南通市建设工程韩徐花苑农民集中居住点工程（项目名称）

9、10、17、18号楼室外配套工程施工招标公告

（资格后审）

1.招标条件

    本招标项目韩徐花苑农民集中居住点工程已批准建设。招标人为海安县城东新农村安置房建设有限公司，招标代理机构为江苏方桂圆工程项目管理有限公司，建设资金来自国企资金。项目已具备招标条件，现对该项目9、10、17、18号楼室外配套工程施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

（1）  工程地点： 海安市城东镇韩徐花苑

（2）工程概况：海安市韩洋花苑农民安置房9、10、17、18号楼室外配套工程施工包含道路、停车位，雨、污管网，围墙，强电排管及庭院灯等。（具体详见工程量清单及图纸）

 （3）招标范围：9、10、17、18号楼室外配套工程施工。具体详见工程量清单

 （4）工期要求：60日历天，实际开工日期以监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。

 （5）质量标准：合格；

 （6）标段划分及招标内容：

3.投标人资格要求

 3.1 本次招标要求投标人须具备市政公用工程施工总承包 *** 及以上资质且具备有效的安全生产许可证。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人为市政专业 *** 及以上注册（含临时）建造师并具备建设行政主管部门颁发的有效安全生产考核合格证书。项目负责人必须满足下列条件：1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。2.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

 以下条件属于资格审查的必要合格条件： 

 （1）具备独立订立合同的能力； 

 （2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； 

 （3）自2016 年12月01日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

自2017 年12月01 日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

自2018 年 9月 01 日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的。　　

 （4）企业的资格类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求 

 （5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假 

 （6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证； 

（7）其他：（1）取消集中踏勘现场环节，投标人须使用企业诚信档案数据库专用CA证书进入南通市公共资源交易网网上招投标会员系统进行网上电子报名；（2）执行苏建规字【2017】1号文；（3）每位申请人可申请参与上述最多1个标段的投标。

 （6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证； 

（7）其他报名条件：企业法人营业执照；企业资质证书；企业安全生产许可证；项目负责人注册证书、项目负责人建设行政主管部门颁发的有效安全生产考核合格证书（B证）；授权委托书；授权委托代理人、项目负责人的有效劳动合同、首次公告开始之日前一年内投标人为其缴纳的社会保险缴费记录（需提供投标人属地人社部门指定的查询方式或支付宝参保信息查询结果截图，以供备查），若所提供缴费记录起始日至首次公告开始之日不满一年，须同时提供新录用、调入等相应证明材料。依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，关键岗位人员配备标准及要求按苏建建管[2017]236号文执行。

4.招标文件的获取

 4.1本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名，请于2018年12月24日到2019年1月 7日 登录南通市公共资源交易网，凭企业CA证书直接下载招标文件。 

 4.2 招标文件每套售价250元（网上支付），售后不退。 

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年1月7日 9:00，电子投标文件递交的信息系统为南通市公共资源交易网招投标系统 。本工程采用远程不见面交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容中第5点要求及招标文件附件）

 5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 

6.发布公告的媒介

 本次招标公告发布同时在江苏省建设工程招标网、南通市公共资源交易平台上发布。南通市公共资源交易平台是本工程招标文件、图纸、招标控制价、招标文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。

软件技术支持电话：4009980000、新点软件公司徐飞翔： *** 、。

7.其他事项

本工程投标保证金为人民币4.5万元。缴纳方式详见招标文件。未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。

8.评标办法：本工程采用价格单因素综合评估法, 主要内容如下，其余详见招标文件：

8.1投标报价（99分）

在以下两种方法中，招标人在开标时随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准：

方法一：以有效投标文件评标价算术平均值为 A1（若有效投标文件为7 -8家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A1，若有效投标文件为9-10家时，去掉其中的两个最高价和两个最低价后取算术平均值为 A1，若有效投标文件为11-12家时，去掉其中的三个最高价和三个最低价后取算术平均值为 A1。。。以此类推）。以不高于A1的有效投标文件评标价算术平均值为 A2（若不高于A1的有效投标文件为7 -8家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A2，若不高于A1的有效投标文件为9-10家时，去掉其中的两个最高价和两个最低价后取算术平均值为 A2，若有效投标文件为11-12家时，去掉其中的三个最高价和三个最低价后取算术平均值为 A2。。。以此类推）。

评标基准价 C=A2×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%、96%、97%、98%。评标价等于基准价的得满分；偏离基准价的相应扣减得分。

方法二：以有效投标文件评标价算术平均值为 A1（若有效投标文件为7 -8家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A1，若有效投标文件为9-10家时，去掉其中的两个最高价和两个最低价后取算术平均值为 A1，若有效投标文件为11-12家时，去掉其中的三个最高价和三个最低价后取算术平均值为 A1。。。以此类推）。以不高于A1的有效投标文件评标价算术平均值为 A2（若有效投标文件为7 -8家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A2，若有效投标文件为9-10家时，去掉其中的两个最高价和两个最低价后取算术平均值为 A2，若有效投标文件为11-12家时，去掉其中的三个最高价和三个最低价后取算术平均值为 A2。。。以此类推），最高投标限价为B，则:

评标基准价 C=A2×K1×Q1+B×K2×Q2， Q2=1-Q1,

Q1取值范围为65%、70%、75%、80%、85%、

K1取值范围为95%、96%、97%、98%，K2取值为86%。

Q1、K1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。

评标价等于基准价的得满分；偏离基准价的相应扣减得分。

说明：

(1)评标价等于基准价的得满分；评标价相对评标基准价每正偏离 1%，扣减1.5分，每负偏离1%，扣减1分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

(2)评标委员会在评标报告上签字后，上述方法一和方法二的评标基准价 C不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。

2.2.2.2投标报价合理性（1 分）

1.分别计算出工程量清单各子目的报价合理性分析评标基准值：

合理性分析评标基准值=各有效投标文件的相应子目综合单价金额的算术平均值（有效投标≥5个时，取分别去掉其中的一个最高、最低综合单价金额后的算术平均值）；

2.将工程量清单各子目的综合单价金额与合理性分析基准值相比较，其偏差率的绝对值＞10%且其合价偏差金额对投标总价影响程度在该投标文件的评标价一定幅度（一般为评标价的0.5%）以上的，有一项扣0.1分，最多扣1分。

说明： （1）本项指标用于对投标报价中不合理报价的评价；

（2）评标委员会应当使用符合要求的计算机软件辅助评审。

9.联系方式：软件技术支持电话：4009980000、新点软件公司徐飞翔： ***

招标人：海安县城东新农村安置房建设有限公司

招标代理机构：江苏方桂圆工程项目管理有限公司

地  址：海安市长江东路9号

地  址：海安市公共资源交易中心，海安市高新区镇南路399号二楼

联系人：于旭红

联系人：杭琴

电  话：

电  话： *** 、

南通市建设工程韩徐花苑农民集中居住点工程（项目名称）

9、10、17、18号楼室外配套工程施工招标公告

（资格后审）

1.招标条件

    本招标项目韩徐花苑农民集中居住点工程已批准建设。招标人为海安县城东新农村安置房建设有限公司，招标代理机构为江苏方桂圆工程项目管理有限公司，建设资金来自国企资金。项目已具备招标条件，现对该项目9、10、17、18号楼室外配套工程施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

（1）  工程地点： 海安市城东镇韩徐花苑

（2）工程概况：海安市韩洋花苑农民安置房9、10、17、18号楼室外配套工程施工包含道路、停车位，雨、污管网，围墙，强电排管及庭院灯等。（具体详见工程量清单及图纸）

 （3）招标范围：9、10、17、18号楼室外配套工程施工。具体详见工程量清单

 （4）工期要求：60日历天，实际开工日期以监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。

 （5）质量标准：合格；

 （6）标段划分及招标内容：

3.投标人资格要求

 3.1 本次招标要求投标人须具备市政公用工程施工总承包 *** 及以上资质且具备有效的安全生产许可证。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人为市政专业 *** 及以上注册（含临时）建造师并具备建设行政主管部门颁发的有效安全生产考核合格证书。项目负责人必须满足下列条件：1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。2.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

 以下条件属于资格审查的必要合格条件： 

 （1）具备独立订立合同的能力； 

 （2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； 

 （3）自2016 年12月01日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

自2017 年12月01 日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

自2018 年 9月 01 日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的。　　

 （4）企业的资格类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求 

 （5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假 

 （6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证； 

（7）其他：（1）取消集中踏勘现场环节，投标人须使用企业诚信档案数据库专用CA证书进入南通市公共资源交易网网上招投标会员系统进行网上电子报名；（2）执行苏建规字【2017】1号文；（3）每位申请人可申请参与上述最多1个标段的投标。

 （6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证； 

（7）其他报名条件：企业法人营业执照；企业资质证书；企业安全生产许可证；项目负责人注册证书、项目负责人建设行政主管部门颁发的有效安全生产考核合格证书（B证）；授权委托书；授权委托代理人、项目负责人的有效劳动合同、首次公告开始之日前一年内投标人为其缴纳的社会保险缴费记录（需提供投标人属地人社部门指定的查询方式或支付宝参保信息查询结果截图，以供备查），若所提供缴费记录起始日至首次公告开始之日不满一年，须同时提供新录用、调入等相应证明材料。依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，关键岗位人员配备标准及要求按苏建建管[2017]236号文执行。

4.招标文件的获取

 4.1本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名，请于2018年12月24日到2019年1月 7日 登录南通市公共资源交易网，凭企业CA证书直接下载招标文件。 

 4.2 招标文件每套售价250元（网上支付），售后不退。 

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年1月7日 9:00，电子投标文件递交的信息系统为南通市公共资源交易网招投标系统 。本工程采用远程不见面交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容中第5点要求及招标文件附件）

 5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 

6.发布公告的媒介

 本次招标公告发布同时在江苏省建设工程招标网、南通市公共资源交易平台上发布。南通市公共资源交易平台是本工程招标文件、图纸、招标控制价、招标文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。

软件技术支持电话：4009980000、新点软件公司徐飞翔： *** 、。

7.其他事项

本工程投标保证金为人民币4.5万元。缴纳方式详见招标文件。未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。

8.评标办法：本工程采用价格单因素综合评估法, 主要内容如下，其余详见招标文件：

8.1投标报价（99分）

在以下两种方法中，招标人在开标时随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准：

方法一：以有效投标文件评标价算术平均值为 A1（若有效投标文件为7 -8家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A1，若有效投标文件为9-10家时，去掉其中的两个最高价和两个最低价后取算术平均值为 A1，若有效投标文件为11-12家时，去掉其中的三个最高价和三个最低价后取算术平均值为 A1。。。以此类推）。以不高于A1的有效投标文件评标价算术平均值为 A2（若不高于A1的有效投标文件为7 -8家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A2，若不高于A1的有效投标文件为9-10家时，去掉其中的两个最高价和两个最低价后取算术平均值为 A2，若有效投标文件为11-12家时，去掉其中的三个最高价和三个最低价后取算术平均值为 A2。。。以此类推）。

评标基准价 C=A2×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%、96%、97%、98%。评标价等于基准价的得满分；偏离基准价的相应扣减得分。

方法二：以有效投标文件评标价算术平均值为 A1（若有效投标文件为7 -8家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A1，若有效投标文件为9-10家时，去掉其中的两个最高价和两个最低价后取算术平均值为 A1，若有效投标文件为11-12家时，去掉其中的三个最高价和三个最低价后取算术平均值为 A1。。。以此类推）。以不高于A1的有效投标文件评标价算术平均值为 A2（若有效投标文件为7 -8家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A2，若有效投标文件为9-10家时，去掉其中的两个最高价和两个最低价后取算术平均值为 A2，若有效投标文件为11-12家时，去掉其中的三个最高价和三个最低价后取算术平均值为 A2。。。以此类推），最高投标限价为B，则:

评标基准价 C=A2×K1×Q1+B×K2×Q2， Q2=1-Q1,

Q1取值范围为65%、70%、75%、80%、85%、

K1取值范围为95%、96%、97%、98%，K2取值为86%。

Q1、K1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。

评标价等于基准价的得满分；偏离基准价的相应扣减得分。

说明：

(1)评标价等于基准价的得满分；评标价相对评标基准价每正偏离 1%，扣减1.5分，每负偏离1%，扣减1分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

(2)评标委员会在评标报告上签字后，上述方法一和方法二的评标基准价 C不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。

2.2.2.2投标报价合理性（1 分）

1.分别计算出工程量清单各子目的报价合理性分析评标基准值：

合理性分析评标基准值=各有效投标文件的相应子目综合单价金额的算术平均值（有效投标≥5个时，取分别去掉其中的一个最高、最低综合单价金额后的算术平均值）；

2.将工程量清单各子目的综合单价金额与合理性分析基准值相比较，其偏差率的绝对值＞10%且其合价偏差金额对投标总价影响程度在该投标文件的评标价一定幅度（一般为评标价的0.5%）以上的，有一项扣0.1分，最多扣1分。

说明： （1）本项指标用于对投标报价中不合理报价的评价；

（2）评标委员会应当使用符合要求的计算机软件辅助评审。

9.联系方式：软件技术支持电话：4009980000、新点软件公司徐飞翔： ***

招标人：海安县城东新农村安置房建设有限公司

招标代理机构：江苏方桂圆工程项目管理有限公司

地  址：海安市长江东路9号

地  址：海安市公共资源交易中心，海安市高新区镇南路399号二楼

联系人：于旭红

联系人：杭琴

电  话：

电  话： *** 、