至被邀请的投标人： 福建建工集团有限责任公司、中建海峡建设发展有限公司、福建省二建建设集团有限公司
1. 招标条件
本招标项目 闽江师范高等专科学校二期（含马保中小学）建设项目第一阶段附属小学（施工） 已由 福州高新区经济发展局 以 榕高新区经发[2018]88号文 批准建设，建设单位为 闽江师范高等专科学校 ， 建设资金来源 财政拨款 ， 招标人为 闽江师范高等专科学校 ， 委托的招标代理单位为 福建环闽工程造价咨询有限公司 。 本项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本招标项目施工投标。
2. 项目概况及招标范围
2.1.工程建设地点： 福州市高新区旗山大道西侧学府南路1号
2.2. 工程建设规模：
总建筑面积为41506.25平方米，其中上部建筑面积为33597.89平方米，地下室建筑面积为7908.36平方米
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别： 房屋建筑工程
（2）招标类型： 施工总承包
（3）招标范围和内容：
附属小学建设工程包含新建小学教学综合楼及室外附属工程，内容包括预制构件设计、预制构件生产、地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯、室外设施、附属建筑及室外环境（本次招标范围不 含二次精装修、空调设备、智能化设备）等（具体以招标人的工程量清单为准）。具体详见施工图纸和工程量清单
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
建筑面积41506.25平方米
用于确定注册建造师等级的相关数据：
建筑面积41506.25平方米
用于确定类似工程业绩的相关数据：
/
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 189140231 元；
2.5. 工期要求：总工期： 330 ， 定额工期 515 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）； 其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；
2.6. 标段划分（如果有）：
/
2.7. 质量要求： 施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑，预制构件符合国家现行有关规范合格标准，并通过验收,工程质量达到“闽江杯”省级优质工程。 ；
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 一 级 建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于： 一 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书B证。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 本招标项目 不接受 联合体投标。 招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员， 自愿组成联合体的应由 / 为牵头人， 且各方均应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件;承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.4. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。 投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 规定资质的联合体各方中的最低企业季度信用得分确定。 投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统查询，网址：xy.fjjs.gov.cn。
3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： 0 ； “类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。
3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7. 其他资格要求： (1) 投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标。(2)本项目不要求预制构件生产厂商作为联合体参与投标，但要求参与投标的施工企业必须有自有或合作的混凝土预制构件（PC）厂商（如果构件厂商为投标人自有的，投标人须提供构件厂商营业执照复印件、工商部门出具的构件厂商的企业登记基本情况表复印件；如果构件厂商为合作的，投标人须提供构件厂商的营业执照和合作协议书复印件；复印件均加盖投标人公章），允许一家预制构件厂商在同一招标项目中作为多家投标人的预制构件供应商。本项目的混凝土预制构件（PC）厂商应是通过工厂化的方式生产预制柱、梁、叠合楼板、装配式墙体等部品部件的企业，且年生产能力不低于5万立方米（应提供预制构件厂商的年生产能力证明材料或提供预制构件厂商的书面承诺） 。
3.8. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
3.9. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 *** 09:00:00 至 *** 17:30:00 通过 福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。 本招标项目电子招标文件使用 榕勘测建设工程电子标书生成器V3.2.0.0及以上 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间： *** 09:30:00 。
6.2. 投标保证金提交的金额： 500000 元人民币。
6.3. 投标保证金提交的方式： ①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或按福建省建筑业龙头企业有关规定交存年度投标保证金；③或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金；④或银行保函。 。
7. 确认
你单位收到本投标邀请书后，请于 *** 17:00:00 前使用本单位CA证书通过 予以确认（确认函格式见附件1-1）。超过具体时间未予以确认的，视为不参与本项目投标。
8. 联系方式
招标人： 闽江师范高等专科学校
地址： 福建省福州市闽侯县上街大学城学府南路1号 ， 邮编： 350109
电子邮件： /
电话： *** 3 ， 传 真： /
联系人： 唐老师
招标代理机构： 福建环闽工程造价咨询有限公司
地址： 福州市鼓楼区铜盘路466-3号大自然创意园6号楼4层 ， 邮编： 350003
电子邮件： /
电话： *** 9 ， 传 真： *** 9
联系人： 叶先生
公共资源电子交易平台名称： 福州建设工程电子招投标交易平台2018版
网址： http://www.fzztb.com
联系电话： *** 6
公共资源交易中心名称： 福州市公共资源交易服务中心
地址： 福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼
联系电话： *** 5