唐闸古镇西工房地块建筑物修缮及改造项目C03、C04院内装修工程

施工招标公告

(资格后审)

1、南通唐闸古镇保护开发有限公司的唐闸古镇西工房地块建筑物修缮及改造项目C03、C04院内装修工程已经由批准建设,工程所需资金来源自筹,现已落实。现决定对该项目的唐闸古镇西工房地块建筑物修缮及改造项目C03、C04院内装修工程施工进行公开招标。

2、工程概况:

(1)工程地点:南通唐闸古镇

(2)建设规模:总估算造价约260万元,

(3)质量等级要求:合格

(4)计划工期:施工总工期为 *** 。

(5)其他:本装修工程是唐闸古镇西工房地块建筑物修缮及改建项目中的重点工程, 也是南通市、港闸区等各级监管部门重点关注项目,设计起点较高(按四星级酒店的标准设计),施工要求也高,必须建设成精品工程。

3、标段划分及相应标段的招标内容:

本次招标工程共分为 壹 个标段,具体实施内容详见施工图和《工程量清单》。

4、投标人应当具备的主要资格条件:

(1)参加投标的施工单位必须具有建筑装修装饰工程专业承包 *** 及以上资质或建筑装饰装修工程设计与施工 *** 及以上资质 (须在有效期内)。

(2)拟派项目负责人必须具备:建筑工程专业 *** 及以上注册建造师,同时具有安全生产考核合格证(B证),不得为公司法定代表人或企业董事长或总经理,年龄低于60周岁。

(3)企业业绩要求:投标人须具有四星级及以上酒店装修业绩。业绩证明材料须提供①中标通知书或施工合同,同时提供竣工验收证明(竣工验收证明是指由建设单位<或监理>组织工程建设各方验收合格,并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件)。中标通知书或施工合同必须经过工程所在地招投标监管部门备案或工程所在地县级以上建设行政主管部门出具的业绩确认证明。②由酒店盖的章中华人民共和国星级酒店评审委员会颁发的星级证书复印件。

5、以下条件属于资格审查的必要合格条件:

(1)具有独立订立合同的能力;
(2)项目负责人资格等级符合国家有关规定;

(3)项目负责人必须满足下列条件:

①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业;

②项目负责人是非变更后无在建工程,或项目负责人是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月);或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理项目负责人解锁手续,或项目负责人有在建工程,但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

③项目负责人无行贿犯罪行为记录;或者有行贿犯罪行为记录,但自记录之日起已超过5年的。

(4)企业信用评价档案。投标人须持有南通市城乡建设局颁发的《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业(单项投标)信用管理手册》(以下合称为《信用手册》),且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人为注册建造师的,须将项目负责人的身份及执业注册信息录入《信用手册》;

提醒:根据市城乡建设局《南通市城乡建设局关于印发〈南通市建筑业企业信用手册管理办法〉(试行)的通知》规定,2014年7日31日起建筑业企业原持有的《江苏省建筑业企业信用管理手册》将停止在南通市区招标平台使用,请市各建筑业企业及时登录南通市建筑市场监管平台,按照《办法》要求到市建设局驻行政审批窗口申领新证,并申请信用核查。

(5)资格预审申请人或者投标人不得存在下列情形之一:

①为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);

②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人,以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的;

③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的,或者相互控股、参股的;

④与招标人存在厉害关系可能影响招标公正性的;

⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位;

⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态,以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内的;

⑦因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的;

⑧投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录,或者法定代表人有行贿犯罪记录且记录之日起未超过5年的。

(6)本工程不接受联合体投标。

(7)未尽之处具体详见第二章“评标办法”中的“资格审查必要合格条件”。

投标单位所拟派往本工程项目的组成人员,必须保证施工全过程在本项目工地工作,项目组的任何成员变动,均需得到招标人书面认可,否则招标人可视为违约,违约处理在合同中以条款形式明确。投标人中标后,必须是自己的基本队伍施工,严禁转包,如经发现将中止合同,并赔偿招标单位由此造成的损失。

6、招标文件的获取

(1)本工程投标人的资格审查采用资格后审的方式,凡对本工程有意愿的,请 *** 0 日 9 时 30 分(投标截止时间)前登录“南通市公共资源交易电子交易平台(http://ggzyjy.ntzw.gov.cn/TPBidder)”凭企业CA证书直接下载购买招标文件。投标人在提交投标文件的同时须提交招标文件相关费用,售后不退。

(2)招标人不组织集中答疑,投标人如有疑问,应在 *** 17:00时前以不署名的形式登录“南通市公共资源交易电子交易平台(http://ggzyjy.ntzw.gov.cn/TPBidder)”网上提交,招标人予以澄清。网上答疑具体操作详见《南通市公共资源交易电子交易平台建设工程响应方业务操作手册》(下载地址:http://ggzyjy.ntzw.gov.cn/bszn/020006/20170710/dbe12bf1-2418-4348-aacc-465f5deb9ad5.html)。

(3)招标文件每套售价255.00元,无论中标与否,资料费概不退还。

7、投标文件的递交

(1)投标文件递交截止时间(投标截止时间,下同)为 *** 0 日09时30分,电子投标文件递交的信息系统为南通市公共资源交易电子交易平台(http://ggzyjy.ntzw.gov.cn/TPBidder)。

(2)逾期送达的投标文件,招标人不予受理。

8、发布公告的媒介

本次招标公告在南通市公共资源交易电子交易平台上发布。南通市公共资源交易电子交易平台是本工程招标文件、图纸、招标控制价、招标文件澄清、中标公示等招标信息的约定的唯一公开媒介。

9、评标办法:价格单因素,详见附件。

10、特别提醒:

(1)本工程采用远程不见面交易的模式,具体详见招标文件。

(2)未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

(3)招标公告系招标文件的组成部分,与招标文件具有同等法律效力。

11、其他事项

未尽事宜详见招标文件。

12、联系方式:

招标人:

南通唐闸古镇保护开发有限公司

地址:

南通市港闸区西市街99号

联系人:

吴工

电话:

0513-89111206

招标代理:

江苏省江豪工程项目管理有限公司

地址:

南通市港闸区市北科技城永福路10号,江豪大厦10楼

联系人:

王工

电话:

邮箱:

*** @163.com

***


附件:

第二章评标办法(价格单因素法)

注意事项:“评标办法中所需投标人提供的可在诚信库备案的证明材料(资审条件、业绩、奖项、人员等),一律从经南通市备案的企业诚信库导入投标文件中的相应模块作为评审依据,否则在评标时评委会有权不予认可,部分无法在诚信库备案的证明材料,投标人可将其清晰扫描并直接上传于投标文件中,投标人自行承担因扫描件模糊所产生的一切后果。尚未在南通市办理企业诚信库备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理”。

特别提醒:因南通市公共资源交易电子交易平台处于转换期,由于平台还没有全部到位,导致潜在投标人在制作投标文件过程中发生企业资质证书、企业业绩无法链接的情况,为不影响投标人正常投标,投标人在制作投标文件时可将企业资质证书、企业业绩等彩色扫描件上传至投标文件其他材料中。

开标时特别说明:

本工程采用远程不见面交易的模式,开标当日,投标人无需到达开标现场,仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统及相应的配套硬件设备(摄像头、话筒、麦克风等),完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节,具体内容和规定详见招标文件。

一、评标程序

资格符合性评审→商务标评审→确定中标人。

二、资格审查程序及办法

(一)本次资格审查采用合格制,各投标人只有满足资格审查必要合格条件后,方可参与商务标的评审。

(二)评标委员会按下表所列的资格审查必要合格条件,对各投标人递交的资格审查资料进行评审,并公布资格审查合格者名单。

(三)资格审查的必要合格条件

序号

项目内容

合格条件

投标人须提供材料

1

企业法人营业执照

工商行政管理部门颁发的有效的法人营业执照

有效的企业营业执照(副本)

2

企业资质类别等级

建筑装修装饰工程专业承包 *** 及以上或建筑装饰装修工程设计与施工 *** 及以上资质 (须在有效期内);

有效的企业资质证书(副本)

3

企业安全生产许可证

企业具备安全生产条件,并取得安全生产许可证。

有效的安全生产许可证(副本)

4

企业信用评价档案

投标人须持有南通市城乡建设局颁发的《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业(单项投标)信用管理手册》(以下合称为《信用手册》),且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人为注册建造师的,须将项目负责人的身份及执业注册信息录入《信用手册》。

《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业(单项投标)信用管理手册》

提醒:根据市城乡建设局《南通市城乡建设局关于印发〈南通市建筑业企业信用手册管理办法〉(试行)的通知》规定,2014年7日31日起建筑业企业原持有的《江苏省建筑业企业信用管理手册》将停止在南通市区招标平台使用,请市各建筑业企业及时登录南通市建筑市场监管平台,按照《办法》要求到市建设局驻行政审批窗口申领新证,并申请信用核查。

5

拟派项目负责人资质等级

建筑工程专业 *** 或 *** 以上注册建造师资质,并具备安全生产考核合格证书(B证);

建造师注册证书和安全B证

6

拟派项目负责人为投标企业正式人员

拟派项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业,提供投标企业与项目负责人双方签订的有效劳动合同书;

与投标企业签订的有效劳动合同

7

拟派项目负责人无在建工程及企业诚信、考评、履约情况

1、拟派项目负责人无在建工程必须满足下列条件之一:

①项目负责人是非变更后无在建工程的。

②项目负责人是变更后无在建工程的,并且:原合同工期已满且变更备案之日已满6个月;或者,因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理项目负责人解锁手续。

③项目负责人有在建工程,但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

2、无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。

①诚信承诺书(格式详见招标文件第七章)

②原合同工期已满且变更备案之日已满6个月的证明或建设单位同意并已办理项目负责人变更手续的证明。

8

无行贿犯罪记录证明

?企业近三年内无行贿犯罪记录,或者法定代表人有行贿犯罪记录且记录之日起满五年;

?项目负责人无行贿犯罪行为记录,或者有行贿犯罪行为记录,但自记录之日起已超过5年。

须提供企业所在地检察机关出具的企业及拟派项目负责人无行贿犯罪档案结果告知函或江苏企业可登录“江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网”下载查询结果告知函(告知函出具日期须为本工程招标公告发布以后日期,否则无效);

3年或5年的时限以证明出具日期往前倒推。

9

投标人远程参与开标会议诚信承诺书

经投标人签字盖章的远程参与开标会议诚信承诺书

经投标人签字盖章的远程参与开标会议诚信承诺书(格式见招标文件第七章资格审查格式“远程参与开标会议诚信承诺书”)

10

企业业绩

投标人具有四星级及以上酒店装修业绩。

①中标通知书或施工合同,同时提供竣工验收证明(竣工验收证明是指由建设单位<或监理>组织工程建设各方验收合格,并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件)。中标通知书或施工合同必须经过工程所在地招投标监管部门备案或工程所在地县级以上建设行政主管部门出具的业绩确认证明。②由酒店盖的章中华人民共和国星级酒店评审委员会颁发的星级证书复印件。

备注:上述所有材料(1-10)均要以原件扫描格式在电子投标文件中体现,投标人上传系统的相关证明材料均应为原件的扫描件且清晰可见,否则,投标人自行承担因扫描件模糊等问题导致评委无法辨识的一切后果。

本次资格审查采用合格制,各投标人只有满足资格审查必要合格条件后,方可参与商务标的评审。

(四)商务标评审
本工程商务标评审设置两种评标办法,由招标人代表在开标时随机抽取一种方法作为商务标的评审标准。

评标方法A:

1)确定评标基准价

以有效投标文件(有效投标文件是指初步评审合格的投标文件,下同)的评标价算术平均值为 A(若有效投标文件≥7家时,去掉最高和最低20%(四舍五入取整,末位投标报价相同的均保留)后取算术平均值;若4≤有效投标文件≤6家时,去掉最高报价(最高报价相同的均剔除)后取算术平均值为 A;若有效投标文件<4 家时,则次低报价作为评标价A)。

评标基准价 =A×K,K 值在开标时由招标人代表随机抽取确定,K 值的取值范围为95%、96%、97%、98%。

评标基准价只计算一次(算术计算错误除外),在后续评审中不论何种原因均不做调整。

2)计算投标报价得分

投标人的投标报价与评标基准价相等的得满分100分,投标报价与评标基准价相比较,每上浮1%扣0.9分,每下浮1%扣0.6分(不足1%时采用插入法),得分保留小数点后两位。

3)确定中标候选人及中标价

得分最高的投标人为第一中标候选人;中标价为其投标报价。若最高得分有相同时,则按下列办法确定:

1、若投标报价不同,则投标报价低者优先中标;

2、若投标报价相同,则采取现场抽签的方式确定。

评标办法B:

1)确定评标基准价

以有效投标文件(有效投标文件是指初步评审合格的投标文件,下同)的评标价算术平均值为 A(若有效投标文件≥7家时,去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后取算术平均值;若4≤有效投标文件≤6家时,去掉最高报价(最高报价相同的均剔除)后取算术平均值为 A;若有效投标文件<4 家时,则次低报价作为评标价A);招标控制价为B,则:

评标基准价 =A×K1×Q1+B×0.88×Q2

Q2=1-Q1, Q1的取值范围为65%、70%、75%、80%、85%;K1的取值范围为95%、96%、97%、98%;Q1、K1 值在开标时由招标人代表随机抽取确定。

评标基准价只计算一次(算术计算错误除外),在后续评审中不论何种原因均不做调整。

2)计算投标报价得分

投标人的投标报价与评标基准价相等的得满分100分,投标报价与评标基准价相比较,每上浮1%扣0.9分,每下浮1%扣0.6分(不足1%时采用插入法),得分保留小数点后两位。

3)确定中标候选人及中标价

得分最高的投标人为第一中标候选人;中标价为其投标报价。若最高得分有相同时,则按下列办法确定:

1、若投标报价不同,则投标报价低者优先中标;

2、若投标报价相同,则采取现场抽签的方式确定。

三、评标结束后 ,除确认存在评委评审和计算错误外 ,评标办法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

本工程第一中标候选人原则上为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金,或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形,不符合中标条件的,招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人,也可以重新招标。

四、评标过程如遇特殊情况,评标委员会具有最终解释权。

附件:招标文件正文.pdf唐闸西工房南地块C03C04设计项目施工图.rar


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