人才公寓（集贤苑）设计施工一体化项目公开招标公告

安徽诚信项目管理有限公司受合肥市人才公寓投资建设有限公司的委托，现对“人才公寓（集贤苑）设计施工一体化项目”进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。

一、项目名称及内容

1、项目编号：2018GFCZ0007

2、项目名称：人才公寓（集贤苑）设计施工一体化

3、项目地点：蜀山区甘泉路与石牛路交口东北角

4、项目单位：合肥市人才公寓投资建设有限公司

5、项目概况：本项目位于合肥市蜀山区甘泉路与石牛路交口东北角，规划用途为人才公寓居住用地。占地面积约57.85亩，容积率≤2.5,总建筑面积约128274.58平方米（其中地上建筑约98595.50平方米，计容地上建筑面积约96413.00平方米，地下建筑面积约29679.08平方米），共计10栋单体住宅（5栋23层，5栋26层）、沿街商业及配套公建等。包含住宅楼约91797.38平方米、商业及配套公建约4615.62平方米（含商业、物业管理用房、配电房、开闭所、公厕、社区管理用房、社区卫生服务站、室内文化活动室、养老服务中心、小区门楼等）、底层架空区及其它约2182.50平方米、地下室约29679.08平米（含人防工程、机动车地下车库、非机动车地下车库、设备管理用房等）等（具体规模、指标以规划局批准的规划方案为准），主要建设内容包含单体及配套工程土建、安装、电梯、装饰、幕墙、装修（含住宅户内、公共部位、配套公建、小区门楼、地下车库等）、暖通、消防、亮化、智能化、室外道排、供水、供电、燃气、三网通讯网络、有线电视、安防、景观、绿化、铺装、围墙等全部工程，其中住宅楼部分全部采用装配整体式混凝土剪力墙结构，预制装配率不小于60%，采用设计-施工-采购-装修施工总承包（EPC）招标方式，具体详见招标文件及其附件、图纸（方案）等。

6、资金来源：自筹

7、项目概算：54901.52万元

8、项目类别：工程施工

9、标段（包别）划分：

本项目共一个标段

二、投标人资格

1、投标人资质：须同时具备以下资质：①建筑工程施工总承包 *** 及以上资质；②建筑设计 *** 资质或工程设计综合 *** 资质；

2、本项目接受联合体投标，联合体总成员数量不超过2家，联合体主办方应为具备建筑工程施工总承包 *** 及以上资质的施工企业。

3、投标人业绩要求：

3.1施工单位业绩：须具备以下施工业绩

自 *** 以来，具备单个合同建筑面积不低于8万平方米的住宅产业化工程施工业绩（不含厂房类业绩）；

3.2设计单位业绩：须同时具备以下设计业绩

自 *** 以来，具备至少包含一栋单体层数不低于18层的住宅产业化项目设计业绩；

4、主要负责人要求：

4.1项目经理（施工负责人）：具有建筑工程专业 *** 注册建造师资格；自 *** 以来，具备单个合同建筑面积不少于8万平方米（或单个合同价不低于2亿元）的房建工程施工业绩（不含厂房类业绩）；

4.2设计负责人：具有国家注册 *** 建筑师资格；自 *** 以来，具备单个合同建筑面积不少于10万平方米建筑工程项目设计业绩（不含厂房类业绩）（任设计总负责人）；

5、PC构件厂要求：

5.1本项目要求投标人在投标时应明确拟采用的PC构件的厂家，该构件厂家生产基地必须位于合肥地区（包括县区范围），并已建成投产， PC构件厂的产能必须满足本项目建设工期要求，并要求该构件厂自 *** 以来所负责供货的住宅装配式整体砼结构项目的累计建筑面积不少于15万m2（含在建项目，所提供的供货合同主体必须为本次投标的装配式砼结构项目预制件厂）；

5.2要求每家PC构件厂家最多只能与1家投标人签订合作协议。若出现2家及以上投标人与1家PC构件厂家签订合作协议参与投标的，则投标均无效，投标人必须自行与拟采用的PC构件厂家核实。

6、投标人须符合下列情形之一：

1)开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。

2)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距开标日超过6个月。

3)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距开标日超过12个月。

4)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距开标日超过24个月。

7、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

(1)投标人被人民法院列入失信被执行人的。

(2)投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的。

(3)投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的。

(4)投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

三、报名及招标文件发售办法

1、报名时间： *** 上午09:00至 *** 下午17:30

2、招标文件价格：每套人民币400元整，招标文件售后不退

3、报名方式：

（1）本项目只接受安徽合肥公共资源电子交易平台中已入库企业报名，未入库的投标人请及时办理入库手续（投标人在办理企业入库手续时，安徽合肥公共资源交易中心不收取任何费用。入库办理请参见中心网站（www.hfggzy.com） 右上角“企业专区”栏目中“安徽合肥公共资源交易中心企业注册流程”，联系电话 *** 1，66223842），因未及时办理入库手续导致无法报名的，责任自负；

（2）企业报名程序请参见中心网站（www.hfggzy.com）右上角“企业专区”栏目中“企业网上报名操作手册”;

（3）企业报名后直接采用网上支付系统支付标书费用。如无网上银行帐号，请及时前往银行办理（本系统目前支持以下银行网上支付服务：中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、交通银行、招商银行、光大银行、浦发银行、徽商银行）；

四、开标时间及地点

1、开标时间： *** 09:30

2、开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼11号开标室

五、投标截止时间

*** 09:30

六：联系方法

（一）项目单位：合肥市人才公寓投资建设有限公司

地址：合肥市黄山路596号8楼

联系人：程丽燕

电话：

（二）招标代理机构：安徽诚信项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：张工

电话：

传真：

安徽合肥公共资源交易中心网址：www.hfggzy.com

七、其它事项说明

1、投标人网上报名后，必须在报名截止时间前网银在线支付，否则逾期系统自动，报名不成功。
        2、投标人如需开具标书工本费发票，在项目开标次日后自行登录安徽合肥公共资源电子交易平台。
        3、报名中有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午1:00-5:00，节假日休息）与项目联系人联系。
        4、投标人应合理安排报名及缴费时间，特别是网络速度慢的地区防止在报名结束前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法报名及缴费，责任自负。
        5、凡持各级建设行政主管部门颁发的《建筑业企业资质证书》参与合肥市招投标活动的安徽省外建筑业企业，须已在安徽省工程建设监管和信用管理平台办理信息登记手续。
        6、如联合体投标，则由牵头人负责办理报名手续。

八、保证金账户（选择一家银行进行缴费）：