1. 招标条件

本招标项目建发首院项目工程（二次招标）（项目名称）已由龙岩市新罗区发展和改革局以闽发改备 [2017]F01121号批准建设，建设单位为龙岩利瑞房地产开发有限公司，建设资金来源企业自有和银行贷款，招标人为龙岩利瑞房地产开发有限公司，委托的招标代理单位为厦门诚实工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1  工程建设地点：龙岩市新罗区龙岩大道与漳龙高速交叉口东北侧；

2.2  工程建设规模：总投资额约5.9亿元人民币，建发首院项目总建筑面积约279558.52m2，其中地上约209654.02万平方米，项目为一个整体地下室，地下室面积约69904.50万平方米；

2.3  招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：土建及配套水电安装工程、桩基、装饰装修工程、建筑幕墙、消防工程、人防工程、智能化工程、室外工程（含道路、景观绿化覆土、雨污水管网等）、相关检测检验和验收等，具体以本项目的施工图纸结合相关部门审核后公布的工程量清单、预算控制价为准，承包范围具体内容和工作界面详见招标人提供的附件13《工程承包范围及工作界面划分》；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

建筑工程施工总承包 *** ；高度100M以下，单体建筑面积4万平方米以下的民用建筑；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

建筑群建筑面积≥100000平方米，规模为大型；

用于确定类似工程业绩的相关数据：地下室建筑面积4.5万平方米以上的民用建筑；

2.4  招标控制价（即最高投标限价，下同）：592743002元；

2.5 工期要求：总工期为1027个日历天，定额工期1200个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）具体开工日期及节点工期服从招标人实际安排，详细节点工期安排详见招标文件；

2.6  标段划分（如果有）：不分标段，整体发包分期开发建设；

2.7  质量要求：符合现行《工程施工质量验收规范》合格标准及招标文件要求，安全文明施工要求：符合招标文件要求且达到福建省省级标准化优良项目标准。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于一级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5 投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的地下室建筑面积4.5万平方米以上的民用建筑。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求：/。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.9 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2018年3月9日至2018年3月14日 16:00:00通过龙岩市公共资源交易网(www.lyggzy.com.cn)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(龙岩版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6. 投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：投标文件递交截止时间前。

6.2 投标保证金提交的金额：人民币捌拾万元整。

6.3 投标保证金提交的方式：允许投标人使用现金（转账或电汇）或银行保函或担保保函或投标保证保险或龙岩市工程建设项目年度投标保证金或福建省建筑业龙头企业年度投标保证金方式。（投标保证金提交形式以投标须知前附表规定为准）。

7. 发布公告的媒介

    本次招标公告同时在龙岩市公共资源交易网（www.lyggzy.com.cn）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）上发布。

8. 联系方式

招标人：龙岩利瑞房地产开发有限公司

地址：龙岩市商务板块青年创业大厦17楼，邮编：364000

电子邮箱:453875910@qq.com

电话：，传真：0597- 2636622

联系人：张宝

招标代理机构：厦门诚实工程咨询有限公司

地址：龙岩市新罗区龙腾中路339号凯业.尊爵嘉苑小区C幢301室，邮编：364000

电子邮箱:chengshily@126.com

电话：，传真：

联系人：郭雪瑜

公共资源电子交易平台名称：龙岩市公共资源交易网

网址：www.lyggzy.com.cn

联系电话：400-850-3300 ***

招投标监督机构名称：龙岩市新罗区住房和城乡建设局

地址：福建省龙岩市新罗区龙腾北路宝泰小区建设大厦

联系电话：

公共资源交易中心名称：龙岩市公共资源交易中心

地址：福建省龙岩市新罗区龙岩大道388号万宝广场B地块B1楼五层

联系电话：