丽水市中心城区拆迁安置房全过程代建开发项目（第五批）招标公告

招标序号：丽建招A【2018】100号

一、招标条件

丽水市安居房建设有限公司建设项目：丽水市中心城区拆迁安置房全过程代建开发项目（第五批）已按要求履行了相关手续，资金已落实，具备招标条件，现采用公开招标，择优选择代建开发单位。浙江鼎峰工程咨询有限公司受业主委托具体负责本项目的招标事宜。

二、工程建设项目概况 

丽水市中心城区拆迁安置房全过程代建开发项目（第五批）共有两个项目分别为路湾公寓项目和联城农居新社区（东）项目，两个项目单独建设，具体概况如下：

1、路湾公寓项目：项目用地面积82787平方米，总建筑面积约215246平方米（含商业地块），容积率1.6。

2、联城农居新社区（东）项目：项目用地面积26207平方米，总建筑面积约78621平方米（含商业用房），容积率2.0。

3、项目地点：路湾公寓项目位于徐宅路与河湾路交叉口西北侧地块；联城农居新社区（东）项目位于莲都区联城。

三、招标范围

本项目为全过程代建开发项目，代建开发从项目建议书批复后或可行性研究开始，除征地拆迁、监理外，代建开发单位按照国家相关规范、程序负责可行性研究等前期工作，办理前期手续；根据企业性质负责勘察设计的发包、实施及管理，工程发包、实施及管理，工程设备、材料的采购及管理，小区市政配套工程（含自来水、电力、燃气、数字电视等）的实施及管理；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准,直至质量缺陷期结束；负责办理不动产权证并项目整体移交建设单位；负责缴纳全过程代建开发中涉及的规费、工程保险费、物业三金等一切费用。

四、工期及质量要求

1、自合同签订之日起1080日历天。包含代建开发项目的前期阶段、工程实施阶段、工程竣工验收、备案以及产权证办理和整体移交阶段。

2、施工要求的质量标准：达到现行国家验收标准的合格等级。

3、安全文明施工要求：“九龙杯”标化工地。

五、投标人资格条件:

1、具有房地产开发 *** 及以上资质或同时具有房地产开发 *** 及以上资质和建筑工程施工总承包 *** 及以上资质或同时具有房地产开发 *** 及以上资质和工程设计综合 *** 资质（或建筑行业 *** 资质）的企业。本项目允许联合体投标。

注：组成联合体投标应满足下列要求：①联合体组成单位不超过 2 家；②牵头单位必须为房地产开发企业，同一家单位只允许参与一个联合体投标。

2.拟派项目负责人的资格要求：具有 *** 注册建造师执业资格（建筑专业）或高级工程师及以上职称。

3.拟派技术负责人：具有建筑类国家注册执业资格或高级工程师及以上职称。

注：组成联合体的项目负责人需由牵头人单位拟派。

六、本工程采用资格后审方式确定合格投标人。

七、招标文件索取途径：

1、书面不记名索取： *** 起在丽水市公共资源交易中心不计名索取。联系人：林秋丽、蓝浩  联系电话 *** 。

2、网上下载： *** 起在丽水公共资源交易网http://www.lssggzy.com/上发布并供下载。

招标人：丽水市安居房建设有限公司     招标代理机构：浙江鼎峰工程咨询有限公司

地  址：丽水市囿山路56号        地  址：丽水市丽青路39号2楼

联系人：阙鑫莲、熊晨亦          联 系人：林秋丽、蓝浩

电  话 *** 2122806       联系电话 ***

备案单位（盖章）：

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