受湘潭市房产管理局的委托，湖南凌云招标咨询有限责任公司对湘潭市2018年迎东片区棚户区改造、城中村改造等四个项目政府购买棚改服务的承接主体采用竞争性磋商的方式进行采购，欢迎符合资格条件并具有服务能力的供应商参加。

1、项目名称：湘潭市2018年迎东片区棚户区改造、城中村改造等四个项目政府购买棚改服务

2、采购计划编号：潭市财采计（2018）0012 号；采购代理编号：LYZC-180109

3、采购内容：

   1.建设内容：包括对棚户区改造项目立项手续办理及其范围内用地征地拆迁、安置补偿、土地平整等工作。项目全部实行货币安置。

   2.建设规模：本项目分为四个包，分包中标。各项目具体改造内容和规模以可研批复确定的内容和规模为准。

　　第一包：迎东片区棚户区改造项目，项目总占地56亩，涉及房屋征拆总建筑面积12000平方米，260户。

第二包：迎东片区城中村改造项目，项目总占地64亩，涉及房屋征拆总建筑面积21200平方米，274户。

第三包：下摄司村城中村改造项目，项目总占地154.52亩，涉及房屋征拆总建筑面积32640平方米，232户。

第四包：新塘棚户区改造项目，项目总占地73.38亩，涉及房屋征拆总建筑面积46800平方米，680户。

3．项目位置：第一包和第二包迎东片区位置岳塘区下摄司街道，西至电工南路，南至阳塘路,北临电机厂南面围墙，东临再恋康桥小区；第三包下摄司村城中村位置，岳塘区下摄司街道，北临湘钢铁路，西至铁牛路，东至潭下路，南至滨江路；第四包新塘棚户区位置，岳塘区书院路街道，西至建设南路，南至东塘坡路，北至晓塘路。

4．总投资：第一包迎东片区棚户区改造项目，总投资16450万元；第二包迎东片区城中村改造项目，总投资25514万元；第三包下摄司村城中村改造项目，总投资32424万元；第四包新塘棚户区改造项目，总投资52972万元。  

5．拟贷款资金：第一包迎东片区棚户区改造项目：13160万元；第二包迎东片区城中村改造项目20411万元；第三包下摄司村城中村改造项目:25939万元；第四包新塘棚户区改造项目:42378万元。

6．购买资金需求预算：第一包迎东片区棚户区改造项目：25308万元；第二包迎东片区城中村改造项目42851万元;第三包下摄司村城中村改造项目:54456万元；第四包新塘棚户区改造项目:103825万元。

7．拟定购买年限：第一包迎东片区棚户区改造项目政府购买棚改服务购买年限为2年，购买金额分25年拨付。第二包迎东片区城中村改造项目政府购买棚改服务购买年限为2年，购买金额分25年拨付。第三包下摄司村城中村改造项目政府购买棚改服务购买年限为2年，购买金额分25年拨付。第四包新塘棚户区改造项目政府购买棚改服务，购买年限为3年购买金额分25年拨付。

4、采购项目标的、数量及预算：

5、供应商资质要求：

5.1供应商基本资格条件：

5.1.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定:

　　（一）具有独立承担民事责任的能力；

　　（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

　　（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

　　（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

　　（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

　（六）法律、行政法规规定的其他条件。

（七）投标人未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面承诺（格式自拟），并附经“信用中国”（ http://www.creditchina.gov.cn/ ）网站或“中国政府采购网网站”（http://www.ccgp.gov.cn/ ）查询记录。

5.2 供应商特定资格要求：无

5.3本项目不接受联合体投标。

6、竞争性磋商文件发售时间、地点：

6.1从2018年1月8日至2018年1月15日（法定工作日），每个工作日上午8时00分到12时00分，下午14时30分到17时30分(北京时间)持法定代表人身份证明或法人代表授权书及被授权人身份证、营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证、社保登记证或者近六个月依法交纳社会保险费的证明（缴费凭证复印件）等证件原件及加盖单位公章的复印件两套到湖南凌云招标咨询有限责任公司（湘潭市岳塘区芙蓉路众一国际C栋三楼）获取竞争性磋商文件，逾期不予办理。

6.2竞争性磋商文件售价：400元/套。竞争性磋商文件售后不退。

注：已获取“统一社会信用代码”的“三证合一”企业，无须再提供组织机构代码证及税务登记证，视为具备组织机构代码证及税务登记证。

7、递交响应文件的截止时间和地点：

7.1递交响应文件的截止时间：2018年1月18 日　13时00分。

7.2开标时间：2018年1月18 日　13时00分。

7.2响应文件送至湘潭市公共资源交易中心开标室（地址：湘潭市岳塘区芙蓉路广电中心西侧尚玲珑小区A栋2楼）。

7.3逾期送达或者不按竞争性磋商文件要求密封或者不按竞争性磋商文件的要求提供投标保证金的响应文件，采购代理机构将拒绝接收。

8、公告发布媒体：

本项目公告同时在《湖南政府采购网》和《湘潭政府采购网》、《湘潭市公共资源交易网》发布。

8、投标保证金

8.1 投标保证金：人民币叁万元整/包

8.2 投标保证金提交方式：银行转账。

8.3 投标人必须以企业法人的名义提交投标保证金。在投标截止前按照湘潭市公共资源交易电子化平台系统要求由投标人基本账户转入本投标单位申请到的投标保证金收款账户。（详见http://ggzy.xiangtan.gov.cn/zlxz/3480.jhtml）

8.4、各投标人需在提交投标保证金前确保本单位在湘潭市公共资源交易电子化平台系统中录入的基本账户与本企业的基本账户一致，如存在不一致的情况，需要及时到湘潭市公共资源交易中心进行变更备案。

8.5、投标保证金到账截止时间为投标截止时间。

9、联系方式：

采购人：湘潭市房产管理局

地址：湘潭市河东大道168号

联系人：李飚

联系电话： ***

采购代理机构：湖南凌云招标咨询有限责任公司

地址：湘潭市岳塘区芙蓉路众一国际C栋三楼

联系人：张玲   刘庭

电话：    传真：