1. 招标条件　　本招标项目龙海市后港片区改造工程-旧城风貌修缮改造工程（项目名称）已由龙海市发展和改革局以龙发改［2017］132号批准建设，建设单位为龙海市城晖房地产开发有限公司，建设资金来源多渠道筹集，招标人为龙海市城晖房地产开发有限公司，委托的招标代理单位为福建昇华工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。　　2. 项目概况和招标范围　　2.1 工程建设地点：石码镇后港片区；　　2.2 工程建设规模：改造片区范围内道路两侧房屋立面，配套场地硬化、绿化、管线改造等基础设施，总建筑面积42478.18㎡，其中地下室为12360.41㎡,6#、7#楼地下室1173.56，1#楼为13214.22㎡，2#楼为716.35㎡，3#楼为455.44㎡，4#楼为736.73㎡，5#楼为208.58㎡，6#楼为1068.67㎡，7#楼为1008.03㎡，8#楼为290.54㎡，9#楼为99.76㎡，10#楼为403.78㎡，11#楼为333㎡，12#楼为358.93㎡，13#楼为1210.56㎡，14#楼为423.89㎡，15#楼为235.6㎡，16#楼为200.61㎡，17#楼为40㎡，18#楼为2174.29㎡，19#楼为1195.69㎡，20#楼为645.51㎡，21#楼为1073.36㎡，22#楼为946.88㎡，23#楼为284.67㎡，24#楼为303.09㎡，25#楼为371.43㎡，26#楼为682.16㎡，27#楼为262.44㎡；层数：地下室及6#、7#楼地下室均为地下室一层，1#楼为地上五层，2#至16#楼、18#至27#楼均为地上二层，17#楼为地上一层；　　2.3 招标范围和内容：　　（1）工程类别：房屋建筑工程；　　（2）招标类型：施工总承包；　　（3）招标范围和内容：龙海市后港片区改造工程-旧城风貌修缮改造工程施工图纸所含全部内容。具体招标范围详见招标人提供的施工图纸及工程预算审核书中所列指的范围和编制说明以及招标文件的答疑、澄清、修改、补充通知等内容；　　其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：　　本次招标主要建设内容有改造片区范围内道路两侧房屋立面，配套场地硬化、绿化、管线改造等基础设施等。本项目预算审核价22463.7994万元（含暂列金金额1070万元），符合《建筑业企业资质标准》建筑工程施工总承包 *** 资质，可承担建筑工程的施工范围：单项合同额3000万元以上的，高度200米以下的工业、民用建筑工程；本项目含仿古建筑工程面积＞800平方米；符合《建筑业企业资质标准》古建筑工程专业承包 *** 资质，可承担各类仿古建筑、古建筑修缮工程的施工；　　用于确定注册建造师等级的相关数据：　　本次招标主要建设内容有改造片区范围内道路两侧房屋立面，配套场地硬化、绿化、管线改造等基础设施等，本项目单项工程合同额≥3000万元，属于建市[2007]171号关于印发《注册建造师执业工程规模标准》（试行）的通知，房屋建筑工程规模标准中“其他一般房屋建筑工程”大型规模标准为“单项工程合同额≥3000万元”。根据建市[2008]48号关于发布《注册建造师执业管理办法》（试行）通知，第五条， *** 注册建造师可以承担大、中、小型工程项目负责人；　　用于确定类似工程业绩的相关数据：本项目总建筑面积42478.18㎡，且要求投标人具备有效的不低于 *** 建造工程施工总承包资质及不低于 *** 古建筑工程专业承包资质；符合《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中可以设置类似工程业绩的条件以及规定的工程特征指标；　　2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：22463.7994万元（含暂列金金额1070 *** 工期要求：总工期为 *** ，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；　　2.6 标段划分（如果有）：不适用；　　2.7 质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准。　　3. 投标人资格要求及审查办法　　3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 *** 建筑工程施工总承包资质及不低于 *** 古建筑工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）　　3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 *** 建筑工程专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）　　3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。　　3.4 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。　　3.5 投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的其建筑面积≥3万平方米的工业、民用建筑工程。　　3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）　　3.7 其他资格要求：根据闽建建[2016]5号、闽建办建[2016]10号文件及闽建办建[2016]39号文相关规定，被列入黑名单施工企业在黑名单有效期内不得参与国有投资（含国有投资占主导或控股地位）的房屋和市政工程投标。　　3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。　　3.9 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。 　　4. 招标文件的获取　　凡有意参加投标者，请于 *** 08:30至 *** 08:30:00通过漳州工程项目交易中心网http://www.zzgcjyzx.com采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点电子招标文件制作软件打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。　　5. 评标办法　　本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法[K值的取值区间为6.00%～10.00%（含6.00%，不含10.00%）]（A类）。　　6. 投标保证金的提交　　6.1 投标保证金提交的时间： *** 12:00:00。　　6.2 投标保证金提交的金额：人民币捌拾 *** *** 投标保证金提交的方式：单项工程投标保证金/年度投标保证金/龙头企业年度投标保证金/银行保函形式。　　7. 发布公告的媒介　　本次招标公告同时在漳州招标采购网（http：//www.zzbidding.com）、漳州市工程项目交易中心（http:// www.zzgcjyzx.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://www.fjggfw.gov.cn）、漳州市住房和城乡建设局网(http://www.zzjs.gov.cn)上发布上发布。　　　　8. 联系方式　　招标人：龙海市城晖房地产开发有限公司　　地址：龙海市海澄镇山后电信大楼3楼城晖工程部，邮编：363000　　电子邮箱:773859494@qq.com　　电话 *** ，传真 *** 　　联系人：姚先生　　　　招标代理机构：福建昇华工程造价咨询有限公司　　地址：福建省漳州市芗城区金星路62号大舟创业园综合楼三楼，邮编：363000　　电子邮箱:zzshenghua@126.com　　电话 *** ，传真 *** 　　联系人：小廖　　　　公共资源电子交易平台名称：漳州工程项目交易中心　　网址：http://www.zzgcjyzx.com/zzztb/　　联系电话 *** 　　　　招投标监督机构名称：龙海市发展和改革局、龙海市城乡规划建设局　　地址：龙海市石码镇紫崴路行政服务中心3楼、福建省漳州市龙海市石码镇公园西路82号　　联系电话 *** ***