摘要：本公告受嘉兴市民政局委托发布，发布日期： *** ，公告主要内容为：浙江嘉兴嘉兴市东升老年养护院工程PPP项目资格预审，所属区域：浙江-嘉兴，所属行业分类：工程，招标代理：浙江省工程咨询有限公司，采购业主：嘉兴市民政局，招标编号：ZJPEC-2018-11001，公告类型：招标公告。
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》等有关规定，嘉兴市人民政府授权委托浙江省工程咨询有限公司，对嘉兴市东升老年养护院PPP项目进行采购，采购形式为公开招标，采用资格预审方式（合格制），欢迎有兴趣的潜在供应商申请人（以下简称申请人）参加资格预审申请。
一、采购项目编号：ZJPEC-2018-11001
二、采购项目概况:
项目名称：嘉兴市东升老年养护院PPP项目
项目实施机构：嘉兴市民政局
项目建设地点：本项目位于嘉兴市南湖区，东至凌塘路、南至城东路、西至菜花泾、北至东升路。
项目概况：本项目属新建工程。南北两幢各9层的主楼，北侧主楼连接一幢2层的附楼，两幢9层主楼采用连廊连接，连廊中间布置一幢1层接待大厅。暂定总用地面积约13066.67平方米，总建筑面积约31936平方米（地上23404平方米、地下8532平方米），容积率1.79，建筑密度28.9%，绿化率30%。
项目静态投资估算为14884.85万元（不含建设期利息）
合作期：19年3个月，其中建设期1年3个月(暂定设计审批阶段3个月，施工建设阶段12个月），运营期18年。
前期工作：项目建议书、可行性研究报告、概念性建筑方案设计等工作已由本项目实施机构前期委托进行。
建设进度：工程计划于2018年底开工，2020年建设完成。
运作模式：本项目采取BOT运作模式。
建设内容：根据《嘉兴市东升老年养护院项目可行性研究报告》，拟建项目地块大致呈长方形，南北向长、东西向短。在地块的南北两端对称布置两幢9层的老年养护院建筑，两幢建筑中间通过连廊相接，更方便老人的走动、交流与沟通。
合作范围：在合作期限内，由成交社会投资人全资设立项目公司，具体负责投资、建设、运营、维护、移交本项目及其附属设施，
资金来源：社会资本全部出资。
股权比例：本项目由社会资本方独资成立项目公司，负责项目投融资、设计、施工建设、运营维护和移交，占股100%，项目资本金比例不低于项目总投资的30%。
项目回报机制：可行性缺口补助，可行性缺口补助时间从正式运营第一年开始。
三、申请人资格要求
1、申请人需符合《中华人民共和国政府采购法》二十二条规定的对供应商的基本条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、申请人必须是依照中华人民共和国法律在中国大陆境内注册成立并有效存续的企业法人或企业法人联合体，具有良好的商业信誉、良好的财务状况和与本项目投资相适应的足够的投融资能力及项目管理能力。
3、申请人（若为联合体，联合体牵头方须满足）2017年末净资产不低于1.0亿元人民币，资产负债率不高于75%，以经审计的2017年度审计报告(合并报表)为准。
4、申请人（若为联合体，联合体其中一方须满足）在中国境内至少有单个项目300张床位以上养老机构运营经验，提供申请人或其全资设立机构的《养老机构设立许可证》（副本）复印件加盖公章，或提供委托运营项目合同及该项目《养老机构设立许可证》（副本）复印件加盖公章；若申请人提供其设立的全资机构的业绩，须提供出资证明文件复印件加盖公章。
5、申请人（若为联合体，联合体各方须满足）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为限制参加投标记录名单、在经营活动中无重大违法记录（须提供所在地检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函或信用承诺书）。
6、本次资格预审接受联合体资格预审申请，供应商为联合体的，应具备以下条件：
（1）联合体成员数不得超过叁（3）家（含联合体牵头人），各成员均应为独立企业法人，且符合《中华人民共和国政府采购法》二十二条对供应商的规定；
（2）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审；
（4）通过资格预审的联合体，其各方组成结构或职责，以及财务能力、信誉情况及相互关系等资格条件不得改变；
（5）联合体各成员在提交资格预审申请文件时未被限制投标；
说明：上述申请人资格要求中除已明确标明评价牵头人的外，其他均对是对联合体任意一方的评价。
四、报名及资格预审文件的获取：
1、报名：本项目实行网上报名，不接受现场报名。报名程序：向邮箱: 547275253@qq.com发送报名信息，并上传营业执照原件扫描件。
2、资格预审文件的获取（网上下载）：浙江政府采购网：http://www.zjzfcg.gov.cn/new/ （须完成正式供应商注册）（招标文件以附件形式附于招标公告下，请自行免费下载）
五、报名时间:
时间：2018年11月28日―2018年12月20日。
六、资格预审申请文件递交截止时间及地点
投标人应于2018年12月20日14时30分前将投标文件密封送交到嘉兴市公共资源交易中心三楼开标室，逾期送达或未密封将予以拒收。
七、发布公告的媒介
浙江省政府采购网(http://www.zjzfcg.gov.cn/new/)。
八、其他事项
资格预审评审方法：本次资格预审采用合格制。采购人依法组织评审小组对资格预审申请人提交的资格预审申请文件进行审核，满足以上资格要求并通过符合性审查的资格预审申请人，即为合格资格预审申请人。合格资格预审申请人均可参加本次采购的公开招标环节，未参加或未通过资格预审的申请人不允许进入本次采购的公开招标环节。
合格资格预审申请人达到三家或三家以上，方可进入本次采购活动下一环节。
合格资格预审申请人不足三家的，由采购人调整资格预审文件后重新组织资格预审。
九、联系方式
采购人名称：嘉兴市民政局
地点：嘉兴市南湖区中山东路1006号
联系人： 王先生
联系电话：
采购代理机构名称：浙江省工程咨询有限公司
地点：浙江省杭州市西湖区古墩路701号紫金广场A座7楼
联系人：石志斌赵文豪潘姗
联系电话：
邮箱：547275253@qq.com
政府采购行政监管及投诉受理部门：嘉兴市财政局
联系电话：
附件信息:
《嘉兴市东升老年养护院PPP项目》资格预审文件定稿.docx
71.2 KB
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