根据市府办文件计划[2016]145号、穗发改[2016]155号批准，广州国际生物岛科技投资开发有限公司现决定对中以基地及以色列STI创新中心室内装修工程设计施工一体化进行公开招标，选定项目设计施工总承包单位。

一、工程名称：中以基地及以色列STI创新中心室内装修工程设计施工一体化

二、招标单位：广州国际生物岛科技投资开发有限公司

        联系人： 何生                联系电话：020－84294947    

        招标代理机构：广州金良工程咨询有限公司

        联系人：黄工      联系电话：

        招标监督机构：广州开发区建设工程招投标管理办公室

        投诉电话：

建设地点：海珠区广州国际生物岛螺旋三路6号

四、项目概况：中以基地位于标准产业单元三期1栋2层，该层面积约3300m,共四个办公空间：201、202均为毛坯，203已装修并投入实用，204已进行一定装修未投入使用。工程内容包括但不限于以下内容：

    1、预计150人办公，对201、202进行装修改造，对204进行简单装饰，其中202按照STI要求进行装修；

    2、对所有公共区域进行统一升级改造，包括灯光、地面、墙面等，需在公共区域空白墙面设计、预留用于宣传区域；

    3、对装修区域内的给排水及消防系统进行改造；

    4、空调安装，本项目拟采用多联体空调系统；

    5、云办公平台、安装视频监控与视频会议系统；

    6、中以基地、以生公司VI设计。

    7、计划工期

   （1）总工期控制目标：2018年1月竣工移交使用。

   （2）设计工期：中标单位在收到中标通知书之日起 *** 内完成方案设计、初步设计和概算编制、施工图及图纸审查和备案工作。

   （3）施工工期：办理完成施工许可证并收到开工令后 *** 。

五、标段划分及各标段招标内容、规模：

1、本工程设为一个标段。

2、招标内容：中以基地及以色列STI创新中心室内装修工程设计与施工，包括但不限于以下内容：

2.1 设计部分

2.1.1设计范围及内容（包括但不限于）：

方案设计、编制方案估算书、初步设计及概算、施工图设计、深化设计、全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的方案优化及设计变更、编制竣工图。各专业工程和分项工程招标文件中的技术要求和技术参数指标，满足招标需要。

2.1.2主要的设计工作内容

（1）弱电设计：线路改造、通讯网络系统、综合布线系统GCS、视频会议系统、视频监控系统、信息设施系统、计算机网络系统及机房工程等。

（2）给排水设计：给排水系统。

（3）空调设计：建筑物内部通风系统、建筑物内部空气调节系统等。

（4）消防设计：室内消火栓系统、防排烟系统、火灾自动报警系统、消防报建等。

（5）建筑及装修设计。

（6）管线综合设计：各专业设备、系统的管线在建筑物内部通道走线平衡设计，检查管线碰撞问题。

（7）设备选型的意见：设计方应就本项目拟采用的机电设备、电子设备等的选型于初步设计开始前向招标人体现出书面意见，但不设计专用设备。

（8）编制方案设计投资估算、编制初步设计概算、施工图预算。初步设计概算必须满足招标人的编制要求，并全过程对概算评审论证的工作进行配合。

（9）负责项目施工阶段精装修、水电煤气等的深化设计。

（10）设备选型意见及推荐品牌参考清单，提供设备材料的技术要求。

（11）全过程设计服务及协调工作、办理各专业报建及初步设计审查、概算审批，办理建设工程规划许可证，施工图审查等报批报建工作。

（12）编制竣工图。

2.1.3设计成果文件要求：按合同要求.

2.2施工部分

（1）施工图预算编制工作，根据发包人审定的施工图纸、经发包人委托的第三方评审机构审定的施工图预算以及发包人发出的与本工程有关的一切文件进行施工，包括但不限于装修，机电设备安装；消防改造；线路改造，综合布线；弱电系统；给排水系统；空调系统等；

（2）负责工程结算的编制工作，配合招标人对工程结算的审核及审计工作；

（3）对需要专业分包的专项工程，报招标人同意后与专业分包单位签订专业分包合同，并做好协调和管理工作。同时须按国家、地方、行业规定以及招标人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作；

（4）负责或配合办理工程开工及验收（含消防报建的验收）所需的各项手续,施工许可证办理，并承担办理上述手续施工方的费用；

（5）协助做好迎检、开工仪式等筹备工作；

（6）组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作。

2.3质量要求：合格。

资金来源：

项目估算总投资1314万元，由财政资金解决。

七、公告发布、招标文件的获取、接收投标文件：

1、公告发布日期： *** 00时00分至 *** 12时00分。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。

2、招标文件的获取

2.1招标公告网上发布的同时，通过广州公共资源交易中心网站发布电子招标文件。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。

2.2如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在补充公告中明确说明。

3、递交投标文件：

3.1递交投标文件开始时间：2017年10月17日10时30分，递交投标文件截止时间：2017年10月17日12时00分，递交投标文件地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部第1开标室。

3.2开标时间： *** 09时30分至 *** 10时30分。

3.3投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息，截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。

八、办理投标登记手续：

投标人在递交投标文件的同一时间和地点，办理投标登记手续。

1、投标人办理投标登记时提供资料：广州建设工程投标报名申请表（联合体投标的需填写联合体各方的单位全称，可由联合体主办方盖章即可，一式两份，表格可从www.gzzb.gd.cn服务指南栏目下载）；联合体共同投标协议书（联合体投标的需提交，详见附件二）；企业法定代表人证明书；法定代表人授权委托书（仅限于非法定代表人参加投标报名活动时提供）；法定代表人或被授权委托人有效的身份证原件及复印件。如未按要求提供投标登记提交资料，提交的投标文件将被拒绝接受。

2、投标担保：本项目投标保证金人民币捌万元整。

九、投标人合格条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；

2、投标人（联合体各成员）均具有独立法人资格，按国家法律经营；

3、投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书； 

4、投标人同时具有承接本工程所需的设计类和施工类资质：

    4.1工程设计资质：工程设计综合 *** ，或具备建筑行业设计丙级（或以上）资质，或具备建筑行业（建筑工程）专业丙级（或以上）设计资质，或建筑设计事务所资质；

4.2施工资质：建筑工程施工总承包 *** （或以上）资质，并具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

注：资质标准按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）承接工程，并按《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)执行。

5、投标人拟担任本工程：

5.1项目负责人（兼施工负责人，下同）的人员为：建筑工程专业贰级（或以上）的注册建造师；投标人在投标登记时由广州公共资源交易中心对投标人该项目负责人进行锁定。

5.2设计负责人的人员为：须具备二级或以上级别注册建筑师资格；设计负责人与项目负责人不能为同一人；

注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。根据广东省建设厅《关于明确省外 *** 建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号）， *** 建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人提供有效的 *** 建造师执业资格证书或提供省建设执业资格注册中心“取得 *** 建筑师、 *** 结构工程师、 *** 建造师职业资格证书持证人员从业情况信息公开平台”上有效的《 *** 建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开证明》。《信息公开证明》可不取库，提供纸质即可。

6、项目负责人持有项目负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的页。 

7、专职安全人员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的页。项目负责人和安全员不为同一人。

8、资格审查前，投标人（含联合体各方）在广州市住房和城乡建设委员会建立了企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人和设计负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。

9、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标申请人声明。

10、关于联合体投标：

10.1允许联合体投标，但只接受最多由2家单位（一家设计单位、一家施工单位）组成的联合体，必须由施工方担任项目主办方，具体责权在签定的联合体共同投标协议书中明确。联合体共同投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。

10.2投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上2项人员不得重复兼任，且必须为投标人正式员工。

10.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审（其中建筑工程施工总承包 *** （或以上）资质、安全生产许可证、项目负责人以承接施工任务的主办方为准；工程设计综合 *** ，或具备建筑行业设计丙级（或以上）资质，或具备建筑行业（建筑工程）专业丙级（或以上）设计资质，或建筑设计事务所资质，设计负责人以承接设计任务的成员单位为准）。

10.4联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。

注：1、未在招标公告第九条列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

11、本工程不接受被列入我区不良记录的单位或个人（指项目负责人）投标，不良记录具体名单以资格审查时广州开发区建设和环境保护局网站（网址：http://jh.gdd.gov.cn/n/535/ ）“不良记录”栏目公布名单为准。若资格审查时网址有变化，以最新的网址为准。

十、资格审查方式：

本项目采用资格后审，由评标委员会负责对投标人的资格进行审查，评标时只对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。满足资格审查合格条件的投标人不足3名、或经评审有效的投标单位不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。本项目为非电子评标，投标人需按招标文件要求提交纸质文件及电子光盘。

十一、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。

十二、资格审查结果及中标结果将在广州公共资源交易中心网站公示，公开接受投标人的监督。

十三、费用：

（1）本项目最高投标限价为：人民币785.00万元【其中：设计最高投标限价为35.00万元；施工最高投标限价为750.00万元】，投标总报价含设计费报价和施工费报价，由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报。投标人的投标总价或设计费或施工费超过上述投标最高投标限价的为无效标。

（2）设计费：

根据《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格〔2015〕299号）》，工程设计收费实行市场调节价。投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报投标报价，投标报价不得高于设计费的最高投标限价。工程设计费按投标总价包干，包括但不限于工程设计费、施工阶段技术人员驻场费、竣工图纸编制费以及变更设计等费用。

（3）施工费用由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报下浮率，投标报价不得高于施工费的最高投标限价。投标人根据招标文件要求以及自行设计方案编制投标报价。中标后，中标单位根据经审定的方案进行方案设计，初步设计、施工图设计、深化设计，并按国家、广东省、广州市以及现行有关工程造价管理的文件分别编制初步设计概算和施工图预算，施工图预算必须预留不少于分部分项工程费的10%的费用作为暂列金额，最后报送招标人委托的第三方评审机构评审，经审定的施工图预算按中标下浮率（下浮率为中标价相对最高投标限价的下浮率，下浮率=（最高投标限价-中标价)/ 最高投标限价）下浮后的工程造价作为合同价（含暂列金额）。本项目施工费用实行施工图及其预算总价包干。对于法律法规变化、招标人（即发包人）提出的工程变更和提前竣工，不可抗力增加的价款可以从暂列金额中支出，超出暂列金额部分可以调整合同价款，最终结算价不得超出审定施工图预算价。

（4）本工程实行全过程限额设计和施工，限额投资。工程变更需经过招标人审定后方可实施。

（5）投标经济补偿：本项目不设投标经济补偿费。

十四、其他事项：

1、前期服务机构：无。

2、投标时是否需要提交设计模型：否。

3、参加投标之前，投标人应查询企业诚信档案、拟报项目负责人的使用状态，以免出现企业诚信档案、拟报项目负责人不能被使用以及预存报名费账户中的存款额度不足的问题。上述情况有可能导致投标信息无法录入广州公共资源交易中心交易服务系统。如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人自行承担。

十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：广州国际生物岛科技投资开发有限公司；异议受理电话：020－84294947；地址：广州国际生物岛螺旋四路3号。

十六、本公告在广州公共资源交易中心网站（www.gzzb.gd.cn）、广东省招标投标监管网（www.gdzbtb.gov.cn）及中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）等法定媒体同时发布，本公告的修改、补充在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站（www.gzzb.gd.cn）发布的文本为准。

附件一：

投标申请人声明

广州市住房和城乡建设委员会、本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加                        投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标报名及其后提供的一切材料都是真实的。

二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。

三、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在投标报名截止日期前两年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题；在广州市人民检察院行贿犯罪档案查询结果中，本公司没有在投标报名截止时间前两年内被人民法院判决犯有行贿罪的记录，本公司没有被人民法院列入失信被执行人名单。

四、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。

五、本公司及其有隶属关系的机构没有参加本项目的设计、前期工作、招标文件编写、监理工作；本公司与承担本招标项目监理业务的单位没有隶属关系或其他利害关系。

六、本公司保证本项目拟派的项目负责人和安全员没有在其他在建项目中任职。

七、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；按照广州市住房和城乡建设委员会的规定发包劳务或使用自有劳务队伍。

八、本公司如投标时选用绿色生产达标企业生产的混凝土，中标后将使用绿色生产达标企业生产的混凝土，若不遵守承诺，自愿按不履行合同约定处理。

本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。

特此声明

                         声明企业：

法定代表人签字：

年   月   日

                                                       （企业公章）

附件二：

联合体共同投标协议书