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| 编号: AYH180009-01SG |
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| 1. 招标条件 |
雨花台区人民政府西善桥办事处建设项目西善桥花苑一期（家和园）小区整治出新工程已经立项部门批准建设（立项批文号：雨住建复[2017]41号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：7040万元，其中财政性资金：7040万元；国有非政府性资金：0.00万元；]，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工一体化进行公开招标。
南京建凯建设项目管理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。
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| 2. 项目概述与招标范围 |
2.1、项目基本情况：
（1）项目名称：西善桥花苑一期（家和园）小区整治出新工程。
（2）项目地址：南京市雨花区。
（3）工程实施范围和内容：西善桥街道西善花苑一期，四届为东至单家村街、西至夏家村街、南至梅山村路、北至管道路，共包括16幢房屋的出新，建筑总面积约15.636万m2，楼层最高11层。
（4）建设规模：项目整治出新面积约15.636万m2。
（5）项目总投资：7040万元。（其中EPC合同估算价6500万元）
2.2、招标内容：
西善桥花苑一期（家和园）小区整治出新工程设计施工总承包招标，设计包含可研编制、测量测绘、方案设计、初步设计（含设计概算）及施工图设计，施工包含装饰装修、水电安装等工程。
以上工作内容均包含在投标总价中。完成项目内所有的设计、采购、供货、运输、装卸、保管、施工、调试、预验收和竣工验收、结/决算、维护保修等一揽子交钥匙工程。
2.3、工期要求：
计划工期： *** 。其中，中标单位在合同签订后 *** 内提交施工图；施工工期 *** 。
2.4、质量标准：
设计要求的质量标准：合格，符合国家设计验收规范。
施工要求的质量标准：合格，符合国家施工验收规范。
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| 3. 投标人资格要求 |
3.1、申请人资质等级及范围：
(1）申请人必须同时具备以下资质：
①设计资质：工程设计综合 *** 或工程设计建筑行业（建筑工程） *** （含）以上资质；
②施工资质：建筑工程施工总承包 *** (含)以上资质；
如果是联合体，则需提供牵头人和成员的所有资质证书的复印件加盖单位公章。
3.2、EPC总承包项目负责人的资格要求：
申请人拟委派的EPC总承包项目负责人必须为建筑工程 *** 注册建造师，注册专业为建筑工程，且具有有效的安全生产考核合格证书(B证)。
3.3、关于申请人为联合体的要求：
(1）联合体申请人的牵头人应为具有符合施工资质要求的单位；
(2）所有联合体成员应共同签署联合体投标协议书，并且明确各方的权利与义务，提供联合体协议书原件并装订在资格审查申请书内；
(3）联合体单位不超过两家。
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| 4. 招标文件的获取 |
4.1、投标申请人请登录南京市公共资源交易中心（http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）申请投标，持《单位介绍信》和法定代表人授权委托书及本人身份证原件到下列指定地点获取招标文件。
4.2、本工程招标文件发售时间：自 *** 至 *** 上午9时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（节假日除外），因系统限制，获取招标文件截止时间以“e路阳光”网上交易平台中截止时间为准。
4.3、本工程招标文件发售地点：南京建凯建设项目管理有限公司（南京市浦口区浦口大道1号新城总部大厦）。
4.4、本工程招标文件发售费用：500元/份，售后不退。
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| 5. 资格审查办法 |
5.1、投标申请人具有独立订立合同的能力；（提供营业执照复印件加盖公章；如果是联合体，则需提供牵头人和所有成员的营业执照的复印件加盖公章）
5.2、投标申请人资质必须满足投标申请人资格条件要求；（提供资质证书复印件加盖公章；如果是联合体，则需提供牵头人和成员的所有资质证书的复印件加盖公章）。申请人中具有施工资质的企业应具备安全生产条件，并取得企业安全生产许可证（提供有效安全生产许可证复印件加盖公章）
5.3、申请人企业资质及EPC总承包项目负责人的资格必须满足投标申请人资格条件要求；（提供相关复印件加盖公章）
5.4、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；（提供承诺书原件）
5.5、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（提供承诺书原件）
5.6、资格审查资料中的重要内容没有失实或弄虚作假；（提供承诺书原件）
5.7、符合法律、法规规定的其它条件；（提供承诺书原件）
5.8、（1）EPC总承包项目负责人必须无在建工程，必须符合苏建规字[2013]4号文规定，在建工程认定按照苏建招[2015]29号文规定执行；（符合并提供承诺书原件）（2）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； ②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（提供承诺书原件）
5.9、 企业类似业绩要求：
施工业绩：投标人自 *** （含，时间以竣工验收证明为准）以来承担过单项合同造价在5000万元及以上的房屋出新或改造工程；须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可。提供的证明材料必须能反映出金额，如提供的证明材料数据出现不一致，金额以合同为准。否则视为未提供。
投标人自 *** （含，时间以合同签订时间为准）以来承担过单项设计合同委托设计范围内建安造价（或建设投资）金额在5000万元及以上的房屋出新或改造工程；须提供设计合同证明材料。
5.10、关于申请人为联合体的要求：
本工程接受联合体投标人的资格申请，由施工单位和设计单位组成不超过2家的联合体投标人参与投标，施工单位为联合体牵头人，必须附有联合体协议书，协议书中需明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体成员不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中的投标。若违反上述要求，其投标和相关联合体投标将被拒绝。（提供联合体协议书原件）
5.11、投标人应无下列行为：（提供承诺书原件）
（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
5.12、本次招标不接受投标人红黄牌警示单位和项目负责人投标。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
5.13、其他条件
(1)投标申请人需提供为本项目的EPC总承包项目负责人缴纳的养老保险，由劳动和社会保障部门出具缴纳单据凭证，凭证中需明确缴费月份、个人姓名和缴费单位，缴纳时间为2017年8月至2018年1月，提供加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章的保险缴纳证明的复印件加盖公章，如不提供，视为资格审查不合格，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。
(2) 符合招标文件要求《投标承诺书》（注：《投标承诺书》需法定代表人签字或盖章，如联合体投标，由联合体牵头人提供本承诺。（提供复印件加盖公章））
(3)本项目不组织集中踏勘现场，请投标人自行踏勘现场。
(4)本次招标未中标单位无设计补偿费。
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| 6. 评标方法 |
本次招标采用综合评估法，满分100分，分值分配如下：
6.1、投标报价（满分50分）：
(1)评标基准价：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件＜10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B，则:评标基准价=A ×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2 Q2=1-Q1，Q1、K1值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定。Q1 的抽取范围为65%-85%（抽取数值为65%、70%、75%、80%、85%）， K1 的抽取范围为 95%～98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2由招标人在招标文件中明确。基准价修正方式：采用该方式的，评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
(2)偏差率计算公式：偏差率=100% ×（投标报价－评标基准价）/评标基准价。3、评分标准：投标报价偏离评标基准价的每高1%扣0.4分，每低1%扣0.2分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分（保留两位小数）。
6.2、项目管理组织方案（满分4分）：
EPC项目管理组织方案(设计、采购、施工)合理可行，目标管理（工期、质量、安全文明施工、成本）科学合理。优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分。
6.3、设计方案（满分23分）：
(1)对项目现场周边自然条件、沿线现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分。
(2)总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，根据项目实际特点，合理应用技术标准，在施工及使用期间尽量减少周边影响。等级分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分。
(3)总平面图的功能布局完整、合理，建筑效果表达满足招标文件的要求及本项目的使用功能、与周边环境相协调。优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分。 (4) 要体现主要出新项目的出新前后方案对比图。等级分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分。
(5)对立面风格的深入理解与思考，表述清晰、完整、严谨、合理。优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分。
(6)对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。等级分：优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分。
6.4、采购方案（满分6分）：
(1)针对主要材料、设备的选型、主要性能参数指标进行综合评分。等级分：优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分。
(2)根据投标人所述的售后服务期间关于服务体系、质保体系的合理性进行综合评分。等级分：优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分。
6.5、施工方案（满分7分）：
（1）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分，分为优、良、中、差四个档次：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。
（2）施工总进度计划和各阶段进度计划的管理与控制，分为优、良、中、差四个档次：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。
（3）工程施工质量、安全的管理与控制，分为优、良、中、差四个档次：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。
（4）安全文明施工及环境保护措施，分为优、良、中、差四个档次：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。
（5）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案，分为优、良、中、差四个档次：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。
6.6、类似工程施工业绩（满分8分）：
投标人自 *** （含，时间以竣工验收证明为准）以来承担过单项合同造价在5000万元及以上的房屋出新或改造工程；须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可。提供的证明材料必须能反映出金额，如提供的证明材料数据出现不一致，金额以合同为准。否则视为未提供。若联合体投标，则施工业绩须由在联合体中承担施工总承包工作的施工单位承担的业绩。
6.7、奖项（满分2分）：
投标人承担的工程获得国优的得2分,获得省优的得1分，获得市优的得0.5分，本项只计1项，按最高奖项计取。有效期：国优工程3年，省优工程2年，市优工程1年。相关获奖项目的时间须符合上述年限规定，1年按照 365 日历天计算，有效年限是指：自发证或者发文当日（含当日，发证、发文时间不一致，以发文当日为准）至递交投标文件截止时间当日（含当日）的总计日历天符合上述规定，需提供获奖证书或获奖文件，否则不予计分（提供获奖证书或发文文件原件现场核查）。“国优工程”是指中国施工企业管理协会颁发的“国家优质工程奖”。若为联合体投标的，需为联合体牵头方（施工单位）提供获奖证书或获奖文件。
备注：（1）投标人在投标文件中应附以上评分细则中涉及的全部资料的复印件，并提供原件核查，无原件不得分，公证件、彩色扫描件均不予认可。项目组人员不得重复计分。
（2）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，技术部分由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后由评标委员会对打分进行汇总，推荐三名中标候选人。若综合得分相同，以技术部分得分高者排名靠前, 若技术得分仍一致，则由评标委员会抽签确定排序。
（3）本项目技术方案采用暗标，暗标具体要求详见招标文件相关内容。
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| 7. 投标文件的递交 |
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| 8. 发布公告的媒介 |
| 本项目招标公告将在南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）上发布。 |
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| 本公告发布日期从 *** 10时10分到 *** 10时10分为止 |
| 9. 其他 |
9.1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
9.2、授权委托代理人或联合体牵头人的授权委托代理人须在投标截止时间前到达开标现场并递交有效授权委托书原件、本人身份证原件，否则将视为投标人自动放弃本次投标。
9.3、投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。
9.4、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）中《办事指南》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。
9.5、投标人递交纸质投标文件的同时，应递交与纸质投标文件一致的电子文本（媒介为光盘或U盘）一份。
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| 10. 联系方式 |
招 标 人：雨花台区人民政府西善桥办事处
地 址：雨花台区西善桥北路68号
联 系 人：周工
电 话 ***
招标代理机构：南京建凯建设项目管理有限公司
地 址：南京市浦口区浦口大道1号新城总部大厦
联系人：赵工
电 话 *** |
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