1、招标条件
本招标项目寺南等村公寓式安置房（二期）、金桂院西区、金西公寓式安置房（二期）、吕塘下公寓式安置房、山嘴头征迁安置项目、西关征迁安置项目EPC总承包项目重新招标已由金华经济技术开发区管理委员会批准建设，项目业主为金华智园置业有限公司，建设资金来自 自筹，项目出资比例为100%，招标人为金华智园置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目EPC总承包进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1本次招标最高限价人民币234945万元【含设备费（电梯等）】。6个地块总建筑面积为882171平方米，其中寺南等村公寓式安置房（二期）55843平方米、金桂院西区32855平方米、金西公寓式安置房（二期）210235平方米、山嘴头征迁安置项目167992平方米、西关征迁安置项目一期236000平方米、吕塘下公寓式安置房项目179246平方米。（以上面积数据由立项批复文件中摘取，均为暂定；实际结算面积无论增减，最终结算方式及中标的全费用综合单价均不予以调整）
2.2招标范围：本工程为EPC总承包工程，包含与本项目有关的所有建安工程相关的建设内容和服务内容。具体包括工程规划范围内的全过程设计、材料设备采购、施工、交（竣）工验收（包括专项验收）、取得工程竣工备案表、质量保修期内服务，办理配套设施确认、办理项目产权移交、完成最终结算审价等。
2.2.1．设计
包括工程规划红线范围内的总体概念性方案设计、建筑方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计（包括建筑、结构、给排水、暖通、强电、消防、弱电智能化、绿化、景观、道路、通信、基坑支护、等工程）、完成设计过程中施工图、人防、节能、消防等相关部门和专业机构的审查，以及相关人防、弱电智能化、幕墙、门窗、环卫沼气池、公共部位装饰装修和各专项设计等内容。设计人不具备资质条件的专项设计经发包人同意后允许由设计人分包给有资质的设计单位，一切费用及税金已含在中标设计单价内，发包人不再单独支付。不包括燃气、国网电力（电表前的所有管道、电缆、电器设备）、自来水室外管网、数字电视的专项设计。
2.2.2．采购
包括项目涉及的所有工程材料和设备的采购、保管、安装及调试、移交以及质保期内的保修服务等。设备主要包括给水设备、消防设备、人防设备、电梯、智能化设备等。
2.2.3．施工
包括工程设计施工图范围内的基坑支护、土石方、建筑、结构、安装（给排水、暖通、电气、弱电及建筑智能化）、公共部位精装修（含设备房装修）、消防（消火栓和喷淋系统）、标志标识（地下室车位线、车档、护角、减速带、人防标志、栋号牌、单元牌、户号牌、信报箱等）、人防、配套附属市政及景观绿化、照明、机电抗震设施、电梯等施工图中设计所有内容。
2.2.4．管理服务
包括项目前期设计方案评审及各类图纸及专项审查、规划许可各项审批及施工许可证的代办，设备招标采购、工程项目全过程管理，相关专业（电力、燃气、自来水、电视）的代办衔接，组织各类专项（包括质监、消防、人防、规划、环卫、环保、市政等各个专项验收）、竣工验收归档备案等。
2.3工程建设地点：寺南等村公寓式安置房（二期）：位于龙川路以北、东阳街以西，金桂院西区：位于八一南街以东、龙川路以南，金西公寓式安置房二期：位于白汤下线以西、李宅路以北地块，吕塘下公寓式安置房：位于八达路以西、吕塘下村以南，山嘴头征迁安置项目：位于李渔路以南，规划浦江街以西，西关征迁安置项目一期：位于环城西路以东，规划双溪西路以南。
2.4计划工期：设计工期：总工期120日历天（以收到中标通知书及各地块金华市建设用地规划条件书之日至建筑工程全套施工阶段图纸设计出图完成为止），且要求90日历天内完成项目的方案评审；施工总工期（以各个地块计）：各个地块项目各790日历天（以收到开工报告之日到竣工验收备案交付完成之日为止）。
2.5设计要求的质量标准：符合国家相关规定标准；
施工要求的质量标准及创优要求：不低于国家相关验收的合格标准，所有项目确保达到市标化工地，至少一个项目必须要达到省标化工地。至少一个项目确保“双龙杯”优质工程，争创“钱江杯”。
3、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人①中华人民共和国境内登记注册并满足3.4财务要求的独立法人；②同时具备工程设计综合 *** 资质或建筑行业（建筑工程） *** 资质、建筑工程施工总承包 *** 及以上资质的企业法人，并在人员、设备等方面具有相应的设计、采购、施工能力。
3.2本次招标接受联合体投标（联合体的牵头人应为负责施工的单位）。联合体投标的，应满足以上3.1条要求：具备以上要求的独立法人单位均可参加本项目投标，如为联合体投标，联合体成员数量不得超过3家，联合体双方应签订共同投标协议，明确牵头人及各自分工, 联合体需达到第3.1条之①、②、③的要求；联合体双方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本招标项目中的投标；联合体组成应在报名时确定，且报名后未经招标人同意不得变更。
3.3本工程拟派的①项目总负责人须具有建筑工程 *** 建造师注册资格、建筑工程相关专业高级工程师且无在建工程；②设计负责人须具有 *** 注册建筑师资格、建筑工程相关专业高级工程师。③项目负责人（具有建筑工程 *** 建造师注册资格且无在建工程）需派六名，分别负责六个地块。项目总负责人可兼任其中一个地块的项目负责人。
3.4财务要求：投标人在2018年10月16日24时前（以到账时间为准），需以银行转账方式缴纳人民币6000万元资信保证金到招标人指定账户（或投标人在2018年10月16日24时前（以递交时间为准），向招标人提交一份收款人为金华智园置业有限公司，金额为人民币6000 万元的银行汇票），中标后转入招标人设立的专项资金账户，作为工程施工准备金；或投标人开设的银行账户里需有人民币6000万元的资信保证金余额，并在2018年10月16日24时前，由招标人、投标人及开户银行共同签订账户内的人民币6000万元资金监管协议。中标公示结束后15日内投标人及开户银行需将共同监管的6000万元人民币资信保证金无条件转入招标人指定的专项资金账户，作为工程施工准备金，用于本项目工程建设，逾期未转入资信保证金6000万元的视为自动放弃中标。如项目未中标，招标人和投标人办理终止监管手续后，资金监管协议终止。寺南等村公寓式安置房（二期）380 万元、金桂院西区223万元、金西公寓式安置房（二期）1430万元、吕塘下公寓式安置房1219 万元、山嘴头征迁安置项目1143 万元、西关征迁安置1605万元，专项用于本项目工程建设。未中标单位资信保证金（或银行汇票）中标公示结束后退还，专项资金账户的资金所产生的存款利息归承包人所有。
3.5其他要求：
①开标当日，投标人（或项目负责人）不在被金华市住房和城乡建设局或投标人注册所在地的建设行政主管部门或浙江省住房和城乡建设厅或国家住房和城乡建设部公示为不能投标的限制期内；
②开标当日，项目负责人无涉嫌犯罪在羁押或因犯罪被判刑在刑期内（包括缓刑及监外执行）；
③开标日前一年内（以通报或处罚文件日期为准），投标人（或项目负责人）未因项目施工被金华市住房和城乡建设局或浙江省住房和城乡建设厅或住房和城乡建设部通报批评（或行政处罚）累计2（含）次以上（同一事项的批评、处罚不累加）；
④开标日前一年内（以通报文件日期为准），投标人（或项目负责人）未因项目施工被金华市政府或浙江省政府通报批评累计2（含）次以上（同一事项的批评不累加）；
⑤开标当日，投标人未在金华市工程建设领域招标投标活动失信一类“黑名单”内；
3.6投标人在投标时，需提供符合上述①、②、③、④、⑤这五条要求的承诺书。
4. 招标文件的获取：
4.1凡有意参加投标者，请于 2018年9月28日至 2018 年10月16日前在金华开发区公共资源交易网（http://61.164.19.106:8888/jhkfztb/）或金华经济技术开发区网上下载招标文件及相关资料；
4.2 招标文件每套售价 1000 元（开标前向代理公司支付）。
4.3 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应在收到招标文件后及时向招标人或招标代理机构提出，以便补齐。如有疑问，应在招标规定的提疑截止时间前提出，要求招标人对招标文件予以澄清；招标人收到澄清要求后，应在规定的时间内对招标文件予以澄清。
5．报名时间及投标文件的递交：
5.1报名时间为2018年9月28日至2018年10月16日
5.2 投标文件递交的截止时间为2018年10月23日09时30分，地点为金华市双溪西路 620号开发区大楼西辅楼 2 楼开标室；
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介：
6.1：本次招标公告在金华开发区公共资源交易网（http://61.164.189.106:8888/jhkfztb/jsgc.jhtml）或金华经济技术开发区网（http://www.jhk.gov.cn/）上发布。
7. 行业监管部门：金华经济技术开发区建设工程招投标管理办公室 监督电话：82376493
8.联系方式：
招标单位：金华智园置业有限公司 代理单位：浙江中际工程项目管理有限公司
地址：地址：金华市八一南街以东、31号路以南 地址：金华市双龙南街1151号丽晶国际18楼
联系人：李晓星 联系人：祝艳梅
电话： 电话： ***
金华智园置业有限公司
浙江中际工程项目管理有限公司
2018年09月28日
注意事项
1、潜在投标人可在金华开发区公共资源交易网（http://61.164.189.106:8888/jhkfztb/）
或金华经济技术开发区网中浏览招标文件。如已注册账号且办理过浙江 CA证书和电子签章，需到金华市公共资源交易中心（金华市双龙南街 858 号）四楼办公室办理 CA锁开发区模块扩充（咨询电话：）,才可通过账号登陆系统下载招标文件；
2、投标保证金按招标文件中的投标人须知前附表 3.4.1 要求缴纳，缴纳后进入金华开发区公共资源交易网（http://61.164.189.106:8888/jhkfztb/）点击“参与”，在“已参与工程”确定是否成功，如未成功请及时与 *** 2 联系，开标时携带投标保证金缴纳凭证（银行缴纳单回执）以便核对缴纳信息。
（所有成员单位名称）自愿组成（联合体名称）联合体，共同参加（项目名称）投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。
1、（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。
2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。
3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。
4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：
负责施工总承包：；
负责设计总承包：；
负责资金筹措、财务资料整理等相关工作：；
5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。
6、本协议书一式份，联合体成员和招标人各执一份。
注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。
牵头人名称：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
成员一名称：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
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