投标邀请书

福建省巨龙建设工程有限公司、厦门树鑫建设集团有限公司、安徽四建控股集团有限公司、安徽安超建设工程有限公司：

1、招标条件

本招标项目江南第一城御岭一期房建总承包工程已由 南平市发展和改革委员会以南发改审批〔2013〕15号、南发改审批〔2015〕114号 批准建设，建设单位为南平瑞峰置业有限公司，建设资金来源自筹，招标人为南平瑞峰置业有限公司，委托的招标代理单位为福建联审工程管理咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本招标项目施工投标。

2、项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点：福建省南平市延平区八仙；

2.2 工程建设规模：御岭一期项目占地面积36123.69平方米，共6幢住宅和1个地下室，总建筑面积115960.27平方米（ 2#楼31层、1#及3#-6#楼33层、地下室1层）；

2.3 招标范围和内容：御岭一期范围内1~6#楼及地下室工程的室内外建安工程及室外总体工程等，包括但不仅限于：建筑结构工程（不含桩基础工程）、给排水工程、电气工程、智能化工程预埋（不含通信、有线电视、智能化及安防工程的穿线及设备，不含电梯设备的采购和安装）、消防工程、通风工程、室外道路、挡墙、总平综合管网（不含电业局、水务公司、燃气公司、电信、移动、联通、有线电视等专业单位的施工范围）工程等及相对应的措施项目（各专业范围界定具体说明详招标文件）；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 212515536 元；

2.5 工期要求：总工期为770个日历天，其中竣工标准及各关键节点的工期要求为详招标文件说明；

2.6 标段划分（如果有）：无；

2.7 工程质量要求：达到国家现行质量验收合格标准，同时达到南平市优良工程标准。

3、投标人资格要求及审查办法

3.1本招标项目要求投标人须具备独立法人资格和建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程施工总承包 *** 及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目经理须具备有效的不低于【壹】级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3 本招标项目不接受联合体投标。

3.4 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

3.5 投标人“类似工程业绩”要求： /；拟派出的项目负责人“类似工程业绩”要求： /。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 /个标段投标，但最多允许中标 /个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.7 其他资格要求：投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，具体要求详见招标文件，投标人的企业法人或拟派出主要施工管理人员没有被列入《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》(闽建法〔2007〕15号)规定且未被我区建设行政监管部门列入“黑名单”的从业限制；投标人没有因违法违规被限制参加相应项目投标 。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.9 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4、招标文件的获取

4.1 本招标项目采用电子招投标。采用电子招投标的，其执行的文件为：新点投标文件制作软件(南平版) 。

4.2凡有意参加投标者，请于2017年【9】月【14】日8:30时起至2017年【9】月【18】日23时59分止，自行前往南平瑞峰置业有限公司领取电子招标文件，招标人不另行出售纸质招标文件。本招标项目电子招标文件使用 新点投标文件制作软件(南平版) 打开。

5、评标办法

    本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法。

6、投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：2017年【9】月【30】日下午17：00之前（以银行到户为准）；

6.2 投标保证金提交的金额：人民币壹拾万元；

6.3 投标保证金提交的方式：（1）应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账形式，汇到招标公告中招标人指定的投标保证金账户； 或（2）按闽建筑【2014】33号文规定缴存年度投标保证金；或（3）银行保函；或（4）保险公司出具的投标保证保险形式：投标保证保险的保险条款应当经中国保监会批准或备案。保险公司应通过福建省住建厅政务网站，将保险公司经营单位信息、投保单（范本）以及保险合同含条款（范本）向社会主动公开；或（5）按南建筑〔2016〕3号文规定缴存年度投标保证金。

7、 投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2017年【10】月【9】日15时00分（北京时间）前通过网络上传至南平市公共资源交易中心电子交易平台。投标截止时间后，网上投标系统无法接受投标文件。

投标人于投标截止时间前，投标人应携带已经激活并审核通过的CA与法人授权委托书到南平市公共资源交易中心签到。招标人不接受书面投标文件，投标人必须在投标截止时间前通过网络上传投标文件，开标时提交一份电子版投标文件(如光盘、U盘等，用信封密封并加盖投标人公章)备用。投标人是否投标以网上投标文件为准。评标委员会只对网上投标文件进行评审，特殊情况下由南平市公共资源交易中心决定启用电子版投标文件进行评标。

投标人在递交投标文件时，其拟派的的项目负责人（即项目经理）应持注册建造师证书（或建造师临时执业证书）及身份证到场核验登记，并提交临时建造师资质证书或建造师资质证书复印件、身份证复印件和保证金单据（其中银行保函或担保保函须提交原件，其他方式提交的保证金单据提交复印件），以上复印件均需加盖单位公章，否则，其投标文件不予接收。项目负责人未亲自前来参加开标的视为自动放弃投标资格。

项目负责人与授权委托人可为同一人，若为不同人，应同时到场验证、签到。

投标单位现场提交的项目负责人注册证书与电子招投标系统中的电子证书不一致的，无论报价、排名多少，均作废标处理。

7.2逾期送达的或未送达指定地点或不符合规定的投标文件及相关材料，招标人不予受理。

8、发布公告的媒介

    本次招标公告在福建招标与采购网（http://www.fjggfw.gov.cn:8081/）、南平市公共资源交易中心(http://www.npggzy.gov.cn/)上发布。

9、联系方式

招标人：南平瑞峰置业有限公司

地  址：南平市延平区李侗路188号406室，邮编：353000

电  话：0599-8621890，                  传真：0599-8887766

联系人：黄工。

招标代理机构：福建联审工程管理咨询有限公司

地  址：南平市八一路310号，        邮编：353000

电  话：  ，            传真：

联系人：李工、项工。

10、投标保证金银行账号：

开户银行：中国银行南平分行营业部 

开户名称：南平市公共资源交易中心     

帐  号： 409158388194    
招标投标交易场所名称：南平市公共资源交易中心

地址：南平市亿发商贸城7号楼2层

友情提示：

①于电子标书制作请登陆南平市公共资源交易中心网“资源下载”新点投标文件制作软件(南平版)软件安装包及相应操作手册，如有疑问请咨询江苏国泰新点软件有限公司，联系电话 *** 0、400-850-3300, *** 。

②如果未办理CA证书的企业请尽快办理，办理方式请查看南平市公共资源交易中心网【工作动态】中的“南平市公共资源交易中心关于CA数字证书及电子印章办理、激活事项的通知”，如果已办理证书，请检查数字证书是否可用。

③开标日当天，投标人须携带生成投标文件的CA数字证书到开标现场，各投标人法定代表人或委托代理人均要到前台（解密机）输入各自数字证书的密码，进行解密。为了不影响工程开标、评标流程，请各投标人法定代表人或委托代理人记住数字证书密码。解密完成后，由招标代理在进行最终解密及导入投标文件。