及以上且建筑面积10000平方米及以上公共建筑(住宅、厂房除外)设计业绩的得8分，满分8分（提供设计合同，时间、金额、面积以设计合同为准，如设计合同不能反映出相关数据及内容，需提供甲方的证明材料原件盖章，否则不予认可。业绩证明材料均以“e路阳光”信用平台信息为准）；
2） *** 以来项目负责人承担过单项合同金额在130万元及以上且建筑面积10000平方米及以上公共建筑(住宅、厂房除外)设计业绩的得8分，满分8分（提供设计合同，时间、金额、面积、项目负责人以设计合同为准，如设计合同不能反映出相关数据及内容，需提供甲方的证明材料原件盖章，否则不予认可。业绩证明材料均以“e路阳光”信用平台信息为准）。
6.4、奖项（4分）
*** 以来投标人承担公共建筑(住宅、厂房除外)的设计项目，获得市级设计奖项的，每项得0.5分；获得省级设计奖项的，每项得1分，获得国家级设计奖项的，每项得2分，只计取两个奖项，满分4分。（时间按获奖证书上的颁发日期为准，均以“e路阳光”信用平台信息为准）。
6.5技术部分（50分）
6.5.1、设计构思（30分）
1）总体设计思路：对投标人设计理念的完整性、科学性，合理性进行综合评审，根据投标人对项目的理解、总体设计思路；设计方案的科学合理性、施工可行性、经济性、符合相关规范标准情况等进行评分。等级分：优：15；良：13.5；中：12；差：10.5；无：0，满分15分；
2）平面功能布局：根据投标人设计方案的总体功能布局，各个功能布局的合理性进行评分。等级分：优：10；良：9；中：8；差：7；无：0，满分10分；
3）交通竖向设计：根据投标人整个项目的交通组织的合理性进行评分。等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0，满分5分；
6.5.2、项目解读（20分）
1）立面效果：针对方案的总体展示效果进行评分。等级分：优：10；良：9；中：8；差：7；无：0，满分10分；
2）投资估算控制措施：技术经济分析应含说明、指标和指标分析，根据设计方案中经济分析合理程度进行评分。等级分：优：10；良：9；中：8；差：7；无：0，满分10分；
注：1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(职称证书、注册证书等)和合同业绩等，均以"e路阳光"信用平台中录入信息为准。
2、注册证书上的设计单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
3、投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
4、项目负责人以外的人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。
5、以上人员必须为中标工程后续实际负责人员，若一经发现与投标人员不符，将取消合同，追究责任。
6、评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，技术部分（暗标）由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总进行排名，推荐一至三名中标候选人。若综合得分相同，以技术部分得分高者排名靠前, 若技术得分仍一致，则通过评标委员会现场抽签确定中标候选人的排序并记录。
7、企业业绩和项目负责人业绩可兼得。
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| 7. 发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 *** 16时55分到 *** 16时55分为止 |
| 8. 其他 |
| | 9.1潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，否则，视为资格审查不合格。
9.2开标时投标人的委托代理人必须携带本人有效身份证原件在投标截止时间前出席开标会并递交上述原件，唱标时招标人当场核验其原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标。
9.3申请人资质等级及范围：工程设计综合资质 *** (含)以上或者专业资质-建筑工程 *** (含)以上。
9.4项目负责人资质类别和等级：具有国家注册 *** 建筑师证书。
9.5投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标，否则，相关投标均无效；
9.6投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任；
9.7本项目未中标人有方案补偿费，具体详见招标文件；
9.8根据相关文件规定，参加本次设计投标的单位将不得参加施工阶段的投标；
9.9本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料原件录入“e路阳光”信用平台。评分细则中涉及的证明材料及原件均须录入“e路阳光”信用平台中，以信用平台数据为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（68505877、68505828）；
9.10资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）；
9.11投标单位必须提供为项目负责人缴纳的2018年3至2018年8月养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明）。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。
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| 9. 联系方式 |
| 招 标 人：南京市燕子矶片区整治开发有限责任公司 | 代理机构：江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司 |
| 地 址：南京市栖霞区迈皋桥街道和燕路251号1幢1402室 | 地 址：南京市中华路150号701室 |
| 邮 编：/ | 邮 编：210000 |
| 联 系 人：/ | 联 系 人：杨工 |
| 电 话：/ | 电 话 *** |
| 传 真：/ | 传 真：52202372 |
| 电子邮件：/ | 电子邮件：61662578@qq.com |
| 开户银行： | 开户银行：广发银行南京三元支行 |
| 账 号： | 账 号：136021517010004098 |