中国东海新水晶城招标公告 

  中国东海新水晶城已经东海县 招标办备案。招标人为江苏东海水晶产业投资发展有限公司，工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的中国东海水晶城3#馆（商业综合体）改造进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 

1.本次招标项目的建设地点：  东海县晶都大道北侧、中华路西侧

2.工程规模：   

3.本公告共划分成1个标段
 

1.资质等级及范围:  [房屋建筑工程 *** ]（含）以上

2.项目负责人资质类别和等级:  [建筑工程 *** ]

4.其他要求：   1. 招标条件
本招标项目 中国东海新水晶城项目  已由 东海县发展和改革委员会 以 东发改复【2013】108号文 批准建设，招标人为 江苏东海水晶产业投资发展有限公司 。因使用功能改变，需对水晶城3#馆进行改造，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为100%，已具备招标条件。现对中国东海水晶城3#馆（商业综合体）改造的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：东海县水晶城3#馆；
2.1.2招标规模：改造面积约13.7万㎡；
2.1.3合同估算价： 3300万元；
2.1.4工期要求： 120 日历天；
计划开工日期：    2018 年05 月 06 日，竣工日期： 2018年09 月02日；
2.1.5资金来源：自筹，已落实；
2.1.6招标范围：东海水晶城3#馆的改造施工（包括拆除、给排水、装饰装修、消防、暖通、智能化等改造项目）。
2.1.7质量要求：合格
3. 投标人资格要求
3.1具有独立订立合同的能力；
3.2投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包 *** 及以上资质（在有效期内），具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力。
3.3 投标人拟派的项目负责人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业注册建造师 *** 资格（在有效期内），并具备有效的安全生产考核合格证（B 类）（在有效期内）；
项目负责人必须满足下列条件：
a.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
b.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
c.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。
3.4投标人承担过类似工程：
类似业绩： *** 以来，投标单位承担过已完工的单项建筑面积10万平方米及以上公共建筑工程的施工业绩（住宅项目除外），业绩证明须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明（非国有资金项目及符合相关法律、法规规定无需公开招标且没有公开招标的不需提供中标通知书，须提供直接发包证明）。规模及时间以施工合同为准，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。
3.5 投标人不得有下列规定的情形。
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。
3.6本次招标不接受联合体投标。
3.7符合法律、法规规定的其他条件
①、按“连建管[2006]636号文”规定：投标人不得使用被限制聘任或委托的项目经理进行投标。
②、本工程执行苏清办【2007】13号、苏清办【2008】13号、苏清办【2010】13号、连清办【2010】4号及连清办【2011】9号文及苏清办【2011】13号文、苏清办【2012】14号文、连清办【2013】6号文、连清办【2014】4号文、连清办【2015】9号文、连清办【2015】5号文、连清办【2015】6号文、连清办【2017】5号文、连清办【2017】6号文等凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的资审时将不予通过。
③、非本市建筑施工企业必须提供资质核验书，详见以下文件： 外省投标人执行“苏建规字〔2010〕7号”、“ 苏建建管[2016]23号”文； 省内市外投标人执行“连建管[2011]110号”文件。资格审查时必须提供省或市《核验书》，无《核验书》的不准予通过。
④、本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、苏建招函〔2015〕16号文、苏建规字【2017】1号文执行。
 项目负责人无在建工程采用信用承诺方式由投标人根据苏建规字【2017】1号文规定的期限自行承诺；
投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录：由投标当事人自行登录“江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网”进行查询也可以到检察机关办公场所申请现场查询，并将“行贿犯罪档案查询结果”扫描上传。网站地址为：http://218.94.117.252:12301/ 。
说明：行贿犯罪档案查询结果必须反应投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录。
⑤、本工程执行苏建建管[2014]701号文、苏建建管〔2017〕236号文，关于《省住房城乡建设厅关于进一步明确建筑工程施工合同网上备案中施工项目经理部关键岗位人员备案工作的通知》。依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。资格审查时提供项目负责人的岗位证书（有效期内）、劳动合同、社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖公章或者到社保部门自助带社保部门电子章的社会保险缴纳证明，在本单位缴纳社会保险时间为2018年02月至2018年04月任意一个月均可），同时以上原件扫描件必须录入诚信库。
⑥、招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标并中标的，将取消其中标资格，没收其全部投标保证金等。如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。中标后一经核实为挂靠的，将被取消中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
⑦、本工程执行其他相关法律、法规及省市相关规定。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：  2018 年 04 月 20 日至 2018 年 04 月 25 日； 
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易中心（http://spzx.lygztb.gov.cn）  ；
4.3招标文件每套售价 300 元，售后不退。
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为 ： 2018 年 05 月 02 日 15 时 30 分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
5.3递交地点：东海县公共资源交易中心五楼开标室（东海县政务中心五楼）。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。   
7. 评标方法
本次招标采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
8. 投标文件的制作：
（1）、 本次招标要求网络投标（加密文件），不需要投标人提供纸质投标文件，中标人在领取中标通知书时向招标人提供一正四副共五份书面投标文件（投标文件包括商务标、技术标及资格审查材料），电子投标文件（光盘）一份。凭此投标文件领取中标通知书。中标人提供的书面投标文件必须与网络上传投标文件（加密文件）一致。
（2）、投标文件递交截止时间前完成网上投标文件上传。 投标截止时间前携带网络投标CA密码锁（必须是加密投标文件的CA密码锁）和投标备份文件（光盘），并在投标截止时间前递交（网络投标CA密码锁开标结束后退还），未按规定递交网络投标CA密码锁的投标人将被拒绝。
（3）、投标备份文件：是指投标人用专用工具编制的、与上传的投标文件一致的不加密的电子投标文件。本项目不要求投标人提供备用介质文件，如提供，仅建议投标人以光盘为介质自行刻录投标备份文件并以刻录成功为准。刻录的电子光盘投标文件为非加密投标文件，开标时作为投标备份文件（光盘）递交，投标备份文件（光盘）要确保能顺利导入评标系统，否则自行承担解密不成功导致的结果，以及因特殊环境（如不可抗力）导致的停电、外网（互联网）瘫痪等所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。
（4）、依据相关规定，开标时招标投标平台未接收到投标人上传的投标文件，或者投标人未在规定时间内完成解密或者导入的，除下列规定的情形外，作为投标人放弃投标处理：①在投标截止时间前，因招标投标平台故障导致投标人无法提交投标文件；②或者在投标截止时间后，因招标投标平台故障导致电子开、评标活动无法进行；③或者开标结束后，因招标投标平台故障导致无法评标时，招标人可以选择暂停招标投标活动，或者使用应急开标、评标系统导入未加密的投标文件进行开标、评标活动。
（5）、因“江苏省网上开评标系统”故障，开标活动无法正常进行时，招标人将使用“投标备份文件”继续进行开标活动。“江苏省网上开评标系统”故障是指非投标人原因造成所有投标人电子投标文件均无法解密的情形。部分投标文件无法解密的，不适用该条款。因投标人原因造成投标文件在规定的时间内未完成解密的，该投标将被拒绝。
（6）、请投标单位成功下载招标文件以后，务必下载最新版本的投标工具用于打开招标文件并制作投标文件。
1）投标人采用国泰新点的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请务必到QQ群：242454657或http://www.lygztb.gov.cn/LYGNET_HY/login.aspx下载新点投标工具，用于打开招标文件并制作投标文件。工具使用问题可联系国泰新点黄贵松 ***
朱工 ***  张工 ***
2）投标人采用广联达的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请务必到QQ群：148252693或http://115.28.33.52/G2/anonymous-index-file!anonymousFileDownLoad.do下载最新版本的广联达投标制作工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题请联系广联达软件公司：郑磊 ***  刘书丹 ***
    提醒：投标人可在软件公司指导下刻录并打开自己刻录的光盘，检查是否能打开及内容是否完整。
未注明使用何种语言的，以中文为准。
提醒：注意事项：如果您是第一次在江苏省连云港地区进行网络投标（网络系统5.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，然后登陆连云港市公共资源交易中心（http://www.lygztb.gov.cn/TPFront/），进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
各实施单位联系人及电话：
单位名称 联系人 联系电话
江苏省电子商务证书认证中心有限公司（CA锁公司） 总部（南京）
孙莉莉 025-96010
***
江苏翔晟信息技术股份有限公司 徐小波
杭云飞 ***
***
广联达软件公司 连云港刘书丹
郑磊 ***
***
国泰新点软件公司 黄工
朱工
张工 ***
***
***

9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网上发布。
10.联系方式
招 标 人：江苏东海水晶产业投资发展有限公司  
地    址：东海县晶都大道与中华路交汇处西北侧
邮    编：222300
联 系 人：顾虎
电    话 ***
招标代理机构：江苏宏业工程项目管理咨询有限公司
地    址：东海县牛山镇幸福北路166号浅水湾别墅6-7-2
邮    编：222300
联 系 人：刘海明
电    话 *** 6/ ***
入围方法及评标标准（合理低价法）
一、评标入围
1、评标入围合格条件
投标文件存在下列情况之一的，不再进行后续评标：
（1）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；
（2）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
（3）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；
（4）投标函中载明的投标报价高于招标控制价。
2、评标入围方法
全部入围方法：进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。
 二、评标办法
   本项目采用合理低价法，仅以投标报价作为评审因素。
根据“苏建招办【2017】7号文”规定在招标文件中列明不少于两种评标基准价的计算方法，开标时由招标人法定代表人或其委托代理人用摇号机直接抽取确定其中一种方法。
1、投标报价等于基准价的得满分（100分）；
2、投标报价每偏离基准价正1%的扣1.5分，每偏离基准价负1%的扣1分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
3、如遇到得分相同时，以评标价较低的优先；评标价相同及其它情形，以抽签方式确定排序。
4、评标基准价的确定：
以下两种方法在开标时由招标人法定代表人或其委托代理人用摇号机直接抽取确定其中一种方法作为评审标准。
  方法一:以有效投标文件 （有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为 A{当有效投标文件≥7家时， 去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留） 后进行平均;当有效投标文件4—6家时，剔除最高报价 （最高报价相同的均剔除）后进行算术平均;当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A}。       
评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人法定代表人或其委托代理人用摇号机直接抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。
方法二:以有效投标文件的评标价算术平均值为 A{当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20% （四舍五入取整）后进行平均; 当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价 （最高报价相同的均剔除）后进行算术平均;当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A}，招标控制价为B，则 : 
评标基准价=A×K1×Ql＋B×K2×Q2
Q2=l- Ql，Ql取值范围为65%、70%、75%、80%、85%;K1的取值范围为95%、96%、97%、98%; Ql、Kl值在开标时由招标人法定代表人或其委托代理人用摇号机直接抽取确定。K2的取值为95%。
说明:（1）评标结束后，除确认存在计算错误外，方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
（2）评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；
（3）评标过程中，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入。
（4）本工程设招标控制价，投标报价高于招标控制价作无效标处理。

1.公告时间:    *** 至 ***

2.公告地点：   连云港市公共资源交易中心网

1.获取时间   *** 至 ***

2.获取地点  连云港市公共资源交易中心网

3.招标文件价格：  每套售价￥300.00元每标段。 

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网 连云港市公共资源交易中心网上发布。