“宁化县公安局森林分局和城郊、鱼龙森林派出所业务技术用房”项目

补充通知（1）

各投标人：

由于2018年7月9日发布的“宁化县公安局森林分局和城郊、鱼龙森林派出所业务技术用房”项目的招标文件(招标项目编号：E3504240401100003)正文有些内容存在遗漏现象，现将遗漏的内容澄清补正。

（1）招标文件正文的第4章第3节专用合同条款内容补充如下：

专用合同条款

1. 一般约定

1.1 词语定义

1.1.1合同

1.1.1.10其他合同文件包括：双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分               。

1.1.2 合同当事人及其他相关方

1.1.2.4监理人：

名    称：                                  ；

资质类别和等级：                    ；

联系电话：                               ；

电子信箱：                                 ；

通信地址：                                。

1.1.2.5 设计人：

名    称：                                ；

资质类别和等级：                               ；

联系电话：                               ；

电子信箱：                                ；

通信地址：                               。

1.1.3 工程和设备

1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括：为完成合同约定的永久工程所修建各类的临时性工程和场所                     。

1.1.3.9 永久占地包括：  为完成合同工程需永久占用的土地。

1.1.3.10 临时占地包括：为完成合同工程需临时占用的土地。

1.3法律

适用于合同的其他规范性文件：合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章、以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。

1.4 标准和规范

1.4.1适用于工程的标准规范包括：适用于工程的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准、以及相应的规范、规程等。

1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：    无    ；

发包人提供国外标准、规范的份数：           无        ；

发包人提供国外标准、规范的名称：          无       。

1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：无 。

1.5 合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：1、合同协议书2、招标文件及答疑纪要3、中标通知书4、专用合同条款5、投标函及其附录6、工程预算书7、通用合同条款8、技术标准和要求9、图纸10、其他合同文件

1.6 图纸和承包人文件

1.6.1 图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的期限：中标通知书发出后 *** 内；

发包人向承包人提供图纸的数量：图纸会审前 *** 向承包人提供完整的施工图纸伍套（伍套图纸包含叁套今后提交的竣工图）；

发包人向承包人提供图纸的内容：完整的施工图。

1.6.4 承包人文件、

需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计及相关资料

承包人提供的文件的期限为：图纸会审后5日内  ；

承包人提供的文件的数量为：3套          ；

承包人提供的文件的形式为：书面形式      ；

发包人审批承包人文件的期限：收到文件后7日内。

1.6.5 现场图纸准备

关于现场图纸准备的约定：承包人在施工现场另外保存一套完整经图审的图纸和承包文件。

1.7 联络

1.7.1发包人和承包人应当在3 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

1.7.2 发包人接收文件的地点：施工现场发包人办公室；

发包人指定的接收人为：由发包人指定的现场负责人  。

承包人接收文件的地点：施工现场项目部办公室    ；

承包人指定的接收人为：项目经理或生产经营负责人。

监理人接收文件的地点：施工现场监理办公室  ；

监理人指定的接收人为：总监或专监    。

1.10 交通运输

1.10.1 出入现场的权利

关于出入现场的权利的约定：按通用条款 规定执行。

1.10.3 场内交通

关于场外交通和场内交通的边界的约定：以施工现场正大门围墙为界，围墙内为场内交通、围墙外为场外交通               。

关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：按通用条款规定执行。 

1.11 知识产权

1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：按通用条款规定执行      

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款规定执行                                              

1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：  按通用条款规定执行         。

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款规定执行  。

1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：按通用条款规定执行       。

1.13工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时，是否调整合同价格： 是     。

允许调整合同价格的工程量偏差范围：1、工程量清单存在缺项、漏项；2、工程量清单偏差超出专用合同条款约定的工程量偏差范围的；3、双方经洽商后同意调整工程量清单的   。

2. 发包人

2.2 发包人代表

发包人代表：

姓    名：       ；

身份证号：                            ；

职    务：                            ；

联系电话：                            ；

电子信箱：                            ；

通信地址：                            。

发包人对发包人代表的授权范围如下：督促、检查工程施工、监理情况，协调施工、监理单位，做好相关部门的协调工作，对承包人提出的现场变更进行签证。

2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供

2.4.1 提供施工现场

关于发包人移交施工现场的期限要求：合同签订 *** 后    

2.4.2 提供施工条件

关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括： 按通用条款规定执行。

2.5 资金来源证明及支付担保

发包人提供资金来源证明的期限要求：收到承包人书面通知后 *** 内。

发包人是否提供支付担保：      无       。

发包人提供支付担保的形式：    无         。

3. 承包人

3.1 承包人的一般义务

（5）承包人提交的竣工资料的内容：竣工图，相应的施工变更单和隐蔽工程验收签证，以及材料“三证”和说明书等所有按主管部门有关规定要求提供材料，上述文件的原始资料必须齐全，符合工程技术档案要求，并按规范装订成册。

承包人需要提交的竣工资料套数：     叁套       。

承包人提交的竣工资料的费用承担：   由承包人承担     。

承包人提交的竣工资料移交时间： 竣工验收前  。

承包人提交的竣工资料形式要求：      书面           。

（6）承包人应履行的其他义务：①为确保工程施工进度、质量和安全，履行承包人投标时的承诺，承包人保证按照经甲方监理工程师批准的工程施工进度计划，及时派出投标时承诺拟派出的现场施工主要管理人员，做好工程各项施工工作。②若承包人不能按期组织上述人员到位，参照第7条予以处罚，并责令承包人履行承诺，采取措施保证人员到位，若承包人不履行承诺，发包人有权取消承包人中标资格，其全部责任和损失由承包人承担。③承包人应负责已完工部分工程的保护工作；应做好防雷电、防火等的安全防护工作；承担施工现场和施工人员的治安、环境卫生、计生、外来人员暂住手续等管理工作和相关费用；若发生任何事故，均由承包人全部负责。④承包人若发现合同图纸及/或工料规范之内或互相之间有任何差异，须立刻以书面通知发包人，说明差异之处，而发包人须给予指令。

3.2 项目经理

3.2.1 项目经理：

姓    名：                            ；

身份证号：                            ；

建造师执业资格等级：                     ；

建造师注册证书号：                          ；

建造师执业印章号：               ；

安全生产考核合格证书号：                       ；

联系电话：                        ；

电子信箱：                        ；

通信地址：                          ；

承包人对项目经理的授权范围如下：负责履行本项目的合同   。

关于项目经理每月在施工现场的时间要求： *** ，每天到岗时间８小时

承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：       按通用条款规定执行  。

项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：擅自离开施工现场，每次扣2000元。   

3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任：更换项目经理每人次向发包人交纳违约金100000元人民币。

    3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：  向发包人交纳违约金100000元人民币/ 每人次。

3.3 承包人人员

3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：接到开工通知后 *** 内     。

3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：  按通用条款规定执行，同时委托人有权解除合同   。

3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：向发包人代表书面请假。

3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：更换技术负责人或生产负责人每人次缴纳违约金100000元人民币，更换其他管理人员每人次缴纳违约金30000元人民币。

承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：安全员擅自离开施工现场，每人次扣1000元。    。

3.5 分包

3.5.1 分包的一般约定

禁止分包的工程包括：本工程不允许分包           。

主体结构、关键性工作的范围：/         

    3.5.2分包的确定

允许分包的专业工程包括：无    。

其他关于分包的约定：无    。

3.5.4 分包合同价款

关于分包合同价款支付的约定：如发生另行签订补充协议  。

3.6 工程照管与成品、半成品保护

承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：自开工之日起至本工程竣工验收合格之日或颁发工程接收证书之日止  。

3.7 履约担保

承包人是否提供履约担保：          是                 。

承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：合同协议书签署前，中标通知书发出15日内，承包人应按工程中标价的10%向发包人提交履约保证金，履约保证金以现金方式转帐或银行保函方式向发包人提交，履约保证金将在工程验收合格、并提交竣工验收报告及结算资料后10个工作日内退还（无息）。

4. 监理人

4.1监理人的一般规定

关于监理人的监理内容：监理单位除按规定和本合同内容以及投标文件确认的材料产品项目，进行监理工程质量、安全、施工进度和工程投资的控制管理外，还对承包人通过本施工合同及投标文件确认的技术、管理、主要人员、以及投入的主要设备情况和材料的数量与质量进行监理。承包人无论何种原因以书面形式提出调整主要工程技术人员、调换主要材料、品种、规格、质量、数量、重量或技术参数等，均须取得监理单位和发包人代表的书面许可。发包人在工程开工前将监理工程师的职责和权限以书面的形式通知承包人  。

关于监理人的监理权限：  工程暂停令、工程变更令及工程费用签证须经发包人批准。

关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：   承包人应向发包人和监理工程师各提供施工现场不少于15平方米的办公用房。

4.2 监理人员

总监理工程师：

姓    名：                            ；

职    务：总监理工程师；

监理工程师执业资格证书号：                ；

联系电话：                    ；

电子信箱：                 ；

通信地址：                          ；

关于监理人的其他约定：未经发包人书面确认的监理单位中间签证不能作为增加费用的依据。

4.4 商定或确定

在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：

（1）            无            ；

（2）            无                ；

（3）            无                。

5. 工程质量

5.1 质量要求符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求。

5.1.1 特殊质量标准和要求： 达到合格要求   。

关于工程奖项的约定：无  。

5.3 隐蔽工程检查

5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：在共同检查前48小时书面通知监理人员检查    。

监理人不能按时进行检查时，应提前24 小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过：48 小时。未经发包人和监理人共同检查的工程隐蔽部位不得覆盖。

6. 安全文明施工与环境保护

6.1安全文明施工

6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：按国家及三明市有关安全文明施工的规定   。

6.1.4 关于治安保卫的特别约定：施工现场内的治安保卫工作由承包人负责。

关于编制施工场地治安管理计划的约定：由承包人根据现场实际情况进行编制治安管理计划   。

6.1.5 文明施工

合同当事人对文明施工的要求：（1）承包人应按国家和地方有关部门的规定，结合工程实际情况，制定安全施工管理规章，采用适当有效的防护措施，加强施工现场人员与机械设备的施工安全管理，对施工现场人员安全，以及防台、防火、防爆、防汛和防盗等采取严格的安全防护措施，承担安全施工责任和费用，并承担由于措施不力造成的事故责任和因此发生的费用。

（2）安全防护措施费用已包含在合同价款中。

（3）承包人应当加强建筑工程安全生产、文明施工管理，做好安全防护、文明施工措施费的使用管理。

（4）承包人应当按照国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用，编制安全防护、文明施工措施费用，并计入合同价。承包人应当确保安全防护、文明施工措施费专款专用。

6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：  与进度款同期支付  。

7. 工期和进度

7.1 施工组织设计

7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：按通用条款规定执行  。

7.1.2 施工组织设计的提交和修改

承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：合同签订后 *** 内，承包人提供施工组织设计或施工方案一式两份，报发包人或总监理工程师审核。

发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：在收到承包人提供组织设计或施工方案后 *** 内和承包人的项目经理、施工员、班组长进行座谈，了解承包人的施工管理能力和技术力量，对施工组织设计予以批准或提出修改意见，逾期不予批复，可视为施工组织设计（或施工方案）和进度计划已经批准。

7.2 施工进度计划

7.2.2 施工进度计划的修订

发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：  收到后 *** 内    。

7.3 开工

7.3.1 开工准备

关于承包人提交工程开工报审表的期限：    *** 内        。

关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：正式开工前 *** 。

关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：正式开工前。

7.3.2开工通知

因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起7天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。

7.4 测量放线

7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限： 正式开工前 ***                 。

7.5 工期延误

7.5.1 因发包人原因导致工期延误

（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：按通用条款规定执行。

7.5.2 因承包人原因导致工期延误

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：

本工程施工工期要求为27 *** ，若由于中标施工单位的责任，造成工期延误，每拖延一天，发包方按每天1000元向中标方收取违约金；若由于中标施工单位的责任，使总工期滞后超过中标施工单位施工网络计划工期30%，发包方有权终止合同，承包人应在 *** 内清场，由发包人直接从承包人的工程款中扣抵。

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：误期赔偿费限额为合同价款的5％。

7.6 不利物质条件

不利物质条件的其他情形和有关约定：按通用条款规定执行

7.7异常恶劣的气候条件

发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：

（1）国家强制性规定不允许室外作业的高温或大雾天气；

（2）台风、雨天、高温、低温等不利于工程施工的天气，按气象部门发布为准；

（3）按国家有关规定应当认定的其他恶劣的气候条件。

7.9 提前竣工的奖励

7.9.2提前竣工的奖励：              无              。

8. 材料与设备

8.4材料与工程设备的保管与使用

8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：按通用条款规定执行  。

8.6 样品

8.6.1  样品的报送与封存

需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：本工程的主用材料及监理单位发出的要求提供样品的其它材料，承包人在施工过程中不得使用与样品不符的材料或工程设备   。

8.8 施工设备和临时设施

8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施

关于修建临时设施费用承担的约定：按通用条款规定执行。

9. 试验与检验

9.1试验设备与试验人员

9.1.2 试验设备

施工现场需要配置的试验场所：          无              

施工现场需要配备的试验设备：          无               

施工现场需要具备的其他试验条件：      无               

9.4 现场工艺试验

现场工艺试验的有关约定：按通用条款规定执行             

10. 变更

10.1变更的范围

关于变更的范围的约定：1、增加或减少合同中任何工作、或追加额外的工作；2、取消合同中任何工作，但由他人实施的工作除外；3、改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；4、改变工程的基线、标高、位置和尺寸；5、所有工程变更项目（含设计变更）均应由发包人书面同意，并由项目监理部发出工程变更项目指令，才能作为工程结算的依据。其中设计变更应由发包人与设计院联系，承包人不得直接与设计院商谈设计变更事宜。

10.4 变更估价

10.4.1 变更估价原则

关于变更估价的约定:  

10.4.1.1工程量清单数量为暂定量，今后根据竣工施工图纸及签证调整工程数量。中标后，工程项目单价在合同实施期间保持不变，不受市场价格和政策性价格的调整而增减。单价不因劳务、材料或其它影响合同实施成本事项的发生而进行调整。

10.4.1.2合同价格的确定及竣工后造价调整范围：

10.4.1.2.1工程量清单数量为暂定量，今后根据竣工施工图纸及签证进行工程结算；单价计价依据为：

①工程量清单之内已有的项目，按工程量清单之内已有的单价执行。

②报价函未包含的单价执行《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）》、《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）、《福建省构筑物工程预算定额》（FJYD-102-2017）、《福建省装配式建筑工程预算定额》（FJYD-103-2017）、《福建省通用安装工程预算定额》（FJYD-301-2017~ FJYD-311-2017）、《福建省市政工程预算定额》（FJYD-401-2017~ FJYD-409-2017）、《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）、《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》（2017版）、《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）；现行补充计价文件（截止 *** 以前）。机械费按照《2017年第四季度福建省施工机械台班单价》、执行建机一体化单价；主要材料参照《三明工程造价》2018年第2期三明市（宁化县）建设工程主要材料(不含税)预算综合价格。

③按以上规定计算的不可竞争造价（措施项目清单中的安全文明施工费、其他项目清单中的暂列金额、专业工程暂估价、甲供材料费）不优惠；按以上规定计算的可竞争项目（指不可竞争项目之外的分部分项工程项目、措施项目）结算下浮10%。

④今后施工过程中，若变更项目不能直接套定额，而由发包人按实际签证的非定额面议单价已包含管理费、利润、税费等各种费用，结算时面议单价不下浮优惠。

10.4.1.3本工程所有材料若实际施工中发生经发包人同意的工程材料代换，按如下原则进行调整工程造价：按（发包人的现场签证代换材料市场价-中标材料单价）×（1+11％材料价差建安税）进行调整。预算书中相应的预算单价不再调整。

10.4.1.4本工程合同在执行期间钢材价格风险承包幅度控制在±5％以内，主要材料水泥、商品砼风险承包幅度控制在±10％以内（计算基数以控制价水泥、商品砼、钢材材料单价为准）；涨（跌）幅度在上述幅度内的其价差由承包人承担或受益，发包人对其价差不进行调整；涨（跌）幅度超过上述幅度时，须经双方签证确认后仅对涨（跌）幅度超过上述幅度以外的部分进行价差调整，价差调整只计差价和税金，不计取其它费用；水泥、商品砼、钢材以外所有材料进行中标单价包干，在合同实施期间不因市场、政策变化因素而变动。

10.5承包人的合理化建议

监理人审查承包人合理化建议的期限：    收到后 *** 内    。

发包人审批承包人合理化建议的期限：    收到后 *** 内   。

承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：      无         。

10.7 暂估价

暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。

10.7.1 依法必须招标的暂估价项目

对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 /  种方式确定。

10.7.2 不属于依法必须招标的暂估价项目

对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 按通用条款规定执行   种方式确定。

第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目

承包人直接实施的暂估价项目的约定： 无     。

10.8 暂列金额

合同当事人关于暂列金额使用的约定：无。

11. 价格调整

11.1 市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定：   除建设主管部门规定人工费调整及招标文件规定的材料价差外，双方确认的工程报价单所填写的单价在合同实施期间不因市场、政策变化因素而变动。

因市场价格波动调整合同价格，采用以下第 3 种方式对合同价格进行调整：

第1种方式：采用价格指数进行价格调整。

关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：                                                ； 

第2种方式：采用造价信息进行价格调整。

（2）关于基准价格的约定：                         。

专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过  %时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过  %时，其超过部分据实调整。

②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过   %时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过    %时，其超过部分据实调整。

③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过   %时，其超过部分据实调整。

第3种方式：其他价格调整方式：除建设主管部门规定人工费调整及招标文件规定的材料价差外，双方确认的工程报价单所填写的单价在合同实施期间不因市场、政策变化因素而变动。

12. 合同价格、计量与支付

12.1 合同价格形式

1、单价合同。

综合单价包含的风险范围：本工程采取中标优惠后的工程量清单计价单价包干。

风险费用的计算方法：  工程量清单计价中已经包含风险费用，除建设主管部门规定人工费调整及招标文件规定的材料价差外，双方确认的工程报价单所填写的单价在合同实施期间不因市场、政策变化因素而变动  。

风险范围以外合同价格的调整方法：按专用合同条款10.4.1规定执行   。

2、总价合同。

总价包含的风险范围：        无     。

风险费用的计算方法：        无            。

风险范围以外合同价格的调整方法：        无     。

3、其他价格方式：        无     。

12.2.1 预付款的支付

预付款支付比例或金额：          无                   。

预付款支付期限：                无                  。

预付款扣回的方式：              无                    。

12.2.2 预付款担保

承包人提交预付款担保的期限：         无              。

预付款担保的形式为：             无                  。

12.3 计量

12.3.1 计量原则

工程量计算规则： 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500－2013中规定的工程量计量规则，福建省、三明市的相关配套规定。

12.3.2 计量周期

关于计量周期的约定：   按通用条款规定执行             。

12.3.3 单价合同的计量

关于单价合同计量的约定：无   。

12.3.4 总价合同的计量

关于总价合同计量的约定：按通用条款规定执行及国家现行规范进行计量。

12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4 项〔总价合同的计量〕约定进行计量：      是      。

12.3.6 其他价格形式合同的计量

其他价格形式的计量方式和程序：     无        。

12.4 工程进度款支付：本工程进度款按照形象进度支付：在工程进度至地上一层完工、三层完工、主体完工时（大楼封顶）施工单位向招标人(或监理单位)报送完成工作量报表，招标人（或监理单位）应在 *** 内给予审核后支付完成工程量进度款的70%；工程竣工并经有关部门进行验收达到国家现行建设工程有关标准、规范的合格标准要求，并向发包人提供完整的竣工报告和经审核的竣工图后的 *** 内，发包人累计支付工程款至工程总价的80%；由审计中心办理完工程竣工结算审核后，支付到工程款总额的97%；余额3%为保修金（保修金退款期为贰年）。⑵承包人在施工过程中因新增加的工程造价（除已签定的补充协议书另行规定除外），发包人不予在决算前支付，而在完成工程造价决算审核后支付。(3)每期进度款都需提供增值税发票。

    12.4.1 付款周期

关于付款周期的约定：          按形象进度付款       。

12.4.2 进度付款申请单的编制

关于进度付款申请单编制的约定： 按通用条款规定执行      。

12.4.3 进度付款申请单的提交

（1）单价合同进度付款申请单提交的约定： 无  。

（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：  每月25日前  。

（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：   无  。

12.4.4 进度款审核和支付

（1）监理人审查并报送发包人的期限：收到后5日内   。

发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限： 收到后7日内前    。

（2）发包人支付进度款的期限：下个月10日之前          。

发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：      无    。

12.4.6 支付分解表的编制：

2、总价合同支付分解表的编制与审批：  按通用条款规定执行   。

3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批： 无。

13. 验收和工程试车

13.1 分部分项工程验收

13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24 小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过： 48 小时。

13.2 竣工验收

13.2.1竣工验收的条件

承包人向发包人提供竣工图三套，并应交付相应的施工变更签证和隐蔽工程验收签证，以及建筑装修材料“三证”、机电设备“三证”和说明书等一切资料一式三套（其中一套为原始材料）。上述文件的原始资料必须齐全，符合工程技术档案要求，并按规范装订成册。上述竣工工程资料应当在合同规定的验收完成后 *** 内提交给发包人。承包人若未按时交付工程竣工资料，发包人可不予拨付工程结算款。

13.2.2竣工验收程序

关于竣工验收程序的约定：  按通用条款规定执行   。

发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：     按通用条款规定执行      。

13.2.5移交、接收全部与部分工程

承包人向发包人移交工程的期限：按通用条款规定执行  。

发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：按通用条款规定执行  。

承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：按通用条款规定执行    。

13.3 工程试车

13.3.1 试车程序

工程试车内容：        无  。

（1）单机无负荷试车费用由     无     承担；

（2）无负荷联动试车费用由      无    承担。

13.3.3 投料试车

关于投料试车相关事项的约定：         无                   。

13.6 竣工退场

13.6.1 竣工退场

承包人完成竣工退场的期限：合同规定验收完成后 *** 内  。

14. 竣工结算

14.1 竣工付款申请

承包人提交竣工付款申请单的期限：工程竣工验收合格后 *** 内向发包人和监理人提交竣工结算申请单。

竣工付款申请单应包括的内容：（1）竣工结算合同价格及电子文本（含详细计算书）；（2）双方确认的竣工图纸及现场签证资料；（3）发包人已支付承包人的款项；（4）应扣留的质量保证金；   。

14.2 竣工结算审核

发包人审批竣工付款申请单的期限：按通用条款规定执行。

发包人完成竣工付款的期限：     按通用条款规定执行  。

关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：按通用条款规定执行         。

14.4 最终结清

14.4.1 最终结清申请单

承包人提交最终结清申请单的份数：        肆份     。

承包人提交最终结算申请单的期限：     *** 内提交    。

14.4.2 最终结清证书和支付

（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：工程完工后，双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项，按照约定的程序进行工程竣工结算；本招标项目约定的工程竣工结算报告审查期限为120工作日。

（2）发包人完成支付的期限：  按通用条款规定执行      。

15. 缺陷责任期与保修

15.2缺陷责任期

缺陷责任期的具体期限：工程经竣工验收合格之日起24个月   。

15.3 质量保证金

关于是否扣留质量保证金的约定：按工程造价3％扣留 。

15.3.1 承包人提供质量保证金的方式

质量保证金采用以下第 2种方式：

（1）质量保证金保函，保证金额为：     无      ；

（2）  3 %的工程款；

（3）其他方式:        无         。

15.3.2 质量保证金的扣留

质量保证金的扣留采取以下第1种方式：

（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；

（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；

（3）其他扣留方式:         无          。

关于质量保证金的补充约定：按专用条款“12.4.1 付款周期”的约定执行。     。

15.4保修

15.4.1 保修责任

工程保修期为：  本工程保修期限按建设部第80号令《房屋建筑质量保修办法》执行  。

15.4.2 修复费用

保修期内，修复的费用按照以下约定处理:

保修期内，对于工程质量缺陷,承包人应履行保修义务，发生的修复费用以及造成的人身伤害和财产损失由责任方承担。

15.4.3 修复通知

承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：承包人收到保修通知 *** 内。

16. 违约

16.1 发包人违约

16.1.1发包人违约的情形

发包人违约的其他情形： 无     。

16.1.2 发包人违约的责任

发包人违约责任的承担方式和计算方法：

（1）因发包人原因未能在计划开工日期前 *** 内下达开工通知的违约责任：按通用条款规定执行 。

（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：   按通用条款规定执行。

（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：按通用条款规定执行 。

（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：按通用条款规定执行。

（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：按通用条款规定执行。

（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：按通用条款规定执行        。

（7）其他：          无                  。

16.1.3 因发包人违约解除合同

承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满 *** 后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。

16.2 承包人违约

16.2.1 承包人违约的情形

承包人违约的其他情形：按通用条款规定执行          。

16.2.2承包人违约的责任

承包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）若由于中标施工单位的责任，造成工期延误，每拖延一天，发包方按每天1000元向中标方收取违约金；误期赔偿费限额为合同价款的 5％。（2）质量不合格的，承包人向发包人支付违约赔偿金的金额为合同价款的10％ 。因质量不合格支付违约金后，如果又发生因承包人原因造成的工期延误，还应当按（1）约定支付违约金。支付违约金后，承包人应当继续依照合同的约定和法律的规定对不合格的工程进行修复和整改，直到工程全部合格为止。（3）其他违约情形的违约金计算方法另行约定     

16.2.3 因承包人违约解除合同

关于承包人违约解除合同的特别约定：按通用条款规定执行 

发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：按通用条款规定执行。

17. 不可抗力

17.1 不可抗力的确认

除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：不可抗力为烈度7度以上地震、8级以上（不含8级）台风、地震部门公布为准，以及县市级以上政府公告不允许施工的日期

17.4 因不可抗力解除合同

合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 30天内完成款项的支付。

18. 保险

18.1 工程保险

关于工程保险的特别约定：  按通用条款规定执行  。

18.3 其他保险

关于其他保险的约定：   按通用条款规定执行       。

承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：按通用条款规定执行   。

18.7 通知义务

关于变更保险合同时的通知义务的约定：      无    。

20. 争议解决

20.3 争议评审

合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定： 不同意。 

20.3.1 争议评审小组的确定

争议评审小组成员的确定：      无       。

选定争议评审员的期限：         无      。

争议评审小组成员的报酬承担方式：       无     。

其他事项的约定：              无       。

20.3.2 争议评审小组的决定

合同当事人关于本项的约定：      无    。

20.4仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（2）种方式解决：

（1）向      无     仲裁委员会申请仲裁；

（2）向   工程所在地人民法院起诉。

21、补充条款

21.121.1设计图纸中没有但工程量清单及答疑纪要中包括、说明的项目应含在工程包干价范围内。

21.2业主有权根据工程的实际情况对本工程规定所有材料的品牌进行变更，若经业主书面确认或要求的材料品牌变更，材料价格经业主签证后进行调整，若今后材料的品牌型号不变更，中标的材料价格包干不作调整。

21.3未经发包人书面确认的监理单位中间签证不能作为增加费用的依据。

21.4承包人应按期足额支付农民工工资，若承包人未能按时支付农民工工资时，则发包人有权根据行政主管部门有关规定代扣代付农民工工资。

21.5根据宁政办[2013]169号文要求，本工程在同等条件下，优先选用本地的工业产品。

21.6本工程结算审核按宁政办[2017]162号文及宁政文[2017]257号文执行。

21.7投标单位必须按中标所列的安全、文明、临时设施费用做好工地的安全文明设施，否则业主有权不支付相应款项。

21.8建设单位有权根据项目的实际情况对工程量及承包范围作相应调整，中标单位不得以此提出索赔。除场内平衡土方外，本工程土方、垃圾外运按3公里包干，甲方不提供弃土地点，弃土点由施工单位自行负责。

21.9本工程控制价未说明的内容详审核说明及审核控制价.

21.10其余条件按标文、答疑纪要及中标标函的承诺条件及合同通用条款执行。

(2)招标文件正文第5章第2、3节澄清补充如下：

第2节招标控制价

一、说明

1、招标控制价作为投标报价的参考，不作为本招标文件的组成部分。

2、招标控制价的格式符合现行工程量清单计价规范及及我省现行有关规定，其电子文件格式同时符合《福建省建设工程造价电子数据交换导则》的规定。

二、本项目的招标控制价

1、本项目招标控制价由招标人另册提供。

2、本招标项目招标控制价为 7443413元（大写金额：柒佰肆拾肆万叁仟肆佰壹拾叁元）。

其中：

第3节工程量清单与计价表格式

“工程量清单与计价表格式”应符合现行工程量清单计价规范及我省现行有关规定。