中国铁塔股份有限公司三明市分公司2018年物业维系外协服务项目
招标公告
本项目为中国铁塔股份有限公司三明市分公司2018年物业维系外协服务项目（项目编号：BRIGOR-TT-BXFJ（SM）-2018-01），采购人为中国铁塔股份有限公司三明市分公司，项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选，具有服务能力的供应商均可前来报名。
1、采购项目概况
1.1服务内容（采购内容）：本项目拟采购物业维系外协服务，服务内容及要求如下：
1、负责收集业主信息，完善业主信息库。
2、配合物业合同台账，场租、电费支付台账的整理。
3、负责按支付计划联系业主获取场租、电费相关票据。
4、协助稽核场租、电费合同及票据的合规性、真实性、准确性。
5、配合区域经理按计划开展日常走访工作，对走访结果进行备案整理。
6、负责业主投诉纠纷的受理，配合站址纠纷的解决。
7、联系业主续签物业合同，配合区域经理进行合同续约条款的谈判。
1.2合同期限：签订合同之日起一年
1.3项目类型：服务类
1.4服务地点：福建省三明市
1.5项目预算金额：本项目预算金额120万元（不含税），常规类物业维系预算90万元（不含税），不定性物业维系支出预算30万元（不含税）。
1.6采购包划分：本项目不划分采购包
2、资格要求
本项目采用资格后审，由评审委员会按照比选文件规定的应答人资质要求对应答人的资格进行审查，通过资格审查的应答人，参与后续评审工作，未通过资格审查的应答人将不参与后续评审工作。
应答人资格要求如下：
（1）法人资格：在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，提供合格有效的营业执照，组织机构代码正，税务登记正正本或副本。对于已按“三正合一”登记制度更换新版营业执照（营业执照、组织机构代码正、税务登记正三正合一）的，须提供由工商部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照正本或副本。
（2）必须为增值税一般纳税人，并承诺提供增值税专用发 票进行结算（增值税税率为6%）1、提供税务登记正副本前两页（对于已按“三正合一”登记制度更换新版营业执照的，则提供营业执照）；如应答人为增值税一般纳税人，且正照未加盖相关戳印的，要求提供税务机关官网一般纳税人资格查询结果截图或税务机关出具的有效正明材料。2、为本项目提供增值税专用发 票进行结算的承诺函.并加盖公章）。
（3）具有良好的银行资信和商业信誉，无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态等不良记录。（提供相关声明函）。
（4）本项目不接受联合体参与项目应答；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一项目应答。
（5）根据项目特性的其他资格要求：本项目不允许分包，需提供相关正明材料或承诺函。
各申请人应保正所提供材料的真实合法性，中国铁塔股份有限公司三明市分公司保留对材料进一步核查的权利。对于申请人涉及弄虚作假等违法违规行为的，由该申请人自行承担所有经济责任和法律后果。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第五章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其应答将被否决。
4．比选文件的获取
4.1 发售纸质比选文件
4.1.1 比选文件获取时间： *** 至 *** ，每日上午 09 时 00 分至 12 时 00 分，下午 14 时 30 分至 18 时 00 分。
4.1.2 比选文件获取方式：凡有意向的供应商，应委托经办人提供单位介绍信和营业执照复印件、本人身份正，在上述规定时间购买比选文件。
4.1.3 比选文件每套售价200元人民币，售后不退。
5．应答文件的递交
5.1 纸质应答文件的递交：递交纸质应答文件截止时间（即应答截止时间，下同）为 *** 09 时 30 分。
5.2 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，邀请供应商的法定代表人或其委托代理人准时参加。
5.3 出现以下情形之一时，采购人/代理结构不予接收应答文件：
5.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.3.2 未按比选文件要求密封的；
5.3.3 未按本公告要求获得本项目比选文件的。
联系人：蒋 涛
电 话 ***
邮 箱：taozbcg@163.com