我单位衢州市柯城区花园小学 定于2018 年6 月22日在衢州市柯城区教育体育局（文化局）一楼办公室（紫荆东路81号）确定花园小学大成园维修改造工程 的承包商，项目已具备招标条件，资金来自财政资金，现对本工程的施工进行公开招标。 

    1.项目概况 

本工程建设项目位于衢州市柯城区花园小学校园内，投资额约为21万元，施工工期50日历天，质量要求：一次性验收合格。招标范围：包括大成园道路维修改造及园林绿化等，具体以招标人提供的工程量清单为准。本次项目招标控制价为208529元，最高限价为：191846元。投标报价在191846元以下的为有效报价范围（四舍五入，精确到元）。投标人的投标报价在有效报价范围之外的为无效报价，商务标作废标处理。为防止投标人低价抢标，（最高限价-暂列金*1.10）×85%+暂列金*1.10作为风险控制价，即风险控制价为163069元（精确到元）。凡低于该风险控制价中标的，中标人在提交履约保证金的同时必须额外提交中标价净值与风险控制价之差额。 

根据衢州市建设工程施工招标投标评标办法的规定，拟采用随机下浮率法评标。 

2.交易资格要求 

本次交易要求从柯城区承包商入围名录C组且已办理交易IC卡的企业中抽取。要求承包企业须具备独立法人资格的市政公用工程施工总承包 *** 及以上资质,已按《衢州市建设领域农民工工资保障管理办法》（衢市人社〔2017〕61号）规定缴纳农民工工资保证金，具备有效的安全生产许可证；拟派项目负责人须具备市政公用工程专业 *** 及以上建造师，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（开标时，需携安全生产许可证，项目负责人B证原件到场）。 

3.交易保证金 

柯城区承包商入围名录C组且已办理交易IC卡的企业,已缴纳保证金年金，无需提供交易保证金，中标后提供中标价5%的履约保证金。 

4、投标函的递交 

报价函递交的截止时间为2018年6 月22 日15 时30 分，地点为衢州市柯城区教育体育局（文化局）一楼办公室（紫荆东路81号）。资料费100元/份。 

5、投标企业投标前必须签订《无欠薪承诺书》。对违反规定的企业一律列入工程建设黑名单，清出柯城区政府投资项目承包商名录，对违反规定所造成的一切损失由企业承担。 

6、其他款项 

1．本次工程交易中出现的违法违规行为按《衢州市公共资源市场化配置不良行为记录公告办法（试行）》处理； 

2．合同参照的版本：《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）； 

3．合同价款的调整：本工程采用固定单价合同承包； 

4．本工程预付款的支付方式： 

机械设备、人员等进场经业主核实后，支付至合同价的10%工程预付款，以合同价为基数。工程竣工一次性验收合格后，扣回合同价的10%工程预付款。 

5、本工程款支付方式： 

本工程对农民工工资实行“双线”支付。在工程项目开工前，施工总包单位（或专业分包单位）必须以项目为单位在本行政区域内的商业银行开设农民工工资（劳务费）专用账户（以下简称“工资专户”），专项用于支付农民工工资。建设单位在开工前按施工合同造价的1%一次性拨付工资性工程预付款至工资专户；从开工后第二个月起，建设单位按照房建项目不低于合同价的35%，市政、园林等项目不低于25%的比例确定项目工资性工程款总额除以合同工期月数，确定月工资性工程进度款按时足额拨付至工资专户。 

如工期少于60日历天的工程项目，第一次工程施工进度付款时，建设单位按照房建项目不低于合同价的35%，市政、园林等项目不低于25%的比例，并确定工资性工程进度款按时足额拨付至工资专户。 

如建设单位与施工总包单位共同明确的工资性工程款已拨付额度少于已发生人工费总额的，由施工总包单位自行补足。 

（一）本工程预付款的支付方式： 

（1）、机械设备、人员等进场经业主核实后支付施工合同造价的10%的工程预付款。 

（二）、农民工工资支付方式： 

（1）在开工前按施工合同造价的1%一次性拨付工资性工程预付款至农民工工资专户； 

（2）在支付至工程合同总价50%的工程款时，拨付合同总价的25%至农民工工资专户（含1%的工资性预付款）。 

（三）、本工程款支付方式： 

1）按工程施工进度付款，在完成总工程量50%时支付至工程合同总价50%的工程款（其中25%拨付至农民工工资专户）； 

2）工程竣工一次性验收合格后支付至工程合同总价的75%的工程款；同时扣回合同价10%的工程预付款。如工程一次性验收未通过竣工验收，扣除合同总价的10%工程款，且施工方须无条件整改，直至验收合格。  

3）通过审计部门审计后一年内付至工程审计价的97.5%，余下2.5%款项作为保修金。 

4）保修期2年（自竣工验收结算结束之日算起），在这期间保修金不计息.保修期满无施工质量问题一次性退还2.5%保修金。 

6．工程量变更的有关要求： 

①缺项、漏项、设计变更等。变更程序按衢住建［2013］68号、衢市政［2011］35号文等规定执行。因工程量变更增加费用超过合同价10%的需发包人承担的，由业主单位会议讨论形成会议纪要，报行业主管部门及监管办备案。 

② 当本工程需要变更时，必须经发包人和监理工程师签字才有效；如承包人为施工方便提出的设计变更，必须征得发包人代表和监理工程师同意，由此增加的费用由承包人承担。 

7．本工程实行履约保证金制度， 承包人应在中标通知书发出之日起三天内内向发包人递交履约金，支付中标价的5%的履约保证金，（以银行汇票或转帐支票方式），缴存至招标人指定的银行帐户。 

履约保证金用于担保的项目，因承包人原因造成的违约，按以下条款执行。其中： 

(1)工程质量占：30%，若未一次性通过竣工验收合格（整改时间除外）或未实现本合同综合的质量目标，扣罚工程质量部分的100%保证金。 

(2) 工期占：30%，因施工方的原因未能按时交付工程使用，承包方每日支付违约金2000元人民币，上不限额；如工期延误超出10天的，发包人还将没收全部工期履约保证金，且发包人有权单方终止合同，由此引起的损失由承包人承担。延误工期的罚款在工程进度款中扣除。如交纳风险控制保证金的，因施工方的原因未能按时交付工程使用，除支付上述履约保证金中的工期违约金外，同时再从风险控制保证金中按每日2000元人民币扣除工期违约金，直至扣完60%风险控制保证金。 

(3)项目负责人到位占：10%，确保项目负责人到位率每周5天、每天8小时以上，如达不到，按1000元/天扣罚，技术负责人、施工员及项目班子人员到位率每周6天、每天8小时以上，如达不到，按600元/天/人罚款，直至扣罚项目班子的100%保证金；如果确需更换项目负责人的,应征得建设单位同意，并经有关行业行政主管部门备案，且更换后的项目负责人不得低于原投标承诺人员所具有的资格和业绩条件。每违法更换一次罚款10000元； 

(4)安全生产占：10%，若发生安全事故，一切责任由承包方承担，若发生安全生产重大责任事故，扣罚安全生产事故部分的100%保证金，并承担由此给建设单位造成的损失； 

(5)管理制度占：5%，在合同实施中，因承包人现场管理混乱，工程质量、进度和现场文明施工、安全生产达不到预定计划，发包人有权要求调整充实力量，承包人必须无条件接受；当上述措施无效时，可视情节进行处罚，直至终止合同，并承担由此引起的一系列经济损失； 

(6)设备的到位率：5%，机械设备的到位率100%，如未达到，发包人有权视情况进行扣罚； 

(7)廉政保证金占：10% ，按实际发生计取，上限额为30万元；施工方不得以任何形式向与本工程相关管理单位人员赠送各种礼品、礼券或现金，一经查实扣除贿赂款5倍的廉政保证金，情节严重者将移交相关执法部门处理，发包方并有权终止施工合同。 

8．在今年学校项目施工过程中，发生安全事故一次以上或项目验收过程中出现竣工验收不合格的施工企业和项目负责人，今后两年内不得参加柯城区教育系统建设工程的招投标。 

附：1、评标办法 

2、法定代表人身份证明书 

3、授 权 委 托 书 

4、报价函（需密封） 

5、工程量清单 

6、无欠薪承诺书 

衢州市柯城区花园小学 

衢州市宇正建设投资咨询有限公司 

联系人：郑昕  电话： 

衢州市柯城区公共资源交易中心 

2018年 6 月 15日 

评标办法具体如下： 

随机下浮法： 

首先确定评标控制价A：由招标人随机抽取评标控制价下浮率m，m值在8.0%-12.0%九档(每档间隔0.5个百分点)中随机抽取，则评标控制价A=（1-m）*投标最高限价。其次，以投标最高限价的85%为成本控制价，在有效报价低于或等于A、高于或等于成本控制价的全部报价中随机抽取一个报价作为最佳评标价。投标人报价低于成本控制价的商务标得零分。如全部投标人报价均高于A时专家组应视本次投标缺乏有效竞争，废除全部投标。 

投标人商务分的确定： 

各投标报价与最佳评标价进行比较，按以下公式求出百分比K值（最终四舍五入后保留两位小数）：K=（投标报价－最佳评标价）/最佳评标价*100%。 

计算投标人商务得分时：当K值等于零时，得满分100分； 

当K值大于零时，K值每增1%，在商务分上扣4分； 

当K值小于零时，K值每减1%，在商务分上扣2分(商务标得零分的除外)； 

K值不为整数时以直线插入法计算，商务标最后得分四舍五入后保留两位小数。 

2、投标人商务标得分最高分若出现并列的情况，以报价低者为候选承包商；如果报价也相同时，则由业主代表现场抽取候选承包商，抽签顺序：各投标人按签到的顺序为序号。 

3、在开标过程中法定代表人或委托代理人在接到招标代理工作人员电话后20分钟未到开标现场的，视为自动放弃；在开标过程中，确认投标报价未是法定代表人或委托代理人本人确认的，投标报价予以否决。 

法定代表人身份证明书 

单位名称：                                        

单位性质：                                        

地    址：                                        

成立时间：                 年                月                  日 

经营期限：                                                            

姓    名：           性别：        年龄：           职务：        

系          （承包商单位名称）         的法定代表人。 

特此证明。 

承包商：             （盖公章） 

日   期：      年     月     日 

授权委托书 

衢州市柯城区花园小学 ： 

我 （姓名）（身份证号） 以    （公司名称）       法定代表人的身份授权   （姓名）    （身份证号）  为本公司的全权代表，以我公司的名义参加                         工程  的开标、询标、商签合同以及处理与之有关的一切其它事务，我公司均予以承认。 

代理人无转委托权，特此委托 

承包商（盖章）： 

法定代表人（盖章）： 

联系电话： 

                                        年   月   日 

（注：授权委托书无需密封，开标现场交于工作人员） 

报  价  函 

致：                            

经研究                              工程交易公告的全部内容后，我方兹以：人民币（大写）                    元整?           元（即下浮      % ，下浮率=｛1-［中标价-暂列金×（1+税率）］÷［审定预算价-暂列金×（1+税率）］｝×100%，结果保留二位小数）的报价承包该项目，并将严格按照合同约定，施工、竣工和交付本工程并维修其中的任何缺陷。 

如果确定我方为承包商，我方保证按照合同约定的开工日期开始本工程的施工，       日历天内完工，并确保工程质量符合现行工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格。 

我方符合交易公告上的资格条件并按交易公告递交了交易保证金。 

企业资格：                            

项目负责人姓名：                      

身份证号码：                          

项目负责人资格：                       

                                 承包商（盖章）： 

                                 法定代表人（盖章）： 

                                     年      月      日 

无欠薪承诺书 

为贯彻落实省、市、区关于开展“浙江无欠薪”的有关工作要求，切实维护建筑工人的合法权益，确保社会和企业的稳定，本单位做出如下承诺： 

1.我单位承诺已足额缴纳农民工工资支付保证金。 

2.我单位承诺该工程实行人工费用与其他工程款双线支付，确保每月按时足额支付施工人员（包括农民工）当月工资，不以任何理由拖欠，并接受相关单位的检查和监督。 

3.若发生拖欠工人（包括农民工）工资造成损失及负面影响的，我单位承担由此造成的一切后果及责任。 

4.若违反以上承诺我单位愿意接受业主及有关行业主管部门依据有关规定的处罚，并接受列入工程建设黑名单。 

承诺单位（公章）： 

承包人： 

时间：