招标概况项目名称：红土创新广场项目编号：44030020140179招标项目名称：红土创新广场室内精装修设计招标项目编号：44030020140179003工程类型：设计招标方式：公开招标资格审查方式：资格后审是否预选招标：否标段:红土创新广场室内精装修设计;公告基本信息公告性质：正常公告公告发布时间： *** 09:00 至 *** 18:00公告质疑截止时间： *** 17:00公告答疑截止时间： *** 17:00招标文件/资格预审文件获取方式：网上获取备注：无招标人与招标代理建设单位：深圳市创新投资集团有限公司经办人：黄一匡办公电话 *** 0-823招标代理机构：深圳市建星项目管理顾问有限公司经办人：赵小铭办公电话：83788230-823详细公告内容标段 1标段编号：44030020140179003001标段名称:红土创新广场室内精装修设计递交投标文件截止时间: *** 18:00招标部分估价：918 万元本次招标内容：1.企业资质要求： 具备工程设计综合 *** 资质或建筑行业（建筑工程）工程设计 *** 资质或建筑设计专业 *** 资质或建筑装饰工程设计专项 *** 资质。 2. 拟派项目负责人具备 *** 注册建筑师资格 3. 接受联合体投标：（1）、投标申请人可采用联合体形式报名参加本次项目投标（联合体成员数不得超过两家），根据本项目特点，牵头单位必须是负责本项目施工图设计及后续服务的设计单位且必须满足上述第1条要求。 （2）境外（含港澳台地区）设计单位与境内设计单位组成联合体投标的，应以境内设计单位为联合体牵头单位，并应满足下列条件：①境内设计单位应具备上述第1条要求；②境外（含港澳台地区）设计单位应具备所在国家或地区政府主管部门核发的企业注册登记证明及所在国家或地区政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明；③参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标；④联合体合作方需签署具法律效用的《联合体共同投标协议》，协议中须详细注明各个设计阶段中双方的分工划分方式、工作计划和设计费用的权益份额分配。招标范围：其他：本次为项目精装修设计总包招标，内容包含但不限于：1、设计单位负责所有设计范围（包括但不限于红土创新广场所有室内公共空间、总部自用办公空间、大堂、会议室、食堂、B1、B2地下室、电梯轿厢、消防通道、楼梯间等部位）内的装修及其配套专业、专项设计，及与其他相关设计单位的总协调和设计效果总控制。包括概念方案设计（设计竞赛）、方案设计深化及优化、初步设计、施工图设计、施工阶段设计配合（含派驻现场代表）、竣工图编制、入住后（工程竣工验收后12个月）相关设计等阶段工作；2、室内外空间规划咨询服务（包括但不限于消防通道、楼梯间、屋顶花园、外立面优化等），提交相应的成果文件；3、设计任务书中要求的服务。主要投标成果：展板;演示文件;计划总投资：150000 万元工程地址：深圳市南山区评标方法：定性评审法定标方法：直接票决是否接受联合体投标：不接受投标文件递交地点：详见招标文件投标周期：30投标补偿：具体补偿方案为：第一名为中标人不予补偿；除中标单位外，4个优秀方案给予补偿费用，第二名补偿30万元，第三名补偿20万元，第四名补偿15万元，第五名补偿15万元，排名由招标人自行根据投标方案的风格和深度确定。（补偿费均为含税费用，由招标人支付）投标保证金：0 万元项目概况：本项目位于深圳市南山区后海中心区东南部，科苑南路与海德三道交汇处西北角。项目地块东临科苑南路、南临海德三路、北临兰芷二路。项目用地南北方向长约150米，东西方向宽约65米，项目用地面积10438.70㎡，其中道路用地面积为1546.73，建筑用地面积8891.97㎡。本项目用地由中间规划支路兰芷一路分隔为A16、 A17两个地块， A16地块为3层商业裙房，A17地块为55层超高层办公楼，两地块二层设连廊连接。项目功能为办公、商业、地下车库及配套设施。 本项目总建筑面积167325.03㎡，其中商业建筑面积12000㎡，办公面积96300㎡、地下车库面积50013.93平方米，其他建筑面积为9011.1㎡，建筑高度为249.9米。具体详见图纸。企业资质要求：无其他资质：1.企业资质要求： 具备工程设计综合 *** 资质或建筑行业（建筑工程）工程设计 *** 资质或建筑设计专业 *** 资质或建筑装饰工程设计专项 *** 资质。 2. 拟派项目负责人具备 *** 注册建筑师资格 3. 接受联合体投标：（1）、投标申请人可采用联合体形式报名参加本次项目投标（联合体成员数不得超过两家），根据本项目特点，牵头单位必须是负责本项目施工图设计及后续服务的设计单位且必须满足上述第1条要求。 （2）境外（含港澳台地区）设计单位与境内设计单位组成联合体投标的，应以境内设计单位为联合体牵头单位，并应满足下列条件：①境内设计单位应具备上述第1条要求；②境外（含港澳台地区）设计单位应具备所在国家或地区政府主管部门核发的企业注册登记证明及所在国家或地区政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明；③参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标；④联合体合作方需签署具法律效用的《联合体共同投标协议》，协议中须详细注明各个设计阶段中双方的分工划分方式、工作计划和设计费用的权益份额分配。项目负责人资格：拟派项目负责人具备 *** 注册建筑师资格业绩要求：详见招标文件其他：/投标申请人需提供的报名材料：/业绩要求所需提供的证明材料：详见招标文件