不包含（但不限于）：二次装饰装修设计、绿化专业工程设计、市政供水、市政供电、燃气等专项工程设计。

（2）工程施工部分：完成本项目工程施工。包括但不限于：基坑土石方及基坑支护工程、地基与基础工程、主体结构、人防工程、消防工程、地下室顶板及建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、通风工程、智能化工程、室外总图与附属工程（包括区内道路、围墙、门卫房、泵房、垃圾站、项目市政配套的接口等）、室外排水系统、防雷工程中的避雷针（含航空障碍灯）、 *** 电涌保护器、接地极的制作安装、室外电气土建部分（包括室外部分供电系统土建部分、室外照明系统等）、建筑装饰装修（含幕墙、外立面，但不含公共区域及室内精装修）、电梯采购及安装，以及由发包人另行发包和联合选择分包项目的预留预埋工作。

不包含（但不限于）：太阳能供热工程、公共区域装修及室内精装修、建筑灯光亮化、园林景观工程施工、中水处理工程、雨水收集、供水工程、供电工程、燃气工程、柴油发电机采购及安装等专项工程。

（2）投标人须同时具备以下资质：

①具备有效的工程设计综合 *** 资质或建筑行业（建筑工程）工程设计 *** 资质；

②具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包 *** 及以上（含 *** ）资质。

（3）投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证。

（4）财务要求：投标人财务状况良好，具有2015、2016、2017年经会计师事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告（2016年至2017年成立的公司提供成立至2017年经会计师事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告，2017年以后成立的公司提供成立至今的财务报表。如为联合体投标的，由联合体牵头人提供以上财务状况的证明材料）。

（5）企业业绩要求：

①设计业绩：投标人2016年至今承接过类似项目设计业绩2个以上（含2个）。类似项目指总建筑面积10万㎡及以上的房屋建筑工程设计或总承包合同中包含房屋建筑工程设计且设计部分的指标满足要求的。证明材料为能满足指标要求的合同或协议书。

若为联合体投标，联合体中负责工程设计的联合体成员需满足该要求。

②施工业绩：投标人2016年至今承接过类似项目施工业绩2个以上（含2个）。类似项目指总建筑面积10万㎡及以上或单项合同金额在人民币40000万元以上的房屋建筑工程施工或总承包合同中包含房屋建筑工程施工并满足指标要求的。证明材料为能满足指标要求的合同协议书或工程接收证书或工程竣工验收证书。

若为联合体投标，联合体中负责工程施工的联合体成员需满足该要求。

（6）信誉要求：投标人信誉条件良好，当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标，且投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及“信用中国（云南）”网站（http://www.yncredit.gov.cn）无失信被执行人的行为记录。招标代理机构将对参与本项目投标的各投标人，通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及“信用中国（云南）”网站（http://www.yncredit.gov.cn）查询投标人是否为失信被执行人，并将查询结果提供给评标委员会评审。

（7）项目负责人资格要求：

①拟派往本项目的设计负责人资格要求：拟派的设计负责人具备国家 *** 注册建筑师资格，提供有效的注册证书，劳动合同或社保证明；

②拟派往本项目的施工项目经理：

A、具有建设行政主管部门颁发的 *** 注册建造师资格（专业为建筑工程），并取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。且必须注册在投标人本单位，如注册单位曾有变更的，需提供注册单位变更记录；提供有效的注册证书（含注册单位变更记录）、安全生产考核合格证书、劳动合同或社保证明。

B、施工项目经理必须长驻现场，并不得兼任其他项目的管理人员，并附有相应承诺。

（8）拟派往本项目的施工技术负责人要求：

应具有工程师及其以上职称，必须为本单位人员，提供有效职称证书、劳动合同或社保证明。

（9）项目组成人员要求：

①拟派的项目设计人员中，除项目负责人外，建筑专业、结构专业、给排水专业、电气专业、暖通专业5个专业中每个专业人员配备中必须包含1名以上（含1名）的专业人员。

②施工人员配备要求：详见“施工现场专业（管理）人员配备表”要求。

（10）云南省省外企业入滇备案相关证明材料：

①云南省省外的设计企业需具备有效的省外企业基本信息登记证。

②省外建筑业企业到云南从事建筑活动，需在云南省建筑市场服务信息网（http://www.ynjstjgc.com）登记基本信息，上传电子文档，包括营业执照、资质证书、安全生产许可证（施工单位上传）及入滇负责人任职文件、劳动合同、社保证明、委托书等，网上审核通过后，投标人在投标前自行针对投标项目的登记信息。项目中标后企业需及时登录云南省建筑市场服务信息网（http://www.ynjstjgc.com）进行项目及项目管理人员基本信息登记，并到项目所在地住房城乡建设主管部门进行项目及项目管理人员基本信息登记（所需材料、有关说明及办理流程请登录云南省建筑市场服务信息网查询）。

2、建设地点：昆明市晋宁区晋城镇。

3、本项目总投资约：103550万元，本次招标规模约：63000万元。

4、工期：

（1）设计周期：共计 *** ，自甲方书面通知发出之日起计。

（2）施工工期：古滇绿色康养健康城（一期）施工工期： *** ，售楼部施工工期： *** ，自监理单位发出的开工令发出之日起计（含施工准备期及冬雨季、节假日）。

5、质量标准：

（1）设计：设计成果必须满足建质函【2016】247号《建筑工程设计文件编制深度规定》和现行国家标准、规范和强制性条文中的各阶段设计深度要求及国家现行法律、法规、规范和省市相关规定，并满足采购人就本项目设计提出的要求，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，设计图满足施工要求并通过图纸审查。

（2）工程施工：符合设计要求，执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）和《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2014），一次性验收合格，并保证各专项工程验收通过；实施过程中严格按《云南省建筑工程质量优良等级评定标准》（GBJ53/T-24-2008）中优良等级标准组织施工和管理。

6、标段划分：本次招标设一个标段。

7、资格审查方法：本项目采用资格后审。

8、投标文件的递交

8.1 投标文件上传的截止时间（投标截止时间，下同）以网上公告时间为准。

8.2网上上传：网上上传网址为http://www.ynggzyxx.gov.cn/jsgc-tb，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传。投标人根据拟要投标的项目，按照网上投标系统要求上传全部投标文件，投标文件上传后须自行检查投标文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部投标文件网上上传操作。投标人可自行“上传投标文件回执”。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

8.3其他要求：（1）网上递交投标文件后，投标人还须到开标现场递交刻录电子投标文件的光盘，电子投标文件（光盘）逾期送达的或者未送达指定地点的，视为撤回投标文件，招标人不予受理。（2）投标人需确保电子投标文件（光盘）与网上上传的投标文件一致，若出现不一致，以网上递交为准。（3）电子投标文件（光盘）递交的截止时间（投标截止时间，下同）为： *** 11时00分；电子投标文件（光盘）递交的地点为：云南省公共资源交易中心8号开标厅（昆明市高新区科发路269号交易大厦）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。（4）本招标工程的开标将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行。

注：投标人需确保电子投标文件（光盘）与网上上传的电子投标文件一致，若出现不一致，以网上递交为准。