高新区海西园高新技术产业园创新园二期室内装修(施工)答疑纪要

招标项目编号：E3501000102100103001

各投标人：

高新区海西园高新技术产业园创新园二期室内装修(施工)招标文件澄清、修改及补充内容如下：

1、问：价格幅度 《福建省房屋建筑和市政基础设施工程价款结算暂行办法》第八条第四款的规定实行包工包料的，合同应当约定发、承包双方承担主要材料价格风险的幅度。根据闽建筑[2009]18号规定 工程建设施工发包应当遵循风险共担、合理分摊的原则，采用固定价格合同的，招标文件或施工合同应当按新规范明确材料、施工机械台班等价格风险承包幅度，钢材价格风险承包幅度控制在±5%以内，其他主要材料价格风险承包幅度控制在±10%以内，施工机械使用费风险承包幅度控制在±10%以内；人工费按我厅发布的施工期人工预算单价计算，不纳入风险承包范围。招标文件中未明确该项条款，请代理按规定执行，以免造成双方不必要的误解。

答：专用合同条款 11.价格调整 第3种方式：其他价格调整方式：“材料、机械不做调整……但承包人对人工费的报价高于发布价格的除外”修改为“钢材、水泥等主要材料价格、施工机械台班价格波动按闽建筑【2009】18号文规定调整。具体调整办法如下：

⑴钢材、水泥主要材料的价格风险承包幅度为±5%以内，即：钢材、水泥主要材料单价上涨或下降幅度在5%以内(含5%)的，其价差由承包人承担或受益，不予调差；单价上涨或下降幅度在5%以外的，其超出部分的价差由发包人承担或受益。价差按月份调整，差价计算按招标控制价编制期采用的材料信息价与施工期材料信息价的差额为依据。其它材料价格不予调整。发生的价差仅计取差价和税金，不计取其他费用 。

⑵施工机械台班上涨或下降幅度在10%以内（含10%）的，其价差由承包人承担或受益；上涨或下降幅度在10%以外的，其超出部分的价差由发包人承担或受益。发生的价差只计取差价和税金，不计取其他费用。机械台班差价计算以控制价中相应的价格与施工期机械台班价格(按《福建工程造价信息》发布的各设区市机械台班价格，若为区间价的取平均值)的差额为依据。

（3）人工费根据福建省住房和城乡建设厅发布的人工预算单价或人工费价格指数的调整文件进行调整。”

施工期信息价，以《福建工程造价管理》发布施工当期福州市区钢材、水泥价格取定，基期信息价为《福建工程造价管理》发布的信息价，月份按公布的控制价中采用的月份。上述调差仅计取差价和税金，不计取其他费用。

2、固定总价合同改单价合同 考虑该工程规模、性质、工程工期及工程实际情况，为了更好的保质保期的完成该工程望贵司改为固定单价合同。

答：按招标文件执行。

3、投标文件电子商务文件中投标函附录中序号7的审核确定后竣工结算总价的多少，是否要把3%增加上去

答：需要把3%加上去。质量保证金扣留百分比为 “审核确定后竣工结算总价的3%”。

4、第8章投标文件格式  四、授权委托书 修改为 详见附件1.

5、合同条款增加：根据《福建省工程建设领域农民工工资专用账户管理暂行办法》（闽人社发〔2018〕8号）、《福州市城乡建设局关于房建市政工程项目推行农民工工资专用账户制度的通知》（榕建筑〔2019〕2号规定），在本合同签订后3日内在高新区银行开设工资专户。若承包人已设立统一的工资专户，应在本合同签订后3日内在统一的工资专户下设立本项目工资专用子账户。工资专户资金专项用于支付农民工工资，不得用于其他用途。承包人应将每月申报进度款中的人工费（工资款）单独分解，人工费比例不得低于当月进度款的20%，低于20%的按20%确定人工费（工资款）。发包人经审核后将应付工程款中的人工费（工资款）单独拨付到承包人开设的工资专户。承包人挪用工资专户资金的，一经发现，发包人可按10万元/次计扣违约金。承包人保证不拖欠农民工工资。因承包人拖欠农民工工资，发包人代为支付拖欠工资的，发包人有权从履约保证金、应付承包人的进度款或其他款项中扣回，不足部分承包人应立即偿还，同时，发包人可按5万元/次计扣违约金。若发生围堵相关单位办公场所或恶性上访等情形的，发包可按10万元/次计扣违约金。

6、当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本答疑纪要内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

招标人：福州高新区投资控股有限公司

招标代理：福州市建设工程管理有限公司

                                时间：2019年1月17日

附件1

四、授权委托书

本人          （姓名）系              （投标人名称）的法定代表人，现委托          （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、撤销                    （项目名称及标段）施工投标文件、递交招标文件要求的有关书面证明材料、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

代理人无转委托权。

代理人姓名：                     性别：         手机号码：         

单      位：                     部门：         职务：             

身份证号码：                                                       

附：委托代理人身份证扫描件

                          投  标  人：                   (盖单位公章)

                            法定代表人：                  （盖章）

                            委托代理人：                  （盖章或签字）

                                                     年     月     日

注：委托代理人（签字）是指本委托书由委托代理人签字后，再进行扫描并上传。