[依法进场]华龙社区改造（南区）项目华龙社区改造（南区）一期第二标段、华龙社区改造（南区）一期第一标段-建设招标网

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1. 招标条件

本招标项目华龙社区改造（南区）一期（招标项目名称）已由龙岩市发展和改革局以龙发改审批 [2019]13号批准建设，建设单位为龙岩市华隆建设有限公司，建设资金来源财政统筹安排解决，招标人为龙岩市华隆建设有限公司，委托的招标代理单位为福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点：新罗区西陂街道华龙社区，犀牛路以西、华莲路以北、漳龙高速公路以东、规划道路以南；

2.2 工程建设规模：本次招标为华龙社区改造（南区）一期，本项目共分两个标段。

其中第一标段总造价约218183959元。总建筑面积为 83119.67 平方米包含1#楼、2#楼、3#楼、4#楼及相关配套工程。地下室总建筑面积： 16550.3 平方米；A-1#楼建筑面积24465.605m2; A-2#楼建筑面积13794.36m2; A-3#楼建筑面积14150.164m2; A-4#楼建筑面积14144.24m2，门卫建筑面积15 m2。A1#楼为地下室1层，其余为地下室2层; A-1#楼32层, 檐高97.3m；A-2#楼32层，檐高96.7m；A-3#楼32层，檐高96.7m; A-4#楼32层，檐高96.9m；门卫1层，檐高3.45 m；

第二标段总造价约216799652元。总建筑面积为 70622.48 平方米包含5#楼、6#楼、7#楼相关配套工程。地下室总建筑面积：14949.36 平方米等；A-5#楼建筑面积23567.77m2; A-6#楼建筑面积14136.26m2; A-7#楼建筑面积17969.09m2；A5#楼为地下室1层，其余为地下室2层; A-5#楼32层, 檐高96.9m；A-6#楼32层，檐高96.9m；A-7#楼30层，檐高91.25m。

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：本项目分两个标段，分别为华龙社区改造（南区）一期第一标段和华龙社区改造（南区）一期第二标段，其中：

1华龙社区改造（南区）一期第一标段：招标范围和内容包含土建（含桩基、基坑支护)及配套水电安装工程、装饰装修工程、人防工程、通风工程等，具体以本项目图审后的施工图纸结合相关部门审核后公布的工程量清单、预算控制价为准。工程预算造价为龙岩市财政投资评审中心审定的造价；

2华龙社区改造（南区）一期第二标段：招标范围和内容包含土建（含桩基、基坑支护)及配套水电安装工程、装饰装修工程、消防工程（包含第一标段消防工程）、通风工程、电梯采购及安装工程（包含第一标段电梯采购及安装工程），智能化工程（包含第一标段智能化工程），具体以本项目图审后的施工图纸结合相关部门审核后公布的工程量清单、预算控制价为准。工程预算造价为龙岩市财政投资评审中心审定的造价；

投标人均可就本招标项目上述标段中的两个标段投标，但最多允许中标1个标段；开标评标顺序：第一标段→第二标段，按开标评标顺序，当投标人被确定为第一标段的中标候选人时，将自动放弃本项目第二标段的中标候选人资格；其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

单体建筑物高度≤97.3 米民用建筑工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

层数≤32层民用建筑工程；

用于确定类似工程业绩的相关数据：/；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：第一标段218183959元、第二标段216799652 元；

2.5 工期要求：总工期为第一标段 804 个日历天；第二标段 773 个日历天，定额工期第一标段 1005个日历天；第二标段966个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；

2.6 标段划分（如果有）：本项目分两个标段。第一标段含1#楼、2#楼、3#楼、4#楼及相关配套工程；第二标含包含5#楼、6#楼、7#楼相关配套工程。标段划分范围详见招标控制价编制说明；

2.7 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准，并达到龙岩市优质工程质量标准。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于二级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）/

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）/

3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的2个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求：/。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.9 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2019年7月25日至2019年8月 14日 10:00:00前通过龙岩市公共资源交易中心网 http://www.lyggzy.com.cn采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用江苏国泰新点软件有限公司电子标书软件（龙岩版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。