招标条件
本招标项目已经批准建设，建设资金来自企业自筹，招标人为湖南航天有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程施工进行公开招标。
2.1项目名称：湖南航天“三供一业”分离移交物业改造项目屋面防水改造工程施工
2.2建设地点：湖南航天大院内。
2.3建设规模：湖南航天职工家属区包括位于岳麓区枫林三路217号的航天社区，占地约14.28万平方米，建筑面积24.1万平方米，涉及居民3216户，常住人口约1.1万人，共有82栋宿舍楼。
2.4工程造价：招标工程总投资约570万元。其中西区为标段一，约221万元；东区为标段二，约349万元。
2.5资金来源：企业自筹。
2.6 工期要求：总工期 *** （日历日）。
2.7质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准。
2.8保修要求：按建设部2000年80号令规定执行。
2.9标段划分及招标范围
标段划分：两个标段；
包含屋面隔热板拆除及恢复、屋面防水改造、屋面上人孔改造、屋面室外落水管更换。具体以工程量清单及设计施工图纸为准。
以麓枫路为划分界限，西区、东区各作一个标段。西区为一标段，改造栋号31栋，屋面面积约13719㎡；东区为二标段，改造栋号38栋，屋面面积约25660㎡。
2.10 招标方式：公开招标
3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有有效的入湘施工登记证（在有效期内）。
3.2企业具备建设行政主管部门颁发的防水防腐保温工程专业承包 *** 及以上资质，资质证书处于有效期内。
3.3企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期。
3.4企业近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）至少承担过一个及以上合同金额不低于200万元的屋面防水改造工程施工业绩；
3.5关键岗位人员要求：
3.5.1本次招标项目施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2015]57号文件规定的最低配备标准，要求至少配备项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人；。施工项目部关键岗位人员不得同时在其他建设工程项目中任职，不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员；
3.5.2拟任项目负责人应具备建筑工程 *** 及以上注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证，且证书上工作单位应与投标人名称一致，均在有效期内；拟任项目负责人作为项目负责人近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）至少承担过一个及以上合同金额不低于200万元的屋面防水改造工程施工业绩；
3.5.3拟任的技术负责人应具有大专及以上学历，建筑工程专业的中级及以上职称，从事相关专业技术管理工作五年以上。
3.5.4拟任施工员应取得省级住房和城乡建设主管部门核发的施工员岗位资格证书；拟任安全员应取得省级住房和城乡建设主管部门核发的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证；拟任质量员应取得省级住房和城乡建设主管部门核发的质量员岗位资格证书；施工项目部项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员应由工程项目施工单位任命，并以投标人名义下发任命文件。任命文件应明确人员姓名、身份证号、证件编号（或注册执业编号）、岗位名称等；
3.5.5省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明。
3.6拟任本次投标项目的关键岗位人员必须是投标人企业在职人员（提供劳动保障部门出具的2017年7月至 2017年9月连续3个月缴纳社保的证明）；
3.7无其他明文禁止参与投标的记录；
3.8本次招标不接受联合体投标；
3.9类似工程经验有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准。类似工程经验证明资料提供经行政监管部门备案的中标通知书以及施工合同和由建设方、施工方、监理方、设计方四方共同盖章认可的竣工验收证明<或经建设工程质量监督部门签字确认的竣工验收备案表>。
3.10与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
标段二：
3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有有效的入湘施工登记证（在有效期内）。
3.2企业具备建设行政主管部门颁发的防水防腐保温工程专业承包 *** 资质，资质证书处于有效期内。
3.3企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期。
3.4企业近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）至少承担过一个及以上合同金额不低于300万元的屋面防水改造工程施工业绩；
3.5关键岗位人员要求：
3.5.1本次招标项目施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2015]57号文件规定的最低配备标准，要求至少配备项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人；。施工项目部关键岗位人员不得同时在其他建设工程项目中任职，不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员；
3.5.2拟任项目负责人应具备建筑工程 *** 及以上注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证，且证书上工作单位应与投标人名称一致，均在有效期内；拟任项目负责人作为项目负责人近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）至少承担过一个及以上合同金额不低于300万元的屋面防水改造工程施工业绩；
3.5.3拟任的技术负责人应具有大专及以上学历，建筑工程专业的中级及以上职称，从事相关专业技术管理工作五年以上。
3.5.4拟任施工员应取得省级住房和城乡建设主管部门核发的施工员岗位资格证书；拟任安全员应取得省级住房和城乡建设主管部门核发的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证；拟任质量员应取得省级住房和城乡建设主管部门核发的质量员岗位资格证书；施工项目部项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员应由工程项目施工单位任命，并以投标人名义下发任命文件。任命文件应明确人员姓名、身份证号、证件编号（或注册执业编号）、岗位名称等；
3.5.5省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明。
3.6拟任本次投标项目的关键岗位人员必须是投标人企业在职人员（提供劳动保障部门出具的2017年7月至 2017年9月连续3个月缴纳社保的证明）；
3.7无其他明文禁止参与投标的记录；
3.8本次招标不接受联合体投标；
3.9类似工程经验有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准。类似工程经验证明资料提供经行政监管部门备案的中标通知书以及施工合同和由建设方、施工方、监理方、设计方四方共同盖章认可的竣工验收证明<或经建设工程质量监督部门签字确认的竣工验收备案表>。
3.10与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.1报名时间：从 *** 起至 *** 止（节假日不休息），每天9:00-12:00,14:30-17:00（北京时间）；
4.2报名地点：长沙公共资源交易中心一楼10号窗口(长沙市岳麓区岳华路279号岳华路与府中路交汇处)，报名咨询电话：刘先生 *** 。
4.3本项目采用现场报名的方式进行，符合资格合格条件要求并有意参加投标的单位派法定代表人持法定代表人资格证明资料及本人身份证或委托代理人持法人代表授权委托书及本人身份证原件，并携带以下资料原件及复印件报名：
（1）企业法人营业执照（副本）；
（2）企业资质等级证书（副本）（原件或根据湖南省住房和城乡建设厅湘建监督[2016]111号文，提供二维码清晰可查的新资质等级证书复印件，投标人对其资质证书复印件与原件的一致性负责）；
（3）企业安全生产许可证（副本）；
（4）企业基本账户开户许可证；
（5）企业及项目负责人类似工程经验证明；
（6）关键岗位人员无在建承诺书及不为法定代表人和总经理的承诺书；
（7）拟任项目负责人注册建造师注册证书、安全生产考核合格证；
（8）拟任技术负责人职称证书、学历证书和工作经历证明；
(9)拟任安全员的安全生产考核合格证；
（10）所有关键岗位人员岗位证书（不含安全员）；
(11)以投标人名义下发的拟任施工项目部关键岗位人员任命文件；
(12)投标人的关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门（或发证机构）出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明；
(13)拟配备的施工项目部关键岗位人员必须是本企业在职人员（提供劳动保障部门出具2017年7月至 2017年9月的连续3个月缴纳社保的证明）；
(14)湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有有效的入湘施工登记证（在有效期内）。
注：1、报名单位所提供的资格审查资料必须真实且在有效期内，若资格审查时或通过审查后发现报名单位有弄虚作假的，其资格审查不合格，已经入围的将取消入围资格，并按规定上报建设行政主管部门。
2、投标人须派法定代表人持法定代表人资格证明书及本人身份证原件（或授权委托代理人持法定代表人授权委托书及本人身份证原件）参加报名。
3、投标人委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人。
4、以上所有资料（或证书）验原件留复印件，复印件一套编目录装订成册并加盖投标单位公章（装订成册的报名资料中关键岗位人员证件复印件含个人身份证复印件）。
5.1本项目资格审查方式为：基本资格审查。
5.2基本资格审查合格的投标人全数入围。
6.1投标保证金金额：标段一：人民币肆 *** 万元）
标段二：人民币柒 *** 万元）。
6.2到账截止时间为 *** 17:00(北京时间)前，以银行到账为准，未按时到账的视为资格审查不合格。
6.3投标保证金交纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票，以投标人自身的名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户：
保证金开户名称：湖南省招标有限责任公司保证金专户（全称）
账 号：800081861209013
6.4投标人在提交投标保证金时应在转账票据的用途栏或备注栏中注明项目名称简称“湖南航天综合配套用房建设项目”。投标人在提交投标保证金时须认真填写本单位及投标保证金托管专户的帐号、户名、金额以及所投项目名称等信息，并告知银行应录入项目名称简称（即“湖南航天综合配套用房建设项目”），因填写错误或未填写或银行录入信息错误或银行未录入信息，其可能造成的损失由投标人自行负责；
6.5投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交；
6.6未按规定缴纳投标保证金的，其资格审查结果为不合格。基本资格审查时的投标保证金如未退回则该保证金在投标时仍然有效。
7、资格审查方式：基本资格审查
7.1本项目资格审查方式采用基本资格审查，基本资格入围方式为合格的投标人全部入围。基本资格审查委员会将同时审核投标人的资格审查证明资料的合格性及真实性。
7.2 基本资格审查时间、地点：基本资格审查时间及递交资格审查资料截止时间： *** 0日14时30分（北京时间）；基本资格审查的地点：长沙公共资源交易中心，具体基本资格审查会议室，详见长沙公共资源交易中心二楼大屏幕（长沙市岳麓区岳华路279号，岳华路与府中路交汇处）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标申请人或申请资料（即报名资料原件）出席，视为自动放弃，招标人不予受理。
7.3基本资格审查时间、地点和基本资格审查时到场人员及提供的资料如需变更的，则招标人将在基本资格审查至少前3个工作日在岳麓区网(http://www.hnxjxq.gov.cn/xqzw—建设投资—招标公告、长沙公共资源交易监管网（www.csggzy.gov.cn）及湖南省招标投标监管网发布通知，不另行通知，敬请留意。
7.4 基本资格审查人员到场要求：
投标人的法定代表人携带法定代表人资格证明文件及本人身份证原件（或其授权委托代理人携带授权委托书及本人身份证原件）、资格审查资料原件（即报名资料原件）出席亲自到场参加基本资格审查。
逾期送达的或未送达指定地点的资格审查资料的，招标人不予受理，视为自动放弃。
8、招标文件获取
8.2招标文件领取时间于基本资格审查完成后通知各合格投标人。
8.3招标文件领取地址：湖南省招标有限责任公司（长沙市湘府东路二段199号招标大厦1305室）
9、投标文件的递交：
9.1投标文件递交截止时间详见招标文件；
9.2投标文件递交地点：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号，岳华路与府中路交汇处）二楼相应开标室。
9.3逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。
10、评标办法
评标办法采用《长沙市房屋建筑和市政工程施工招标评标》（长住建发〔2014〕259号）中规定的“综合评估法（Ⅰ）”办法，其中投标报价采用附表6（1）计算得分，只计算投标总报价得分，投标总报价基准分为100分，权数取值按K3。本项目须编制技术标，技术标为明标。
11、发布公告的媒介：
本次招标公告在以下网站同时发布：
《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn。
《长沙公共资源交易监管网》www.csggzy.gov.cn。
《长沙市岳麓区人民政府网》www.yuelu.gov.cn
本招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监管。招标投标监督机构为长沙市岳麓区住房和城乡建设局。
招标人：湖南航天有限责任公司
联系人及联系电话: 何征 ***
招标代理单位：湖南省招标有限责任公司
地址：长沙市湘府东路二段199号招标大厦
联系人及联系电话：刘鼎、罗亮、温淑芳 *** 6、84556716