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| 编号: AJB190024-01FG |
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| 1. 招标条件 |
| 南京软件园经济发展有限公司 建设项目江北新区集成电路产业化基地A区设计已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管审备[2018]725号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：100000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 江苏聿铭建设项目管理咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：设计 |
| 2.2 工程地点：江苏省南京市江北新区 |
| 2.3 工程类型： 特大型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 规划总建筑面积约为20万平方米，其中地上建筑面积为18万平方米，地下建筑面积为2万平方米。建设内容包括：智能生产厂房，研发实验室、检测测试实验室及办公、综合服务楼等设施设备。 |
| 2.5 设计合同估算价：1100.00万元（工程计费额按100000.00万元） |
| 2.6 设计及相关服务范围： |
| 设计范围包括：本项目红线区域范围内的所有工程设计内容，包括方案设计、初步设计（文字、图纸及概算）、施工图设计（包括工艺规划、建筑、结构、给排水、暖通、气动、供配电、弱电、室外工程、室内装饰工程、绿化景观设计、建筑亮化设计、幕墙设计、基坑支护设计等）、施工现场技术服务与指导，以及本工程相关专家评审及相关部门审查等后续服务（包含工程施工过程中与设计有关的所有服务和配合工作） |
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| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
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| 2.7 设计服务期： *** |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：专业资质-建筑工程 *** (含)以上或者工程设计综合资质 *** (含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：无 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
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| 5. 资格审查办法 |
| 5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：投标人自 *** (含)以来设计过总建筑面积120000平方米及以上的厂房项目，(提供设计合同，时间以合同签订时间为准，规模、设计内容以设计合同上载明的信息为准。业绩证明材料均以“e路阳光”信用平台信息为准）。 |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6. 评标方法 |
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| | 本项目采用综合评估法，满分100分。
6.1投标报价10分：
6.1.1最高限价为957.5万元，超过本控制价的按废标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣A:0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣B:0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2企业业绩8分：
投标人自 *** (含)以来设计过总建筑面积120000平方米及以上的厂房项目, 每个得8分，最多得8分；(提供设计合同，时间以合同签订时间为准，规模、设计内容以设计合同上载明的信息为准。业绩证明材料均以“e路阳光”信用平台信息为准）(满分8分)
6.3项目负责人业绩8分：
项目负责人自 *** (含)以来以项目负责人身份设计过总建筑面积120000平方米及以上的厂房项目，每个得4分，最多得8分；(提供设计合同，时间以合同签订时间为准，规模、设计内容以设计合同上载明的信息为准。若设计合同不能反映项目负责人信息的，须提供合同备案表或其他相关证明材料，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容,业绩证明材料均以“e路阳光”信用平台信息为准。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。）（满分8分）
6.4设计方案50分：
6.4.1设计构思 30分：
①总体设计思路：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。(优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0)（满分5分）
②投标人对项目的理解：投标人充分理解本项目的使用功能和特点，根据招标项目的使用功能和特点进行设计。(优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0)（满分5分）
③建筑设计：提供本项目设计方案，设计方案合理，能够满足电子及智能制造产业高层高、重荷载，满足厂房的生产使用的需求，最大可能地满足生产厂房内部使用的便利性。针对建筑未来使用分配方案，建筑方案考虑了便于管理、灵活分配。建筑选材科学合理，美观适用。(优：8分；良：7.5分；中：7分；差：6.5分；无：0分)（满分8分）
④电气设计：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求电气设计。(优：4分；良：3.5分；中：3分；差：2.5分；无：0分)（满分4分）
⑤弱电设计：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求弱电设计。(优：2分；良：1.5分；中：1分；差：0.5分；无：0分) （满分2分）
⑥室外管线设计：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求室外管线路径设计。 (优：2分；良：1.5分；中：1分；差：0.5分；无：0分) （满分2分）
⑦暖通、动力预留设计：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求暖通、动力预留设计。 (优：4分；良：3.5分；中：3分；差：2.5分；无：0分) （满分4分）
6.4.2项目解读 20分：
①项目认知：对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。(优：3分；良：2.5分；中：2分；差：1.5分；无：0分）（满分3分）
②进度计划：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。(优：2分；良：1.5分；中：1分；差：0.5分；无：0分）（满分2分）
③后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。(优：2分；良：1.5分；中：1分；差：0.5分；无：0分)（满分2分）
④关键技术：对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。(优：4分；良：3.5分；中：3分；差：2.5分；无：0分)（满分4分）
⑤合理化建议：提出了合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性。(优：2分；良：1.5分；中：1分；差：0.5分；无：0分)（满分2分）
⑥项目重点难点分析：针对项目重点难点分析，提出相应的技术解决方案。(优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分) (满分5分）
⑦成本控制：工程成本控制合理、可控。(优：2分；良：1.5分；中：1分；差：0.5分；无：0分) (满分2分）
6.5项目组成员20分：
①项目负责人：具有 *** 注册结构工程师证书的得1分，同时具有高级工程师及以上职称的加1分；满分2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）(满分2分)
②建筑专业人员2名，具有 *** 注册建筑师证的得1分/人，同时具有高级工程师及以上职称的加1分/人；满分4分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）(满分4分)
③结构专业人员2名，具有 *** 注册结构工程师证书的得1分/人，同时具有高级工程师及以上职称的加1分/人；满分4分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）(满分4分)
④给水排水专业人员，具有注册公用设备工程师（给水排水）证的得1分，同时具有高级工程师及以上职称的加1分；满分2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）(满分2分)
⑤电气专业人员，具有注册公用设备工程师（供配电）证的得1分，同时具有高级工程师及以上职称的加1分；满分2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）(满分2分)
⑥暖通专业人员，具有注册公用设备工程师（暖通空调）证的得1分，同时具有高级工程师及以上职称的加1分；满分2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）(满分2分)
⑦景观专业人员（包括园林专业、景观设计专业、园林植物与观赏园艺专业），具有高级工程师及以上职称的得1分；满分1分。（如职称证无法证明专业的，以毕业证书所示专业为准。提供职称证书、毕业证书，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准） (满分1分)
⑧造价专业人员，具有注册造价工程师证的得0.5分，同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分；满分1分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）(满分1分)
⑨工艺专业人员，具有电子类高级工程师及以上职称的得2分；满分2分。（如职称证无法证明专业的，以毕业证书所示专业为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准。提供职称证书、毕业证书，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）(满分2分)
6.6其他因素4分：
投标人自 *** (含)以来承担过的厂房类设计项目获得过省部级及以上奖项的，每个得2分，最多得4分；(以获奖证书或获奖文件时间为准，证明材料均以“e路阳光”信用平台信息为准）(满分4分)
备注：
①评标委员会成员按照评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该设计方案的得分（当评标委员会组成人员为5人以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后按得分由高到低顺序推荐中标候选人。
②投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
③评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书等)和业绩证明材料、奖项等，均须提供相关证明材料，以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准；体系认证相关证明材料以投标文件中的扫描件为准。
④本项目技术标为暗标。
⑤项目负责人和项目组成员不得重复计分，同一人不能多专业重复计分。
⑥企业业绩与项目负责人业绩均不可兼得，同一业绩不得多项得分，否则取分值高者，项目负责人业绩须为投标人承接的项目。 |
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| 7. 发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 *** 15时54分到 *** 15时54分为止 |
| 8. 其他 |
| | 8.1潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.2投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业 *** 资质或建筑行业（建筑工程） *** 资质或工程设计综合 *** 资质。
8.3项目负责人资质类别和等级：具有 *** 注册结构师资格。
8.4投标单位必须提供为项目负责人缴纳的2018年9月至2019年2月养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若属于企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须在“澄清答疑”环节中向招标人提出具体情况，招标人在“澄清答疑”环节中给予明确答复，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理）。
8.5开标时投标人的委托代理人必须携带本人有效身份证原件在投标截止时间前出席开标会并递交上述原件，唱标时招标人当场核验其原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标。
8.6请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（68505877、68505828）。
8.7本项目为电子招投标，投标人需从“e路阳光”信用库中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。 |
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| 9. 联系方式 |
| 招 标 人：南京软件园经济发展有限公司 | 代理机构：江苏聿铭建设项目管理咨询有限公司 |
| 地 址：南京市浦口区丽景路2号 | 地 址：南京市江宁区东山街道东新南路234号温州商业街 |
| 邮 编：210000 | 邮 编：210000 |
| 联 系 人：李工 | 联 系 人：施爱兵 |
| 电 话：/ | 电 话 *** |
| 传 真：/ | 传 真：/ |
| 电子邮件： | 电子邮件：/ |
| 开户银行： | 开户银行：中国建设银行股份有限公司东台支行 |
| 账 号： | 账 号：32001737736052504345 |