| 项目名称： | 龙岗区龙城街道龙西楼吓、对面岭片区城市更新项目 | 项目编号： | 44039420171205001 |
| 是否重大项目： | 否 | ||
| 招标项目名称： | 龙岗区龙城街道龙西楼吓、对面岭片区城市更新项目搬迁服务 | 招标项目编号： | 440394201712050010001 |
| 工程类型： | 其他 | 招标方式： | 公开招标 |
| 资格审查方式： | 资格后审 | 是否预选招标： | 否 |
| 公告性质： | 正常公告 | 交易地点： | 深圳市建设工程交易服务中心龙岗分中心 |
| 公告发布开始时间： | *** 09:00时 | 公告发布截止时间： | *** 18:00时 |
| 公告质疑截止时间： | *** 17:00时 | 公告答疑截止时间： | *** 17:00时 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | ||
| 备注 ： | 无 | ||
| 建设单位： | 深圳市保诚房地产开发有限公司 | 经办人： | 陈方森 |
| 办公电话： | |||
| 招标代理机构： | 深圳市万晟建设管理有限公司 | 经办人： | 郑小花 |
| 办公电话： | *** | ||
| 标段编号： | 440394201712050010001001 | ||
| 标段名称: | 龙岗区龙城街道龙西楼吓、对面岭片区城市更新项目搬迁服务 | ||
| 递交投标文件截止时间: | ttt *** 18:00t | ||
| 工程地址： | 深圳市龙岗区 | ||
| 招标部分估价： | 62550.25 万元 | ||
| 是否接受联合体投标： | 否 | ||
| 评标方法： | 定性评审法 | 定标方法： | 直接票决 |
| 本次招标内容： | （1）、对被搬迁房屋的房屋权属、区位、用途、土地及建筑面积等情况进行前期调查，自本协议签署后1-3个月内向甲方提交前期调研（调查）成果，包括：《搬迁补偿安置估算》、《可行性研究》、《搬迁补偿安置方案》、《搬迁服务工作实施方案》（项目组织架构、岗位职责、工作制度、绩效考核方案）、《搬迁补偿安置谈判方案》、《未搬迁物业测绘报告》；rn（2）、协助甲方及当地城管查违对接控制违建；rn（3）、协助甲方拟定搬迁补偿安置方案及搬迁谈判工作等方案；rn（4）、协助甲方完成入户查丈工作（须被搬迁人签字且按指模、测绘单位出具盖章版正式报告、所属村委开具的产权证明及被搬迁人相关身份证明材料和相关产权证明材料等）；rn（5）、协助甲方与本项目范围内100%的被搬迁补偿方就搬迁补偿安置事宜进行协商谈判并签订搬迁补偿安置协议；rn（6）、协助甲方组织被搬迁房屋评估、测绘机构等进行具体工作；rn（7）、协调村委、政府相关部门及被搬迁人相关工作；rn（8）、协调维护村股份公司关系，推动村股份公司根据本项目开发需求及时召开股东大会/股东会、董事会、监事会、集资会等相关会议，并按本项目需求形成有效决议。rn（9）、按照本项目开发需求，完成无产权登记建筑物确权和《搬迁补偿安置协议》备案工作。rn（10）、完成本项目涉及的村股份公司集体资产备案工作。rn（11）、根据本项目实施主体确认需求，协助甲方提供搬迁有关资料，包括：搬迁补偿款付款凭证、村股份公司股东大会/股东会等表决文件、需村股份公司盖章确认的各类文件。rn（12）、按照本项目开发需求，完成被搬迁物业房地产证注销工作（被搬迁人不予配合导致无法完成的除外）。rn（13）、本项目签订《国有土地使用权出让合同》前的与搬迁相关的其他工作。rn（14）、协助甲方确定回迁选房方案，组织村股份公司及被搬迁人及时完成选房工作。 | ||
| 投标文件递交地点： | 见招标文件 | ||
| 资格审查合格条件： | 无 | ||
| 投标人应具备资质条件： | （1）投标人须是在深圳市注册的独立法人机构；rn（2）投标人营业执照的经营范围包含城市更新项目策划或城市更新策划咨询或城市更新咨询或搬迁服务。rn | ||
| 项目负责人资格： | / | ||
| 业绩要求： | 招标公告的业绩要求：投标人近五年内（从招标公告发布之日起倒算）具有城市更新项目策划或城市更新策划咨询或城市更新咨询或搬迁服务方面的业绩。rn招标文件的业绩要求详见招标文件相关条款。rn | ||
| 其他： | 无 | ||
| 投标申请人需提供的报名材料： | 无 | ||
| 业绩要求所需提供的证明材料： | 详见招标文件相关条款。 | ||
| 序号 | tt文件名 | t
| 无 | |
招标公告内容的投诉时限按如下规定执行：
(1)采用资格预审或投标报名方式的，自公告发布之日起3个工作日内；
(2)采用资格后审的，自公告发布之日起10日内。
(1)办理企业信息登记、深圳金建数字证书以及投标企业的投标员指纹登记，操作办法详见深圳建设工程交易服务网(www.szjsjy.com.cn)“办事指南”中《建设单位（业主）、货物设备供应商及设备安装企业、监理企业（水运工程类、公路类、地质灾害治理类）、地质灾害治理工程施工企业信息登记、投标员指纹登记办事指南》。联合体投标人，双方均需提前办理企业信息登记，联合体主体方须办理深圳金建数字证书以及联合体投标员指纹登记。
(2)办理电子招投标服务，操作办法详见深圳建设工程交易服务网(www.szjsjy.com.cn)“办事指南”中《电子招投标服务申请办理指南》。
(1)不设投标报名环节；不组织招标会；不组织投标预备会（答疑会）和现场踏勘；
(2)由招标人组建的资格后审委员会对投标人进行资格审查；
(3)招标文件（含设计图纸）可在“深圳建设工程交易服务网”下载，招标文件工本费在截标后向投标人收取；
(4)投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在“深圳建设工程交易服务网”提出，招标人在网上统一答疑，答疑、补遗文件在“深圳建设工程交易服务网”下载。