[依法进场]月圆安置小区-建设招标网

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1. 招标条件

本招标项目月圆安置小区（招标项目名称）已由龙岩市发展和改革委员会以龙发改审批〔2013］82号、龙发改审批【2019】36号批准建设，建设单位为龙岩市土地收购储备中心，建设资金来源政府投资，招标人为龙岩市土地发展建设有限公司，委托的招标代理单位为福建建龙工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点：龙岩市新罗区曹溪镇月山村；

2.2 工程建设规模：总建筑面积:255004.75平方米，地上建筑面积186616.13平方米，地下建筑面积68388.62平方米。本工程地下室共二层，负二层层高4米，负一层层高4.5米；1#楼、3#楼、10#楼檐口高度为81.75 米，地上27层，2#楼檐口高度为93.75 米，地上31层；4#、6#楼檐口高度为90.75米，地上30层；5#楼、9#楼檐口高度为87.75 米，地上29层；7#楼檐口高度为84.75米，地上28层；8#楼、11#楼檐口高度为78.75米，地上26层；12#楼、13#楼檐口高度为75.75米，地上25层； 14#楼檐口高度为72.75 米，地上24层；15#门卫、17#公厕檐口高度为3.15米，地上1层；16#大门檐口高度为5.55米，地上1层；P-1#、P-2#、P-3#、P-4# 、P-5#配电房檐口高度均为5.3米，地上1层；工程造价约为81971万元；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：包含土方工程、地基处理、基础（含桩基）工程、基坑支护、土建及配套水电工程、人防工程、消防及通风工程、电梯工程、智能化工程、室外工程（室外景观，室外雨污水、室外土方、小区道路等）、夜景工程、通信工程等，(具体以本项目的施工图纸结合相关部门审核后公布的工程量清单、预算控制价为准。工程预算造价为龙岩市财政投资评审中心审定的造价)；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

建筑物高度≤100米民用建筑工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

层数≥25层民用建筑工程；

用于确定类似工程业绩的相关数据：/；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：第Ⅰ标段198892323元、第Ⅱ标段202018363 元、第Ⅲ标段203471817元、第Ⅳ标段215323746元；

2.5 工期要求：总工期为第Ⅰ标段879个日历天、第Ⅱ标段884个日历天、第Ⅲ标段798个日历天、第Ⅳ标段867个日历天，定额工期第Ⅰ标段1098个日历天、第Ⅱ标段1105个日历天、第Ⅲ标段997个日历天、第Ⅳ标段1083个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）1、工程施工自开工之日起 8个月内完成地下室顶板浇捣（即±0.00板）；2、地下室顶板完工后10个月内主体结构全部封顶；3、主体结构封顶后9个月内单体（含地下室）完工，单体工程完工后3个月内室外工程完工。4、室外工期90日历天；

2.6 标段划分（如果有）：分四个标段，其中第Ⅰ标段为8#楼、10#楼、13#楼、14#楼（层数为地下 2层、地上 24~27 层）、P-5#配电房及其相应的土方工程、地基处理、基础（含桩基）工程、基坑支护、水电工程、整个小区的人防工程，建筑面积70652.92平方米，地上建筑面积约55393.78平方米，地下建筑面积约15259.14平方米，总造价约198892323元人民币（其中暂列金额:11830458元、专业工程暂估价：0 元、甲供材料费：0元）；第Ⅱ标段为5#楼、7#楼、11#楼、12#楼（层数为地下 2层、地上 25~29 层）、P-3#配电房、P-4#配电房及其相应的土方工程、地基处理、基础（含桩基）工程、基坑支护、水电工程、整个小区的电梯工程、整个小区的智能化工程、整个小区的夜景工程及整个小区的通信工程 , 建筑面积62112.02平方米，地上建筑面积约43536.95平方米，地下建筑面积约18575.07平方米，总造价约202018363元人民币（其中暂列金额：14810171元、专业工程暂估价：12000000元、甲供材料费：0元）；第Ⅲ标段为3#楼、6#楼、9#楼（层数为地下 2层、地上 27~29 层）、16#大门、17#公厕及其相应的土方工程、地基处理、基础（含桩基）工程、基坑支护、水电工程、整个小区的消防及通风工程，建筑面积58342.87平方米，地上建筑面积约45154.83平方米，地下建筑面积约13188.04平方米，总造价约203471817元人民币（其中暂列金额：12880072元、专业工程暂估价:0元、甲供材料费：0元）；第Ⅳ标段，由1#楼、2#楼、4#楼（层数为地下 2层、地上 27~31 层）、P-1#配电房、P-2#配电房、15#门卫及其相应的土方工程、地基处理、基础（含桩基）工程、基坑支护、水电工程、整个小区的室外工程（含室外景观，室外雨污水、室外土方、小区道路、标识标线等，不含室外消防管网。）建筑面积63896.94平方米，地上建筑面积约42530.57平方米，地下建筑面积约21366.37平方米，总造价约215323746元人民币（其中暂列金额：11201320元、专业工程暂估价：32089850 元、甲供材料费：0元）。各标段内容具体详见本项目的施工图纸及公布的工程量清单、预算控制价；

2.7 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准争取达到龙岩市优良工程质量标准。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于二级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）/

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）/

3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求：详见招标文件。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.9 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2019年7月22日至2019年8月13日 08:00:00通过（龙岩市公共资源交易网(www.lyggzy.com.cn)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用江苏国泰新点软件有限公司电子标书软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。