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| 编号: AJN190172-01FG |
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| 1. 招标条件 |
| 南京江宁科学园发展有限公司 建设项目江宁高新区综合服务中心项目江宁高新区综合服务中心装修改造工程监理已经立项部门批准建设（立项批文号：江宁高新管字[2019]31号）。工程所需资金来源国有政府性资金：700.00万元，其中财政性资金：700.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 南京东兴工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：江宁高新区综合服务中心装修改造工程监理 |
| 2.2 工程地点：江宁区彤天路101号 |
| 2.3 工程类型： 小型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 江宁高新区综合服务中心土建、装修改造、水电安装、消防、立面出新、智能化、通风空调、道路、绿化工程监理。单项工程建筑面积983平方米，建筑物层数：1层；建筑物高度：3m；幢数：1 幢。 |
| 2.5 监理合同估算价：15.00万元（工程计费额按700.00万元） |
| 2.6 监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：江宁高新区综合服务中心土建、装修改造、水电安装、消防、立面出新、智能化、通风空调、道路、绿化工程监理。（工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系） |
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| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
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| 2.7 监理服务期： *** |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程 *** (含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：
国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
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| 5. 资格审查办法 |
| 5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6. 评标方法 |
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| | 一、投标报价（满分62分）
1、本工程监理服务费投标报价最高限价为 14.92 万元。
2、评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值 A 时，若 7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
3、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数） (满分52分)
二、总监（满分6分）
1、总监为国家注册监理工程师且所学专业为房屋建筑工程得6分，其他专业得3分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）(满分6分)
三、监理机构人员（其他人员）（满分20分）
1、工民建专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1.5分。同时具有其他工程类注册执业资格的加1.5分，同时具有高级工程师及以上职称加1分，工程师职称加0.5分（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称要求必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。证书以“e路阳光”信用平台中的证书扫描件为准）（满分4分）
2、给排水专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1.5分。同时具有高级工程师及以上职称加1分，工程师职称加0.5分（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称要求必须是建设工程类专业技术职称。证书以“e路阳光”信用平台中的证书扫描件为准）（满分2.5分）
3、电气类（电力系统及其自动化或电子或楼宇智能化）专业监理工程师 1 名，具有国家注册监理工程师的得1.5分，同时具有高级工程师及以上职称加1分，工程师职称加0.5分（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称要求必须是建设工程类专业技术职称。证书以“e路阳光”信用平台中的证书扫描件为准）（满分2.5分）
4、环境工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书的得1.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1.5分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。证书以“e路阳光”信用平台中的证书扫描件为准）（满分3分））
5、测量或测绘专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1.5分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。证书以“e路阳光”信用平台中的证书扫描件为准）（满分3分）
6、造价人员1名：具有国家注册造价师得1 分，同时具有国家注册监理工程师的加1分，同时具有高级工程师及以上职称加 1 分，具有工程师职称的加 0.5 分（以信用库内造价师证书、监理工程师证书为准，职称必须是建设工程类专业技术职称,所有证书均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）(满分3分)
7、安全监理人员1名：具有国家注册安全工程师证书或通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全培训证书的得1 分；同时具有国家注册监理工程师加 1分；（以安全工程师注册证书或安全生产培训合格证书为准。证书均以“e 路阳光”信用平台中录入信息为准）(满分 2 分)
四、监理设施与设备（满分8分）
现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、电脑、机得8分，少一项扣1分，扣完为止。（以承诺书为准）(满分：8分)
五、企业业绩：（满分4分）
企业自 *** 以来监理过单项合同工程造价在400万元及以上的房屋建筑改造工程（住宅、商住楼酒店式公寓及新建房屋建筑除外）得4分（提供中标通知书、合同、竣工验收证明，缺一不可，时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准；提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，合同、竣工验收证明和中标通知书均以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准）(满分：4分)
备注：
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准。
2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
3、总监与监理人员不得重复得分。
4、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。 |
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| 7. 发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 *** 19时30分到 *** 19时30分为止 |
| 8. 其他 |
| | 8.1、本工程监理采用远程开标模式，投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标申请人如果没有办理江宁地区的《监理企业年度登记手册》的，请在下载招标文件后到南京市江宁区建筑工程局建管科办理江宁地区的《监理企业单项登记手册》，并将江宁地区的《监理企业年度登记手册》原件或《监理企业单项登记手册》原件扫描件上传至投标文件中，否则视为资格审查不通过。
8.3总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业:①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（符合并提供承诺书）
8.4标人不得存在下列情形之一：
(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
(2)与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
(3)为本标段提供招标代理服务的；
(4)与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；
(5)不具有独立订立合同的能力；
(6)被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；
(7)因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
(8)有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。 |
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| 9. 联系方式 |
| 招 标 人：南京江宁科学园发展有限公司 | 代理机构：南京东兴工程咨询有限公司 |
| 地 址：江宁区诚信大道2211号 | 地 址：南京市江宁区秣陵街道天 *** 号诚基名苑2幢618室 |
| 邮 编： | 邮 编：211100 |
| 联 系 人：杨工 | 联 系 人：陈娟 |
| 电 话 *** | 电 话 *** |
| 传 真： | 传 真 *** |
| 电子邮件： | 电子邮件：335342258@qq.com |
| 开户银行： | 开户银行：南京银行百家湖支行 |
| 账 号： | 账 号：0122210000000565 |