悦达城市广场（住宅部分）EPC项目工程总承包招标公告 1. 招标条件本招标项目悦达城市广场项目已由盐城市亭湖区发展和改革委员会以《关于悦达城市广场项目核准的批复》亭发改审【2017】186号批准建设，项目业主为盐城悦达天惠置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目悦达城市广场（住宅部分）EPC项目的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2. 项目概况与招标范围2.1项目概况：2.1.1建设地点：盐城市亭湖区希望大道东侧、亭湖大道北侧、经三路西侧、纬五路南侧地块2.1.2建设规模：住宅项目用地面积47144平方米，规划总建筑面积149085.82平方米；其中地上计容建筑面积95351.58平方米，地下总建筑面积53734.25平方米。工程内容包含住宅楼、托儿所、变电站、生活泵站、开关站、垃圾房及地下车库。2.1.3合同估算价：30000 *** .4工期要求：总工期要求： 400 日历天。设计开工日期：  *** ，施工开工日期： *** ，工程竣工日期： *** 2.1.5 质量要求: 工程设计质量标准：通过图审。工程施工质量标准：合格。2.2招标范围：施工图设计、施工图审查（包括各专项审查）、桩基、土方、施工总承包、精装修等配套工程；最终承包范围以经图审合格和发包人审核确认的施工图为准，同时发包人保留对上述所列内容作调整的权利，承包人须无条件服从发包人的调整。3. 投标人资格要求3.1申请人应具备工程设计综合 *** 或建筑行业（建筑工程） *** 设计资质，同时具备建筑工程施工总承包 *** 及以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。信誉要求：（1）投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。（2）招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文10.1.1以及10.1.2条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。（3）投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。（4）投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。3.2投标人拟派总承包项目经理应当具有建筑工程专业 *** 建造师证书(或临时执业证书)，并取得《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类）证书，且从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形：①、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；③、总承包项目经理担任其他公司法定代表人。（2）投标申请人须保证总承包项目经理、设计项目负责人及代理人（代理人可为总承包项目经理或设计项目负责人）均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2018年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2018年1-6月养老保险均在本单位缴纳）。投标时无须提供，但招标人有权在中标公示前核验中标候选人符合要求的养老保险证明原件。（3）总承包项目经理、设计项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（4）总承包项目经理是非变更后无在建工程，或总承包项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目经理解锁手续，或总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在总承包项目经理执业范围之内。总承包项目经理无在建工程指项目经理不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验 收记录等验收文件。 （5）我方承诺中标的项目经理，不因任何情形而更换，且出勤率不少于95%，如发生更换或出勤率少于95%，除接受招标文件约定的处罚外，自愿另行接受合同价2%的扣款。3.3投标人拟派设计负责人应具备在本单位注册的 *** 注册建筑师或 *** 注册结构师执业资格。3.4 投标人应具备其他要求：3.4.1 投标人承担过类似工程；类似工程认定标准：投标人自2013年 6 月 28 日以来（以竣工验收证明时间为准）至少承担过一项总建筑面积为 8.9 万平方米及以上住宅小区施工总承包业绩，其质量等级达合格及以上【投标时须提供符合业绩要求的中标通知书原件、施工合同原件、竣工验收证明原件。提供的中标通知书或施工合同须经业绩项目所在地建设工程招投标管理部门或建设行政主管部门备案、加盖备案章，如业绩项目所在地已取消书面备案的、中标通知书或施工合同未加盖备案章印的，须提供业绩项目所在地建设工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具书面证明，书面证明必须明确业绩工程已经过备案并注明备案时间；本招标公告要求的建筑面积指标须在中标通知书或施工合同中体现，如提供的中标通知书或施工合同均未能体现本招标公告要求的相关指标的，须提供业绩项目所在地建设工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具的能反映相关指标的证明原件，否则业绩不予认可。如提供的中标通知书、施工合同、竣工验收证明反映的同一指标不一致的，以最小的指标为准】。3.4.2本工程招标人不接受投标人的法定代表人担任总承包项目经理及设计项目负责人.3.4.3本工程招标人不接受退休人员担任总承包项目经理及设计项目负责人。3.5 本次招标 □不接受联合体投标； √接受联合体投标。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。4. 招标文件的获取4.1请符合资质条件的投标人登录盐城市招投标会员网上交易系统领取招标文件，领取开始及截止时间2018年 6 月 28  日至2018年 7 月 3 日（投标人必须在招标文件领取截止时间前下载招标文件，逾期未下载造成无法投标或无法公示的，责任自负）。 4.2下载网址：盐城市招投标会员网上交易系统http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx。 4.3招标文件价格：售价￥300元（下载时无需缴费），由投标人在递交投标文件时现场缴纳给招标代理机构的工作人员。5. 投标截止时间6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年 7 月 19  日 9时00分，地点为 盐城市公共资源交易中心四楼开标 一 室（盐城市府西路1号国投商务楼C楼四楼）。6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。6.资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7. 评标方法本次招标的评标标准和方法采用“评定分离法”，详见招标文件第三章。8. 发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、盐城招投标会员网上交易系统上发布。9.联系方式招 标 人：盐城悦达天惠置业有限公司   招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司 地   址： 盐城市建军东路180号B幢301室（18） 地   址： 盐城市青年西路8号  邮   编： 邮   编： 联 系 人： 丁永生     联 系 人： 孙斌、杨梦云   电   话：  ***  电   话：  *** 、 ***   ***     附：评标办法（评定分离法） 评标办法前附表  R优选法：□优选比例 %；□优选数量7 名（数量不足的，按实际数量优选）□劣汰法：□淘汰比例 %；□淘汰数量 名对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。注：1．项目管理组织方案总篇幅一般不超过100页，每超过1页扣0.05分，最多扣2分。2．项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。□方法一；□方法二；2、评标基准值计算具体细则见（附表一），参数设置如下：方法一：K值取值范围： 95%-98%，（开标时由招标人抽取的投标人代表随机抽取确定）；方法二：K1值取值范围：95%-98%，（开标时由招标人抽取的投标人代表随机抽取确定）；Q1值取值范围：65%～85%，（开标时由招标人抽取的投标人代表随机抽取确定）；K2取值为： 95% ；（招标文件中直接明确）附表一方法一：以评标入围的通过资格审查的有效投标文件的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价(剔除不可竞争部分)，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，最高和最低各去掉20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当评标入围的通过资格审查的有效投标文件4-6家时，剔除最高报价(剔除不可竞争部分)（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当评标入围的通过资格审查的有效投标文件＜4时，则次低报价(剔除不可竞争部分)作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人抽取的投标人代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。方法二：以评标入围的通过资格审查的有效投标文件的评标价(剔除不可竞争部分)算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，最高和最低各去掉20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当评标入围的通过资格审查的有效投标文件4-6家时，剔除最高报价(剔除不可竞争部分) （最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价(剔除不可竞争部分)作为投标平均价A〕，招标控制价(剔除不可竞争部分)为B，则: 评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2Q2=1-Q1, 本工程Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由招标人抽取的投标人代表随机抽取确定。K2 取值为95%。扣分标准：以评标入围的通过资格审查的投标报价(剔除不可竞争部分)等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低1%扣0.3分，每高1%扣0.6分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。说明：1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件；3.除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变总承包项目经理及设计项目负责人均具有中级及以上职称的，得1分；设计负责人具有高级工程师职称的，加0.2分；设计负责人具有教授级高级工程师的，加0.5分；设计负责人具有注册咨询工程师或注册造价工程师的，加0.5分。 特别说明：如投标人拟投标的主要材料设备的参数、指标和品牌低于招标人要求的，其投标文件按重大偏差处理，且不得作为定标候选人推荐。 1、由招标人组建的定标委员会对评标委员会确定的定标候选人采用“直接票决定标法”的原则进行定标，定标方法如下：2、定标委员会成员根据定标因素对各定标候选人进行评审比较后，一次性票决排名。票决采取投票计分法，即各定标委员会成员对所有进入定标程序的投标人择优排序进行打分，最优的5分，其次4分，依此类推，排名第5名以后的均得0分，按总得分由高至低推荐定标候选人排序，并确定排名第一的为中标人。3、总得分相同且影响定标人排序的，由定标委员会对得分相同的定标候选人按以上原则再次评审，直至确定定标候选人排序为止。4、有关规定：（1） 招标人在定标前可以对投标人及拟派项目负责人进行考察。经考察，定标候选人的投标所用业绩、奖项等弄虚作假，或是经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为，可能影响其履约能力的，招标人应如实记录并提交定标委员会参考。招标人定标前组织考察的，定标会议时间可以适当推迟。（2）本项目采用票决定标法，定标委员会成员数量为 7 人以上单数。 定标委员会应当由招标人从定标成员库随机抽取确定。招标人（不含代理机构）的法定代表人或者主要负责人可以从本单位直接指定部分定标委员会成员，但总数不得超过定标委员会成员总数的三分之一。（3） 定标委员会应当在定标会上推荐定标组长，招标人（不含代理机构）的法定代表人或者主要负责人参加定标委员会的，由其直接担任定标委员会组长。（4） 招标人应当组建监督小组对定标过程进行见证监督。（5） 招标人应当对定标过程进行记录，并存档备查。5、定标因素：（1） 定标委员会成员应当遵循择优与价格竞争的原则，依据招标文件规定，独立行使投票权。票决采用记名方式并注明投票理由。（2）招标人在择优时可重点考察企业综合实力、企业信誉、拟派团队管理能力与水平等直接关系到中标人标后能否良好履约的因素。悦达城市广场（住宅部分）EPC项目工程总承包招标公告 1. 招标条件本招标项目悦达城市广场项目已由盐城市亭湖区发展和改革委员会以《关于悦达城市广场项目核准的批复》亭发改审【2017】186号批准建设，项目业主为盐城悦达天惠置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目悦达城市广场（住宅部分）EPC项目的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2. 项目概况与招标范围2.1项目概况：2.1.1建设地点：盐城市亭湖区希望大道东侧、亭湖大道北侧、经三路西侧、纬五路南侧地块2.1.2建设规模：住宅项目用地面积47144平方米，规划总建筑面积149085.82平方米；其中地上计容建筑面积95351.58平方米，地下总建筑面积53734.25平方米。工程内容包含住宅楼、托儿所、变电站、生活泵站、开关站、垃圾房及地下车库。2.1.3合同估算价：30000 *** .4工期要求：总工期要求： 400 日历天。设计开工日期：  *** ，施工开工日期： *** ，工程竣工日期： *** 2.1.5 质量要求: 工程设计质量标准：通过图审。工程施工质量标准：合格。2.2招标范围：施工图设计、施工图审查（包括各专项审查）、桩基、土方、施工总承包、精装修等配套工程；最终承包范围以经图审合格和发包人审核确认的施工图为准，同时发包人保留对上述所列内容作调整的权利，承包人须无条件服从发包人的调整。3. 投标人资格要求3.1申请人应具备工程设计综合 *** 或建筑行业（建筑工程） *** 设计资质，同时具备建筑工程施工总承包 *** 及以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。信誉要求：（1）投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。（2）招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文10.1.1以及10.1.2条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。（3）投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。（4）投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。3.2投标人拟派总承包项目经理应当具有建筑工程专业 *** 建造师证书(或临时执业证书)，并取得《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类）证书，且从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形：①、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；③、总承包项目经理担任其他公司法定代表人。（2）投标申请人须保证总承包项目经理、设计项目负责人及代理人（代理人可为总承包项目经理或设计项目负责人）均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2018年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2018年1-6月养老保险均在本单位缴纳）。投标时无须提供，但招标人有权在中标公示前核验中标候选人符合要求的养老保险证明原件。（3）总承包项目经理、设计项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（4）总承包项目经理是非变更后无在建工程，或总承包项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目经理解锁手续，或总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在总承包项目经理执业范围之内。总承包项目经理无在建工程指项目经理不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验 收记录等验收文件。 （5）我方承诺中标的项目经理，不因任何情形而更换，且出勤率不少于95%，如发生更换或出勤率少于95%，除接受招标文件约定的处罚外，自愿另行接受合同价2%的扣款。3.3投标人拟派设计负责人应具备在本单位注册的 *** 注册建筑师或 *** 注册结构师执业资格。3.4 投标人应具备其他要求：3.4.1 投标人承担过类似工程；类似工程认定标准：投标人自2013年 6 月 28 日以来（以竣工验收证明时间为准）至少承担过一项总建筑面积为 8.9 万平方米及以上住宅小区施工总承包业绩，其质量等级达合格及以上【投标时须提供符合业绩要求的中标通知书原件、施工合同原件、竣工验收证明原件。提供的中标通知书或施工合同须经业绩项目所在地建设工程招投标管理部门或建设行政主管部门备案、加盖备案章，如业绩项目所在地已取消书面备案的、中标通知书或施工合同未加盖备案章印的，须提供业绩项目所在地建设工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具书面证明，书面证明必须明确业绩工程已经过备案并注明备案时间；本招标公告要求的建筑面积指标须在中标通知书或施工合同中体现，如提供的中标通知书或施工合同均未能体现本招标公告要求的相关指标的，须提供业绩项目所在地建设工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具的能反映相关指标的证明原件，否则业绩不予认可。如提供的中标通知书、施工合同、竣工验收证明反映的同一指标不一致的，以最小的指标为准】。3.4.2本工程招标人不接受投标人的法定代表人担任总承包项目经理及设计项目负责人.3.4.3本工程招标人不接受退休人员担任总承包项目经理及设计项目负责人。3.5 本次招标 □不接受联合体投标； √接受联合体投标。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。4. 招标文件的获取4.1请符合资质条件的投标人登录盐城市招投标会员网上交易系统领取招标文件，领取开始及截止时间2018年 6 月 28  日至2018年 7 月 3 日（投标人必须在招标文件领取截止时间前下载招标文件，逾期未下载造成无法投标或无法公示的，责任自负）。 4.2下载网址：盐城市招投标会员网上交易系统http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx。 4.3招标文件价格：售价￥300元（下载时无需缴费），由投标人在递交投标文件时现场缴纳给招标代理机构的工作人员。5. 投标截止时间6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年 7 月 19  日 9时00分，地点为 盐城市公共资源交易中心四楼开标 一 室（盐城市府西路1号国投商务楼C楼四楼）。6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。6.资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7. 评标方法本次招标的评标标准和方法采用“评定分离法”，详见招标文件第三章。8. 发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、盐城招投标会员网上交易系统上发布。9.联系方式招 标 人：盐城悦达天惠置业有限公司   招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司 地   址： 盐城市建军东路180号B幢301室（18） 地   址： 盐城市青年西路8号  邮   编： 邮   编： 联 系 人： 丁永生     联 系 人： 孙斌、杨梦云   电   话：  ***  电   话：  *** 、 ***   ***     附：评标办法（评定分离法） 评标办法前附表  R优选法：□优选比例 %；□优选数量7 名（数量不足的，按实际数量优选）□劣汰法：□淘汰比例 %；□淘汰数量 名对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。注：1．项目管理组织方案总篇幅一般不超过100页，每超过1页扣0.05分，最多扣2分。2．项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。□方法一；□方法二；2、评标基准值计算具体细则见（附表一），参数设置如下：方法一：K值取值范围： 95%-98%，（开标时由招标人抽取的投标人代表随机抽取确定）；方法二：K1值取值范围：95%-98%，（开标时由招标人抽取的投标人代表随机抽取确定）；Q1值取值范围：65%～85%，（开标时由招标人抽取的投标人代表随机抽取确定）；K2取值为： 95% ；（招标文件中直接明确）附表一方法一：以评标入围的通过资格审查的有效投标文件的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价(剔除不可竞争部分)，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，最高和最低各去掉20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当评标入围的通过资格审查的有效投标文件4-6家时，剔除最高报价(剔除不可竞争部分)（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当评标入围的通过资格审查的有效投标文件＜4时，则次低报价(剔除不可竞争部分)作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人抽取的投标人代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。方法二：以评标入围的通过资格审查的有效投标文件的评标价(剔除不可竞争部分)算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，最高和最低各去掉20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当评标入围的通过资格审查的有效投标文件4-6家时，剔除最高报价(剔除不可竞争部分) （最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价(剔除不可竞争部分)作为投标平均价A〕，招标控制价(剔除不可竞争部分)为B，则: 评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2Q2=1-Q1, 本工程Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由招标人抽取的投标人代表随机抽取确定。K2 取值为95%。扣分标准：以评标入围的通过资格审查的投标报价(剔除不可竞争部分)等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低1%扣0.3分，每高1%扣0.6分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。说明：1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件；3.除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变总承包项目经理及设计项目负责人均具有中级及以上职称的，得1分；设计负责人具有高级工程师职称的，加0.2分；设计负责人具有教授级高级工程师的，加0.5分；设计负责人具有注册咨询工程师或注册造价工程师的，加0.5分。 特别说明：如投标人拟投标的主要材料设备的参数、指标和品牌低于招标人要求的，其投标文件按重大偏差处理，且不得作为定标候选人推荐。 1、由招标人组建的定标委员会对评标委员会确定的定标候选人采用“直接票决定标法”的原则进行定标，定标方法如下：2、定标委员会成员根据定标因素对各定标候选人进行评审比较后，一次性票决排名。票决采取投票计分法，即各定标委员会成员对所有进入定标程序的投标人择优排序进行打分，最优的5分，其次4分，依此类推，排名第5名以后的均得0分，按总得分由高至低推荐定标候选人排序，并确定排名第一的为中标人。3、总得分相同且影响定标人排序的，由定标委员会对得分相同的定标候选人按以上原则再次评审，直至确定定标候选人排序为止。4、有关规定：（1） 招标人在定标前可以对投标人及拟派项目负责人进行考察。经考察，定标候选人的投标所用业绩、奖项等弄虚作假，或是经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为，可能影响其履约能力的，招标人应如实记录并提交定标委员会参考。招标人定标前组织考察的，定标会议时间可以适当推迟。（2）本项目采用票决定标法，定标委员会成员数量为 7 人以上单数。 定标委员会应当由招标人从定标成员库随机抽取确定。招标人（不含代理机构）的法定代表人或者主要负责人可以从本单位直接指定部分定标委员会成员，但总数不得超过定标委员会成员总数的三分之一。（3） 定标委员会应当在定标会上推荐定标组长，招标人（不含代理机构）的法定代表人或者主要负责人参加定标委员会的，由其直接担任定标委员会组长。（4） 招标人应当组建监督小组对定标过程进行见证监督。（5） 招标人应当对定标过程进行记录，并存档备查。5、定标因素：（1） 定标委员会成员应当遵循择优与价格竞争的原则，依据招标文件规定，独立行使投票权。票决采用记名方式并注明投票理由。（2）招标人在择优时可重点考察企业综合实力、企业信誉、拟派团队管理能力与水平等直接关系到中标人标后能否良好履约的因素。