项目名称：保利C＋商业中心项目设计、施工（EPC）总承包
招标编号：syzw20190403012
1.招标条件本招标项目保利C＋商业中心项目设计、施工（EPC）总承包由投资项目在线审批监管平台（海南省）以2019-46 *** -000455批准建设；项目业主为海南裕楚商业有限公司，项目资金来源国有自筹 100.0 %;项目具备招标条件，现对该项目的项目本身;进行 公开招标 。
2. 项目概况与招标范围2.1、建设地点：三亚市现代服务业产业园管理委员会三亚市海棠区海棠湾C6片区A-2-11-2。
2.2、建设内容及规模：项目由2栋高层酒店、2栋高层办公、以及10栋多层商业组合而成的商业街区及地下室组成，总建筑面积为127556.09平方米，其中地上建筑面积为91007. 53平方米，地下（土0以下） 建筑面积为36548. 56平方米（主要功能为：人防、车库、设备用 房、储藏间、酒店后勤用房等，不得改作它用）。应计容建筑面积为89509.5平方米，太阳能拟补偿建筑面积为109.5平方米，扣除太阳能补偿面积后实际计容建筑面积为89400.00平方米，项目 总用地面积为74500.00平方米，容积率为1.2,建筑密度27.58%, 绿地率30%,机动车停车位894个，建筑层数最高为地上17层，建筑高度为80.00米。
注：本项目分项目本身 ；共1个标段，每个投标单位能报1个标段。
2.3、计划工期（服务期）：780日历天。其中：设计工期 *** ；施工工期 *** 。
2.4、招标范围：采用 EPC 方式进行本项目范围内的设计施工招标。中标人承担本项目的设计（含方案设计、初步设计、施工图设计）、设计施工运行协调、工程项目建设及装修工程（含酒店精装修）。
3. 投标人资格要求
3.1、
3.1.1资格要求：投标人具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工管理能力。投标申请人须持有《海南省建筑企业诚信档案手册》。投标人同时具备以下资质：（1）设计资质：具备建筑行业（建筑工程专业）设计 *** 及以上资质的国内设计单位；（2）施工资质：具备建筑工程施工总承包 *** 及以上资质，具备有效的营业执照、安全生产许可证；3.1.2 本次招标接受联合体投标，但联合体成员不得超过3家，投标时需提交联合体协议书。施工投标人作为联合体牵头人。联合体各方都须持有《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.1.3 项目负责人要求（1）项目经理的资格要求：具备在本单位注册的建筑工程专业 *** 注册建造师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。投标登记项目经理、开标项目经理与施工项目经理必须保持一致。 （2）施工负责人的资格要求：具备在本单位注册的建筑工程专业 *** 注册建造师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的施工负责人（项目经理和施工负责人可为同一人）。（3）设计负责人的资格要求：须具备在本单位注册的国家 *** 注册建筑师（或注册结构工程师）执业资格。3.1.4 信誉要求：各投标人 *** 至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及我市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为。3.1.5其他要求：投标申请人须持有《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.1.6本次招标保利C＋商业中心项目设计、施工（EPC）总承包工程：接受联合体投标； 3.1.7能严格遵守监理管理的相关规定。3.1.8“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、海南省建筑市场监管公共服务平台查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制
3.2、本次招标
项目本身：接受联合体投标；
3.3、能严格遵守监理管理的相关规定。
4. 招标文件的获取
4.1、 招标文件获取时间：凡有意参加投标者，请于 *** 00:00:00至 *** 00:00:00（法定公休日、法定节假日除外，北京时间，下同），在http://zw.hainan.gov.cn/htms/login!register.do购买招标文件。
项目本身：招标文件每套售价500.0元（ 含 图纸，售后不退 ）；投标保证金的金额：100000元。
4.2、投标人提问截止时间： *** 09:00:00 时。
6. 发布公告的媒介本次招标公告同时在、全国公共资源交易平台（海南省）·三亚市上发布。
7. 其他
1、必须在海南省市场主体管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy）中注册并备案通过，然后登陆电子招投标系统（http://zw.hainan.gov.cn/htms/login!register.do）下载、购买电子版的招标文件；2、电子标（标书后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在www.ggzy.hi.gov.cn下载专区下载投标工具）制作电子版的投标文件； 非电子标（标书后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在www.ggzy.hi.gov.cn下载专区下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；3、投标截止日期前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；4、开标的时候必须携带加密锁(公司CA锁)和光盘、U盘拷贝的投标书。
8. 联系方式
| 招标人：海南裕楚商业有限公司 | 招标代理机构：海南恒晨工程项目管理有限公司 |
| 地址：海南省三亚市海棠区林旺社区江林北路保利海棠克拉别墅物业服务中心2楼 | 地址：三亚市天涯区胜利路海湾商务大厦704 |
| 邮编： | 邮编： |
| 联系人：符工 | 联系人：陈江涛 |
| 电话： | 电话： *** |
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