西山区城中村改造29号片区土地 *** 开发整理项目已由 批准建设 ，招标人为昆明市西山区城改置地发展有限公司，项目已具备社会投资人的招标条件，现对该项目的选择社会投资人进行公开招标。

  2.1 项目名称：西山区城中村改造29号片区土地 *** 开发整理项目社会投资人招标  2.2 项目地点：昆明市西山区。  2.3项目概况及规模：西山区城中村改造29号片区位于东至福源小区、怡康小区，南至和风园小区，西至日新西路，北至采莲河，具体范围以规划部门确定的四至和国土部门勘测定界确定的面积为准。西山区城中村改造29号片区总用地约657.57亩。（最终以规划及国土部门审批为准）  2.4投资金额：项目总投资估算约 30亿元。（具体以实际投资为准）。  2.5开发周期：开发周期原则不超过2年，由各投标人根据项目实际和自身实力自报。  2.6招标范围：配合招标人对西山区城中村改造29号片区土地 *** 开发整理项目原社会投资人、平台公司、政府等投入的资金进行结算，并支付相关费用（最终以审计核定为准）, 并在中标后先期返还平台公司及政府所投入的全部资金（包括借款及借款所产生的利息）；中标人对原社会投资人就西山区城中村改造29号片区土地 *** 开发整理项目对指挥部和区级相关部门做出的承诺以及指挥部和区级相关部门对被拆迁人做出的承诺无条件承接。承担审计、中介以及诉讼等产生的相关费用；承担对清退原社会投资人以及原社会投资人退出清算过程中发生的相关费用；承担因本项目纠纷涉及的诉讼法院判决确定应支付的款项和履行的义务；承担该项目未完成的征地、拆迁、安置补偿（包括回迁安置房建设）等工作的资金投入；承担本项目配套市政道路等公共基础设施及回迁安置房建设工程的资金投入；承担项目前期的可研、环评、水保、矿压等费用及勘察、测绘、评估、设计、施工、监理、造价咨询等费用的资金投入。保证项目所需资金及时到位，按照相关政策文件和协议的约定及时、足额拨付所需资金等款项，保证项目的顺利、稳步推进，积极配合项目运作。  2.7本项目投标人资格审查方式采用资格后审。  2.8 本项目只设一个标段。

  3.1投标人须在中华人民共和国注册，具有有效的营业执照，营业执照的注册资本不低于1亿元人民币的独立法人单位；   3.2投标人须提供其开户行的银行信用级别证明文件；不能提供银行信用级别证明文件的，须提供银行或相关金融机构的授信或承诺。   3.3 投标人须社会信誉好，有较强的经济实力和出资能力，须提供在投标截止前 *** 内，银行出具的存款账户不少于项目投资额的25%（即大于等于7.5亿）的资金时点存款证明（或银行对帐单），银行现金存款证明必须针对投标人法人单位而不是针对个人或其总、分支机构，否则作无效证明处理。若投标人提供多份银行现金存款证明，可进行累加，但必须是同一天开出的时点证明（不同时段的时点证明不可累加），且应能证明所有账户均为投标人所有，否则不予认可。  3.4提供投资项目承诺书（格式参见招标文件第五章）；  3.5投标人承诺书（格式参见招标文件第五章）；  3.6投标人应按《关于印发<昆明市公共资源交易活动中开展行贿犯罪档案查询促进廉洁诚信建设管理规定（试行）>的通知》（昆监管联发【2014】3号）的规定，在领取中标通知书时提交由检察机关出具的自本招标公告发布日前三年的行贿犯罪档案查询结果，包含投标人单位及单位法定代表人，未提供的，视为放弃中标（成交）资格；  3.7信誉要求：投标人应信誉良好，没有处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结、破产的等状态；在最近三年（2014年至今）内没有出现骗取中标和严重违约的行为、没有涉及正在讼诉的案件（但经评标委员会认定不会对本项目造成重大影响的除外）；  3.8投标人须按昆明市关于招商引资的相关要求，承诺中标后在云南省昆明市西山区辖区内成立符合西山区招商引资申报条件并具有法人资格的项目投资企业；  3.9投标人须承诺中标后无条件承认并接受招标人及政府审计部门对原社会投资人等清算的结果，并承诺中标后按时先行就原社会投资人、平台公司、政府等投入的资金足额返还支付给招标人（最终以审计核定为准）；  3.10 本项目不接受联合体投标。

  本项目招标公告同时在昆明市公共资源交易网（www.kmggzy.com）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、云南省公共资源交易信息平台上发布。

   招 标 人：昆明市西山区城改置地发展有限公司   联 系 人：仇师    电 话：     招标代理机构：北京求实工程管理有限公司   联 系 人：王文阳    电 话： *** 9-605   传 真： *** 7    邮 编： 650000