邵阳经济开发区瑞祥盛智能终端产业园（D-16-5#）1#-9#厂房建设及土石方工程施工项目招标公告
邵阳经济开发区瑞祥盛智能终端产业园（D-16-5#）1#-9#厂房建设及土石方工程施工项目已由邵阳经济开发区管理委员会以邵经开审批（产）发【2019】32号文件立项建设，招标人(项目业主)为邵阳市宝庆工业新城建设投资开发有限公司,资金来源为SPV公司资金，该项目已具备招标条件。中科高盛咨询集团有限公司受项目业主邵阳市宝庆工业新城建设投资开发有限公司的委托，对其进行国内公开招标，现将有关事项公告如下：
1 、 本次招标工程项目的概况：
1.1、项目名称：邵阳经济开发区瑞祥盛智能终端产业园（D-16-5#）1#-9#厂房建设及土石方工程
1.2、建设规模：邵阳经济开发区瑞祥盛智能终端产业园项目1#-9#厂房工程，均为生产车间，其中7#栋内设货梯3台，其他各栋内设货梯2台；地上四层，层高4.5~6.8m,总高度19.1~23.6m,地面设计高程240.10~243.20m,框混结构，其中1#2#3#7#厂房为旋挖桩基础、6#8#9#厂房为柱下独立基础、4#5#厂房为部分旋挖桩基础、部分柱下独立基础，旋挖桩径1.0~1.2m；本工程为30厚玻璃棉板外墙内保温节能设计，内装饰为防水水泥砂浆地面、混合砂浆墙面天棚，卫生间墙面天棚设防潮层，外墙面饰真石漆，部分玻璃幕墙。总占地面积32711.2㎡，总建筑面积133272.08 ㎡。
1.3、资金来源：SPV公司资金
1.4、建设地点：邵阳经济开发区位于白马大道旁D-16-5#地块内。
1.5、招标范围：本项目土石方工程、建筑工程、装饰工程、安装工程及附属工程的施工招标（详见设计施工图及工程量清单）
1.6、工期： 380 日历天；
1.7、质量要求：符合《工程施工质量验收规范》要求，达到合格工程标准。
1.8、保修要求：按建设部2000年80号令。
2、投标人资格要求：
2.1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；
2.2、按照建设部颁发的《施工企业资质等级标准》规定，具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包 *** 及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
2.3、拟任项目负责人应具有建筑工程专业 *** 及以上注册建造师执业资格及有效的B类安全生产考核合格证，且证书注册单位与投标申请人一致，无在建项目；施工项目部关键岗位其他人员具体要求不得低于湘建建[2015]57号文规定的最低配备标准，施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表10.15.1项要求；
2.4、本项目的拟任技术负责人须具备相关专业中级及以上职称资格；
2.5、本工程不接受联合体投标申请。
2.6、本项目只有一个标段。
3、招标文件的获取以及澄清答疑发布
3.1、凡有意参加投标者请从2019年5月9日～2019年5月14日17时止（北京时间，下同）在邵阳经济开发区招标采购网（wwww.jkqzbw.com）及邵阳市公共资源交易中心网（http://ggzy.shaoyang.gov.cn）进行网上下载/获取招标文件、资格审查文件、图纸和工程量清单。通过网络下载的招标文件、图纸和工程量清单与书面招标文件、图纸和工程量清单具有同等法律效力。
3.2、招标文件400元/套，其他技术资料费用600元/套，在领取技术标资料时缴纳。
3.3、澄清答疑采用网上答疑方式。招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均采用在邵阳经济开发区招标采购网（wwww.jkqzbw.com）及邵阳市公共资源交易中心网（http://ggzy.shaoyang.gov.cn）上发布，投标人自行下载，不再另行通知，投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
3.4有意参加投标者，请于2019年5月9日～2019年5月14日(9:00-12:00,15:00-17:00)（北京时间，下同）止企业法定代表人或本项目拟任项目负责人必须亲自持本人身份证原件到场，并提交如下证件资料原件：1单位介绍信（招标公告发布后开具）；2法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）；3营业执照副本；4资质等级证书副本；5企业安全生产许可证；6基本账户开户许可证；7拟任项目负责人的注册建造师证及项目负责人B类安全生产考核合格证；拟任技术负责人职称证书；8劳动保障部门出具的从2018年10月-2019年3月连续6个月的养老保险证明;9邵阳经济开发区招标采购网下载文件成功的凭证；10、由法定代表人或法定授权代表人持单位公章在招标人处（邵阳经济开发区5楼533B室）面签中标后成立SPV公司的承诺书。上述所有资料提供一套加盖单位公章的复印件一套（须胶装），须和投标文件中资料一致，到邵阳市大祥区双拥路红星一巷五号五楼（中科高盛咨询集团有限公司）购买技术标资料，逾期不予办理。
4、投标文件的递交
4、1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2019年5月29日9时30分，地点为邵阳市公共资源交易中心开标室（邵阳市双清区邵阳大道邵阳市行政中心附楼）。
4、2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，或投标人未按本项目招标公告规定获取招标文件的，招标人将拒收。
4、3 投标人拟任本项目的项目负责人须亲自到场参加投标,授权委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人。
5、开标时间
本项目投标文件递交截止时间及开标时间为：2019年5月29日09时30分。
6、评标办法
本项目评标办法采用湖南省住建厅湘建监督[2018]238号文件评标办法中“综合评估法（Ⅱ）”及邵建发【2019】25号文件规定执行。资格审查方式为开标后资格审查。
7、投标保证金
7.1投标保证金数额为：捌拾万元整,采取银行保函或银行转账方式。
7.2投标保证金采用银行转账形式交纳的，投标保证金到账截止时间为2019年5月29日9:30时止。各投标单位从其相应的基本存款帐户以转帐方式交纳到投标保证金的托管账户。采用银行保函方式交纳的，保函原件随投标文件一起递交，复印件装于投标文件中。
7.3投标人在邵阳市公共资源交易中心（http://ggzy.shaoyang.gov.cn/index.html）查阅本项目招标公告，在网页上方点击“获取投标保证金账号”按钮，填写手机号码，以短信方式获取本项目投标保证金的子账号，该信息单载明的账号为交纳本项目投标保证金的唯一账号，请注意保密。
投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。
8、发布公告的媒介
本次招标公告在湖南省招标投标监管网和邵阳市公共资源交易网及邵阳经济开发区招标采购网（wwww.jkqzbw.com）发布。
9、行政监管
本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为邵阳经济开发区投资采购中心。
10、其他要求
本项目因需成立SPV公司，具体协议要求及承诺书详见（附件1、2）。
11、联系方式
招标人：邵阳市宝庆工业新城建设投资开发有限公司
地 址：邵阳市邵阳大道
联系人：袁先生
电 话 ***
招标代理机构：中科高盛咨询集团有限公司
联系地址：邵阳市大祥区双拥路红星一巷五号五楼
联系人：田程程 电 话： ***
附件1
邵阳市科创产业园区开发建设有限公司
投资协议书
甲方: 邵阳市宝庆工业新城建设投资开发有限公司
法定代表人：
住所：湖南省邵阳经济开发区内
联系电话：
邮箱：
乙方:
法定代表人：
住所：
联系电话：
邮箱：
第一条 共同投资
为加快实施邵阳经济开发区瑞祥盛智能终端产业园（D-16-5#）项目建设工作，积极探索以提升产业竞争力为核心，推进邵阳经济高质量发展的新路径，促进我市地方经济繁荣，甲方、乙方双方共同出资设立一家有限责任公司（以下简称“公司”），从事邵阳经济开发区瑞祥盛智能终端产业园（D-16-5#）项目的开发、建设、经营和管理工作。
第二条 公司名称
公司的名称拟定为：【邵阳市科创产业园区开发建设有限公司】。
第三条 公司住所
公司的住所为：【湖南省邵阳经济开发区内】
第四条 公司宗旨及经营范围
公司的宗旨为：【积极探索以提升产业竞争力为核心，推进邵阳经济高质量发展的新路径，促进我市地方经济繁荣】。
公司的经营范围为：【基础设施建设、工业厂房、标准厂房建设投资开发、租赁、招商引资、对外经济技术合作、科技产业服务、电子商务、园区管理服务、、房地产开发（凭本企业有效资质经营）】
第五条 公司类型
公司为依法设立的有限责任公司。
第六条 注册资本及公司设立
公司设立时注册资本为【8000】万元，由甲方、乙方双方共同认缴，其中，甲方以货币出资【4400】万元，占注册资本的【55】%,乙方以货币出资【3600】万元，占注册资本的【45】%。
本协议签订后，双方应相互配合以争取在【5】个工作日内完成公司设立，与公司设立有关的具体事务由全体当事人委托甲方具体经办，其他当事人应给予全力支持及配合。
如未能在前述期限内完成公司设立登记，且公司未能完成设立登记非因不可抗拒原因所致，则守约方将有权随时单方解除本协议（包括对本协议所作出之修订或补充协议），届时已签署的公司章程（如已签订）应立即失效，与公司设立有关的全部工作均应立即终止，责任方应赔偿守约方实际发生的与本次合作有关的成本与费用。如公司在解约通知发出后已予设立，则各方应相互配合解散公司并予以清算。
第七条 出资缴付
7.1公司开立专用账户，用于储蓄收纳甲方、乙方缴纳的出资。该专用账户须具有电子密码器之功能，以防范资金对外划转或提现。缴纳出资时期（甲方、乙方认缴资金实缴到位之前）分别由甲方、乙方保管使用，待双方出资按期到位后，统一交回至合资公司。
7.2甲方、乙方货币出资一次到位，时间约定如下：（1）2019年6月1日前，甲方向公司缴付货币出资【4400】万元，乙方同期向公司缴付货币出资【3600 】万元。
第八条 公司治理结构
8.1 股东会表决权
股东参加股东会时按实际缴付出资形成的股比享有和行使表决权。
8.2 董事会组织与表决权设置
董事会由【5 】名董事组成，其中甲方委派【3 】名董事、乙方委派【 2】名董事。
8.3 监事/监事会设置
不设监事会，设监事【 1 】名，由股东会根据甲方提名产生。
8.4 股东会决议通过条件
下列事项须由股东会决定且相关决议须经代表三分之二以上表决权的股东同意方可通过（其他纳入股东会职权事项及决议通过条件另行商定）：
（1）修改公司章程；
（2）增加或减少注册资本；
（3）决定公司合并、分立、解散或者变更公司形式；
（4）对公司融资或发行债券作出决议；
（5）批准公司担保事项。
股东会其它议事须经代表半数以上表决权的股东同意方可通过。
8.5董事会决议通过条件
下列事项须经代表三分之二以上表决权的董事同意方可通过：
（1）决定聘任公司总经理及其报酬事项；
（2）拟订公司年度财务预算、决算方案；
（3）批准关联交易事项。
董事会其它议事须经代表半数以上表决权的董事同意方可通过。
8.6高级管理人员
公司高级管理人员由董事会聘任和解聘。
总经理由【甲方】提名，其他高级管理人员由总经理提名并报董事会批准。
第九条 关联交易和同业竞争
9.1公司设立后确需发生的关联交易应由相关方依据市场价格，按照公平、公允的原则签署相关协议，以明确权利义务，并按照公司章程和相关制度规定履行内部决策程序。甲方、乙方在持股期间不得实施或参与实施损害公司利益的关联交易行为，如发生上述行为应负责赔偿公司损失。
9.2 签约股东声明并承诺：股东及其关联方目前没有，并且保证未来不会，以任何形式在【邵阳经济开发区瑞祥盛智能终端产业园（D-16-5#）1#-9#厂房建设及土石方工程施工】区域内从事或参与与公司主营业务构成直接或间接竞争关系的业务或活动。
第十条 投后事项的约定
如乙方为转让股权或其他合理目的需委托中介机构实施涉及公司的审计、法律尽职调查、财务尽职调查、资产评估等行动，甲方应予全力配合，并确保公司应充分协助及配合中介机构开展工作。
第十一条 违约及责任
11.1本协议书生效后，双方应当各自履行本协议书中约定的义务，如一方违反本协议书约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方由此遭受的经济损失。
11.2 一方要求或不要求另一方承担违约责任并不意味或表示免除或减轻违约方根据本协议书规定应承担的违约责任，违约方有继续履行本协议书的义务。
11.3 甲、乙双方任何一方未按本协议第七条的规定如期足额缴付出资额时，每逾期一日，违约方应分别向守约方支付应缴未缴出资额的万分之五作为违约金。如逾期【30】日仍未足额缴付的，任一守约方有权解除本协议书（此前已计违约金仍应支付）。
11.4 本协议书因以上原因解除的，违约方应赔偿守约方因设立公司而发生的成本，包括但不限于委托中介服务机构负担的尽调费用等成本。
第十二条 适用法律及争议解决
12.1本协议书适用中华人民共和国的法律。
12.2 任何缘于或关于协议书的解释、违反、终止或有效性的争议、论争或诉求，均应通过协商解决。协商不成的，当事人可向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
12.3除非人民法院判决/裁定另有规定，各方为相关诉讼程序而实际支付的费用（包括但不限于诉讼费、鉴定费和合理的律师费）由败诉方承担。
第十三条 其他
13.1股东会、董事会、监事会的会议通知所有有关履行本协议而需各方发出的通知、声明及相关文件，均以电子邮件送达双方在本协议中预留的邮箱为准。如邮箱发生变更，及时通知相关方。
13.2本协议未尽事宜，由双方另行协定，并签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
13.3本协议书一式六份，甲乙双方各执三份，具有同等法律效力；本协议书自甲乙双方法定代表人签字并盖章之日起生效。
甲方: 邵阳市宝庆工业新城建设投资开发有限公司（盖章）
法定代表人（签字）：
年 月 日
乙方: （盖章）
法定代表人（签字） 年 月 日
（注：因本项目的特殊性，特将本协议进行网上公示，如对本协议有异议，请潜在投标人根据有关法律依据与质疑函件在本公示发出两个工作日内提供给招标代理机构，逾期不予受理。）
附件2
承诺书
致：邵阳市宝庆工业新城建设投资开发有限公司
我公司自愿参加邵阳经济开发区瑞祥盛智能终端产业园（D-16-5#）1#-9#厂房建设及土石方工程施工项目投标，接受招标文件的全部内容，并做出以下承诺：
承 诺 人： （公章）
法定代表人或法定代表授权人（签字）：
日期： 年 月 日
（注：因本项目的特殊性，特将本承诺进行网上公示，如对本承诺有异议，请潜在投标人根据有关法律依据与质疑函件在本公示发出两个工作日内提供给招标代理机构，逾期不予受理。）