一．招标条件

河南省人民医院拟在新乡市平原示范区建设配套住宅，项目名称为：绿城·福苑住宅建设项目，该项目已由相关主管部门批准建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为新乡德惠置业有限公司（河南省人民医院全资子公司），招标代理机构为中金招标有限责任公司，本项目已具备招标条件，现对该项目的方案设计进行公开招标，特欢迎有兴趣的潜在投标人前来报名。

二．项目概况与招标范围

1、招标项目名称：绿城·福苑住宅建设项目方案设计

2、项目编号：新交GCZB-2019-0302

3、建设地点：本项目位于新乡市平原示范区，共有宗地08号、09号、10号三个地块组成，其中：

08号地块位于：雅砻江路以北，秦岭路以东，纬二路以南，经五路以西

09号地块位于：雅砻江路以北，纬五路以东，纬二路以南，太行山大道以西

10号地块位于：雅砻江路以南，纬五路以东，延河街以北，太行大道以西

4、建设规模：本项目共有三个地块组成，其中08号地块占地面积约32081.94平方米，09号地块占地面积约32223.37平方米，10号地块占地面积约52691.75平方米。三个地块的总建筑面积为290389平方米，其中地上建筑面积为210389平方米，地下建筑面积80000平方米，住宅类建筑面积为198289平方米，商业建筑面积为5000平方米，幼儿园及配套用房为7100平方米。本项目建筑密度≤20%，1.5≦容积率≦1.8，16米≦建筑高度（米）≦60米，配建12班幼儿园一座，及社区服务中心、生活服务市场、群众健身相关设施、养老服务设施、未成年人活动场所等公共设施。

5、投资总额：约人民币10亿元（以最终批复为准）

6、标段划分及招标范围：本项目共1个标段，根据招标人提供的相关资料及要求，对绿城·福苑住宅建设项目进行方案设计（含户型设计）、优化、修改、完善等。

7、质量要求：符合现行工程设计规范、规定及国家相关规范要求。

8、资格审查方式：本项目实行资格后审

三．投标人资格要求

1、企业资格要求：

（1）本次招标要求投标人应具有独立法人资格及有效的企业法人营业执照。本次招标接受联合体投标，联合体投标的，需提交联合体协议书，并明确双方的权利和义务；

（2）本次招标要求投标人具有工程设计综合 *** 资质或工程设计建筑行业（建筑工程） *** 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计能力。

2、项目负责人资格要求：

投标人拟派项目负责人具有国家 *** 注册建筑师资格和高级及以上技术职称，且是本单位在职人员，与投标人签订劳动合同，并提供项目负责人近半年社会保险缴纳证明材料。

3、业绩要求：

投标人 *** 以来承接过10万平方米及以上的房屋迁建或新建方案设计业绩至少3个（以合同签订时间为准，投标文件中附设计合同及相关证明材料扫描件）。

4、财务要求：

投标人财务运行状况良好，财务没有处于被接管、破产状态。需提供2017年度、2018年度完整的财务审计报告（新成立企业从成立之日起计算）。

5、信誉要求：

（1）投标人须具备良好的社会信誉，未处于被责令停产、停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，投标人及其法定代表人自 *** 以来无行贿犯罪记录，以书面承诺为准；（投标人出具加盖企业公章和法定代表人印章的承诺函）

（2）投标人应通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”，并提供查询截图；招标人或者招标代理机构有权对投标人信用记录进行甄别和复查，列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得参与本次投标活动；

（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标，提供在“全国企业信用信息公示系统”中查询的完整报告。

四、技术成果经济补偿：

评标委员会推荐3名中标候选人，招标人确定中标人后，根据综合得分情况给予排名靠前的候选人20万元方案补偿费，排名靠后的候选人10万元方案补偿费，其他投标人不做补偿，方案补偿费由中标人支付，此项费用含在投标报价中。

五、投标报名：

1、投标人必须申请注册加入《新乡市公共资源交易平台交易主体信息库》后并取得 CA 数字证书才能参与本项目网上电子招投标活动。（具体操作详见新乡市公共资源交易管理中心网站首页面《交易主体信息库入库须知》）。因未及时办理入库手续导致无法报名的,责任自负。

2、投标人报名方法：本项目只接受网上报名，不接受其它形式报名。潜在投标人报名需通过新乡市公共资源交易管理中心网（网址http://www.xxggzy.cn）点击“电子交易平台登录”入口进入交易系统进行报名（详细操作请参阅新乡市公共资源交易管理中心网上报名须知）。

3、投标报名时间： *** 8时30分至 *** 18时00分止（北京时间，下同）。

六、招标文件的获取：

1、招标文件的获取方法：投标人须注册成为新乡市公共资源交易管理中心网站会员并取得 CA密钥，凭CA密钥登陆会员专区并按网上提示自行下载招标文件(.xxzf格式)及资料（详见http://www.xxggzy.cn/办事指南-服务指南）。潜在投标人在网上报名成功后方可下载招标文件。

2、招标文件获取时间： *** 8:30时至 *** 18:00时止。投标人应在开标当天，投标文件递交截止时间（开标）前，向招标代理机构缴纳招标文件费，招标文件费按标段（包）现场收取，未缴纳招标文件费的投标人，不具备本次招标项目的投标资格。

3、招标文件售价：300元/份，售后不退。发票由招标代理机构提供。

4、获取招标文件后，投标人请到新乡市公共资源交易管理中心网站—办事指南—服务指南栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具查看招标文件和制作电子投标文件。

七、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止及开标时间： *** 8:30时。

2、加密电子投标文件须在新乡市公共资源交易管理中心电子交易平台中加密上传；未加密的电子投标文件(.nxxtf格式)递交及开标地点：新乡市公共资源交易管理中心第四开标室（地址：新乡市人民东路与新二街交叉口东北角新乡市市民中心四楼）。未加密电子投标文件应与加密电子投标文件为同时生成的版本。

3、开标时，投标人必须携带本单位CA密钥对加密投标文件进行解密。

4、加密电子投标文件逾期上传、未加密的电子投标文件(.nxxtf格式)逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国采购与招标网》、《河南招标采购综合网》、《中国招标投标公共服务平台》、《新乡市公共资源交易管理中心》网上发布。

九、联系方式

招标人：新乡德惠置业有限公司（河南省人民医院全资子公司）

地   址：新乡市平原示范区滨湖大道9号市民之家214室

联系人：娄聪

电    话： ***

招标代理机构：中金招标有限责任公司

地    址：郑东新区农业南路与正光北街交叉口招银大厦2号楼12层

联系人：王煜泽

联系电话： ***

十、监督单位

新乡市平原城乡一体化示范区管理委员会建设管理局

联系电话：

中金招标有限责任公司

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