水仙楼3-4层餐饮包厢、5-12层客房改造装修工程项目EC总承包招标公告

1. 招标条件

本招标项目水仙楼3-4层餐饮包厢、5-12层客房改造装修工程项目EC总承包已由漳州市芗城区发展和改革局以 闽发改备[2018]E010265号文批准建设，项目业主为漳州宾馆有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为漳州宾馆有限公司，委托的招标代理单位为福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：水仙楼3-4层餐饮包厢、5-12层客房改造装修工程项目EC总承包。

2.2建设地点：漳州宾馆水仙楼。

2.3建设规模：水仙楼3-4层餐饮包厢、5-12层客房改造装修工程项目EC总承包，水仙楼3-4层餐饮包厢、5-12层客房改造装修，其中水仙楼3 -4层餐饮改造室内改造面积为约2965平方米；水仙楼5-12层客房改造室内改造面积为约9400平方米。主要建设内容为室内装修工程、利用水仙楼原有的消防、弱电、强电、冷热水及监控等设施管道进行改造工程。

2.4计划工期

总工期6个月，其中设计工期要求: 领取中中标通知书后，10日历天内完成施工图设计；施工工期要求:领取中中标通知书后，6个月内完成全部工程施工并通过竣工验收。（水仙楼改造装修项目根据招标人安排分为两个施工阶段，每阶段施工工期3个月)。

2.5工程质量

2.5.1设计质量要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，且通过施工图审查机构（如有）等有关部门的审查合格。

2.5.2施工要求的质量标准：工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。

2.6招标范围：本招标项目为设计--施工(交钥匙)工程，工作内容包括水仙楼3-4层餐饮包厢、5-12层客房改造装修工程项目EC总承包的设计、施工任务。具体内容如下：

（1）设计范围：包含为完成本项目设计所有内容的室内装修设计及后续服务等。

（2）施工范围：包含为完成本项目设计所有内容的室内工程施工及后续服务等。

（3）采购范围：本项目不包含采购项目。（本招标项目活动家具、窗帘、窗纱（含电动轨道）由招标人根据最终施工图中的设计图样另行招标。）

（4）中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监部门竣工备案验收。

（5）负责办理规划、建设相关的所有审批、报建手续，以及市政配套设施包括但不限于永久性用水、用电、电信、宽带、煤气、排水、排污等的申请等相关事宜。

3. 投标人资格要求及审查方式

3.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册，具有合格有效的独立法人资格的企业，具备有效的建设行政主管部门核发的 *** 建筑装饰装修工程专业承包资质或建筑装饰工程设计专项 *** 资质。

3.2信誉要求：投标人未被暂停投标资格、拟投入本工程的主要人员没有处于违法和违规的从业限制情形。

3.3项目总负责人的资格要求：1人，投标人拟派出担任本招标项目的项目总负责人应具备合格有效的 *** 注册建筑师执业资格或 *** 及以上建筑工程专业注册建造师（不含临时注册建造师）执业资格，且应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工。项目总负责人可由施工负责人兼任，不允许其他岗位人员兼任项目总负责人。

3.4设计负责人的资格要求：1人，投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备合格有效的 *** 注册建筑师执业资格或具有装饰装修设计专业高级工程师及以上职称，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。

3.5施工负责人的资格要求：1人，投标人拟担任本招标项目的施工负责人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的 *** 及以上建筑工程专业注册建造师（不含临时注册建造师）执业资格，并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在岗职工。

3.6项目技术负责人的资格要求：1人，投标人拟派出担任本招标项目的项目技术负责人应具备装饰装修工程类高级及以上专业技术职称，且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在岗职工。

3.7投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目施工的能力，具体要求详见招标文件。

3.8 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：投标人自愿组成联合体的应由建筑装饰装修工程专业承包企业为牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；仅允许一家设计单位和一家施工单位联合。根据福建省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包招标投标管理办法（试行）第二十条：“工程总承包单位应具有与工程规模相适应的工程设计资质或者施工资质。招标人不得强制要求投标人组成联合体参与投标，但可以要求投标人在投标文件中明确主体工程施工分包单位或主体工程设计分包单位”。本招标项目允许具备有效的建设行政主管部门核发的 *** 建筑装饰装修工程专业承包资质或建筑装饰工程设计专项 *** 资质投标单位单独投标，但是投标文件应按招标文件的要求，明确工程施工分包单位或工程设计分包单位和相关人员。

3.9投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的造价不低于2000万元的星级酒店装饰装修工程项目；

3.10投标人应按闽建办筑〔2016〕8号文要求做好福建省建筑市场综合监管平台对于建筑施工企业和相关人员的信息登记，且省外入闽施工企业应按闽建筑〔2015〕35号及闽建办筑〔2015〕13号文要求在福建省建筑市场综合监管信息平台登记企业信息；根据闽建[2016]5号文件相关规定，被列入黑名单施工企业在黑名单有效期内不得参与国有投资（含国有投资占主导或控股地位）的房屋和市政工程投标。

3.11 本项目招标采用资格后审方式，投标人必须按招标文件要求报送资格审查资料，其他资格审查条件详见招标文件。

    3.12本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2019年1月24日8时30分00秒至2019年1月28日17时30分00秒通过漳州市工程项目交易中心网站http://www.zzgcjyzx.com。采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新版新点投标文件制作软件（漳州版）打开。

5. 投标文件的递交

5.1.递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为2019年2月21日上午8时30分，网上投标操作见网上投标操作指南，见会员的帮助文档。若有疑问，可向漳州市工程项目交易中心咨询。技术支持电话：。

5.2投标文件上传截止时间后，网上投标系统无法接受投标文件。

5.3. 开标时间：北京时间2019年2月21日上午8时30分（提前半小时接收备用光盘及签到）；

5.4.开标地点：漳州市工程项目交易中心-漳州市新华南路工会大厦行政服务中心；

5.5.在递交投标文件时，独立投标人（或联合体牵头人）的法定代表人(或其委托代理人)必须到场登记。同时提供法定代表人(或其委托代理人) 的身份证复印件，并提供上述复印件的原件到场核验登记。(若为法定代表人到场的，还应提交营业执照复印件；若为委托代理人到场的，还应提交授权委托书原件)，否则，其投标文件将不予接收。

6. 投标保证金

6.1投标保证金提交的金额：伍拾陆万元人民币。

6.2投标保证金提交的时间：2019年2月20日下午16：00前（以款项到达账户的时间为准）。

6.3投标保证金提交的方式：允许由独立投标人或联合体牵头人使用现金（转账或电汇）或银行保函或福建省建筑业龙头企业年度投标保证金或漳州市工程建设项目年度投标保证金（投标保证金提交形式以投标须知前附表规定为准）。

7．本项目采用的评标办法：综合评估法。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台www.fjggfw.gov.cn、漳州市工程项目交易中心http://www.zzgcjyzx.com上发布。

9. 联系方式

招标人：漳州宾馆有限公司；

地址：福建省漳州市胜利西路4号，邮编：363000；

电子邮箱:/；

电话：；

联系人：蔡先生。

招标代理机构：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司

地址：漳州市芗城区江滨花园沿江2号楼606室，邮编：363600

电话：；传真：；

邮箱：ruicheng-018@163.com；

联系人： 小吴。

公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心；

网址：http://www.zzgcjyzx.com/zzztb/；

联系电话：

招投标监督机构名称：漳州市国资委、漳州市旅游投资集团有限公司、漳州市住建局。

地址：漳州市芗城区上街片仔癀综合大楼7-8层、漳州宾馆4号楼、漳州市胜利西路；

联系电话：、、。

公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心

地址：漳州市新华南路工会大厦行政服务中心；

联系电话：。