| |
| 编号: AJB180088-03SG |
|
| 1. 招标条件 |
| 南京软件园科技发展有限公司建设项目军民融合示范创新园项目（江北新区大数据产业园项目）施工总承包已经立项部门批准建设（立项批文号：宁高管内备字[2017]110号）。工程所需资金来源国有政府性资金：400000.00万元，其中财政性资金：0.00万元其他政府性资金：400000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 江苏中润工程建设咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：（江北新区大数据产业园项目）施工总承包 |
| 2.2 工程地点：南京江北新区产业技术研创园 |
| 2.3 工程类型： 特大型工程 |
| 2.4 建设内容： 房屋建筑工程;市政公用工程;园林绿化古建筑工程;装饰装修工程;安装工程; |
| 2.5 结构类型： 框架剪力墙结构 |
| 2.6 工期要求： *** |
| 2.7 工程合同估算价： 280000.00万元 |
| 2.8 招标内容： 民用建筑土建及水电安装;土石方工程;地基与基础工程;钢结构和网架结构工程;城市照明工程;园林绿化工程;室内装饰装修工程;幕墙工程;建筑智能化工程;消防工程;机电设备安装工程;建筑防水、防腐、保温工程;城市道路工程;基坑支护工程; |
| 2.9 单位工程及招标范围说明： 军民融合示范创新园项目（江北新区大数据产业园项目）施工总承包，包括但不限于11 幢建筑物的桩基及基坑支护、土石方、土建及水电安装、人防、消防、电梯、设备、幕墙、装饰装修、室外景观绿化、室外道路、室外给排水、钢结构等； 建筑面积约：408691 m2，基坑深度约：10.6 m，具体详见图纸及工程量清单。 |
| 2.10 工程规模： 建筑面积：408691 m2;建筑物层数：24 层;其中地上层数：22 层;其中地下层数：2 层;建筑物高度：97.65 m;其中地下室面积：153757 m2;造价：280000 万元;单体最大建筑面积：42320 m2;幢数：11 幢;钢结构跨度：27 m;重量：200 吨;土石方量：800000 m3;建筑面积：77820 m2;根数：3200 根;桩形：钻孔灌注桩 ;桩长：48 m;钢结构跨度：27 m;总重量：200 t;网架工程边长：0 m;灯架：0 套;灯具：0 只;园林绿化面积：25000 m2;造价：3000 万元;装饰工程面积：0 m2;幕墙面积：125000 m2;幕墙高度：100 m;长度：0 m;宽度：0 m;造价：0 万元;建筑面积：77820 m2;基坑深度：10.6 m。 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程 *** (含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程 *** (含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 资格预审文件的获取 |
| 4.1 本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）下载资格预审文件。 |
| 5. 资格审查办法 |
| 5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； |
| （3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议； |
| （4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； |
| （5）项目负责人必须满足下列条件： |
| a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； |
| b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内； |
| c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 |
| （6）投标人不得存在下列情形之一： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本 招标项目提供招标代理、设计服务的； 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个 法定代表人的，或者相互控股、参股的； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； 5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的； 8.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表 人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。 |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： |
|
| 5.3 本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，因工程技术复杂或者具有特殊专业技术要求，增设的资审合格的可选条件为： |
| | (1)企业承担过类似工程；
以上所指企业类似及以上工程是指：企业自 *** （含，时间以竣工验收证明为准）以来承担过施工单项合同的建筑面积在200000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、厂房除外）；须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可。提供的证明材料必须能反映出面积，如提供的证明材料数据出现不一致，面积以竣工验收证明材料为准。否则视为未提供。业绩证明材料均以 “e路阳光”信用平台中的扫描件为准。
|
|
| 5.4 确定潜在投标人方法：有限数量制 |
| | 采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于9个的，按得分由高到低顺序选择 9 个通过资格预审的申请人参加投标。 |
|
| 5.5 投标人资格审查由本工程的审查委员会依照资格预审文件规定的审查标准进行审查。为了便于审查，投标人须在递交资格预审申请文件截止时间前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见资格预审文件。 |
| 6. 评标方法 |
|
|
| | 1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
评分制：评标委员会根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、开标时从以下方法中随机抽取确定：
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。
5、投标报价的偏差率计算公式：
偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
总分:100分。投标报价：84分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
4.劳动力、机械设备和材料投入计划；
5.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
6.新技术、新产品、新工艺、新材料应用；
7.BIM等信息技术的使用方案
施工组织设计10分。
8、业绩分
业绩:0分。
9、其他评分因素
信用评分：6分使用南京市建委信用评定分值
|
|
| 7. 发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 *** 18时22分到 *** 18时22分为止 |
| 8. 其他 |
| | 本项目采用有限数量制进行资格预审，有限数量制资格预审办法如下：
8.1、财务状况：
（1）企业注册资本金≥15亿 *** 分； 10亿元≤企业注册资本金＜15亿 *** 分；企业注册资本金＜10亿 *** 分（满分15分）；
（2）企业总资产≥100亿 *** 分；90亿元≤企业总资产＜100亿 *** 分；80亿元≤企业总资产＜90亿 *** 分；50亿元≤企业总资产＜80亿 *** 分；企业总资产＜50亿 *** 分（满分15分）。
（提供营业执照和经审计的2017年度财务审计报告原件扫描编辑至电子资格预审申请文件中）
8.2、企业类似工程业绩：企业自 *** （含，时间以竣工验收证明为准）以来承担过施工单项合同的建筑面积在20-25万平方米(含25万平方米)的房屋建筑工程（住宅、厂房除外）的得10分；施工单项合同的建筑面积在25万平方米以上的房屋建筑工程（住宅、厂房除外）的得20分；最多得20分。（需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料，时间以竣工验收时间为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；当提供的证明材料中面积不一致时，以竣工验收报告中的面积为准。业绩证明材料均以 “e路阳光”信用平台中的扫描件为准。（满分20分）。
8.3、认证体系：投标人具有有效期内的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证证书的得10分，三者中缺任意一个不得分。如信用库无法上传，须将证明材料原件扫描编辑在资格申请文件中。（满分10分）
8.4、工程奖项：企业承担的房屋建筑工程（住宅、厂房除外）获得市优的得3分，有效期1年；获得省优的得5分，有效期2年；获得国优的得10分，有效期3年，本奖项计分最多计算一个工程奖项，按得分高的计取。（国优指鲁班奖、中国施工企业管理协会颁发的“国家优质工程奖”、 中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑奖”，投标人需提供发文和获奖证书材料，发证时间与发文时间不相符时，以发文时间为准，有效期自递交资格审查文件截至时间之日起往前推算，提供的证明材料必须能够反映相关数据，证明材料上传编辑在电子资格预审申请文件中，否则视作未提供而不得分）（满分10分）。
8.5、拟派项目负责人进行答辩：结合工程具体情况，由资格审查委员会拟定2道题，每题15分，共30分。资格审查委员会根据项目负责人的答辩内容，分档打分。优得15分，良得12分，中得9分，差得6分，无不得分。（采用暗标，答辩采用纸质书写，时间不超过20分钟）（满分30分）。
8.6、本次资格预审无投标人员到场要求，如需答辩的投标单位拟派项目负责人请携带本人有效身份证原件在提交资格预审申请文件的截止时间前到场参加项目负责人答辩（南京市公共资源交易中心1241室），未按规定到达现场或到达现场但未完整提供上述原件的，将视为投标人自动放弃本标段的答辩权。
8.7、投标人的项目经理和委托代理人必须在投标截止时间前到达开标现场并递交本人有效身份证原件，唱标时当场核对上述原件，如无人员到场或无法提供原件或所递交的原件无效的，将视为投标人自行放弃本标段的投标权。
8.8、投标人的单位名称必须与营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致。如不一致，视为资格审查不合格。
8.9、本项目采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于9个的，按得分由高到低顺序选择排名靠前的9个通过资格预审的申请人参加投标（排名不得并列，如出现综合得分相同的情况，按以下方法确定排名的先后顺序：首先看类似项目业绩，投标人所报类似项目业绩单项合同金额大的排名靠前）。通过可选条件审查的申请人不得少于9个，通过申请人不足9个，招标人将降低类似工程业绩条件，重新发布招标公告。
8.10、投标人必须将以下资格审查材料原件的电子扫描件编辑在电子资格预审申请文件中，否则将作为资格审查不通过处理：
（1）营业执照；
（2）资质证书；
（3）安全生产许可证；
（4）企业信用手册；
（5）有效的建造师注册证书；
（6）建造师安全生产考核B类证；
（7）项目负责人本人有效身份证原件；
（8）项目负责人与投标人签订的有效劳动合同；
（9）提供社保机构出具近半年（2017年11月至2018年4月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)；若项目负责人属企业退休人员等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理；
（10）承担过类似业绩证明材料。
8.11、本工程采用网上资格预审、网上招标。投标申请人需在南京市公共资源交易中心办理企业加密锁，登陆南京市公共资源交易中心网交易平台下载资格预审文件，由资格预审评审委员会进行评审。投标申请人在资格审查合格后可自行下载招标文件。 |
|
| 9. 联系方式 |
| 招 标 人：南京软件园科技发展有限公司 | 代理机构：江苏中润工程建设咨询有限公司 |
| 地 址：南京市高新技术产业开发区丽景路2号研发大厦A座302室 | 地 址：中山北路200号南京工业大学虹桥校区筑意四号楼四楼 |
| 邮 编： | 邮 编： |
| 联 系 人： | 联 系 人：常工 |
| 电 话： | 电 话：61693680/ *** |
| 传 真： | 传 真：83205770 |
| 电子邮件： | 电子邮件：zrconsult@163.com |
| 开户银行： | 开户银行：中信银行南京城北支行 |
| 账 号： | 账 号：8110501012300996620 |