第一章  招标公告

1. 招标条件

本招标项目茂名滨海新区东湾绿城棚户区改造项目已由广东茂名滨海新区管理委员会经济发展局以茂滨海经发[2018]25号文件批准建设，招标人为茂名滨海新区城市投资开发有限公司，建设资金 单位自筹和银行贷款。项目委托蓝城集团旗下的蓝城时代建设管理有限公司进行全过程管理，项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计进行公开招标,诚邀具备相应资格条件的单位参加本项目勘察设计的投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：茂名滨海新区东湾绿城棚户区改造项目

2.2建设地点：茂名滨海新区博贺湾新城启动区东片区

2.3工程概况：

2.3.1按本项目可研报告：本项目用地面积为129873.16平方米（约195亩，具体面积将以土地证总面积为准），土地用地性质为二类居住用地，容积率3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高100米，项目总建筑面积493428㎡，其中计容积率建筑面积389619平方米，包括住宅325000平方米，商业60000平方米、幼儿园2000平方米、居民活动中心2619平方米；不计容积率建筑面积103809平方米，为地下室。规划安置套数2708套，规划安置人口10832人。具体建筑面积按招标人提供的土地红线图和规划设计条件进行规划与设计后确定，具体设计要求以本招标文件设计任务书为准，项目投资估算总金额234563万元，其中建安费144290万元。

2.4招标范围及内容：

2.4.1招标范围：包含并不限于：工程勘察、规划及建筑工程设计（含建筑、结构、水、暖、电等各专业设计、公共部位精装修设计（公共精装修部位包括：地上地下单元门厅、电梯前室）、人防设计、BIM设计、铝合金门窗深化设计）、景观设计、室外管线及综合设计、住宅智能化系统设计、小区供配电工程设计、基坑围护设计等。设计内容不包含节能评估报告编制（中标的投标人需提供节能评估用的图纸及节能计算书及计算模型）、标识导视设计、日照分析报告（中标的投标人需提供日照分析图）、室内设计、灯光设计、图审、可行性研究报告、环评、交评、水保及等完成该项目所涉及其他设计内容。

2.4.2设计工作阶段要求：方案至施工图，开工至项目验收期间的过程服务。

2.4.3 负责编制符合要求的初步设计概算，并通过相关主管部门审核。

2.5勘察设计时间要求：

2.5.1勘察工作时间要求：

1）进场后3天内完成积水退潮时的自然排水、完成场地平整（以满足勘察作业要求为标准）、完成现场排水沟的设置与排水设备安装、进场后 *** 内开始勘察作业；

2）勘察时间要求：从进场并开始作业起15天内出具中间成果，为能尽快开展结构设计创造条件；

3）进场后25天内，完成最终成果（书面形式加电子版）的提交。

2.5.2设计工作时间要求：

1）规划、建筑设计的设计周期控制在55天内，投标人的投标设计周期不得高于 *** ，否则将否决其投标并做废标处理；

2）景观、市政等设计必须实施同步设计但无需同步完成设计出图，具体出图时间与要求按招标人企业标准之《同步设计管理标准》在中标并签订合同时另行明确。

2.6本项目本次招标要求的投标文件的设计类型为：规划及建筑方案设计。

2.7本项目本次招标文件要求的设计成果包含但不限于：

2.7.1.设计说明（包括工程概况、场地现状分析、设计构思、总体布局设计说明等）；

2.7.2.设计图纸（应包括：规划总平面图、功能分析图、景观绿化规划图、道路交通规划图、交通系统分析图、反映设计意图的透视图、鸟瞰图、户型图及户型配比等）；

2.7.3. 多媒体动画演示文件。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程专业）设计 *** 以上（含 *** ）资质或工程设计综合资质和具备建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程） *** 或以上资质,有效的营业执照。

3.2项目设计负责人须具备 *** 注册建筑师资格。

3.3投标申请人在报名前应到广州公共资源交易中心办理企业信息登记手续。

3.4本次招标（接受）联合体投标。联合体投标的只能由1家建筑工程设计单位和1家勘察单位组成联合体，且牵头人必须是建筑工程设计单位。

4、 招标文件的获取

4.1 请有意向的潜在投标单位由企业法定代表人或者拟投入本项目的项目负责人2019年1月25日至 2019 年1月29日上午 9:30 至 11:30,下午 14:00 至16:00 到广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路 333 号）报名并购买招标文件，报名时应递交以下资料：

1）法定代表人证明书原件和法定代表人身份证复印件、授权委托书原件和被授权人身份证复印件；2)营业执照、资质证书复印件；3)拟投入 *** 注册建筑师资格证书复印件；4)拟投入主要设计人员2018年10月～2018年12月的社保证明材料和身份证复印件；5)投标人近年内（2013年1月至今，以合同签订时间或中标通知书时间为准），承担过类似项目（类似项目指：保障性住房项目）项目设计业绩证明材料(包含工程设计合同、中标通知书等)复印件；6)联合体协议书（如是联合体需提供）；7)广州建设工程投标报名申请表（广州公共资源交易网可下载）。

注：1.以上资料 1 至6项按顺序装订成册，一式二份，每页加盖公章，所有复印件的原件核查后现场退还；第7项报名申请表一式两份，单独提交；报名提供的人员资料须与投标一致。报名资料审核合格后现场可购买招标文件，招标文件每本售价 2000 元（不含图纸），售后不退。

以下证书满足下列要求，则不需提供原件：①资质证书原件可提供带有二维码资质证书副本的彩色件或复印件并应保证其二维码清晰可读；②如果 *** 注册建筑师的注册证已按新规定办理信息公开，则提交有二维码的网上信息系统证明的件加盖公章（所盖公章不得影响二维码的读取）。

5、投标注意事项

5.1 招标人不组织踏勘现场，不召开投标预备会。

5.2 投标文件递交的截止时间：2019年2月22日09 时 00 分，投标人应于当日投标截止时间前将本项目投标文件递交至为广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333号），并要求其企业法定代表人或拟派项目负责人持本人身份证准时参加开标会，联合体投标的由牵头人办理。投标文件逾期送达或未送达指定地点，或未按要求派员按时出席开标会的，招标人不予受理。

5.3 对于本工程的招标公告和招标文件存在任何违规或不公平内容，投标人可向招标人提出异议。

5.4本招标公告未尽事宜，按本项目招标文件内容及相关法律法规执行。

5.5 未中标单位的经济补偿:不作补偿。

6、发布公告的媒体：

6.1 本次招标公告在广东省招标投标监管网和广州公共资源交易网发布。

6.2本公告的修改、补充在广州公共资源交易网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易网发布的文本为准。

7、联系方式：

招 标 人：茂名滨海新区城市投资开发有限公司

地   址：茂名电白区电城镇工贸小区府前大道

联 系 人： 李小姐          联系电话 ***

招标代理：茂名市智信招标采购有限公司

地   址：茂名市西粤南路188号大院东信时代广场写字楼18楼

联 系 人：梁智贤      联系电话：

招标人：茂名滨海新区城市投资开发有限公司

招标代理：茂名市智信招标采购有限公司

2019年01月25日