苏州立捷招投标代理有限公司 受苏州市住房和城乡建设局的委托，就其所需2019年直管公房八号扎块清州观前修缮项目采用竞争性谈判方式进行采购，欢迎符合本次采购要求的供应商前来参加本次谈判采购活动。

一、项目名称：2019年直管公房八号扎块清州观前修缮项目

二、采购编号：SZLJ2019-T-010号

三、采购预算：人民币柒拾捌万壹仟壹佰贰拾壹元贰角伍分（￥781121.25元）

四、参加谈判的供应商资格要求：

A 、供应商应当具备下列一般条件：

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

B、供应商应当具备的特殊条件：

7、谈判响应单位具备建筑工程施工总承包 *** 资质及以上；

8、项目经理要求：申请人拟投入本项目的项目经理必须为小型项目管理师或建筑工程建造师 *** 及以上，具有建设行政主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类证）；

五、报名及获取采购文件

1、本项目采用网上报名方式。

2、网上报名截止时间： ***

3、网上报名的方式和流程。

符合条件的供应商凭CA证书，登录网上报名系统完成报名，并自行下载采购文件。网上报名流程详见苏州市财政局关于市级政府采购项目实行供应商网上报名的通知[苏财购字〔2016〕23号]。

（1）申领CA。供应商进入“苏州市政府采购网”的“网上报名”系统注册企业基本信息，注册成功后携带相关资料至苏州市数字证书认证中心有限责任公司任意网点进行审核并申领CA证书，申领时说明为“苏州市级政府采购项目专用CA证书”。有效期内的CA证书可以反复使用。（供应商注册流程及其他注意事项详见苏州市政府采购网->网上报名->供应商网上报名登录注册页面->用户注册流程说明中查看。）

（2）登录报名。供应商进入“苏州市政府采购网”的“网上报名”系统，输入注册时设置的用户名和密码登录。登录后通过采购项目类别和内容查找拟报名的政府采购项目，插入CA证书并点击“报名”按钮报名。报名成功后，系统会显示报名成功确认单以供。报名成功的供应商不可撤销报名。

（3）报名成功的供应商应携带CA证书至开标（或谈判等）现场。开标（或谈判等）时，代理机构通过报名成功供应商的CA证书进行报名解密，接收供应商的CA证书截止时间为项目开标（或谈判等）时间。未能完成现场报名解密步骤的供应商，视为未报名参加该采购项目。

4、采购文件获取：采购人、代理机构在“苏州市政府采购网”上发布电子采购文件，报名供应商自行从“苏州市政府采购网”的“采购公告”中下载获取，代理机构不再收取报名费或资料成本费。

5、网上询问：报名成功的供应商在下载采购文件后，对采购文件有疑问的，可在“苏州市政府采购网”的“网上报名”系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过政府采购执行交易平台收到询问后应在三个工作日内以网上答复的方式予以解答，由系统回复给询问人。

6、质疑：供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向代理机构提出质疑。代理机构应当在收到供应商的书面质疑后七个工作日内就委托授权范围内的事项作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和与质疑事项有关的供应商，但答复的内容不得涉及商业秘密。

质疑递交地点：苏州立捷招投标代理有限公司（联系地址： 苏州市泾茂路289号东楼三楼；电话 *** 7；传真 *** 7；联系人：许凤奕 ）。

7、对被质疑文件进行必要的澄清或者修改的，以“苏州市政府采购网”上公告方式通知，与质疑事项有关的供应商可通过“苏州市政府采购网”——“采购公告”栏自行查看、下载相关采购项目的补充通知。

现场解密后，代理机构的质疑答复，应以书面形式通知与质疑事项有关的供应商。

8、现场踏勘：不组织统一的现场踏勘。

9、补充通知：报名成功的供应商通过“苏州市政府采购网”的“采购公告”自行查看所报项目的补充通知。

10、在网上报名过程中相关系统技术问题咨询电话 *** 5。 苏州市数字证书认证中心有限责任公司网点，详见：苏州市财政局关于市级政府采购项目实行供应商网上报名的通知[苏财购字〔2016〕23号]。

六、谈判时间、地点：

1、递交谈判响应文件的时间： *** 09:00~09：30（北京时间）

地点：苏州市相城区采莲路1788号市民服务中心3号楼政府采购办一楼

2、递交谈判响应文件的截止时间： *** 09：30（北京时间）

3、谈判时间： *** 09：30（北京时间）

4、谈判地点：苏州市相城区采莲路1788号市民服务中心3号楼政府采购办一楼 谈判磋商室2号

七、联系单位：

1、招标代理机构名称：苏州立捷招投标代理有限公司

地 址：苏州市泾茂路289号东楼三楼

联系人：许凤奕

电 话 *** 7

传 真 *** 7

2、采购人：苏州市住房和城乡建设局

地址：苏州市姑苏区锦帆路239号

联系人：朱茂舜

联系电话 *** 3

八、请贵单位获取本次谈判采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的谈判准备，并按文件的要求编制谈判响应文件，并按上述确定的时间、地点准时参加谈判。

九、本公告有关信息将同时在江苏省政府采购网、苏州市政府采购网上发布，敬请留意！

十、公告期：本谈判文件公告期为公告之日起三个工作日

十一、苏州市财政局政府采购监督电话 *** 1