1. 招标条件

   本招标项目南昌市青山湖区龙王庙安置小区城市棚户区改造安置房建设项目、南昌市青山湖区罗万安置小区城市棚户区改造安置房建设项目、南昌市青山湖区何兴安置小区城市棚户区改造安置房建设项目、南昌市青山湖区高兴安置小区城市棚户区改造安置房建设项目、南昌市青云谱区昌南大道周边安置小区（西后巷部分）城市棚户区改造安置房建设项目、南昌市东湖区王家庄周边安置小区城市棚户区改造安置房建设项目分别由南昌市发展和改革委员会《洪发改投字[2018]50号》《洪发改投字[2018]15号》《洪发改投字[2018]54号》《洪发改投字[2018]51号》《洪发改投字[2018]17号》《洪发改投字[2018]7号》批准建设，项目业主为南昌城市建设投资发展有限公司，建设资金来自旧改项目资金，招标人为南昌城市建设投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、采购、施工EPC总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：分别拟建在玉河南路以东、新村路以南、规划路以西、解放东路以北（控规CD405-tE02、tE07）地块内；高新三路以东、火炬二路以南、高新大道以西、火炬一路以北（CD205-K02地块）范围内；高新三路以东、创业路以南、高新大道以西、南京东路以北（控规CD207-tG-01）地块内；京东大道以西、京安路以南、高新大道以东、利民路以北（控规CD506-tA03-02、CD506-tA06）地块内；井冈山大道以西、规划路以南、南昌生殖医院以北（CN106-G06地块）范围内；爱国路以南、四经路以东、王家庄路以北、规划路以西（城北地区JC102-H02地块）范围内；

2.2建设规模：

南昌市青山湖区龙王庙安置小区城市棚户区改造安置房建设项目用地面积约43亩，总建筑面积约10.34万平方米；南昌市青山湖区罗万安置小区城市棚户区改造安置房建设项目用地面积约30亩，总建筑面积6.71万平方米；南昌市青山湖区何兴安置小区城市棚户区改造安置房建设项目用地面积约33亩，总建筑面积约5.424万平方米；南昌市青山湖区高兴安置小区城市棚户区改造安置房建设项目用地面积约68亩，总建筑面积约10.77万平方米；南昌市青云谱区昌南大道周边安置小区（西后巷部分）城市棚户区改造安置房建设项目用地面积约8190平方米，总建筑面积约2.61万平方米；南昌市东湖区王家庄周边安置小区城市棚户区改造安置房建设项目用地面积约10.9亩，总建筑面积2.39万平方米，主要建设内容包括建筑、结构、给排水、暖通、电气及室外配套基础设施工程等；

2.3南昌市青山湖区龙王庙安置小区城市棚户区改造安置房建设项目总投资约40681万元，其中工程建安费约2.6亿元，设计费约410万元；

南昌市青山湖区罗万安置小区城市棚户区改造安置房建设项目总投资约26400万元，其中工程建安费约1.7亿元，设计费约280万元；

南昌市青山湖区何兴安置小区城市棚户区改造安置房建设项目总投资约21342万元，其中工程建安费约1.3亿元，设计费约 220万元；

南昌市青山湖区高兴安置小区城市棚户区改造安置房建设项目总投资约42359万元，其中工程建安费约2亿元，设计费约320万元；

南昌市青云谱区昌南大道周边安置小区（西后巷部分）城市棚户区改造安置房建设项目总投资约10300万元，其中工程建安费约6700万元，设计费约122万元；

南昌市东湖区王家庄周边安置小区城市棚户区改造安置房建设项目总投资约9400万元，其中工程建安费约6000万元，设计费约 110万元；

2.4招标范围：

（1）规划设计范围：包括但不限于规划设计、方案设计、可研文本编制、初步设计(含概算)、施工图设计、施工至竣工阶段全过程设计技术服务及后续现场配合服务等；

（2）施工范围：包括建筑、结构、给排水、绿化、电气、暖通及配套基础设施等施工图纸范围内全部项目 (不含电梯采购安装)的施工及建设方委托的与本项目建设相关其他项目；

2.5标段划分：六个标段；

一标段：南昌市青山湖区龙王庙安置小区城市棚户区改造安置房建设项目；

二标段：南昌市青山湖区罗万安置小区城市棚户区改造安置房建设项目；

三标段：南昌市青山湖区何兴安置小区城市棚户区改造安置房建设项目；

四标段：南昌市青山湖区高兴安置小区城市棚户区改造安置房建设项目；

五标段：南昌市青云谱区昌南大道周边安置小区（西后巷部分）城市棚户区改造安置房建设项目；

六标段：南昌市东湖区王家庄周边安置小区城市棚户区改造安置房建设项目。

2.6计划工期：

单个标段设计工期 80 日历天，其中：规划方案设计20日历天（出具报送规划审批部门的成果文件，含与地方政府及南昌市旧改办的沟通时间）；可研文本编制15日历天；初步设计及施工图设计60日历天。上述工期不含审批时间，且为最长工期，同时根据工程实施进度需交叉实施。

单个标段施工工期 24 个月；

2.7设计要求的质量标准：符合国家相关设计标准、规范要求；施工要求的质量标准：市优；

2.8本项目采取资格后审。

3. 投标人资格要求

3.1投标申请人必须是中华人民共和国境内注册的独立法人单位，并具有有效的企业法人营业执照（联合体投标的，需共同满足）；

3.2投标申请人应同时具备以下资质（联合体投标的，需共同满足下述资质要求）：

①规划资质：城乡规划编制 *** 或以上资质；

②设计资质：建筑行业(建筑工程)设计专项 *** 资质或建筑行业设计 *** 资质或工程设计综合 *** 资质；

③施工资质：建筑工程施工总承包 *** 及以上资质；

3.3投标申请人具有有效的安全生产许可证；

3.4投标申请人项目管理机构及人员要求（除项目总负责人外的其他所有人员必须专人专岗，不得一人多岗）：

①拟派项目总负责人：具备国家 *** 注册建造师执业资格（专业：建筑工程）（可由施工负责人（施工项目经理）担任）；

②拟派设计负责人及设计团队：具备国家 *** 注册结构工程师资格或国家 *** 注册建筑师资格，且拟派设计团队成员至少包含一名国家 *** 注册建筑师及一名国家 *** 注册结构工程师；

③拟派施工负责人（施工项目经理）：具备 *** 注册建造师执业资格（专业：建筑工程）；

④拟派项目总工程师：具备工程类专业高级工程师职称；

3.5外埠来赣施工单位应根据赣建办[2017]14 号文《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》规定，在江西省住房和城乡建设厅网站“省外建设工程企业信息登记管理系统”上办理好有效的企业信息登记和办理单项工程投标登记，且提供登记有效的查询结果截屏复印件且需要加盖投标单位公章；外埠来赣设计单位应根据赣建办[2017]14 号文《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》规定，在江西省住房和城乡建设厅网站“省外建设工程企业信息登记管理系统”上办理好有效的企业信息登记，且提供登记有效的查询结果截屏复印件且需要加盖投标单位公章。

3.6本项目接受联合体投标，但联合体只允许由满足上述资质要求的一家设计单位与一家施工单位组成，且联合体牵头单位须为施工单位；同时，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本标段中投标；

3.7投标人可报名本项目任意标段或全部标段。本项目六个标段开标时的开标顺序为：一标段、二标段、三标段、四标段、五标段、六标段；先开标标段的中标排序第一名，若同时报名了未开标项目的，只能参与评分，不能参与排序。即：投标人仅可成为一个标段的中标单位(投标人为联合体的其牵头单位即施工单位仅可成为一个标段的中标单位）。

4. 招标文件的获取

投标人网上报名，可以从江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）自行下载招标文件：获取时间2018年8月29日至2018年9月28日止。

5. 投标文件的递交

5.1第一批（一标段、二标段、三标段）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年9月29日9时30分，第二批（四标段、五标段、六标段）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年9月30日9时30分，地点为南昌公共资源交易中心（江西省南昌市红谷滩新区丰和中大道1318号）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江西省公共资源交易网、新法制报上发布。

7．联系方式

招标人：南昌城市建设投资发展有限公司

联系人：李女士

电    话：0791-86856911

招标代理机构：江西省恒立建工咨询有限公司

地    址：江西省南昌市高新五路966号日月明大厦南楼405室

联系人：罗亮亮

电　　话： ***

电子邮件：422923256@qq.com