徐州新盛广场（暂定,原华厦广场）B1,B2,B3,B4,A楼精装修工程   招标公告（资格预审）

1.徐州润华置业有限公司建设的华厦广场（徐州市2010-7号地块）建设项目（项目名称）徐州新盛广场（暂定,原华厦广场）B1,B2,B3,B4,A楼精装修工程，已被徐州市泉山区发展改革与经济局批准建设，批准文号：徐发改行政许可服务核字[2012]072号，工程所需资金来源是自筹，已落实。现对本工程的施工资格预审，欢迎潜在投标人参加投标。

2. 徐州宏达房地产评估造价咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程招标事宜。

3.工程概况

3.1工程地点：徐州市泉山区湖北路1号。

3.2工程规模：徐州新盛广场（暂定,原华厦广场）B1,B2,B3,B4,A楼精装修工程地上总建筑面积约6.28万㎡，其中装修造价约12000 *** 万元。

3.3合同估算价：约13500万元。

3.4招标范围：徐州新盛广场（暂定,原华厦广场）B1,B2,B3,B4,A楼精装修工程量清单所含施工图全部内容【包括墙地顶面装修及车库耐磨地面（不包括墙面抹灰）、二次机电、智能化、栏杆、固定家具、电子门锁、筒射灯等；不包括活动家具、艺术灯具、艺术品、空调、热水器、冰箱、洗衣机、抽油烟机、微波炉、电磁炉、电视机等软装配饰）】，其中B3#楼包含暖风机、热水器、空调、抽油烟机。

3.5工期要求：240日历天。

3.6质量标准：合格。

4.标段划分：本工程共分一个标段。

5.投标人应当具备的资格条件

5.1投标人资质类别和等级：建筑装修装饰工程专业承包 *** 或者建筑装饰装修工程设计与施工一体化一级资质，同时具有电子与智能化工程专业承包一级或者建筑智能化工程设计与施工一级资质；

5.2拟选派项目负责人（注册建造师）资格等级：建筑工程专业 *** ；

5.3资格审查必要条件

5.3.1有独立订立合同的能力；

5.3.2企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

5.3.3企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；项目负责人取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证）；

5.3.4项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续（省外工程自停工之日起超过90天），或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

5.3.5投标申请人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人自 *** （含）以来有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

5.3.6失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23号。

5.4 投标人在递交资格预审申请书截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。

5.5本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派项目负责人（注册建造师）必须在资格预审申请书递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。

5.6投标申请人自 *** （含）以来承接过类似工程【类似工程指单项工程造价大于或等于7200万元的建筑室内装饰装修工程（厂房、仓库除外），类似工程业绩以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中的中标通知书、施工合同及竣工验收证明为准，以上必须同时具备，时间以竣工验收时间为准, 工程造价以中标通知书或施工合同为准，如果中标通知书和合同上造价不一致以中标通知书为准】。

6.获取资格预审文件及投标登记方法：

6.1本公告发布时间为2019年2月22日至2019年2月27日。本工程资格预审文件及投标人资格预审申请书通过网上发出，请投标人在上述时间内登陆徐州电子化招投标系统。（http://218.3.177.168/xzhynew）下载。

6.2本工程采用网上登记，网上登记时间为2019年2月22日至2019年2月27日17时00分，在下载本工程资格预审文件后，登陆徐州电子化招投标系统。（http://218.3.177.168/xzhynew）进行网上登记工作。未进行网上登记的，招标人将拒绝其参与本工程资格预审。

6.3潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在2019年2月28日17:00前通过徐州市电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew）向招标人提出。

6.4投标人应于2019年3月5日上午9:00前在徐州市电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew）递交电子资格预审申请文件，逾期递交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

7.资格预审办法：本工程资格预审办法执行苏建规字[2017]1号，资格预审采用“有限数量制”，若资格预审合格的投标申请人数量大于9家，招标人将对各预审合格的投标申请人进行综合打分，确定综合得分前9名的投标申请人为潜在投标人。若第9名出现总得分相同情况，将采用随机抽签法确定最终入围单位；经资格预审合格的投标申请人少于9家时，重新发布招标公告。详细介绍见资格预审文件。

8.评标办法：本工程采用综合评估法，评标细则为：

a商务标：                            83-85    分

b技术标：                               10    分

c建筑业企业信用综合得分：              4-6    分

d投标报价合理性                          1    分

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://www.xzggzy.com.cn/）上发布。

10.其他：

10.1投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

10.2 投标人施工项目部关键岗位人员（除项目负责人外）的配备在投标阶段不需明确，合同备案时按苏建建管【2017】236号文执行。

10.3本工程接受联合体投标。

11.招标人：徐州润华置业有限公司

地址: 徐州市三胞国际广场1#办公楼

联系人：张勇  电话：0516-85866076

12.招标代理机构：徐州宏达房地产评估造价咨询有限公司

地址: 中山南路48号801室

联系人：王晶  电话：

徐州新盛广场（暂定,原华厦广场）B1,B2,B3,B4,A楼精装修工程   招标公告（资格预审）

1.徐州润华置业有限公司建设的华厦广场（徐州市2010-7号地块）建设项目（项目名称）徐州新盛广场（暂定,原华厦广场）B1,B2,B3,B4,A楼精装修工程，已被徐州市泉山区发展改革与经济局批准建设，批准文号：徐发改行政许可服务核字[2012]072号，工程所需资金来源是自筹，已落实。现对本工程的施工资格预审，欢迎潜在投标人参加投标。

2. 徐州宏达房地产评估造价咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程招标事宜。

3.工程概况

3.1工程地点：徐州市泉山区湖北路1号。

3.2工程规模：徐州新盛广场（暂定,原华厦广场）B1,B2,B3,B4,A楼精装修工程地上总建筑面积约6.28万㎡，其中装修造价约12000 *** 万元。

3.3合同估算价：约13500万元。

3.4招标范围：徐州新盛广场（暂定,原华厦广场）B1,B2,B3,B4,A楼精装修工程量清单所含施工图全部内容【包括墙地顶面装修及车库耐磨地面（不包括墙面抹灰）、二次机电、智能化、栏杆、固定家具、电子门锁、筒射灯等；不包括活动家具、艺术灯具、艺术品、空调、热水器、冰箱、洗衣机、抽油烟机、微波炉、电磁炉、电视机等软装配饰）】，其中B3#楼包含暖风机、热水器、空调、抽油烟机。

3.5工期要求：240日历天。

3.6质量标准：合格。

4.标段划分：本工程共分一个标段。

5.投标人应当具备的资格条件

5.1投标人资质类别和等级：建筑装修装饰工程专业承包 *** 或者建筑装饰装修工程设计与施工一体化一级资质，同时具有电子与智能化工程专业承包一级或者建筑智能化工程设计与施工一级资质；

5.2拟选派项目负责人（注册建造师）资格等级：建筑工程专业 *** ；

5.3资格审查必要条件

5.3.1有独立订立合同的能力；

5.3.2企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

5.3.3企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；项目负责人取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证）；

5.3.4项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续（省外工程自停工之日起超过90天），或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

5.3.5投标申请人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人自 *** （含）以来有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

5.3.6失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23号。

5.4 投标人在递交资格预审申请书截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。

5.5本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派项目负责人（注册建造师）必须在资格预审申请书递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。

5.6投标申请人自 *** （含）以来承接过类似工程【类似工程指单项工程造价大于或等于7200万元的建筑室内装饰装修工程（厂房、仓库除外），类似工程业绩以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中的中标通知书、施工合同及竣工验收证明为准，以上必须同时具备，时间以竣工验收时间为准, 工程造价以中标通知书或施工合同为准，如果中标通知书和合同上造价不一致以中标通知书为准】。

6.获取资格预审文件及投标登记方法：

6.1本公告发布时间为2019年2月22日至2019年2月27日。本工程资格预审文件及投标人资格预审申请书通过网上发出，请投标人在上述时间内登陆徐州电子化招投标系统。（http://218.3.177.168/xzhynew）下载。

6.2本工程采用网上登记，网上登记时间为2019年2月22日至2019年2月27日17时00分，在下载本工程资格预审文件后，登陆徐州电子化招投标系统。（http://218.3.177.168/xzhynew）进行网上登记工作。未进行网上登记的，招标人将拒绝其参与本工程资格预审。

6.3潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在2019年2月28日17:00前通过徐州市电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew）向招标人提出。

6.4投标人应于2019年3月5日上午9:00前在徐州市电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew）递交电子资格预审申请文件，逾期递交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

7.资格预审办法：本工程资格预审办法执行苏建规字[2017]1号，资格预审采用“有限数量制”，若资格预审合格的投标申请人数量大于9家，招标人将对各预审合格的投标申请人进行综合打分，确定综合得分前9名的投标申请人为潜在投标人。若第9名出现总得分相同情况，将采用随机抽签法确定最终入围单位；经资格预审合格的投标申请人少于9家时，重新发布招标公告。详细介绍见资格预审文件。

8.评标办法：本工程采用综合评估法，评标细则为：

a商务标：                            83-85    分

b技术标：                               10    分

c建筑业企业信用综合得分：              4-6    分

d投标报价合理性                          1    分

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://www.xzggzy.com.cn/）上发布。

10.其他：

10.1投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

10.2 投标人施工项目部关键岗位人员（除项目负责人外）的配备在投标阶段不需明确，合同备案时按苏建建管【2017】236号文执行。

10.3本工程接受联合体投标。

11.招标人：徐州润华置业有限公司

地址: 徐州市三胞国际广场1#办公楼

联系人：张勇  电话：0516-85866076

12.招标代理机构：徐州宏达房地产评估造价咨询有限公司

地址: 中山南路48号801室

联系人：王晶  电话：