苍南县县城新区祥和小区安置房工程设计、采购、施工一体化总承包(EPC)招标文件补充文件002

 

各投标人:

根据苍南县县城新区祥和小区安置房工程设计、采购、施工一体化总承包(EPC)(编号:A3303270480000341001001招标文件(以下简称“招标文件”)规定,招标人发布补充文件,是对招标文件的补充和修改,应优先于招标文件及补充文件001号阅读。

一、答疑

1、投标文件为明标还是暗标?
答:明标。

2、开标时是否需带授权委托人职称证书原件?
答:详见投标人须知前附表5.2项。

3、项目负责人是否必须为牵头单位的人员?
答:项目负责人为联合体成员单位在职人员即可。

4、 项目管理费是支付给牵头单位的费用吗?
答:自行考虑,无强制性要求。

5、资信标中投标人获奖、业绩、项目负责人资格业绩等内容,联合体投标的单位是否可以累计?还是以某一单位认定?比如设计单位还是施工单位,请明确。
答:联合体投标的单位获奖、业绩可以累计,联合体成员同一项目业绩不累计。

6、项目负责人资格中,必须为注册造价师才能算得分?
答:按招标文件执行。

7、投标人获奖中,省级优质工程奖,如果为中国勘察设计协会的奖是否算分?
答:省级优质工程奖名录附后。

8、投标文件盖章,除了联合体协议书外,其他内容由牵头单位盖章就可以?
答:如联合体投标的,除联合体协议书各方均须盖章外,其余投标文件中只需要联合体牵头人签字或盖章即可。

9、投标报价评分标准:取进入评审区间的各有效投标报价与评标基准价进行比较,按以下公式求出百分比P值(保留小数点后二位,第三位四舍五入):P=(有效投标报价-评标基准价)÷评标基准价×100%,当P值等于零时,得满分65分;当P值大于零时,P值每增1%,扣0.8分,商务得分扣完为止;当P值小于零时,P值每减1%,扣0.4分,商务得分扣完为止。分值构成(总分100分):技术标23分,资信标12分,商务标65分;该项目只要有特定的单位资信标分数高就容易中标,商务标的价格是没有起到作用,因此请有关单位将商务标的评分标准修改为P值每增1%,扣5分,P值每减1%,扣3分,有利于投标单位参与投标,以防止有关人员为特定的企业谋取中标提供便利,严重违反招投标法及相关法律。
答:按招标文件执行。

10、拟派项目负责人需要EPC业绩,做为强制性条件,这个是人为设置条件,排斥其他单位参与投标,严重违反招投标法,还有拟派项目负责人业绩加分项的条件设置是为特定的企业设置,为特定的企业中标而设置门槛,请监督部门进行监督审核。
答:按招标文件执行。

11、副本是否可为正本盖章后的非彩色复印件?
答:色彩同正本。

12、本工程联合体牵头人是否可为任意一方?
答:是的,可为任意一方。

13、请问投标文件第34页投标人业绩中要求的“总承包项目业绩”和第35页项目负责人资格、业绩中要求的“房屋建筑类业绩”是否包括大型公建及场馆等业绩?
答:属房屋建筑业绩类的均可。

14、招标文件第12页3.7.4中,要求投标文件为一正六副,请问投标文件正副本是否需要单独密封?请明确。
答:详见投标人须知4.1投标文件的密封及标记。

15、招标文件中第15页7.3.1关于履约担保,招标文件中要求履约担保需不少于合同价款的2.5%采用银行转账,请问是否可以全部采用银行保函形式?请明确。
答:按招标文件执行。

16、招标文件中第135页及136页关于投标人基本情况表及资格审查表,如我方为联合体参与投标,请问该表格联合体各方是否都需要提供?请明确。
答:按招标文件执行。

17、商务报价通常都有下浮区间,本项目为多少?
答:按招标文件执行。

18、P7招标范围第3点提到“规划范围内的前期场地“三通一平”工作”由中标方完成,目前己完成到什么程度不清楚,该部分费用如何报价请明确。
答:自行勘察现场进行综合报价考虑。

19、P34投标人业绩提到“总承包项目业绩(至少包含设计、施工的工程总承包)”,是否指工程总承包项目中的单独设计和单独施工的项目?
答:投标人可以只参与总承包项目业绩中的设计部分或施工部分或全部工作。

20、P13中5.2开标程序第四阶段描述与P35中2.2.2商务标评分标准(3)描述不一致,以哪个为准?
答:商务标评分标准(3)对应开标程序第三阶段中商务标评审,第四阶段为资格评审。

21、招标文件P5 投标人资质需具备①或②或③ 问题:是否允许仅满足设计资质、或仅满足施工资质的单位单独投标,而不需要组成联合体?
答:可以。

22、招标文件P8 计划总工期: *** (含对原施工图按新设计规范的优化设计、前期手续办理、工程施工、竣工交付、档案归档、备案手续办理等所有工期在内)。问题:是否含地勘、环评、拆除、土方挖掘及受影响土壤修复或置换前期工期?
答:计划总工期含对原施工图按新设计规范的优化设计、前期手续办理、工程施工、竣工交付、档案归档、备案手续办理等所有工期在内。

23、招标文件P13 开标前验证如委派项目负责人参加,必须出示授权委托书问题:此处所指授权委托书,是否指的是招标文件P154中的授权委托书?如是的话,是否意味着项目负责人必须为委托代理人?如否的话,则项目负责人授权委托书格式具体要求为何?
答:委托代理人必须为项目负责人,授权委托书格式指招标文件P154中的授权委托书格式。

24、招标文件P33 必须提供企业营业执照原件及复印件,工商验资报告或2016年度经过审计的财务报表原件及复印件,否则不得分。问题:可否提供2017年的财务审计报告而不提供2016年的财务审计报告。
答:提供2016年或2017年的财务审计报告均予以认可。

25、招标文件P34投标人业绩需提供业绩竣工备案表原件及复印件问题:如无法提供竣工备案表原件,是否可以“业主盖章的竣工备案表或竣工备案证明复印件+业主说明”替代?
答:按招标文件执行。

26、招标文件P135营业执照勾选是否“已入库” 问题:请问是指入什么库?
答:完成办理苍南县公共资源交易中心交易证及投标企业已录入浙江省建筑市场监管与诚信信息平台即为入库。

27、原设计成果是否通过主管部门审批?原设计图纸是否已经通过审图?
答:原设计成果已通过主管部门审批,原设计图纸已通过审图。

28、是否能提供原设计的计算书和计算模型(结构模型、节能、日照等原设计计算模型)?
答:已上传可提供的全部材料,不足部分请投标人自行补充及考虑。

29、第一章招标公告3.4 (2、投标企业已录入浙江省建筑市场监管与诚信信息平台),是否联合体成员都要满足该项要求?
答:是。

30、对本项目原施工图按新的设计规范(主要是针对消防、人防工程设计新规范,停车位比例可按原设计不作调整,下同)进行优化设计…… 疑问:请明确人防工程是否按现行配建标准进行优化——将增加人防地下室面积,相应增加造价。
答:人防地下室按现有规范进行优化。

31、……停车位比例可按原设计不作调整…… 疑问:请提供苍南县住房与城乡规划建设局文件《关于县城新区祥和安置小区建设项目规划条件通知书》([2012]规划条件48号)及明确停车位比例——原设计不符合浙江省《城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建标准》DB33/1021-2013配建要求,明确充电停车位比例及特殊车位比例。浙江省标准《民用建筑电动汽车充电设施配置与设计规范》DB33/1121-2016中明确规定新建住宅建筑电动汽车充电停车位配建指标不应小于14%(占建筑配建机动车停车位数量的比例),住宅建筑配建的机动车停车位应100%预留配电线路通道和充电设备位置,并适当预留相关变配电设备设置条件,规定数量(不小于14%)的充电停车位应在建设初期配足变压器容量。(1)是否需要按省标配建电动汽车充电设施?(2)若要按省标配建电动汽车充电设施,则电气配电工程改动非常大,相关配电设计是否纳入招标范围?相关设施建设(包括供配电工程及充电设施等)是否纳入招标范围?
答:停车位配比按原设计要求执行,不作调整。

32、 ……基坑围护设计…… 疑问:周边规划道路是否已实施,道路标高是否变化——影响原围护设计的安全度;原围护设计土钉大量超红线目前是否为政策允许,请明确。
答:投标人自行勘察现场,原施工图设计不足部分,投标人自行完善优化原施工图设计。

33、 ……建筑智能化设计(含小区车辆及行人进出自动识别系统、小区监控、楼宇可视对讲门禁系统)…… 疑问:原设计施工图设计未见小区车辆及行人进出自动识别系统、小区监控、楼宇可视对讲门禁系统相关图纸(楼宇可视对讲门禁系统仅预留管线及安装位置),是未提供还是需补充设计。
答:原施工图设计不足部分,投标人自行完善优化原施工图设计。

34、原设计智能化系统不全,包括此次招标文件要求也不完整,本工程智能化系统究竟需要考虑哪些子系统,需要明确。请明确智能化施工范围:电话、网络运营商进线到小区运营商进线机房及机柜配线,后端管路与线缆由开发商负责,还是运营商负责管线到户?有线电视系统也是同样问题。
答:原施工图设计不足部分,投标人自行完善优化原施工图设计。

35、 ……外立面亮化设计…… 疑问:原施工图设计未见,是未提供还是需补充设计。
答:原施工图设计不足部分,投标人自行完善优化原施工图设计。

36、未见建筑节能设计报告书。本项目是否仍需进行节能评估——涉及时间及费用是否计入工程计划及报价范围。
答:需进行节能评估,涉及时间及费用计入工程计划及报价范围。

37、 第二卷第五章发包人要求二、设计依据 1、苍南县县城新区总体规划图; 2、道路红线、地形图等基础资料; 3、地块规划条件 4、原施工图(2012年-2013年版) 5、其他相关资料。疑问: 1、2、3依据资料未见;原施工图(2012年-2013年版)不完整——结构设计说明未见(通用图”ST001~ST005”),结构施工图设计时所依据规范,结构构件的抗震等级,抗浮水位等结构设计重要参数均不明;原施工图设计,智能化设计仅为管子预埋,没有涉及到具体系统设计,包括室外弱电总图都没有考虑智能化系统内容,是未提供还是需补充设计请明确;原施工图设计未见给排水相关的节能设计内容,如:太阳能或空气源热泵热水系统,请明确相关设施是否需纳入招标范围。其他相关资料不完整——未见建筑节能设计报告书、地质勘查报告等资料;需提供新的市政水压数据,并确认当地自来水公司对水管井尺寸及水管管材是否有具体要求,室外消防给水管网及生活给水管网是否需要分设水表。
答:其他相关材料见附件,原施工图设计不足部分,投标人自行完善优化原施工图设计,资料不足部分投标人自行完善并自行考虑。

38、 按新设计规范进行调整设计要求 1、工程设计工作的具体要求:按原设计的各分项施工图按新设计规范进行调整设计;因原户型布局不很合理,户型平面布置允许调整,但户型面积须按80M2和120M2两种户型设计,该两种户型比按原设计不变,户数不变;物业用房、商业经营用房、社区用房等公建配套用房尽可能按原设计的面积,不作调整;建筑立面允许调整,但总体风格尽可能不作过大调整。疑问: “按原设计的各分项施工图按新设计规范进行调整设计”,请明确是否执行《绿色建筑设计标准》;结构专业优化设计出图时,是否会因为政府要求改变而采用工业化建筑实施;请明确“原户型布局不很合理”之处; “物业用房、商业经营用房、社区用房等公建配套用房尽可能按原设计的面积”,请提供原规划要求。 2、景观部分设计要求: …… (7)需满足海绵城市的相关设计要求。海绵城市设计要求:项目场地、建筑、道路及绿化等设计施工均应符合《住房城乡建设部关于印发海绵城市建设技术指南--低影响开发雨水系统构建(试行)的通知》(建城函[2014]275号文件)要求,并应单独编制低影响开发雨水系统设计内容专篇。疑问:请提供苍南县海绵城市建设具体要求。
答:该小区为安置小区,是否执行执行《绿色建筑设计标准》,请各投标人自行考虑。本项目无海绵城市建设具体要求,投标人自行考虑。

39、主要材料设备参考品牌表疑问:智能化系统的推荐品牌,是否可以投相应档次的同类产品,还是一定要在推荐品牌内选。
答:不得低于推荐品牌相应档次的同类产品均可。

40、北侧、南侧、西侧红线均已侵占规划道路区域,规划道路施工时间是否与工程施工时间相冲突。
答:规划道路与规划红线不冲突。

41、按基坑支护设计总说明(围施-02): 11#楼~14#楼地下室采用1:2.0放坡的方式进行土方开挖。以14#楼为例,基坑开挖深度4.15m,北侧基坑边线距水泥搅拌桩如图为4.935m,如何处理。
答:原施工图设计不足部分,投标人自行完善优化原施工图设计。

42、项目红线内是否可以设置办公等临设场地?如需设置是否应告知基坑设计复核。
答:投标人自行考虑。

43、招标文件总建筑面积有252038m2与252035.2m2两个版本,建筑总说明总建筑面积为252035.3m2,请问以哪个数据为准?
答:总建筑面积为252038m2。

44、根据招标文件:发包人已将临时用水、用电接至红线附近。能否提供临时用水管径、变压器容量接驳位置。
答:按招标文件执行,“三通一平”包含在本次项目承包范围内。

45、基坑施工图审查记录显示日期为2013年,当时设计场地概况现是否还适用现场地概况。
答:投标人自行勘察现场,原施工图设计不足部分,投标人自行完善优化原施工图设计。

46、根据基坑总平面图(围施-01)说明:底板施工顺序按1~31号依次施工,大坑的土方开挖可否采用自东向西的退挖方式。
答:投标人自行勘察现场,原施工图设计不足部分,投标人自行完善优化原施工图设计。

47、基坑北侧阴影留土区离施工区仅有1.4m左右,在下雨天易坍塌,可能对基坑施工有安全隐患,是否可以考虑其他地方堆土。
答:投标人自行勘察现场,原施工图设计不足部分,投标人自行完善优化原施工图设计。

48、 1、每个月材料行进调差浮动率为多少? 2、投标基准价为《温州市建设工程造价信息》四月份还是五月份?
答:组材价格基准价按20185月份相应信息价为准

49、“投标人须知前附表”的“1.11.2投标人拟分包的工作”要求与“第四章合同条款及格式合同”中的“专用条款的3.8.1分包约定”有不一致的情况,关于分包的约定建议按照按浙江省住建厅《关于深化建设工程实施方式改革积极推进工程总承包发展的指导意见》(浙建〔2016〕5号文件)中“(五)优化工程分包制度”执行。
答:关于分包的约定按照按浙江省住建厅《关于深化建设工程实施方式改革积极推进工程总承包发展的指导意见》(浙建〔2016〕5号文件)中“(五)优化工程分包制度”执行,如有新的文件则按最新的文件执行。

50、 “投标人须知前附表”的“10.5其他注意事项”中“交纳招标文件资料工本费500元”需要何时在何地缴纳,请明确。
答:递交投标文件时现场同时缴纳。

51、 28页“7.3.3”中要求“本工程招标代理费用向本工程的中标单位收取”,该项费用在报价时是否需要单独列支,请明确。
答:该项费用在投标报价时进行综合考虑,不再单独列支。

52、34页“投标人获奖情况”中“中国土木工程詹天佑奖”是否包含“中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”,请明确。
答:含“中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”。

53、 35页“商务标评分标准”中“所有有效报价算术平均值*(100-K%)/100为基准价,"K"值为0、1、2三个数值中在开启商务报价前随机抽取其中一个”的“K%”的百分号是否应该删去。
答:去除“K%”的百分号。

54、41页“10、本协议书一式 捌 份,发包人陆份,承包人贰份。”与第122页“本合同正本一式:肆份,合同副本一式:壹拾份。合同双方应持的正本份数:各持贰份,副本份数:各伍份”不一致,请明确以哪个条款为准
答:以“本合同正本一式:肆份,合同副本一式:壹拾份。合同双方应持的正本份数:各持贰份,副本份数:各伍份”为准。

55、 96页“专用条款”的“1.1.51 双方约定的视为不可抗力处理的其它情形”中建议增加“台风”一项
答:第96页“专用条款”的“1.1.51 双方约定的视为不可抗力处理的其它情形”中“(4)地震,海啸等自然灾害;持续 *** 以上的35℃高温(以苍南县气象局或其他政府部门发布的消息为准);”更改为“(4)地震、海啸、台风等自然灾害;持续 *** 以上的35℃高温(以苍南县气象局或其他政府部门发布的消息为准);”

56、101页“7、工程前期手续办理开始至工程交付使用”中的“交付使用”是否指“竣工备案完成,交付给建设单位”,请明确。
答:是。

57、101页“3.1.3 经合同双方商定,承包人应提交的报表类别、名称、要求、报告期、提交的时间和份数”与第106页“第4条进度计划、延误和暂停”的约定不一致。建议待项目招标完成后,由中标单位与建设单位根据项目实际情况进行商定。
答:招标完成后,由中标单位与建设单位根据项目实际情况进行商定。

58、 P8页,投标人资质条件、能力和信誉:③具有项目经理或设计项目负责人或施工项目经理身份担任过房屋建筑类EPC总承包项目的业绩(须提供中标通知书、合同协议书、竣工验收证明材料,若合同或中标通知书、竣工备案表中均不能体现该业绩类型及拟派EPC项目负责人信息,须提供由业主与当地主管部门确认的相关证明材料,业绩材料不一致时,解释先后顺序为业主与当地主管部门确认的相关证明材料、竣工验收证明材料、合同协议书、中标通知书,且须提供相应原件核对备查)。考虑到在评分办法中已经对项目负责人的资格进行了打分,建议取消项目负责人资格条件作为门槛条件.或者放宽条件,如修改为: ③具有项目经理或设计项目负责人或施工项目经理身份担任过房屋建筑类EPC总承包项目或房屋建筑类委托代建项目的业绩(须提供中标通知书、合同协议书、竣工验收证明材料,若合同或中标通知书、竣工备案表中均不能体现该业绩类型及拟派EPC项目负责人信息,须提供由业主与当地主管部门确认的相关证明材料,业绩材料不一致时,解释先后顺序为业主与当地主管部门确认的相关证明材料、竣工验收证明材料、合同协议书、中标通知书,且须提供相应原件核对备查)。
答:按招标文件执行。

59、 P34页,投标人获奖情况:(0-2分)1、投标人自 *** 以来(时间以提供的获奖证书或获奖文件上的时间为准)施工或设计过建筑面积10万平方及以上住宅小区项目获得过省级优质工程奖的有1个得0.25分;2、投标人自 *** 以来(时间以提供的获奖证书或获奖文件上的时间为准)施工或设计过建筑面积10万平方及以上住宅小区项目获得过国家级优质工程奖(仅指中国建筑工程鲁班奖、国家优质工程奖、中国土木工程詹天佑奖、工程总承包金钥匙奖)的有1个得0.5分;3、本项最高得2分(同业绩以最高奖项为准)。(需提供官网获奖公示的网页件及获奖证书) 由于工程总承包金钥匙奖与其他并列的奖项不属于一个级别,且全国获奖单位很少,建议取消工程总承包金钥匙奖得分。由于住宅小区一般不参与国家级奖项评选,建议住宅小区项目获奖改为建筑类项目获奖。
答:按招标文件执行。

60、P35页,项目负责人资格、业绩(0-2分)投标单位拟派的项目负责人近年具有已完成的房屋建筑类业绩:以项目负责人(或项目经理)身份承担过工程总承包项目(至少包含设计、施工的工程总承包)建筑规模在5万平方米以上的工程总承包项目,每个得1分,最高得1分。(须提供中标通知书、合同协议书、竣工验收证明材料,若合同或中标通知书、竣工备案表中均不能体现该业绩相应规模信息,须提供由业主与当地主管部门确认的相关证明材料,且须提供相应原件核对备查。) 由于国家在推行EPC模式也是在近2年开始,已完成的竣工项目很少,建议修改为:投标单位拟派的项目负责人近年具有已完成的工程总承包业绩:以项目负责人(或项目经理)身份承担过工程总承包项目(至少包含设计、施工的工程总承包)建筑规模在5万平方米以上或合同金额3亿元以上的工程总承包项目,每个得1分,最高得1分。
答:按招标文件执行。

61、 P35页,项目负责人资格、业绩(0-2分)投标单位拟派的项目负责人近年具有已完成的房屋建筑类业绩:以项目负责人(或项目经理)身份承担过工程总承包项目(至少包含设计、施工的工程总承包)建筑规模在5万平方米以上的工程总承包项目,每个得1分,最高得1分。(须提供中标通知书、合同协议书、竣工验收证明材料,若合同或中标通知书、竣工备案表中均不能体现该业绩相应规模信息,须提供由业主与当地主管部门确认的相关证明材料,且须提供相应原件核对备查。)由于EPC已竣工项目很少,建议EPC在建项目也可以作为评分项目得分。
答:按招标文件执行。

二、补充及说明

1、原招标文件第25页“四个投标文件袋:1. 资格审查标;2.技术标;3.资信标;4. 商务标;5.电子光盘”更正为“五个投标文件袋:1. 资格审查标;2.技术标;3.资信标;4. 商务标;5.电子光盘”。

2、出现以下情况时为无效报价,该投标报价不进入成本价的计算范围:①投标人的投标报价高于投标最高限价的;②开商务标前已经被否决其投标的;③未提供投标函或投标函中无报价或投标函中出现两个及以上不同报价且未声明哪一个有效的(大小写、正副本不一致除外,大小写不一致以大写为准、正副本不一致以正本为准);④商务标被否决投标的投标文件。

 

 

 

 

                                    

  苍南县县城建设开发有限公司

                                            浙江省工程咨询有限公司

                                            2018410


附件:
1、2018.3.30苍南县县城新区祥和小区安置房工程设计、采购、施工一体化总承包(EPC)补充文件002号.doc
2、相关材料附件.rar
3、工程建设建筑领域省部级奖项汇总.xlsx































































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