集中供暖、供冷系统设计、投资、建设、运营招 标项目招 标公告
湖南   ***
招 标人：湖南省粮油食品进出口集团有限公司
资金来源： 其它 
受湖南省粮油食品进出口集团有限公司的委托，组织湖南省粮油食品进出口集团有限公司集中供冷、供热系统设计、投资、建设、运营招 标项目公开招 标工作，现邀请合格投标人投标。
一、招 标项目名称：湖南省粮油食品进出口集团有限公司集中供冷、供热系统设计、投资、建设、运营招 标项目
二、招 标人：湖南省粮油食品进出口集团有限公司
三、招 标项目情况：
1、采购条件
本采购项目采购人为湖南省粮油食品进出口集团有限公司，采购代理机构为湖南省招 标有限责任公司。本项目采用设计-投资 -建设-运营管理-项目移交模式建设，即项目由中标人按采购人规定要求进

行项目的设计、投资、建设与运营管理，并在运营期满后将其投资部分的产权与运营权完好无损地、无条件地、无偿移交采购人。本项目已具备采购条件，现对该项目进行公开采购。
2、项目概况与采购范围
2.1 项目名称：湖南省粮油食品进出口集团有限公司集中供冷、供热系统设计、投资、建设、运营采购项目。
2.2 建设地点：长沙市芙蓉区竹园路7号。
2.3 建设规模：湖南省粮油食品进出口集团有限公司总供冷、供热面积约为29000㎡，其中办公楼面积7280㎡，建筑为地上10层，地下1层，建筑高度35米。综合楼建筑面积约为1200㎡，建筑为地上3层，

建筑高度12米。住宅楼共三栋，供冷、供热面积约为20000㎡，建筑为地上12层，建筑高度36米。
2.4 采购范围：设计、投资、建设（含老旧系统拆除、制冷站工程、供冷、供热新系统安装等，不含住户户内管网改造）；运营管理（含系统能耗、运行操作、日常维护、大中修与更新改造、运营人员

管理、住户费用收取等）。
2.5运营期限：18年，不含建设期。
2.6 工程周期： *** — *** ，投用时间 ***
四、本项目采取资格后审方式，合格投标人的资质条件：
1、投标主体要求：投标人是在中国境内办理了工商注册的能够独立承担民事责任的法人。
2、资质要求：具有建筑机电安装工程专业承包 *** 及以上资质或机电工程施工总承包 *** 及以上资质；具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。
3、财务状态要求：投标人2016年度净资产不少于2000 *** 年度总资产不少于3000万元人民币（须出具经会计师事务所或审计机构审计的资产负债表和损益表）。
4、业绩要求：投标人在过去3年中（以投标截止时间前36个月内为有效）须至少有1个及以上大型项目集中供暖、供冷投资运营管理经验（提供中标通知书和合同原件）。
5、项目负责人和服务团队要求：
安装工程项目经理： *** 及以上建造师或 *** 项目经理，且为投标人单位正式员工。（提供建造师或项目经理证复印件并加盖企业公章鲜章，原件备查）；
空调系统运行能源管理服务团队：团队成员不少于4人，具有大型空调运行能源管理服务工作经验，且为投标人单位正式员工。（提供社保缴纳证明复印件并加盖企业公章鲜章）。
6、信用要求：投标人不存在停业、依法解散、依法破产等情形，资产不存在被有权机关查封、冻结或其他强制措施的状态，不存在影响持续经营的诉讼、仲裁或处罚等情形。在过去3年内，投标人没有

任何直接由于其过错，而在任何大型合同中严重违约、被逐出现场或被解除协议的情况。
7、联合体投标要求：本次招 标不接受联合体投标。
五、投标截止时间前投标人须提供以下资料：
1、企业法人营业执照副本原件；
2、资质证书原件；
3、投标人类似业绩证明材料原件；
4、项目负责人和服务团队成员身份证明材料；
5、投标人为法定代表人亲自签署投标文件的，须提供法定代表人身份证；法定代表人委托他人签署投标文件的，须提供法定代表人签发的授权委托书原件、被授权人身份证原件和法定代表人身份证复印

件。
投标人需在投标文件中附以上资料的复印件并加盖公章鲜章。
六、招 标文件的取得：
1、招 标文件的时间： *** - *** ，每天8:30～11:30，15:00～17:30（北京时间，节假日除外）。
2、购买招 标文件的要求：投标人的授权代表持单位介绍信原件和授权代表本人身份证原件购买招 标文件。未购买招 标文件的投标人不得参加该项目的投标。
七、开标时间及相关要求：
1、投标截止时间及开标时间： *** 上午9:00时（北京时间），招 标人不接受投标截止时间后递交的投标文件。
项目联系人：白雪
手 机 ***
邮 箱：bai_xue0515@126.com