商丘市睢阳区便民服务中心和地下商业

项目投资(合伙)人招标预告

各潜在投资人：

商丘市睢阳区便民服务中心和地下商业项目已由相关部门批准开发建设，项目建设单位为商丘市睢阳区人民政府，本项目拟对投资合伙人进行国内公开招标，现发布招标预告，进行市场调研，特邀请有兴趣的潜在投标人报名并提供相关资料，并欢迎实地洽谈，对项目建设提出合理的意见和宝贵建议。

一、项目概况

1.1项目名称：商丘市睢阳区便民服务中心和地下商业项目；

1.2建设规模：总建筑面积以实际合作开发的项目总面积为准）;

1.3投资规模：约100亿元,其中配套施设若干,最终以实际合作开发的总投资为准；

1.4建设地点：商丘市睢阳区。

二、合作方式

2.1由商丘市睢阳区政府平台公司与投资合伙人共同出资成立股份制公司，实施项目投资建设。

2.2亦可单独投资。

三、运营方式

3.1采用BOT模式，即“建设—运营—移交”；

3.2投资地产开发，以相关收入弥补；

3.3由商丘市睢阳区发展投资有限公司回购部分股权或返租；

3.4其他。

四、拟采用的投标人资格要求

4.1必须是中华人民共和国境内依法注册设立并有效存续的独立企业法人；

4.2具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包 *** 资质，且具有有效的安全生产许可证；

4.3具有良好的财务状况，提供2015、2016、2017年度财务审计报告；

4.4具有良好的企业信誉；

4.5具有雄厚的资金实力和很强的融资能力、履约能力，银行授信不低于100亿元；

4.6具有 *** 以来类似工程业绩；

4．7拟派项目经理具有建筑工程专业注册 *** 建造师资格，且具有有效的安全生产考核合格证书。

五、投标人须知的其他要求

5.1欢迎并鼓励央企积极参与本项目；

5.2本项目拟要求中标人在商丘市雎阳区缴纳税收，具体办法另行协商确定。

六、报名要求

6.1报名时间： *** 至 *** 下午18时（正常上班时间）；

6.2报名地点：商丘市睢阳区发展投资有限公司(商丘市睢阳区财政局办公楼505室）；

6.3报名提交资料要求：提供企业营业执照（三证合一）、相关资质证书、近三年财务审计报告、类似工程业绩合同、提供不低于100亿元银行授信的相关证明材料复印件并加盖企业公章、拟派项目经理任职资格证书、提供谈判人员及项目经理社保缴纳证明、近三年企业荣誉奖项等以上加盖公章的企业资料复印件两份（复印件应注明“与原件一致”，并带原件核对）在上述时间地点报名。

七、谈判要求

7.1谈判时间： *** 上午 8:30分（如有变化，另行通知）；

7.2谈判地点：商丘市睢阳区财政局二楼（如有变化，另行通知）；

7.3谈判要求：参与谈判人员要求为企业副总以上身份，并携带企业法人授权委托书及谈判人身份证原件和复印件。

八、本项目由商丘市睢阳区发展投资有限公司实行市场化运作，政府不承担任何债务。

九、发布招标预告的媒介

本次招标预告同时在《商丘市政府采购网》和《河南招标采购综合网》上公开发布。

十、联系方式

单位名称：商丘市睢阳区发展投资有限公司

联系人：袁先生

联系电话：

代理机构：华睿诚项目管理有限公司

联系人：李女士

联系电话： ***

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