1、招标条件:

    本招标项目长沙市天心区暮云街道高云社区服务阵地标准化建设项目已由长沙市天心区发展和改革局以天发改【2017】452号文件批准建设，招标人为长沙市天心区暮云街道办事处，建设资金来自自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况与招标范围：

①建设地点：位于天心区内；

②建设规模：本项目拟对高云集资办的现有办公大楼进行改造作为社区服务用房，改造面积1240平方米，拆除工程、给排水改造、增设消防系统、电气系统改造、天花地面铺装、墙面粉刷等，计划投资186万元

③招标范围：长沙市天心区暮云街道高云社区服务阵地标准化建设项目（具体详见施工图纸及工程量清单）；

③计划工期：30（日历天）；

④质量标准：合格；

⑤保修要求：按照建设部2000年80号令相关规定进行保修。

⑥其他：各投标人只能针对长沙市天心区暮云街道弘高社区服务阵地标准化建设项目，长沙市天心区暮云街道怡海社区服务阵地标准化建设项目，长沙市天心区暮云街道高云社区服务阵地标准化建设项目的其中一个项目进行投标，否则作废标处理。

3、资格审查方式：资格后审。

4、评标办法：采用《长沙市房屋建筑和市政工程施工招标评标活动管理规定》（长住建发〔2014〕259号）中规定的“合理定价评审抽取法”。

5、投标人资格要求：

①企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；

②具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包 *** 及以上施工资质和企业安全生产许可证；

③拟任项目负责人应持有住房和城乡建设部注册的建筑工程专业 *** 及以上建造师注册证书并具有B类安全生产考核合格证书（在有效期内），证书注册单位与投标人一致，且无在建工程；

④施工项目部关键岗位人员配备标准按湘建建【2015】57 号文严格执行，本项目现场施工项目部关键岗位人员最低配备为：项目负责人1人、施工员1人、安全员1人，所有关键岗位人员不得有在建项目；

⑤拟任本次投标的关键岗位人员及授权代理人（即项目负责人）必须是本企业在职人员，提供由劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年本企业缴纳的社保证明（即2017年5月-2017年10月）；

⑥省外企业施工项目部关键岗位人员如持有省外住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明及近三年市场行为、质量、安全以及农民工工资兑付情况的证明,同时还须提供企业所在地地（市）级建设行政主管部门出具的拟任本工程施工项目部关键岗位人员无在建项目证明原件。

⑦企业财务状况良好；近三年内没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣布取消投标资格；

⑧与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

⑨本项目不接受联合体投标。

6、投标保证金：

①投标保证金的金额（人民币）：叁万伍仟 *** 元）；

②投标保证金的形式：各投标单位从其相应的基本存款账户以转账方式交纳至以下账号：

账户名：湖南中新工程项目管理有限公司

开户行：中国民生银行股份有限公司长沙侯家塘支行

账  号：693287077

③截止时间：2017年12月10日下午17:00时前到账，以银行到账为准，在开标时予以查验。

④未按上述要求提交投标保证金的，其投标文件不合格，被确定为不合格投标人。

⑤退还时仍以转账方式退回到投标人原转出账户，一律不退现金。

⑥投标人在提交投标保证金时须在转账支票的进账单或电汇单上的用途栏或备注栏中正确填写所投项目名称：“高云社区服务阵地”。

7、招标文件的获取：

①凡有意参加投标者，请于 *** 至 *** 每日上9：00至12：00，下午2：30至5：00（北京时间，下同），到湖南中新工程项目管理有限公司(长沙市天心区芙蓉中路二段200号华侨国际1010室)。持单位介绍信、授权委托书及资格证件(即投标人资格要求中须提供的证件原件及复印件一套)购买招标文件，招标文件费400元（售后不退）。

8、招标文件澄清及答疑：

①各投标人于 *** 下午17：00前将疑问以电邮形式发送至48763197@qq.com邮箱。

②招标文件的澄清由招标代理公司统一以书面形式向所有投标人传达，于投标截止时间前统一以书面形式发送所有投标人。

9、投标文件的递交：［逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理］

①投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： *** 上午10：00时整；

②投标文件送达地点：长沙市天心区政府办公大楼2楼南栋东头2232室。

10、发布招标公告的媒体：

本次招标公告在湖南省招标投标监管、天心区公众信息网上发布。

11、招标人：长沙市天心区暮云街道办事处

12、本项目行政监管

长沙市天心区城乡建设局、长沙市天心区政府招标投标领导小组

建设单位：长沙市天心区暮云街道办事处

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长沙市天心区发展和改革局发布